418 Comerciais para alugar em Duque de Caxias, RJ

DJI_0538_1 · Comercial para aluguel - no Parque Paulista

R$ 96.050

7600 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 1.500.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial , Duque de Caxias · ALUGUEL DE GALPÃO/SALÃO

R$ 2.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Castro Alves, 49

Doutor Laureano, Duque de Caxias

Excelente galpão / salão amplo com cozinha e banheiro, disponível para locação. Ótima localização, rua asfaltada, próximo a comércio, escola e transporte público.

9435_i2QG0Uw49d90hZ86p_943562449dcca7090.jpg · Comercial para aluguel - no Parque Duque

R$ 95.568

8500 m² tot.

SN 1

Parque Duque, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Parque Duque em Duque de Caxias - rj. Galpões em condomínio para locação próximo a Av. Kenedy e a Rod. Washington Luiz em Duque de Caxias - rj. Localizado em região estratégica, próximo a rodovias de grande circulação e oferece toda a infraestrutura necessária para operações de grande porte. O empreendimento conta com padrão construtivo Classe A, oferece rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurante. Todos os módulos possuem mezanino, que pode ser utilizado como área de escritório e/ou espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Disponibilidade 2 módulos disponíveis de 4. 000 m² até 12. 187 m² que podem ser locados juntos ou separados. Quadro de áreas disponível: Modulo B4. Área construída: 4. 344 m² Área fabril: 3. 900 m² Marquise: 185 m² Docas 9. Segurança. Restaurante. Manutenção e conservação predial. Limpeza. Ambulatório e remoção emergencial. Combate a incêndio. Pé-direito livre de 12m + Capacidade de carga do piso de 5 ton/m² + Capacidade de carga do mezanino de 400 kg/m² Distância entre colunas (eixo): Bloco A: 20m x 21m. Bloco B: 20m x 22, 5m. Sprinklers + Segurança com portaria blindada 24h + Perímetro com alambrado e cerca eletrificada. Locação: R$ 22, 00/m² Condomínio R$ 4, 87 m² iptu R$ 0, 77/m² + Taxa de Foro. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

5405a007d7ee3dff04e9a05120a24ece86ca9d14 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 2655m² por R$ 81.730/mês - Nova Campinas - Duque de Ca

R$ 66.400

R$ 11.690 Condominio

13213 m² tot.

Rua L 161

Nova Campinas, Duque de Caxias

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 2. 655, 86m² de área total, composto por 02 módulos não contíguos, sendo 2. 295m² de armazenagem, 115, 86m² de área comum, 12 docas com 245m² de área de docas cobertas. Dispõe de pé-direito livre de 12m, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 5 ton/m², ventilação cruzada com 06 trocas de ar/hora, iluminação natural (zenital) e lâmpadas de led, sistema de combate a incêndio com sprinklers, distância entre pilares de 25m x 30m, isolamento termo acústico e niveladores de doca, geradores, fechamento do piso ao teto com telhas metálicas. O empreendimento conta com apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante, lanchonete, auditório e sistema completo de segurança e controle de acesso. Em posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. - 19/10/2026

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Nova Campinas, Duque

R$ 49.331

R$ 8.682 Condominio

1450 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua L

Nova Campinas, Duque de Caxias

Aluguel de Galpão Industrial de Alto Padrão! Se você procura um espaço amplo, moderno e funcional para o seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Com 1. 973, 26 m2 de área, este galpão industrial conta com 5 salas, 2 banheiros e 5 vagas de garagem, tudo para atender às suas necessidades de forma completa e eficiente. Localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com fácil logística para transporte de mercadorias, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado. Além disso, o imóvel oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, sistema de monitoramento, espaço para carga e descarga, e muito mais! Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta este espaço incrível para o seu negócio decolar ainda mais! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa excelente oportunidade de locação de galpão industrial. Venha conferir de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. Estamos te esperando! #galpãoindustrial #aluguel #espaçocompleto #oportunidadeúnica

8708e2587844f0db4e0feda0c17fe3a6ba7b3267 · Barracão para alugar, 13230 m² por R$ 77.657,92/mês - Parque Paulista - Duque de Caxias/RJ

R$ 1.000

R$ 60.017 Condominio

14223 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Bermina 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

O Condomínio Caxias Park I está localizado no Km 3, 5 da rodovia Rio - Magé, na cidade de Duque de Caxias - rj. Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. O bloco I conta com aproximadamente 39. 871, 92 m² de área total, além de uma área com 13. 212, 64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos bts. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis. Especificações técnicas. módulos. Pé direito livre de 12 m. Capacidade do piso de 6 ton/m² Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. Iluminação Zenital. Isolamento termo acústico. Sistema de Sprinklers. Niveladores de doca. Distância entre pilares de 25 m x 30 m. condomínio. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Rede seca para voz e dados, automação, cftv, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete. Cerca elétrica e concertina em todo perímetro. Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas. Geradores em todo empreendimento. Líquido gerador de espuma para combate de incêndio - 19/10/2026

Comercial · 60000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 1.900.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 120000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 3.400.000

120000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 1281m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Paulista de 1280.66m²

R$ 25.653

R$ 5.404 Condominio

1281 m² tot.

Rua Colônia, 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está procurando um espaço amplo, seguro e bem localizado para a sua empresa? Então não precisa mais procurar! Temos o galpão industrial ideal para atender todas as necessidades do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, nosso galpão conta com uma estrutura moderna e segura, que proporciona todo o conforto e praticidade que sua empresa precisa para operar com eficiência. Com uma área ampla e versátil, o galpão é perfeito para atender empresas de diversos segmentos, como logística, armazenagem, indústria, entre outros. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do nosso espaço e potencialize ainda mais o crescimento da sua empresa! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no melhor galpão industrial da região. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudar a alavancar o sucesso do seu negócio!

Comercial de 4 quartos, Duque de Caxias · Galpão em Caxias com entrada para caminhão - 870 m²

R$ 9.000

870 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Santa Isabel

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Caxias. Aluga-se galpão com 870 m² de área total sendo 500 de armazém. Galpão com pé direito alto, entrada para caminhão, vestiário, refeitório e escritórios. Próximo a rodovia Washington Luís e shopping Caxias. Ideal para indústria leve, armazenagem, distribuição e logística.

R$ 32.016

R$ 5.634 Condominio

1102 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua L

Nova Campinas, Duque de Caxias

Venha conhecer o Galpão Industrial do Condomínio Caxias Park I e ii, localizado na cidade de Duque de Caxias - rj. Com uma posição estratégica, próximo às principais rodovias da região, este empreendimento oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar no mercado. Com 1. 280, 66 m2 de área, o galpão conta com 5 salas, 2 banheiros e 5 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do seu negócio. Além disso, o Condomínio Caxias Park I e ii possui uma série de benefícios e especificações técnicas que garantem a segurança e o conforto dos seus funcionários e clientes. Com um pé direito livre de 12 metros, capacidade do piso de 5 ton/m², ventilação cruzada, sistema de Sprinklers, portaria blindada e muito mais, este galpão é o local ideal para a sua empresa prosperar. Contamos com estacionamento externo e interno, geradores em todo o empreendimento, prédio de apoio com auditórios e restaurante, além de cercas elétricas e sistema de combate a incêndios. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita!

8e11786fd3cd9b988473d8703115a1e10719c613 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 2561m² por R$ 78.780/mês - Nova Campinas - Duque de Ca

R$ 64.000

R$ 11.270 Condominio

13213 m² tot.

Rua L 161

Nova Campinas, Duque de Caxias

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 2. 561, 32m² de área total, composto por 02 módulos contíguos, sendo 2. 205m² de armazenagem, 111, 32m² de área comum, 12 docas com 245m² de área de docas cobertas. Dispõe de pé-direito livre de 12m, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 5 ton/m², ventilação cruzada com 06 trocas de ar/hora, iluminação natural (zenital) e lâmpadas de led, sistema de combate a incêndio com sprinklers, distância entre pilares de 25m x 30m, isolamento termo acústico e niveladores de doca, geradores, fechamento do piso ao teto com telhas metálicas. O empreendimento conta com apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante, lanchonete, auditório e sistema completo de segurança e controle de acesso. Em posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. Disponibilidade Abril/2027. - 19/10/2026

R$ 25.633

R$ 5.404 Condominio

1280 m² tot.

Rua Colônia 1

Parque Paulista, Duque de Caxias

Você está procurando um espaço amplo, seguro e bem localizado para a sua empresa? Então não precisa mais procurar! Temos o galpão industrial ideal para atender todas as necessidades do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, nosso galpão conta com uma estrutura moderna e segura, que proporciona todo o conforto e praticidade que sua empresa precisa para operar com eficiência. Com uma área ampla e versátil, o galpão é perfeito para atender empresas de diversos segmentos, como logística, armazenagem, indústria, entre outros. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do nosso espaço e potencialize ainda mais o crescimento da sua empresa! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no melhor galpão industrial da região. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudar a alavancar o sucesso do seu negócio!

Comercial de 1 quarto, Duque de Caxias · Sala comercial de 25 m² para aluguel em Parque Duque em Caxias!

R$ 1.200

R$ 1.000 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Washington Luiz, 2910

Parque Duque, Duque de Caxias

Alugo! Ótima sala comercial com 02 (dois) aparelhos Split, da marca Springer, uma pequena cozinha com pia, 01 (um) balcão de cozinha, 01 (um) filtro de água e 01 (um) armário de cozinha com 05 (cinco) módulos. Interfone, vaga de garagem. Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Depósito Caução (equivalente a 3 meses de aluguel). Informações: Eduardo Gaignoux – creci Ver dados/rj. Ligue agora ou agende sua visita pelo WhatsApp! Imperdível! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

11321_i995937tq_1132166154580e808e.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 591.565

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão F. Área construída: 31. 135m² Área fabril: 28. 527m³ Docas: 84. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

image - 2026-06-12T122749 · Comercial para aluguel - nas Chácaras Rio-Petrópolis

R$ 5.614.470

400000 m² tot.

Washington Luiz

Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Chácaras Rio-Petrópolis em Duque de Caxias - rj. Total do empreendimento. Área locável total: 187. 149, 13 m² Armazenagem total: 165. 725, 66 m² Docas totais: 459. Galpão 01. Área locável: 52. 368, 50 m² Armazenagem: 47. 183, 50 m² Docas: 150. Galpão 02. Área locável: 48. 637, 12 m² Armazenagem: 44. 127, 12 m² Docas: 100. Galpão 03. Área locável: 32. 427, 86 m² Armazenagem: 29. 269, 02 m² Docas: 75. Galpão 04. Área locável: 12. 956, 32 m² Armazenagem: 11. 372, 78 m² Docas: 32. Galpão 05. Área locável: 11. 154, 77 m² Armazenagem: 9. 361, 00 m² Docas: 28. Galpão 06. Área locável: 18. 582, 28 m² Armazenagem: 15. 311, 00 m² Docas: 46. Galpão 07. Área locável: 11. 022, 28 m² Armazenagem: 9. 101, 24 m² Docas: 28. Pé Direito: 12m. Resistência do Piso: 6 ton/m² Sprinklers: Sim (J4) Condições comerciais: Aluguel R$ 30, 00m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

11312_iMG4wC_113126610523b48d82.jpg · Comercial para aluguel - em Duque de Caxias

R$ 491.549

90000 m² tot.

Rio Douro

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Galpão A. Área construída: 25. 871m² Área fabril: 24. 225m³ Docas: 52. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de

R$ 7.500

1150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Velha do Pilar

Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias

Casa Comercial a venda terreno escriturado Lote possui: ✅ 2 salas; ✅ 2 Lavabos; ✅ Cozinha; ✅ 1 Banheiro; ✅ Terraço; ✅ Quintal; Lote possui: ✅ 3 dormitórios(uma suíte) ; ✅ 2 Banheiros; ✅ Sala; ✅ Cozinha; ✅ Varanda; ✅ garagem; A localização não podia ser melhor: fica localizado no centro da Figueira na rua da feira (sábados), próximo a mercados, escolas, farmácias, ponto de ônibus e praças e ao Shopping Outlet Premium e oa condomínio brz. Não fique de fora dessa, venha já agendar sua visita Para mais informações entre em contato com o telefone (21) Ver dados #farmacia #outletpremium #brz #supermecado

R$ 25.633

R$ 5.404 Condominio

1281 m² tot.

Rua Colônia, 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está procurando um espaço amplo, seguro e bem localizado para a sua empresa? Então não precisa mais procurar! Temos o galpão industrial ideal para atender todas as necessidades do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, nosso galpão conta com uma estrutura moderna e segura, que proporciona todo o conforto e praticidade que sua empresa precisa para operar com eficiência. Com uma área ampla e versátil, o galpão é perfeito para atender empresas de diversos segmentos, como logística, armazenagem, indústria, entre outros. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do nosso espaço e potencialize ainda mais o crescimento da sua empresa! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no melhor galpão industrial da região. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudar a alavancar o sucesso do seu negócio!

Comercial · 10283m² · Galpão 10283 m² - 19 docas - Washington Luiz - Duque de Caxias

R$ 174.811

R$ 35.990 Condominio

10283 m² tot.

Rua Dezesseis,

Xerém, Duque de Caxias

Galpão industrial logístico estrategicamente situado próximo à Rodovia Washington Luiz, em Duque de Caxias - rj. Galpão de construção moderna e localização privilegiada, com acesso facilitado aos principais portos e aeroportos da região, permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. Abl: 10. 283 m² fabril: 8. 400 m² mezanino: 981 m² informações adicionais: - 19 docas. - Pé direito de 10 metros. - Resistência do piso: 5 ton/m² - Sistema de Incêndio. - Iluminação natural. - Amplo estacionamento e pátio de manobras. - Modulação dos Pilares: 22, 5 x 24 m. - Portaria blindada e segurança 24h

11322_i9d1dtzk1Qj65mQA46M1_1132266154621af548.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 230.090

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão G. Área construída: 12. 110m² Área fabril: 11. 331 m³ Docas: 24. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 32.017

2400 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

11313_idG6J7DjT13OCf_113136610534b4ab8c.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 518.016

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão C. Área construída: 27. 264m² Área fabril: 25. 856m³ Docas: 45. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Docas · Galpão para alugar, 4115 m² por R$ 105.770,72/mês - Cantão - Duque de Caxias/RJ

R$ 90.553

R$ 12.758 Condominio

223112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 19/10/2026

R$ 64.033

5000 m² tot.

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Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

0 · galpão para aluguel em Parque Paulista

R$ 130.425

R$ 22.950 Condominio

5217 m² tot.16 ban.

Rua L 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar em Duque de Caxias/rj. Condomínio Caxias Park ii - Parque Paulista - Duque de Caxias/rj. Estão disponíveis 4 módulos de 1200m2 de área total cada um, localizados estrategicamente no km 3, 5 da Rodovia Rio–Magé, o empreendimento oferece uma posição logística privilegiada em Duque de Caxias, a poucos minutos de eixos vitais como a Rodovia Washington Luís, Avenida Brasil e Via Dutra. O condomínio disponibiliza módulos de alto padrão (Triple A) com disponibilidade imediata e unidades previstas para abril de 2026. A estrutura operacional foi projetada para máxima eficiência, contando com 24 docas, pé-direito livre de 12 metros e piso de alta resistência para 5 ton/m2. O sistema de Cross Docking e as docas equipadas com niveladoras otimizam o fluxo de carga e descarga. O projeto prioriza a sustentabilidade e o conforto térmico, utilizando isolamento termoacústico, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora e iluminação zenital. O complexo oferece segurança de nível máximo, com portaria blindada (eclusas e garra de tigre), monitoramento por cftv, sensores de intrusão, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro. A infraestrutura de apoio é completa e moderna, incluindo prédio administrativo com auditórios e salas de reunião, restaurante, lanchonete, além de geradores para todo o empreendimento. As unidades contam com proteção contra incêndio via Sprinklers e líquido gerador de espuma (lge). Agende sua visita e confira, Start Imóveis Campinas. - 19/10/2026

bebd4f5560712eae5efe728af85c011871de451e · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 3841m² por R$ 118.220/mês - Nova Campinas - Duque de C

R$ 96.050

R$ 16.910 Condominio

13213 m² tot.

Rua L 161

Nova Campinas, Duque de Caxias

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 3. 841, 98m² de área total, composto por 03 módulos contíguos, sendo 3. 307, 50m² de armazenagem, 166, 98m² de área comum, 18 docas com 367, 50m² de área de docas cobertas. Dispõe de pé-direito livre de 12m, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 5 ton/m², ventilação cruzada com 06 trocas de ar/hora, iluminação natural (zenital) e lâmpadas de led, sistema de combate a incêndio com sprinklers, distância entre pilares de 25m x 30m, isolamento termo acústico e niveladores de doca, geradores, fechamento do piso ao teto com telhas metálicas. O empreendimento conta com apoio ao motorista no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com salas de reunião, restaurante, lanchonete, auditório e sistema completo de segurança e controle de acesso. Em posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. Disponibilidade Abril/2027. - 19/10/2026

Galpão · Galpão para alugar, 4115 m² por R$ 106.387,06/mês - Cantão - Duque de Caxias/RJ

R$ 90.541

R$ 13.375 Condominio

38983 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 19/10/2026

Patio · Facilidade para carga e descarga de mercadorias sem atrapalhar a circulação da rua.

R$ 90.555

R$ 12.758 Condominio

223112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 19/10/2026

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