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190 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Duque de Caxias, RJ

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Captura de tela 2025-05-19 115311 · Comercial para aluguel - no Parque Duque

R$ 70.974

6000 m² tot.

S/n 1

Parque Duque, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Parque Duque em Duque de Caxias- rj. Se você busca eficiência logística e infraestrutura moderna, essa é a oportunidade ideal! Área Total Construída: 2. 957. 26m² Área de Armazenagem: 2. 326. 86m² Docas: 1. Localizado em condomínio logístico/industrial com fácil acesso às principais vias da região (br-040, Av. Brasil e Arco Metropolitano) Destaques do imóvel: Pé-direito elevado 10 à 12m. Piso industrial de alta resistência 5ton/m² Docas para carga e descarga 5 docas. Portaria e segurança 24h. Estacionamento para carretas e veículos leves. Infraestrutura para escritórios e apoio operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 24, 00/m² Condomínio: R$ 6, 72/m² iptu: R$ 1, 45/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque
f4ff8e638d4a570819564a5f83c5cf338d019961 · Galpão - Washington Luiz I - Locação - Duque de Caxias

R$ 33.623

R$ 5.260 Condominio

885 m² tot.1 banheiro

Rodovia Washington Luiz

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio Logístico Washington Luís I - Duque de Caxias. O condomínio logístico Washington Luis I é uma excelente opção de armazenagem, que garante segurança e eficiência logística para seu trabalho. Situado no início da Rodovia Washington Luis, este empreendimento se destaca por sua proximidade ao Aeroporto Internacional Galeão e o Porto do Rio de Janeiro. Condomínio com portaria blindada, eclusa, controle de acesso, cftv e sistema de combate à incêndio. Facilities: Refeitório, vestiários e área de convivência. Módulo com pé direito de 10 metros. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0126. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 21/09/2026

Super destaque
9435_i2QG0Uw49d90hZ86p_943562449dcca7090.jpg · Comercial para aluguel - no Parque Duque

R$ 95.568

8500 m² tot.

SN 1

Parque Duque, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Parque Duque em Duque de Caxias - rj. Galpões em condomínio para locação próximo a Av. Kenedy e a Rod. Washington Luiz em Duque de Caxias - rj. Localizado em região estratégica, próximo a rodovias de grande circulação e oferece toda a infraestrutura necessária para operações de grande porte. O empreendimento conta com padrão construtivo Classe A, oferece rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurante. Todos os módulos possuem mezanino, que pode ser utilizado como área de escritório e/ou espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Disponibilidade 2 módulos disponíveis de 4. 000 m² até 12. 187 m² que podem ser locados juntos ou separados. Quadro de áreas disponível: Modulo B4. Área construída: 4. 344 m² Área fabril: 3. 900 m² Marquise: 185 m² Docas 9. Segurança. Restaurante. Manutenção e conservação predial. Limpeza. Ambulatório e remoção emergencial. Combate a incêndio. Pé-direito livre de 12m + Capacidade de carga do piso de 5 ton/m² + Capacidade de carga do mezanino de 400 kg/m² Distância entre colunas (eixo): Bloco A: 20m x 21m. Bloco B: 20m x 22, 5m. Sprinklers + Segurança com portaria blindada 24h + Perímetro com alambrado e cerca eletrificada. Locação: R$ 22, 00/m² Condomínio R$ 4, 87 m² iptu R$ 0, 77/m² + Taxa de Foro. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque
Comercial · 11000m² · Comercial para aluguel - no Parque Beira Mar

R$ 264.000

11000 m² tot.

Washington Luiz, Km122

Parque Beira Mar, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio no Bairro Parque Beira Mar em Duque de Caxias - rj. Galpões modulares a partir de 5. 200m² a 35. 000 m² para alugar em Duque de Caxias, na região Metropolitana do Rio de Janeiro com fácil acesso a Rodovia Washington Luiz (br-040), que liga a capital fluminense a Brasília e corta os estados de Minas Gerais e Goiás. Galpão A. Área total: 5. 500m² (disponibilidade imediata) Pé-direito: 12 m. Pátio de manobras: Pavimento para tráfego pesado, com 38 m. Piso: Concreto com sobrecarga para 5 ton/m² Espaçamento entre colunas: 21, 9 X 21 m. Proteção contra incêndios: De acordo com as normas nfpa 13. Marquise: largura de 6 m. Detalhes do Empreendimento. Área total do terreno: 161. 173 m². Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e cftv. Ruas internas com 11m de largura. Construção em tilt up. Ete para tratamento do esgoto. Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas. Portaria blindada. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Espaçamento entre colunas otimizado para racks. Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas nfpa. Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação. Portas e niveladoras importadas. Área de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção. Luminárias T5 de alto desempenho. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Destaque
8708e2587844f0db4e0feda0c17fe3a6ba7b3267 · Barracão para alugar, 13230 m² por R$ 77.657,92/mês - Parque Paulista - Duque de Caxias/RJ

R$ 1.000

R$ 60.017 Condominio

14223 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Bermina 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

O Condomínio Caxias Park I está localizado no Km 3, 5 da rodovia Rio - Magé, na cidade de Duque de Caxias - rj. Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. O bloco I conta com aproximadamente 39. 871, 92 m² de área total, além de uma área com 13. 212, 64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos bts. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis. Especificações técnicas. módulos. Pé direito livre de 12 m. Capacidade do piso de 6 ton/m² Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora. Iluminação Zenital. Isolamento termo acústico. Sistema de Sprinklers. Niveladores de doca. Distância entre pilares de 25 m x 30 m. condomínio. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Rede seca para voz e dados, automação, cftv, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas. Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete. Cerca elétrica e concertina em todo perímetro. Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas. Geradores em todo empreendimento. Líquido gerador de espuma para combate de incêndio - 15/09/2026

Destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em Duque de Caxias, RJ

Parque Paulista

63 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.407

Xerém

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Chácaras Rio-Petrópolis

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 5.400

Nova Campinas

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Parque Duque

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 22.467

Jardim Gramacho

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Vila São Luís

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.463

Jardim Primavera

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.458

Vila Santa Cruz

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Comercial , Duque de Caxias · Galpão - 2.050m² - Duque de Caxias / Rio de Janeiro - Ref.: 7053
Destaque
af2eb3c3332348834038c04ca8a750defd745d45 · Galpão - Washington Luiz I - Locação - Duque de Caxias

R$ 34.243

R$ 5.302 Condominio

901 m² tot.1 banheiro

Rodovia Washington Luiz

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio Logístico Washington Luís I - Duque de Caxias. O condomínio logístico Washington Luis I é uma excelente opção de armazenagem, que garante segurança e eficiência logística para seu trabalho. Situado no início da Rodovia Washington Luis, este empreendimento se destaca por sua proximidade ao Aeroporto Internacional Galeão e o Porto do Rio de Janeiro. Condomínio com portaria blindada, eclusa, controle de acesso, cftv e sistema de combate à incêndio. Facilities: Refeitório, vestiários e área de convivência. Módulo disponível com pé direito de 10 metros e 3 docas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0123. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 21/09/2026

Destaque
96ea798eb6e8ad9c67c2b43932296458e53b527a · Galpão - Estrada Velha Do Rosário - Venda ou Aluguel - Parque Independência - Duque de Caxias

R$ 100.000

5000 m² tot.6 ban.

Estrada Velha Do Rosário

Parque Independência, Duque de Caxias

Excelente galpão localizado na Estrada Velha do Rosário, em Duque de Caxias, com estrutura completa e ideal para grandes operações logísticas e industriais. O imóvel possui entrada para todos os tipos de carretas, amplo pátio de manobra, posto de guarita e área total de 5. 000m², sendo 3. 292m² de área construída. Conta com prédio administrativo composto por escritórios com várias salas, vestiário e cozinha, oferecendo total suporte operacional. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que buscam espaço, segurança e eficiência logística. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0170. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 21/09/2026

Destaque
Comercial , Duque de Caxias · GALPÃO LOCAÇÃO DUQUE DE CAXIAS
Destaque
Foto-Imovel-ID070202No0004-galpao-chacrinha-duque-de-caxias--17878330346749.jpeg · Imoveis - no Centro
Destaque
Comercial · 223112m² · Comercial para aluguel - em Mantiquira
Destaque
11323_iF9q72_11323661547272a4db.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 553.261

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão H. Área construída: 29. 119 m² Área fabril: 27. 548m³ Docas: 47. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

DJI_0538_1 · Comercial para aluguel - no Parque Paulista

R$ 96.050

7600 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

0 · galpão para aluguel em Parque Paulista

R$ 130.425

R$ 22.950 Condominio

5217 m² tot.16 ban.

Rua L 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar em Duque de Caxias/rj. Condomínio Caxias Park ii - Parque Paulista - Duque de Caxias/rj. Estão disponíveis 4 módulos de 1200m2 de área total cada um, localizados estrategicamente no km 3, 5 da Rodovia Rio–Magé, o empreendimento oferece uma posição logística privilegiada em Duque de Caxias, a poucos minutos de eixos vitais como a Rodovia Washington Luís, Avenida Brasil e Via Dutra. O condomínio disponibiliza módulos de alto padrão (Triple A) com disponibilidade imediata e unidades previstas para abril de 2026. A estrutura operacional foi projetada para máxima eficiência, contando com 24 docas, pé-direito livre de 12 metros e piso de alta resistência para 5 ton/m2. O sistema de Cross Docking e as docas equipadas com niveladoras otimizam o fluxo de carga e descarga. O projeto prioriza a sustentabilidade e o conforto térmico, utilizando isolamento termoacústico, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora e iluminação zenital. O complexo oferece segurança de nível máximo, com portaria blindada (eclusas e garra de tigre), monitoramento por cftv, sensores de intrusão, cerca elétrica e concertina em todo o perímetro. A infraestrutura de apoio é completa e moderna, incluindo prédio administrativo com auditórios e salas de reunião, restaurante, lanchonete, além de geradores para todo o empreendimento. As unidades contam com proteção contra incêndio via Sprinklers e líquido gerador de espuma (lge). Agende sua visita e confira, Start Imóveis Campinas. - 22/09/2026

11314_i8qwv68_11314661055723b6c7.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 352.051

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão D. Área construída: 18. 529m² Área fabril: 17. 567m³ Docas: 29. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

11320_i8z77j5_1132066154479517e8.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 591.565

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão E. Área construída: 31. 135m² Área fabril: 28. 527m³ Docas: 84. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

11321_i995937tq_1132166154580e808e.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 591.565

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão F. Área construída: 31. 135m² Área fabril: 28. 527m³ Docas: 84. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

8582_i1nh1PE6ifN502_858260de18e692203.jpg · Comercial para aluguel - em Duque de Caxias

R$ 69.768

8200 m² tot.

Dezesseis

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Distrito Industrial de Xerém em Duque de Caxias - rj. Fácil acesso para Rodovia Washington Luiz (br 040) e ao Arco Metropolitano. Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e as principais rodovias que levam as cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Informações do Empreendimento: Área construída total: 34. 908 m² Total de docas 122 docas, Quadro de áreas: Galpão B106 (Disponível para Pré locação) Área locável: 4. 104 m² Área de armazenagem: 3. 353 m² Docas: 7. Galpão B107. Área locável: 4. 104 m² Área de armazenagem: 3. 353 m² Docas: 7. Galpão B109. Área locável: 4. 104 m² Área de armazenagem: 3. 353 m² Docas: 7. Galpão B107 + B109. Área locável: 8. 208m² Área de armazenagem: 6. 706m² Docas: 14. Características: Modulação de Pilares (Column spacing) 22, 50 m x 24, 00 m. Flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio - sprinklers e reservatório de água dedicado. Estação de tratamento de esgoto. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. 122 Docas com plataforma niveladora. Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e cftv. Ar condicionado nas recepções dos galpões, portaria, apoio administrativo e de motoristas. Gerador para áreas comuns e criticas (sistema de emergência e segurança). 225 kva por modulo de 6. 000 m ² (192 kva de potencia instalada e 33 kva disponível). 150 kva por modulo de 4. 000 m ² (135 kva de potencia instalada e 15 kva disponível). Pé direito com 10m. Carga do piso 5ton. /m² Iluminação natural. Pé direito livre de 10 mts. Apoio para motoristas. Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário. Gestão profissional do empreendimento. Valor de locação R$17, 00 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

a1378800f6a9d6efbcb526980abc13a5bd537c7e · Galpão para alugar, 1250 m² por R$ 20.317,67/mês - Parque Boa Vista II - Duque de Caxias/RJ

R$ 20.000

R$ 1 Condominio

800 m² tot.3 ban.

Rodovia Washington Luíz

Parque Boa Vista II, Duque de Caxias

Aluguel de Galpão Localização Privilegiada na Rodovia Washington Luís. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 1. 300m² de área construída, localizado em ponto estratégico na Rodovia Washington Luís, na descida da Linha Vermelha acesso rápido e fácil para toda a região metropolitana e principais vias do Rio de Janeiro. Características do imóvel: 3 escritórios mobiliados, incluindo uma sala principal ideal para diretoria e outras duas para equipes e colaboradores. Amplo espaço externo, perfeito para acomodar frotas de carros, ônibus, vans ou caminhões. Estrutura pronta para operação imediata da sua empresa. Dois reservatórios para captação de água da chuva, utilizados na limpeza do pátio solução sustentável e econômica. Diferenciais: Localização estratégica com excelente visibilidade. Proprietário aberto a negociações. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para começar a operar imediatamente. Agende uma visita e conheça de perto! - 21/09/2026

DJI_0538_1 · Comercial para aluguel - no Parque Paulista

R$ 32.017

2400 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

DJI_0538_1 · Comercial para aluguel - no Parque Paulista

R$ 64.033

5000 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

11322_i9d1dtzk1Qj65mQA46M1_1132266154621af548.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 230.090

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão G. Área construída: 12. 110m² Área fabril: 11. 331 m³ Docas: 24. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Galpão · Galpão para alugar, 4115 m² por R$ 106.387,06/mês - Cantão - Duque de Caxias/RJ

R$ 90.541

R$ 13.375 Condominio

38983 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/09/2026

11312_iMG4wC_113126610523b48d82.jpg · Comercial para aluguel - em Duque de Caxias

R$ 491.549

90000 m² tot.

Rio Douro

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Galpão A. Área construída: 25. 871m² Área fabril: 24. 225m³ Docas: 52. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

494686.jpg · Galpão Jardim Gramacho

R$ 10.100

630 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Raul Veiga

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

A block imóveis aluga, galpão novo primeira locação. Bem situado, com localização estratégica, a dois minutos de carro do viaduto de subida e descida da Washington Luiz (distância de 900 m), próximo ao comércio varejista de Jardim Gramacho, local de fácil acesso e ideal para quem busca um ponto comercial de alto potencial. A estrutura do galpão conta com amplo espaço para estacionamento de caminhões e veículos. A estrutura do galpão é perfeita para diversos segmentos, como depósitos, logística, comércio e industria. O imóvel não possuí risco de alagamento e conta com passagem de ônibus em frente. Dimensão do galpão: Total de 560 m² de terreno e área construída. Não perdeu o espaço térreo. Medida do terreno: 12 x 40 m. Oito metros de pé direito (altura) Térreo tem um escritório de 10 m², pia refeitório mais um tanque, dois banheiros para cadeirante. Segundo andar conta com cozinha, duas salas com acesso independentes. (uma das salas suíte) com um total de 70 m². Portão de entrada com abertura total nas quatro bandas de doze metros para caminhão e carreta. Galpão recém reformado, conta com materiais de extrema qualidade, entre eles: Piso de porcelanato. Ar condicionado no escritório do andar térreo. Tomadas em todo galpão (branco 110v /vermelho 220v). Cameras de monitoramento da Intelbrás. Internet. Poço artesiano com acionamento por controle remoto 2 cisternas (uma que capta água da chuva do telhado de quinze mil litros e outra água do poço arteziano com + quinze mil litros). Querendo pode deixar as duas somente com a água do poço. Telhados e calhas em perfeitas condições. Documentação limpa e cristalina para transferência imediata. (22/09/2026)

Galpão · Galpão para alugar, 6173 m² por R$ 158.581,55/mês - Jardim Leal - Duque de Caxias/RJ

R$ 134.815

R$ 20.063 Condominio

136228 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Leal, Duque de Caxias

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 21/09/2026

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Nova Campinas, Duque

R$ 32.016

R$ 5.634 Condominio

1102 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua L

Nova Campinas, Duque de Caxias

Venha conhecer o Galpão Industrial do Condomínio Caxias Park I e ii, localizado na cidade de Duque de Caxias - rj. Com uma posição estratégica, próximo às principais rodovias da região, este empreendimento oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar no mercado. Com 1. 280, 66 m2 de área, o galpão conta com 5 salas, 2 banheiros e 5 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades do seu negócio. Além disso, o Condomínio Caxias Park I e ii possui uma série de benefícios e especificações técnicas que garantem a segurança e o conforto dos seus funcionários e clientes. Com um pé direito livre de 12 metros, capacidade do piso de 5 ton/m², ventilação cruzada, sistema de Sprinklers, portaria blindada e muito mais, este galpão é o local ideal para a sua empresa prosperar. Contamos com estacionamento externo e interno, geradores em todo o empreendimento, prédio de apoio com auditórios e restaurante, além de cercas elétricas e sistema de combate a incêndios. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Comercial · 692m² · Galpão para locação com 640 m² no Parque Paulista - Duque de Caxias
Comercial · 1281m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Paulista de 1280.66m²

R$ 25.643

R$ 5.404 Condominio

1281 m² tot.

Rua Colônia, 161

Parque Paulista, Duque de Caxias

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Maicon F&G Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Você está procurando um espaço amplo, seguro e bem localizado para a sua empresa? Então não precisa mais procurar! Temos o galpão industrial ideal para atender todas as necessidades do seu negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e próximo a importantes vias de transporte, nosso galpão conta com uma estrutura moderna e segura, que proporciona todo o conforto e praticidade que sua empresa precisa para operar com eficiência. Com uma área ampla e versátil, o galpão é perfeito para atender empresas de diversos segmentos, como logística, armazenagem, indústria, entre outros. Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso galpão industrial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do nosso espaço e potencialize ainda mais o crescimento da sua empresa! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no melhor galpão industrial da região. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudar a alavancar o sucesso do seu negócio!

Comercial · 1280m² · Galpão para locação com 1.280 m² no Parque Paulista - Duque de Caxias
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