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211 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Duque de Caxias, RJ

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Captura de tela 2025-05-19 115311 · Comercial para aluguel - no Parque Duque

R$ 70.974

6000 m² tot.

S/n 1

Parque Duque, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Parque Duque em Duque de Caxias- rj. Se você busca eficiência logística e infraestrutura moderna, essa é a oportunidade ideal! Área Total Construída: 2. 957. 26m² Área de Armazenagem: 2. 326. 86m² Docas: 1. Localizado em condomínio logístico/industrial com fácil acesso às principais vias da região (br-040, Av. Brasil e Arco Metropolitano) Destaques do imóvel: Pé-direito elevado 10 à 12m. Piso industrial de alta resistência 5ton/m² Docas para carga e descarga 5 docas. Portaria e segurança 24h. Estacionamento para carretas e veículos leves. Infraestrutura para escritórios e apoio operacional. Condições comerciais: Aluguel: R$ 24, 00/m² Condomínio: R$ 6, 72/m² iptu: R$ 1, 45/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Imagem 1 · Condomínio para locação em Duque de Caxias com 2.957m²

R$ 70.968

R$ 19.871 Condominio

2957 m² tot.

Av. SN 1 ,

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio logístico para locação em Duque de Caxias com 2. 957m² de área disponível e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com sistema de combate a incêndio J4, capacidade de piso de 5 toneladas/m² e docas para carga e descarga, proporcionando mais eficiência operacional, segurança e praticidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de vestiários masculino e feminino, reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões e amplo pátio para manobras, oferecendo excelente suporte para operações logísticas e circulação de veículos de grande porte. O condomínio oferece estrutura completa de segurança patrimonial, incluindo ronda armada, portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para empresas, colaboradores e operações. Localizado em uma região estratégica de Duque de Caxias, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias da região e aos importantes centros logísticos do estado, favorecendo a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do Rio de Janeiro e demais estados. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas e industriais.

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Imagem 1 · Condomínio para locação em Duque de Caxias com 3.886m²

R$ 77.720

R$ 26.113 Condominio

3886 m² tot.

Av. SN 1 ,

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio logístico para locação em Duque de Caxias com 3. 886m² de área disponível e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com sistema de combate a incêndio J4, capacidade de piso de 5 toneladas/m² e docas para carga e descarga, oferecendo mais eficiência operacional, segurança e praticidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de vestiários masculino e feminino, reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões e amplo pátio para manobras, proporcionando excelente suporte para operações logísticas e circulação de veículos de grande porte. O condomínio oferece alto padrão de segurança patrimonial, incluindo ronda armada, portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para empresas, colaboradores e operações. Localizado em uma região estratégica de Duque de Caxias, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias da região e aos importantes centros logísticos do estado, favorecendo a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do Rio de Janeiro e demais estados. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas e industriais.

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Imagem 1 · Condomínio para locação em Duque de Caxias com 3.927m²

R$ 94.248

R$ 20.022 Condominio

3927 m² tot.

Av. SN 1,

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio logístico para locação em Duque de Caxias com 3. 927m² de área disponível e infraestrutura ampla para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com sistema de combate a incêndio J4 e excelente estrutura de apoio, proporcionando mais segurança, praticidade e eficiência operacional para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de vestiários masculino e feminino, restaurante, estacionamento para carros e caminhões, oferecendo conforto e suporte completo para colaboradores, visitantes e operações do dia a dia. O condomínio oferece alto padrão de segurança patrimonial, incluindo ronda armada, portaria blindada, controle de acesso e monitoramento contínuo, garantindo maior tranquilidade para empresas e equipes. Localizado em uma região estratégica de Duque de Caxias, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos do estado, favorecendo a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do Rio de Janeiro e demais mercados do país. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas e industriais.

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Imagem 1 · Condomínio para locação em Duque de Caxias com 4.072m²

R$ 146

R$ 9.813 Condominio

4072 m² tot.

Rodovia Washington Luiz,

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio para locação em Duque de Caxias, com 4. 072 m² de área e infraestrutura completa para atender operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com sistema de combate contra incêndio J4, docas com niveladores, estacionamento para carros e caminhões, pátio para manobras, área de apoio ao motorista e refeitório, proporcionando uma estrutura funcional e preparada para operações que demandam eficiência na movimentação e distribuição de mercadorias. A estrutura também dispõe de ronda armada, portaria blindada, segurança 24 horas e reservatório de água, oferecendo maior suporte e segurança para as atividades. Sua localização estratégica em Duque de Caxias favorece a conexão com o Rio de Janeiro e demais municípios da Região Metropolitana, além do acesso a importantes corredores rodoviários, tornando o condomínio uma excelente alternativa para empresas que buscam infraestrutura completa, segurança e eficiência logística.

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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar em Duque de Caxias, RJ

Parque Paulista

63 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.372

Xerém

17 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Parque Duque

16 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Nova Campinas

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 91.407

Chácaras Rio-Petrópolis

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 17.608

Vila São Luís

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Jardim Gramacho

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.000

Jardim Primavera

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.058

Vila Santa Cruz

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.000

f4ff8e638d4a570819564a5f83c5cf338d019961 · Galpão - Washington Luiz I - Locação - Duque de Caxias

R$ 33.623

R$ 5.260 Condominio

885 m² tot.1 banheiro

Rodovia Washington Luiz

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio Logístico Washington Luís I - Duque de Caxias. O condomínio logístico Washington Luis I é uma excelente opção de armazenagem, que garante segurança e eficiência logística para seu trabalho. Situado no início da Rodovia Washington Luis, este empreendimento se destaca por sua proximidade ao Aeroporto Internacional Galeão e o Porto do Rio de Janeiro. Condomínio com portaria blindada, eclusa, controle de acesso, cftv e sistema de combate à incêndio. Facilities: Refeitório, vestiários e área de convivência. Módulo com pé direito de 10 metros. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0126. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 09/11/2026

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Imagem 1 · Condomínio para locação em Duque de Caxias com 1.280m²

R$ 32.000

R$ 5.124 Condominio

1280 m² tot.

Rua L,

Nova Campinas, Duque de Caxias

Condomínio logístico para locação em Duque de Caxias com 1. 280m² de área disponível e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com estrutura crossdocking, docas para carga e descarga, niveladoras de doca, capacidade de piso de 5 toneladas/m² e sistema de combate a incêndio padrão J4, proporcionando elevada eficiência operacional, segurança e agilidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de vestiários masculino e feminino, reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões, amplo pátio para manobras e área de apoio ao motorista, oferecendo uma estrutura completa para operações de distribuição, armazenagem e movimentação de cargas. O condomínio oferece elevado padrão de segurança patrimonial, incluindo portaria blindada, ronda armada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para empresas, colaboradores e operações. Localizado em uma região estratégica de Duque de Caxias, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos do estado, favorecendo a distribuição de mercadorias para a Região Metropolitana do Rio de Janeiro e demais mercados do país. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio logístico moderno, seguro, bem localizado e preparado para operações de alto desempenho.

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af2eb3c3332348834038c04ca8a750defd745d45 · Galpão - Washington Luiz I - Locação - Duque de Caxias

R$ 34.243

R$ 5.302 Condominio

901 m² tot.1 banheiro

Rodovia Washington Luiz

Parque Duque, Duque de Caxias

Condomínio Logístico Washington Luís I - Duque de Caxias. O condomínio logístico Washington Luis I é uma excelente opção de armazenagem, que garante segurança e eficiência logística para seu trabalho. Situado no início da Rodovia Washington Luis, este empreendimento se destaca por sua proximidade ao Aeroporto Internacional Galeão e o Porto do Rio de Janeiro. Condomínio com portaria blindada, eclusa, controle de acesso, cftv e sistema de combate à incêndio. Facilities: Refeitório, vestiários e área de convivência. Módulo disponível com pé direito de 10 metros e 3 docas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0123. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 09/11/2026

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11312_iMG4wC_113126610523b48d82.jpg · Comercial para aluguel - em Duque de Caxias

R$ 491.549

90000 m² tot.

Rio Douro

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Galpão A. Área construída: 25. 871m² Área fabril: 24. 225m³ Docas: 52. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Comercial , Duque de Caxias · Galpão - 2.050m² - Duque de Caxias / Rio de Janeiro - Ref.: 7053
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11313_idG6J7DjT13OCf_113136610534b4ab8c.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 518.016

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão C. Área construída: 27. 264m² Área fabril: 25. 856m³ Docas: 45. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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11314_i8qwv68_11314661055723b6c7.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 352.051

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão D. Área construída: 18. 529m² Área fabril: 17. 567m³ Docas: 29. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial , Duque de Caxias · GALPÃO LOCAÇÃO DUQUE DE CAXIAS
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11320_i8z77j5_1132066154479517e8.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 591.565

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão E. Área construída: 31. 135m² Área fabril: 28. 527m³ Docas: 84. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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96ea798eb6e8ad9c67c2b43932296458e53b527a · Galpão - Estrada Velha Do Rosário - Venda ou Aluguel - Parque Independência - Duque de Caxias

R$ 100.000

5000 m² tot.6 ban.

Estrada Velha Do Rosário

Parque Independência, Duque de Caxias

Excelente galpão localizado na Estrada Velha do Rosário, em Duque de Caxias, com estrutura completa e ideal para grandes operações logísticas e industriais. O imóvel possui entrada para todos os tipos de carretas, amplo pátio de manobra, posto de guarita e área total de 5. 000m², sendo 3. 292m² de área construída. Conta com prédio administrativo composto por escritórios com várias salas, vestiário e cozinha, oferecendo total suporte operacional. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que buscam espaço, segurança e eficiência logística. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: ga0170. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 09/11/2026

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11321_i995937tq_1132166154580e808e.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 591.565

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão F. Área construída: 31. 135m² Área fabril: 28. 527m³ Docas: 84. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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11323_iF9q72_11323661547272a4db.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 553.261

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão H. Área construída: 29. 119 m² Área fabril: 27. 548m³ Docas: 47. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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11322_i9d1dtzk1Qj65mQA46M1_1132266154621af548.jpg · Comercial para aluguel - em Xerém

R$ 230.090

90000 m² tot.

Rio Douro

Xerém, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação ótimo bairro, em Xerém - Duque de Caxias - rj. Projeto estruturado no modelo Landbank, voltado para aquisição estratégica do terreno visando desenvolvimento futuro. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam garantir área para implantação de empreendimento, com alto potencial de valorização imobiliária. Quadro de áreas: Galpão G. Área construída: 12. 110m² Área fabril: 11. 331 m³ Docas: 24. Características do empreendimento: Pé direito livre de 12 metros com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização. Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga distribuída de 6 ton/m² Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers categoria J4. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) para. maior conforto térmico e eficiência energética. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Iluminação com lâmpadas led e automatização para redução do consumo de energia em. cerca de 70%* Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora promovendo o bem estar e a eficiência. operacional. Docas com niveladoras automáticas para maior agilidade e flexibilidade da operação. Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade da. operação. Funcionamento 24hrs com segurança, monitoramento por câmeras e controle de acesso. Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório, espaço exclusivo. para motoristas e área de lazer. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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118461.jpg · Galpão Chácaras RioPetrópolis
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Comercial · 223112m² · Comercial para aluguel - em Mantiquira
Destaque
Imagem 1 · Galpão em condomíno para locação em Duque de Caxias com 772m²

R$ 30.885

R$ 5.388 Condominio

772 m² tot.

Rod. Washington Luiz,

Parque Duque, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para locação em Duque de Caxias, com 772 m² de área, oferecendo um espaço funcional e versátil para operações logísticas, industriais, comerciais e de armazenagem. O imóvel é uma excelente alternativa para empresas que buscam uma estrutura eficiente para recebimento, armazenamento, movimentação e distribuição de mercadorias, com a praticidade de uma operação em condomínio. Sua localização estratégica em Duque de Caxias proporciona fácil conexão com a cidade do Rio de Janeiro e outros importantes municípios da Região Metropolitana, além de acesso a relevantes corredores rodoviários. A posição do empreendimento favorece a circulação de veículos e cargas, contribuindo para a eficiência operacional e tornando o galpão uma opção competitiva para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades na região.

Destaque
202605281712098389.jpeg · Galpão para Locação em Duque de Caxias, Chácaras Rio-Petrópolis

R$ 52.000

5720 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Valor da Locação: R$ 52 Mil(negociável) - iptu anual: R$ 20 Mil Chácaras Rio-Petrópolis ? Duque de Caxias / rj Localização Estratégica Imóvel localizado em região estratégica de Duque de Caxias, com fácil acesso à Rodovia Washington Luiz, importante eixo logístico de ligação entre o Rio de Janeiro, Região Serrana e demais municípios da Baixada Fluminense. Local ideal para operações logísticas, armazenagem e circulação de veículos pesados. Diferenciais do Imóvel ? Área total: 5. 720m Prédio administrativo ? 02 pavimentos ? Área total de 420m ? 04 banheiros Galpão 01 ? 1. 600m ? Pé-direito de 8 metros ? Cisterna de 60 mil litros Galpão 02 ? 2. 600m ? Pé-direito de 12 metros Estrutura operacional ? Área de manobra entre os galpões ? Entrada com 02 portões tipo eclusa ? Portões com 5 metros de largura e 40 metros de comprimento ? Espaço para refeitório ? Espaço para vestiário Ideal para Transportadoras, centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, armazenagem, atacadistas e operações de grande porte. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Visitas: Realizamos pré-análise antes de agendar visitas.

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Docas · Galpão corporativo com infraestrutura premium para operações de grande porte

R$ 90.553

R$ 12.758 Condominio

223112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 08/11/2026

Galpão · Galpão para alugar, 4115 m² por R$ 106.387,06/mês - Cantão - Duque de Caxias/RJ

R$ 90.541

R$ 13.375 Condominio

38983 m² tot.1 banheiro8 vagas

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 09/11/2026

Comercial · 11000m² · Comercial para aluguel - no Parque Beira Mar

R$ 283.200

11000 m² tot.

Washington Luiz, Km122

Parque Beira Mar, Duque de Caxias

Galpão em Condomínio no Bairro Parque Beira Mar em Duque de Caxias - rj. Galpões modulares a partir de 5. 200m² a 35. 000 m² para alugar em Duque de Caxias, na região Metropolitana do Rio de Janeiro com fácil acesso a Rodovia Washington Luiz (br-040), que liga a capital fluminense a Brasília e corta os estados de Minas Gerais e Goiás. Galpão A. Área total: 5. 500m² (disponibilidade imediata) Pé-direito: 12 m. Pátio de manobras: Pavimento para tráfego pesado, com 38 m. Piso: Concreto com sobrecarga para 5 ton/m² Espaçamento entre colunas: 21, 9 X 21 m. Proteção contra incêndios: De acordo com as normas nfpa 13. Marquise: largura de 6 m. Detalhes do Empreendimento. Área total do terreno: 161. 173 m². Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e cftv. Ruas internas com 11m de largura. Construção em tilt up. Ete para tratamento do esgoto. Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas. Portaria blindada. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Espaçamento entre colunas otimizado para racks. Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas nfpa. Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação. Portas e niveladoras importadas. Área de apoio com salas de gerência, reunião, vigilância e manutenção. Luminárias T5 de alto desempenho. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Imagem 1 · Condomínio para locação em Duque de Caxias com 5.890m²

R$ 283.200

5890 m² tot.

Av. Litorânea,

Parque Beira Mar, Duque de Caxias

Condomínio logístico para locação em Duque de Caxias com 5. 890m² de área disponível e infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. O empreendimento conta com sistema de combate a incêndio J4, capacidade de piso de 5 toneladas/m² e docas para carga e descarga, proporcionando mais eficiência operacional, segurança e praticidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel também dispõe de reservatório de água, estacionamento para carros e caminhões e amplo pátio para manobras, oferecendo excelente suporte para operações logísticas e circulação de veículos de grande porte. O condomínio oferece alto padrão de segurança patrimonial, incluindo ronda armada, portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24 horas, garantindo maior tranquilidade para empresas, colaboradores e operações. Localizado em uma região estratégica de Duque de Caxias, o empreendimento possui fácil acesso às principais rodovias e importantes centros logísticos do estado, favorecendo a distribuição de mercadorias para diferentes regiões do Rio de Janeiro e demais estados. Excelente oportunidade para empresas que buscam um condomínio moderno, seguro e bem localizado para suas operações logísticas e industriais.

DJI_0538_1 · Comercial para aluguel - no Parque Paulista

R$ 64.033

5000 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

a1378800f6a9d6efbcb526980abc13a5bd537c7e · Galpão para alugar, 1250 m² por R$ 20.317,67/mês - Parque Boa Vista II - Duque de Caxias/RJ

R$ 20.000

R$ 1 Condominio

800 m² tot.3 ban.

Rodovia Washington Luíz

Parque Boa Vista II, Duque de Caxias

Aluguel de Galpão Localização Privilegiada na Rodovia Washington Luís. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 1. 300m² de área construída, localizado em ponto estratégico na Rodovia Washington Luís, na descida da Linha Vermelha acesso rápido e fácil para toda a região metropolitana e principais vias do Rio de Janeiro. Características do imóvel: 3 escritórios mobiliados, incluindo uma sala principal ideal para diretoria e outras duas para equipes e colaboradores. Amplo espaço externo, perfeito para acomodar frotas de carros, ônibus, vans ou caminhões. Estrutura pronta para operação imediata da sua empresa. Dois reservatórios para captação de água da chuva, utilizados na limpeza do pátio solução sustentável e econômica. Diferenciais: Localização estratégica com excelente visibilidade. Proprietário aberto a negociações. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para começar a operar imediatamente. Agende uma visita e conheça de perto! - 08/11/2026

Patio · Facilidade para carga e descarga de mercadorias sem atrapalhar a circulação da rua.

R$ 90.555

R$ 12.758 Condominio

223112 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Duque de Caxias, Rio De Janeiro

Excelente galão em condomínio na região de Duque de Caxias / rj. O imóvel fica localizado no parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa, que reúne localização estratégica e segurança, garantindo aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. O empreendimento foi projetado de forma modular, possibilitando a instalação de empresas e indústrias de diversos segmentos. Possui um infraestrutura completa, com sala de descanso de motoristas com copa e vestiário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial, área de convivência para funcionários, vestiários modulares, Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica, controles de acesso por torniquetes, central de segurança blindada e administração Condominial certificada iso 9001/2015. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 08/11/2026

DJI_0538_1 · Comercial para aluguel - no Parque Paulista

R$ 32.017

2400 m² tot.

L

Parque Paulista, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - sp. Abl disponível: 6. 497, 84m² Módulos disponíveis. Bloco 2. Módulo: G104 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G109 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G110 (Disponível em abril/2027. Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G111 (Disponível em abril/2027) Área construída: 1. 280, 66m² Área construída: 1. 102, 50m² Docas: 6. Módulo: G122 (Disponibilidade imediata) Área construída: 1. 375, 20m² Área construída: 1. 192, 50m² Docas: 6. Características Técnicas do galpão. Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: 6 ton/m² Ventilação cruzada: 6 trocas/hora. Iluminação natural (zenital) Isolamento termoacústico. Sistema de sprinklers completo. Niveladores de doca. Vão entre pilares: 25 m x 30 m. Portaria blindada com controle de acesso. Rede seca preparada para: voz, dados, cftv, automação, som e alarme. Estacionamento para veículos leves e pesados. Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete. Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina. Energia: média tensão (13, 8 kva) Fechamento lateral metálico até o teto. Geradores para todo o complexo. Sistema de combate a incêndio com espuma. Condições comerciais: Aluguel: R$ 25, 00/m² Condomínio: R$ 4, 40/m² iptu: R$ 1, 37/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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