7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Gramacho, Duque de Caxias

494686.jpg · Galpão Jardim Gramacho

R$ 10.100

630 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Raul Veiga

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

A block imóveis aluga, galpão novo primeira locação. Bem situado, com localização estratégica, a dois minutos de carro do viaduto de subida e descida da Washington Luiz (distância de 900 m), próximo ao comércio varejista de Jardim Gramacho, local de fácil acesso e ideal para quem busca um ponto comercial de alto potencial. A estrutura do galpão conta com amplo espaço para estacionamento de caminhões e veículos. A estrutura do galpão é perfeita para diversos segmentos, como depósitos, logística, comércio e industria. O imóvel não possuí risco de alagamento e conta com passagem de ônibus em frente. Dimensão do galpão: Total de 560 m² de terreno e área construída. Não perdeu o espaço térreo. Medida do terreno: 12 x 40 m. Oito metros de pé direito (altura) Térreo tem um escritório de 10 m², pia refeitório mais um tanque, dois banheiros para cadeirante. Segundo andar conta com cozinha, duas salas com acesso independentes. (uma das salas suíte) com um total de 70 m². Portão de entrada com abertura total nas quatro bandas de doze metros para caminhão e carreta. Galpão recém reformado, conta com materiais de extrema qualidade, entre eles: Piso de porcelanato. Ar condicionado no escritório do andar térreo. Tomadas em todo galpão (branco 110v /vermelho 220v). Cameras de monitoramento da Intelbrás. Internet. Poço artesiano com acionamento por controle remoto 2 cisternas (uma que capta água da chuva do telhado de quinze mil litros e outra água do poço arteziano com + quinze mil litros). Querendo pode deixar as duas somente com a água do poço. Telhados e calhas em perfeitas condições. Documentação limpa e cristalina para transferência imediata. (29/09/2026)

Comercial · 60000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 1.440.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial de 4 quartos, Duque de Caxias · Galpão em Caxias com entrada para caminhão - 870 m²

R$ 9.000

870 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Santa Isabel

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Caxias. Aluga-se galpão com 870 m² de área total sendo 500 de armazém. Galpão com pé direito alto, entrada para caminhão, vestiário, refeitório e escritórios. Próximo a rodovia Washington Luís e shopping Caxias. Ideal para indústria leve, armazenagem, distribuição e logística.

Comercial · 60000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 1.824.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 120000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 3.264.000

120000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

475668.jpg · Galpão Jardim Gramacho

R$ 20.000

2000 m² tot.

Rua Paraíso

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão com 2. 000 m² em Duque de Caxias – Excelente localização próximo ao CarvalhãoÓtima oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica. Galpão amplo, distribuído em dois pavimentos, ideal para logística, armazenagem e operações industriais.? Pavimento Térreo* 2 acessos para caminhões, inclusive com entrada para containers. * Piso com reforço estrutural, ideal para veículos pesados. * Escritórios compartimentados com banheiros privativos. * Portaria com guarita mobiliada e banheiro exclusivo, garantindo controle de acesso e mais segurança. * Entrada independente para pedestres. * Área totalmente coberta e fechada para armazenamento de mercadorias. * Reservatório com capacidade para 40. 000 litros de água. * Instalações elétricas preparadas para grandes cargas e equipamentos industriais? Pavimento Superior* 4 escritórios independentes, climatizados com arcondicionado split. * Refeitório com capacidade para até 20 pessoas, com ambiente fechado e bem iluminado. * Banheiro masculino com: * 2 bacias sanitárias. * 2 mictórios. * 6 áreas com chuveiros e vestiário. * Banheiro feminino com: * 2 bacias sanitárias. * 2 áreas com chuveiros e vestiário? Diferenciais* Estrutura completa para operação imediata. * Excelente logística e fácil acesso. * Ideal para empresas de médio e grande porte (29/09/2026)

Comercial , Duque de Caxias · Mega Galpão Comercial Modular de Alta Performance

R$ 60.000

6400 m² tot.4 ban.99 vagas

Rodovia Washington Luiz, 6456

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Oportunidade Estratégica em Duque de Caxias/rj: Se a sua empresa busca expansão, posicionamento de marca e eficiência operacional, este espaço foi projetado para o seu negócio. Localizado diretamente na Rodovia Washington Luiz, 6456 (Jardim Gramacho), o imóvel oferece uma vitrine de altíssima visibilidade e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Destaques do Espaço: Área Construída Coberta: 3. 400 m² em conceito de vão livre (divisórias internas em drywall/vidro totalmente removíveis para customização). Área Externa Periférica: 600 m² para circulação e logística de pátio. Estacionamento Amplo (Opcional): +2. 400 m² de área dedicada para frotas ou clientes. Infraestrutura Pronta: Ilha central de serviços com administração, refeitório, vestiários e banheiros acessíveis. Logística Inteligente: Entrada dedicada para veículos leves na lateral e pátio plano nos fundos para carga/descarga de caminhões e vans. Condições Flexíveis de Negociação: Opção A (Sem estacionamento): R$ 50. 000, 00 / mês. Opção B (Com estacionamento): R$ 60. 000, 00 / mês. Período de carência e descontos iniciais totalmente negociáveis, com contratos flexíveis de 1 a 10 anos. 21 Ver dados (WhatsApp)