6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 10.000

630 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Raul Veiga

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

A block imóveis aluga, galpão novo primeira locação. Bem situado, com localização estratégica, a dois minutos de carro do viaduto de subida e descida da Washington Luiz (distância de 900 m), próximo ao comércio varejista de Jardim Gramacho, local de fácil acesso e ideal para quem busca um ponto comercial de alto potencial. A estrutura do galpão conta com amplo espaço para estacionamento de caminhões e veículos. A estrutura do galpão é perfeita para diversos segmentos, como depósitos, logística, comércio e industria. O imóvel não possuí risco de alagamento e conta com passagem de ônibus em frente. Dimensão do galpão: Total de 560 m² de terreno e área construída. Não perdeu o espaço térreo. Medida do terreno: 12 x 40 m. Oito metros de pé direito (altura) Térreo tem um escritório de 10 m², pia refeitório mais um tanque, dois banheiros para cadeirante. Segundo andar conta com cozinha, duas salas com acesso independentes. (uma das salas suíte) com um total de 70 m². Portão de entrada com abertura total nas quatro bandas de doze metros para caminhão e carreta. Galpão recém reformado, conta com materiais de extrema qualidade, entre eles: Piso de porcelanato. Ar condicionado no escritório do andar térreo. Tomadas em todo galpão (branco 110v /vermelho 220v). Cameras de monitoramento da Intelbrás. Internet. Poço artesiano com acionamento por controle remoto 2 cisternas (uma que capta água da chuva do telhado de quinze mil litros e outra água do poço arteziano com + quinze mil litros). Querendo pode deixar as duas somente com a água do poço. Telhados e calhas em perfeitas condições. Documentação limpa e cristalina para transferência imediata. (15/08/2026)

Super destaque

Comercial · 60000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 1.824.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

R$ 1.440.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

R$ 20.000

2000 m² tot.

Rua Paraíso

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão com 2. 000 m² em Duque de Caxias – Excelente localização próximo ao CarvalhãoÓtima oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica. Galpão amplo, distribuído em dois pavimentos, ideal para logística, armazenagem e operações industriais.? Pavimento Térreo* 2 acessos para caminhões, inclusive com entrada para containers. * Piso com reforço estrutural, ideal para veículos pesados. * Escritórios compartimentados com banheiros privativos. * Portaria com guarita mobiliada e banheiro exclusivo, garantindo controle de acesso e mais segurança. * Entrada independente para pedestres. * Área totalmente coberta e fechada para armazenamento de mercadorias. * Reservatório com capacidade para 40. 000 litros de água. * Instalações elétricas preparadas para grandes cargas e equipamentos industriais? Pavimento Superior* 4 escritórios independentes, climatizados com arcondicionado split. * Refeitório com capacidade para até 20 pessoas, com ambiente fechado e bem iluminado. * Banheiro masculino com: * 2 bacias sanitárias. * 2 mictórios. * 6 áreas com chuveiros e vestiário. * Banheiro feminino com: * 2 bacias sanitárias. * 2 áreas com chuveiros e vestiário? Diferenciais* Estrutura completa para operação imediata. * Excelente logística e fácil acesso. * Ideal para empresas de médio e grande porte (15/08/2026)

Destaque

Comercial · 1980m² · 10 Vagas · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 43.560

R$ 7.306 Condominio

1980 m² tot.6 ban.10 vagas

AV. OL 03, (ACESSO PELA ROD. WASHINGTON LUIZ) - JARDIM GRAMACHO

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Multimodal-ac=1. 980m²-Galpão em Duque de CaxiasCondomínio logístico, unidade comac=1. 980m² com 3docas um pé direito de 12 m, capacidade do piso 5 ton/m², nivelado a laser, sprinklers, cobertura metálica com isolamento e renovadores de ar, controle de acesso, guarita blindada, cftv, vagas de veículos leves e caminhões. \n. 3 docas por módulo. Módulo mínimo de 1. 980m². A proposta do empreendimento é satisfazer todas as necessidades de empresas comerciais, industriais e logísticas, em umalocalização privilegiadae com umaestrutura completa. Localizado em uma área de 64. 651, 63m² com mais de44 mil m² de área construída, o Multi Modal Duque de Caxias conta com22 módulosde aproximadamente 1. 992, 47m² de área locável, podendo ser ampliado em até8. 015, 81m² no galpão Ae36. 114, 86m² no galpão B.

Comercial · 120000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Gramacho

R$ 3.264.000

120000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

Galpão em condomínio para alugar no bairro Jardim Gramacho em Duque de Caxias - sp. Empreendimento logístico em expansão, desenvolvido com padrão construtivo moderno e projetado para atender operações eficientes, escaláveis e de alto desempenho. Em construção: Entrega prevista 4T/2027. Área total: 68. 000 m² Bloco 100: 30. 000 m² Bloco 200: 38. 000 m² Diferenciais do projeto: Construção em sistema Tilt-Up. Amplo pátio de manobras, com 38 metros em frente às docas. Portaria central blindada, proporcionando maior segurança operacional. Certificação leed Platinum. Estrutura preparada para operações logísticas de grande porte e alta performance. Áreas de apoio completas, com restaurante, vestiários, auditório, área de descanso e demais amenidades para os usuários. Um projeto pensado para unir eficiência operacional, segurança, sustentabilidade e conforto, oferecendo infraestrutura de alto nível para empresas que buscam localização estratégica e capacidade de expansão. Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.

6 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 10.000

630 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Raul Veiga

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 1.824.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 1.440.000

60000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 20.000

2000 m² tot.

Rua Paraíso

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 43.560

R$ 7.306 Condominio

1980 m² tot.6 ban.10 vagas

AV. OL 03, (ACESSO PELA ROD. WASHINGTON LUIZ) - JARDIM GRAMACHO

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

R$ 3.264.000

120000 m² tot.

Washington Luiz

Jardim Gramacho, Duque de Caxias

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