36 Comerciais perto de kenko fisio rua manuel pacheco de carvalho 73 para alugar em Piratininga, Niterói

9c0be75ea29cd5a4fe5fb2f5a65d35706f303406 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 23.300,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 22.000

1800 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 22. 000 /mês + Taxas comercial ou R$15. 000 residencial Piratininga - Niterói/rj - ca6844. Excelente imóvel comercial no melhor ponto de Piratininga. Composta por: 1° pavimento: ° Hall de entrada. ° Sala em dois ambientes. ° Sala de jantar. ° 4 quartos, sendo 2 suíte com armários e ar-condicionado. ° Cozinha com armários planejados. ° Dispensa. 2° pavimento: ° Sótão com telhado removível (podendo ampliar) ° 1 suíte máster com varanda, hidro, espaço para closet e vista para a reserva. ° Clara boia. Área externa composta por: ° Área gourmet. ° Piscina com sauna integrada. ° Espaço Kids. ° Quintal com árvores frutíferas. ° Anexo com banheiro. ° Garagem para 20 carros. obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. - 09/08/2026

Super destaque

R$ 5.500

R$ 2.453 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 5. 500/mês + taxas - Piratininga - Niterói/rj - lo0184. Excelente oportunidade para o seu negócio no Trevo de Piratininga! Loja ampla, com aproximadamente 80m² incluindo mezanino, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com frente para duas ruas, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e maior fluxo de pessoas e veículos. Espaço versátil, com ótima distribuição interna, perfeito para quem busca localização estratégica e destaque para sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 09/08/2026

Destaque

aae2fe045474871cfb3ae0025a8b809df0778970 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 2.100,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala comercial em Piratininga com 40m² Sala comercial em Piratininga com 40m², dividida em dois ambientes: antessala e salão com três baias, que podem ser retiradas para melhor adequação ao seu negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto. Localizada no segundo andar de um excelente ponto comercial na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala fica próxima ao Itaipu Multicenter e quase em frente ao Hospital Oceânico, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio, havendo apenas rateio da luz do corredor. Além disso, conta com espaço para propaganda na fachada, aceitação de fiador como garantia e diversas vagas de estacionamento em frente, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização. Gostou? Agende sua visita informando o códigosa0962 - 08/08/2026

Destaque

e0bce5d3e585e0d1ddfcd56178e01daff8b12bc0 · Loja para alugar, 1200 m² por R$ 91.600,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 90.000

1485 m² tot.2 ban.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja com 1200m² de área construida Piratininga. Excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 1400m² de terreno e mais de 1200m² de área útil, localizada no trevo de Piratininga, na rua Almirante Tamandaré, antigo Bar do Meio. Imóvel totalmente reformado, com piso de granito 90x90 em toda a loja, oferecendo durabilidade e acabamento de alto padrão. O espaço está pronto para uso, sem necessidade de reformas ou adaptações. Ideal para diversos tipos de atividades como bar, restaurante, mercado, igreja, depósito para grandes empresas ou casa de festas. Estrutura ampla e versátil para atender diferentes demandas comerciais. Localização estratégica, próxima à entrada de Camboinhas e Piratininga, com comércio ao redor e grande fluxo de pessoas. Ponto tradicional e conhecido na vida noturna da Região Oceânica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1077 - 08/08/2026

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 90 m² por R$ 5. 000/mês + iptu - Piratininga - Niterói/rj- lo0405. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Loja comercial com 90m², localizada em ponto estratégico de grande circulação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade, à venda por preço imperdível. O imóvel é distribuído de forma funcional e versátil: Pavimento térreo: espaço amplo e bem iluminado, perfeito para área de atendimento ou vendas, contando ainda com banheiro e copa, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Segundo andar: dispõe de duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de atendimento, além de mais um espaço amplo, para reuniões ou expansão das atividades. Com layout inteligente, ótima localização e grande potencial comercial, esta loja se adapta a diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou escritórios. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial completo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e aproveite! - 09/08/2026

e1daecc11228d629352e440eea38ae8b121de631 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 6.332,81/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 6.000

100 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja está em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente circulação de pessoas e veículos. O entorno conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, proporcionando maior visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. O espaço é ideal para lojas, escritórios, consultórios, prestadores de serviços e outras atividades comerciais que buscam um ponto com excelente potencial. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em Piratininga, excelente visibilidade e fácil acesso, reunindo características que favorecem a instalação e o crescimento de diferentes tipos de empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, com espaço funcional e grande potencial para o seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês + taxas. Código: lo0430. Luís Imóveis. - 09/08/2026

009a9fe9291f52dc69aab0ec21fbf43fae76cc4a · Casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 16.090,90/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 16.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 16. 090/mês - Itaipu - Niterói/rj. Casa comercial localizada em área privilegiada próximo a comércios e transportes com total segurança e privacidade. Espaço ideal para casa de repouso e empresas - 09/08/2026

01c0e85bba7e34ecc6072789557ec272e7746308 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 8.293,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 8.000

405 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Nicanor Nunes

Piratininga, Niterói

Casa comercial com 4 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 8. 285/mês - Piratininga - Niterói/rj. Excelente Casa Comercial com Galpão 405m² de Área Total. Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em região estratégica e de fácil acesso. A casa possui 405m² de área total, distribuídos em 4 quartos amplos, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Conta ainda com espaços bem ventilados, ótima iluminação natural e estrutura sólida, pronta para personalização conforme a necessidade do seu negócio. Nos fundos do imóvel, há um galpão de aproximadamente 35m², perfeito para estoque, produção, oficina, depósito ou apoio operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Diferenciais do imóvel: Excelente metragem. Estrutura ideal para uso comercial. Galpão nos fundos. Ótima distribuição interna. Potencial para adaptação. Ideal para quem busca espaço, praticidade e versatilidade. Ideias de Negócios para o Imóvel. Clínica médica, odontológica ou estética. Escritório de advocacia, contabilidade ou imobiliária. Escola, curso profissionalizante ou reforço escolar. Creche ou espaço infantil. Espaço de coworking. Clínica veterinária ou pet shop (galpão para banho e tosa/estoque) Academia, estúdio de pilates ou funcional. Restaurante, cozinha industrial ou delivery. Loja com estoque próprio. Centro de distribuição ou e-commerce. Um imóvel completo para quem quer empreender ou expandir com conforto, espaço e excelente potencial comercial. seguro incendio obrigatorio. seguro fiança sob. Analise - 09/08/2026

R$ 7.000

260 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6322

Piratininga, Niterói

Imobiliária Pinciara Imóveis Exclusivos aluga. visitas A partir de 22/06/2026. sobreloja no Trevo de Piratininga. Excelente ponto, duas sobrelojas abertas, salão com magnifica varanda, escritório, cozinha, depósito, 2 banheiros amplos. Valor de locação: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: lo0017. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.650

28 m² tot.1 banheiro5 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta sala comercial está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercada por bancos, comércios, serviços e transporte público. Um endereço que oferece praticidade e excelente conveniência para clientes e colaboradores. Com 28 m² de área útil, o imóvel dispõe de um ambiente amplo, bem iluminado e funcional, ideal para quem busca um espaço confortável para desenvolver suas atividades profissionais. A sala conta ainda com banheiro privativo, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Composição do imóvel: * Sala comercial. * Banheiro privativo. Diferenciais: A excelente localização, aliada à boa iluminação natural e à versatilidade do espaço, torna esta sala uma ótima opção para escritórios, consultórios, coworkings, estúdios e diversos outros segmentos profissionais. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada de Piratininga. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 28 m² Valor: R$ 1. 650/mês. Código: sa0237. Luís Imóveis. - 09/08/2026

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000

615 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas. Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída. - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada. - 2 mezaninos com 60 m² cada. - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m. - Estacionamento para 6 carros. - 4 vagas destinadas a clientes. Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 3. 000. 00. - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18. 000/mês + taxas. - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: pr0010. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.800

R$ 520 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da Região Oceânica de Niterói. Localizada no miolo de Piratininga, esta sala comercial oferece 30m² de área privativa, em uma região com grande circulação de pessoas, fácil acesso e excelente infraestrutura. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que buscam visibilidade, praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Composição do imóvel: Sala comercial; Copa; Cozinha; 1 vaga de garagem; Estacionamento. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente localização no coração de Piratininga, a presença de copa e cozinha, proporcionando mais praticidade para a rotina de trabalho, além da vaga de garagem e do estacionamento, que oferecem mais conforto e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Área privativa: 30m² Valor do aluguel: R$ 3. 552/mês. Código: sa0240. Luis Imóveis. Seguro fiança sob análise. Seguro contra incêndio obrigatório. Obs: Valores das taxas estão sujeitos a alterações. - 09/08/2026

69bf06620f0ae65b445f2c027ddf4b7547ef8bcf · Sala para alugar, 22 m² por R$ 1.773,80/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 1.150

R$ 551 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala para alugar, 22 m² por R$ 1. 773/mês - Piratininga - Niterói/rj - sa0209. Uma linda sala está localizado no Century Business. Possui 22 m², sendo composto por: Sala com 02 ambientes e 01 banheiro. Possui ar condicionado. Ótima localização, com fácil acesso a transportes, farmácias, restaurantes, mercados, banco, cartório e muito mais. Uma ótima sala para montar o seu negócio próximo a tudo na região oceânica. -Seguro Fiança sobre analise. -Seguro incêndio obrigatório. - 09/08/2026

98016f0b21caa7663655f3b185704f94fcb5a6e8 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 2.100,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala comercial em Piratininga com 40m² Sala comercial em Piratininga com 40m², dividida em dois ambientes: antessala e salão com três baias, que podem ser retiradas para melhor adequação ao seu negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto. Localizada no segundo andar de um excelente ponto comercial na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala fica próxima ao Itaipu Multicenter e quase em frente ao Hospital Oceânico, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio, havendo apenas rateio da luz do corredor. Além disso, conta com espaço para propaganda na fachada, aceitação de fiador como garantia e diversas vagas de estacionamento em frente, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização. Gostou? Agende sua visita informando o códigosa0960 - 08/08/2026

R$ 7.000

615 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas. Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída. - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada. - 2 mezaninos com 60 m² cada. - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m. - Estacionamento para 6 carros. - 4 vagas destinadas a clientes. Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 3. 000. 00. - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18. 000/mês + taxas. - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: pr0010. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000

615 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas. Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída. - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada. - 2 mezaninos com 60 m² cada. - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m. - Estacionamento para 6 carros. - 4 vagas destinadas a clientes. Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 3. 000. 00. - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18. 000/mês + taxas. - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: pr0010. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

5c74e9f016332326fd9004bb82254c30728219c0 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 2.650,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 2.300

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua dos Acadêmicos

Piratininga, Niterói

Studio mobiliado para sublocação em Piratininga. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização! Este charmoso studio totalmente mobiliado está situado em Piratininga, próximo a comércios, mercados, farmácias, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel conta com um ambiente moderno e funcional, equipado com móveis planejados, cozinha completa e uma aconchegante área de descanso. O grande destaque fica por conta da banheira, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar após a rotina corrida. Localização privilegiada. Totalmente mobiliado. Banheira para relaxar. Próximo ao comércio local. Pronto para entrar. Funcionamento de 9: 00 ás 18: 00. Uma excelente opção para quem deseja unir conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. - 09/08/2026

R$ 2.950

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala comercial ou loja localizada no Shopping Oasis, em Piratininga, com 40m² Sala comercial ou loja localizada no Shopping Oasis, em Piratininga, com 40m² e piso laminado em todo o imóvel. Situada no 2° andar, apresenta excelente acabamento, parede frontal em vidro e ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O espaço está pronto para uso, ideal para quem busca praticidade e conforto em um ponto estratégico. O Shopping Oasis oferece uma estrutura completa, com estacionamento amplo, elevadores e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para clientes e funcionários. O ambiente é bem organizado, com circulação constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. A localização é privilegiada, próxima aos principais centros comerciais e de serviços, como o Shopping Multicenter, Hospital Itaipu, Hospital de Olhos e o mercado Real. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma área valorizada e com grande potencial de visibilidade e crescimento. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0973 - 08/08/2026

2db2c5058a3bc4e95e9b624f361cf3310cb89e07 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 6.000,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 5.900

100 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja comercial oferece excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. O bairro conta com uma infraestrutura completa, cercado por comércios, serviços, restaurantes e intenso fluxo de moradores e visitantes, tornando-se um endereço estratégico para diversos segmentos. Com 100 m² de área útil, o imóvel dispõe de um ambiente amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para comércio, escritório ou prestação de serviços. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, proporcionando mais funcionalidade para o dia a dia. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Mezanino. * 1 banheiro. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Piratininga, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e preparado para receber seu empreendimento. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês. Código: lo0357. Luís Imóveis. - 09/08/2026

51d1e21abbce1f0744300f341538d3f14393be72 · Loja para alugar, 23 m² por R$ 1.930,01/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 1.750

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Celso Aprígio de Macedo Soares Guimarães

Piratininga, Niterói

Loja 23m² Cafubá Piratininga. Loja de 23m² no bairro do Cafubá Piratininga ideal para quem busca um espaço prático para delivery, com área interna que permite atendimento direto ao cliente e possibilidade de usar a parte externa para ampliar o serviço. O imóvel já conta com cozinha montada e banheiro, oferecendo estrutura pronta para iniciar as atividades sem grandes adaptações. A área interna é funcional e bem distribuída, facilitando a organização do fluxo de trabalho e o atendimento rápido. O espaço atende perfeitamente negócios de alimentação, pequenos serviços e operações que dependem de agilidade e boa visibilidade. A localização é um grande diferencial, situada na beira da rua principal que leva ao túnel de Charitas, em um ponto tradicional e muito conhecido como o antigo Capelinha. Trata-se de um local de grande movimento, cercado por outros comércios, com fluxo constante de pedestres e veículos. Uma oportunidade excelente para quem busca destaque e fácil acesso para clientes. Gostou? Agende sua visita informando o código - 08/08/2026

R$ 7.000

215 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja Comercial de 215 m² Piratininga, Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 215 m² de espaço amplo e versátil. - Localização estratégica, próxima ao Shopping Multicenter. - Loja com obras personalizadas, permitindo adequação total ao seu projeto comercial. Diferenciais: - Espaço ideal para diversos tipos de negócios em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Piratininga. A proximidade com o Shopping Multicenter potencializa o fluxo de clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Valor de aluguel: R$ 7. 000, 00/mês. código: lo0131. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000

615 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas. Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída. - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada. - 2 mezaninos com 60 m² cada. - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m. - Estacionamento para 6 carros. - 4 vagas destinadas a clientes. Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 3. 000. 00. - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18. 000/mês + taxas. - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: pr0010. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.000

R$ 1.580 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Oportunidade Imperdível! Loja Comercial de 38m² no Town Center Piratininga! O sucesso do seu negócio começa aqui! Você está em busca de um ponto comercial estratégico e de fácil acesso? Esta loja no Town Center Piratininga é a chance que você esperava para expandir sua marca ou começar seu novo projeto com o pé direito! Características do Imóvel: - 38m² de espaço, prontos para ser transformados no seu novo empreendimento. - Banheiro privativo e copa, trazendo praticidade para o dia a dia da sua equipe e clientes. - Centro Comercial com estacionamento, oferecendo total comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Localização Privilegiada: - Ao lado do Shopping Itaipu, em uma área de grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e excelente potencial de vendas. - Acesso fácil e rápido às principais vias de Piratininga, facilitando a chegada dos seus clientes. - Em um centro comercial completo, com diversas opções de serviços e comércios ao redor, atraindo um público diversificado. Por que escolher o Town Center Piratininga? - Visibilidade em uma das regiões mais movimentadas de Piratininga. - Estacionamento amplo para maior conveniência e acessibilidade. - Um ambiente moderno e estratégico, ideal para lojas de varejo, serviços, ou qualquer negócio que busque atrair um grande número de clientes. Não deixe essa oportunidade passar! A localização, o espaço e a infraestrutura ideais para o seu sucesso estão aqui, esperando por você. Agende já uma visita e comece a investir no futuro do seu negócio! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação Destaques: Litoral Acabamento: Piso Frio

R$ 60.000

1300 m² tot.30 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 835

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Loja de 700 m² em Piratininga - Niterói/rj. Compre por R$ Ver dados ou Alugue por R$ 70. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Terreno de 1. 300m² - Piso com 700m² - 18 vagas no subsolo. - 12 vagas na frente do imóvel. - Localização estratégica na Estrada Francisco da Cruz Nunes. Localização: - Ao lado do Multicenter. - Em frente ao Grand Marché - Região valorizada e de grande movimento. - Estrutura ideal para operações comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 70. 000/mês + taxas. Código: lo0151. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.500

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais vias comerciais de Piratininga, com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. Localizada na Avenida Almirante Tamandaré, esta loja comercial oferece 75m² de área, em um ponto estratégico da região, cercado por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Composição do imóvel: Amplo salão comercial; Banheiro; Espaço versátil para diferentes tipos de negócio. Entre os diferenciais, destacam-se a localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas de Piratininga, a excelente visibilidade para o público, o fácil acesso e o grande potencial para atrair clientes, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem deseja expandir ou iniciar um novo empreendimento. Área: 75m² Valor do aluguel: R$ 2. 500/mês. Código: lo0428. Luis Imóveis. Seguro fiança sob análise. Seguro contra incêndio obrigatório. Obs: Valores das taxas estão sujeitos a alterações. - 09/08/2026

R$ 60.000

1300 m² tot.30 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 835

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende ou Aluga. Loja de 700 m² em Piratininga - Niterói/rj. Compre por R$ Ver dados ou Alugue por R$ 70. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - Terreno de 1. 300m² - Piso com 700m² - 18 vagas no subsolo. - 12 vagas na frente do imóvel. - Localização estratégica na Estrada Francisco da Cruz Nunes. Localização: - Ao lado do Multicenter. - Em frente ao Grand Marché - Região valorizada e de grande movimento. - Estrutura ideal para operações comerciais de grande porte. Valor de venda: R$ Ver dados. Valor de locação: R$ 70. 000/mês + taxas. Código: lo0151. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

9a87a9dd0dadbdf6e646de105cc865511fc65846 · Sala Comercial em uma ótima Localização de Piratininga!

R$ 2.500

100 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala Comercial em uma ótima Localização de Piratininga! Se você tá procurando um lugar bem localizado, fácil de achar e perfeito pra montar seu negócio, acabou de encontrar! Essa sala comercial tem tudo que você precisa: Localização excelente, com fácil acesso. Espaço versátil, ideal pra escritório, consultório ou atendimento. Perto de tudo: bancos, restaurantes, comércios e transporte. Ambiente claro, arejado e pronto pra começar a trabalhar. Prédio seguro e com boa estrutura. Perfeita pra quem quer crescer e se destacar sem complicação! - 09/08/2026

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