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11 Comerciais baratos breve lançamento para alugar em Iporanga, Sorocaba

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R$ 18.900

R$ 3.600 Condominio

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Fernando Stecca, 1000

Iporanga, Sorocaba

Galpão para locação no bairro Iporanga, em Sorocaba/sp, uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e espaço ideal para operações logísticas, industriais, armazenagem ou distribuição. O imóvel possui 1. 000 m² de área total, com layout funcional e estrutura preparada para atender diferentes segmentos empresariais. Conta com pé-direito de 7, 5 metros, proporcionando amplo espaço vertical para armazenamento, instalação de estruturas industriais ou otimização logística. Dispõe de 2 banheiros com vestiário, oferecendo praticidade para equipes operacionais, além de copa/cozinha de apoio para o dia a dia. O mezanino abriga um escritório com banheiro privativo, ideal para área administrativa, supervisão ou atendimento interno. Na parte externa, o galpão oferece capacidade para estacionamento de até 6 ou 7 veículos de passeio, além de espaço para 1 caminhão pequeno, facilitando operações de carga, descarga e circulação. Outro grande diferencial está na infraestrutura elétrica, com energia 127/220V, carga de 35 kva por galpão, 100 amperes, sistema trifásico na modalidade C3, atendendo com eficiência demandas operacionais e equipamentos industriais. O piso industrial suporta até 6 toneladas por m², garantindo resistência e segurança para máquinas, estoques pesados e movimentação intensa. Os valores tornam esta opção ainda mais competitiva: locação por R$ 18. 900, 00 mensais, condomínio de R$ 3, 60 por m² e iptu de R$ 290, 25 mensais. Localizado em Sorocaba, importante polo logístico e industrial do interior paulista, com fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade, este galpão reúne estrutura, praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço ideal para a expansão do seu negócio.

R$ 63.900

2600 m² tot.

Rua Moacyr de Castro 1

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial de alto padrão ? oportunidade única em sorocaba/sp Corretor Luis Ramos ? (15) Ver dados Venda: R$ Ver dados Locação: R$ 63. 900, 00/mes Endereço: Rua Moacyr de Castro ? Zona Industrial ? Sorocaba/sp - cep Ver dados Estrutura impressionante para grandes operações! Terreno: 2. 600 m Área construída total: 2. 266 m Térreo: 1. 680 m Mezanino 1: 233, 84 m Mezanino 2: 352, 80 m Preparado para alto desempenho industrial: Energia instalada de 300 kva Pé direito de 12m (10m livre) ? ideal para grandes operações Piso industrial para até 10 toneladas Estrutura pronta para ponte rolante de 10 toneladas Preparação para elevador (6 pessoas) Logística perfeita para empresas exigentes: 2 portões frontais automáticos (7m altura) 2 docas elevadas para carretas e caminhões 2 acessos laterais automatizados em nível Estacionamento para +20 veículos Área administrativa completa: Amplo mezanino corporativo Sanitários estruturados Espaço ideal para escritório, gestão e operação Tecnologia e conforto: Telhas termoacústicas pir ? isolamento térmico e acústico Caixa d?água de 60. 000 litros Fibra óptica instalada Condomínio industrial de alto nível: Segurança 24h com bunker 100% monitoramento perimetral Vias largas de 20 metros ? excelente circulação Ideal para indústrias, centros logísticos e grandes empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização estratégica! Garanta esse investimento de alto nível e leve sua operação para outro patamar! Corretor Luis Ramos ? (15) Ver dados

R$ 72.900

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda e locação na Zona Industrial de Sorocaba/sp, localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, bunker e monitoramento perimetral completo. Excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. O galpão possui terreno de 2. 911, 71 m² e área construída de 2. 588, 46 m², distribuídos em pavimento térreo com 2. 065, 80 m², mezanino 1 com 202, 76 m² e mezanino 2 com 319, 90 m². Conta com pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres, piso industrial com resistência para até 10 toneladas, energia instalada de 300 kva e caixa dágua com capacidade para 60 mil litros. A estrutura foi planejada para atender operações industriais e logísticas de grande porte, oferecendo preparação para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura, 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos e cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico. O condomínio oferece vias largas de 20 metros e infraestrutura completa com fibra óptica instalada, garantindo praticidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 72. 900, 00/mês. O valor está em morar bem! - 11/06/2026

R$ 72.900

R$ 1.870 Condominio

2912 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Moacyr de Castro 100

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial à venda e locação na Zona Industrial de Sorocaba/sp, localizado em condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas, bunker e monitoramento perimetral completo. Excelente opção para empresas que buscam estrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica. O imóvel está em fase final de construção, com previsão de conclusão em aproximadamente 3 meses. O galpão possui terreno de 2. 911, 71 m² e área construída de 2. 588, 46 m², distribuídos em pavimento térreo com 2. 065, 80 m², mezanino 1 com 202, 76 m² e mezanino 2 com 319, 90 m². Conta com pé-direito de 12 metros, sendo 10 metros livres, piso industrial com resistência para até 10 toneladas, energia instalada de 300 kva e caixa dágua com capacidade para 60 mil litros. A estrutura foi planejada para atender operações industriais e logísticas de grande porte, oferecendo preparação para ponte rolante de 10 toneladas, elevador para 6 pessoas, 2 portões frontais automáticos com aproximadamente 7 metros de altura, 2 docas duplas elevadas para carretas e caminhões, além de 2 portões laterais automatizados com acesso em nível. O imóvel dispõe ainda de amplo mezanino administrativo com sanitários, estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos e cobertura com telhas termoacústicas pir, proporcionando maior conforto térmico e isolamento acústico. O condomínio oferece vias largas de 20 metros e infraestrutura completa com fibra óptica instalada, garantindo praticidade e eficiência para diferentes segmentos empresariais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 72. 900, 00/mês. O valor está em morar bem! - 11/06/2026

R$ 120.000

23000 m² tot.

Avenida John Boyd Dunlop, 500

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para locação ou investimento em Sorocaba/sp, excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura ampla, localização estratégica e grande potencial operacional em uma das regiões industriais em crescimento da cidade. Implantado em terreno com 23. 000 m² de área total e aproximadamente 5. 000 m² de área construída, o imóvel oferece espaço ideal para operações industriais, centros logísticos, armazenagem, distribuição ou empresas de grande porte que necessitam de área expressiva para expansão e funcionamento eficiente. A construção proporciona excelente versatilidade, permitindo adequações conforme o segmento de atuação e necessidades específicas do negócio. Entre os diferenciais, o galpão conta com cozinha industrial, agregando suporte operacional importante para empresas que demandam estrutura interna para alimentação de equipes ou processos produtivos específicos. O amplo espaço externo favorece circulação de caminhões, manobras, estacionamento de veículos leves e pesados, além de áreas de apoio para carga e descarga, tornando o imóvel altamente funcional para operações logísticas. Localizado no bairro Iporanga, em Sorocaba, o galpão está inserido em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos e conexões rodoviárias importantes para transporte de mercadorias e mobilidade corporativa. A região oferece infraestrutura completa, com ampla rede de comércios e serviços no entorno. Está próximo a mercados, colégios, farmácias, postos de combustível e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores e apoio ao dia a dia empresarial. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para empresas que desejam instalar suas operações quanto para investidores que buscam ativo de grande porte em localização promissora e valorizada. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

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