41 Comerciais baratos para alugar em Igara, Canoas

Comercial · 63m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 950

63 m² tot.

Boqueirao

Igara, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga sala comercial localizada na Av. Boqueirão, em região com grande fluxo de carros e pedestres, perfeita para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Características do imóvel: -Área privativa de 36, 33m²; -Sala com piso cerâmico; -Boa iluminação e ventilação natural Imóvel bem conservado. Condomínio Comercial Av. Boqueirão: Localizado próximo à rótula que conecta os bairros Estância Velha, Guajuviras e Igara, o condomínio conta com portaria, elevadores e corredores amplos com banheiros masculino e feminino. Condição especial: 1º mês de carência + 3 meses com desconto no aluguel! Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Super destaque

Comercial · 70m² · Aluguel de Sala/Conjunto na Av. Boqueirão - Canoas

R$ 2.700

70 m² tot.2 ban.

Av. Boqueirão

Igara, Canoas

Sala comercial medindo 70 m², em local de movimento e acesso facilitado. Na Av. Boqueirão.

R$ 3.200

89 m² tot.

Endereço não informado

Igara, Canoas

Loja para alugar por R$ 3. 200/mês - Igara - Canoas/rs. Código do Anúncio: 6179_684

Comercial · 110m² · Loja 110M² - para Alugar

R$ 3.500

110 m² tot.

ARMANDO FAJARDO, 2649

Igara, Canoas

Loja Comercial para Aluguel em Igara - Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja comercial, localizada no bairro Igara em Canoas, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades. Com aproximadamente 110m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e atemporal, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A loja conta com um amplo salão, um mezanino e um banheiro social, além de piso bruto polido que permite personalização conforme suas necessidades. A posição solar oeste garante uma excelente iluminação natural durante a tarde, criando um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Situada em uma localização estratégica, a loja está próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Farroupilha e a br-116, além de estar a poucos minutos da Ulbra e do Hospital Universitário de Canoas. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados, escolas e transporte público nas proximidades, facilitando o dia a dia. Características do Imóvel: Área total: 110m² Banheiro social. Mezanino. Piso bruto polido. Sem mobiliário. Valor do Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: R$ 60, 00. Valor Total: R$ 3. 560, 00 (sujeito a alterações) Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço bem localizado e com grande potencial! Agende sua visita e venha conhecer! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 2 Vagas · Loja - B. Igara - Canoas -RS

R$ 3.800

2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Arv Imóveis aluga loja em Canoas/rs. Imóvel possuí 99, 43m² área construída. Equipada com 02 banheiros e caixa d'àgua. Com fácil acesso às principais rodovias do município, às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível na região: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados

R$ 3.800

125 m² tot.

Endereço não informado

Igara, Canoas

Loja para alugar por R$ 3. 800/mês - Igara - Canoas/rs. Código do Anúncio: 6179_678

Comercial · 110m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 3.800

110 m² tot.

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Aluga loja nova com mezanino no bairro Igara, em Canoas/rs. Localizado em excelente região, com ascensão residencial e comercial, a apenas 03 minutos da br116. O imóvel conta com: - 110m² área privativa; - 02 banheiros; - Escada em granito; - Piso porcelanato; - 02 vagas de estacionamento em frente a loja. Agende já sua visita!

R$ 3.900

110 m² tot.

ARMANDO FAJARDO, 2663

Igara, Canoas

Credito Real aluga loja comercial para alugar no bairro Igara em Canoas, com aproximadamente 110m² de área privativa, amplo salão, possui 01 banheiros social, piso bruto polido, amplo salão, mezanino e posição solar oeste. Arquitetura moderna e atemporal, design funcional com mezanino, área técnica ao fundo e acabamento de alto padrão. Próximo a Avenida Farroupilha, Ulbra, Hospital Universitário de Canoas, Br-116, Avenida Boqueirão e todos os recursos do bairro com fácil acesso. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 4.200

95 m² tot.

Endereço não informado

Igara, Canoas

Loja para alugar por R$ 4. 200/mês - Igara - Canoas/rs. Código do Anúncio: 6179_679

R$ 4.450

118 m² tot.2 ban.

Avenida Boqueirão

Igara, Canoas

Loja (térreo) para locação, Bairro Igara, Cidade Canoas, 2 Banheiros, iptu R$111, 04 mensais, Seguro Incêndio mensal aprox. R$55, 00, Água aprox. R$120, 00, Área privativa: 118, 00m²

Super destaque

6ca2083ab1781ecc9e9b35ceec01ad0113fea627 · Loja para alugar, 146 m² - Igara - Canoas/RS

R$ 4.500

146 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Igara, Canoas

Besser negócios imobiliários aluga: Excelente loja comercial nova no bairro Igara, perfeita para diversos segmentos. Com 146m² de área privativa, o espaço é amplo, moderno e bem distribuído. Conta com lavabo, mezanino que amplia as possibilidades de uso e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e equipe. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região em constante valorização. Informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 4999 WhatsApp - 02/06/2026

fe8ae35c2e97ce124474aaa5f46ac0dfe438b08a · Loja para alugar, 146 m² - Igara - Canoas/RS

R$ 4.500

146 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Igara, Canoas

Besser negócios imobiliários aluga: Excelente loja comercial nova no bairro Igara, perfeita para diversos segmentos. Com 146m² de área privativa, o espaço é amplo, moderno e bem distribuído. Conta com lavabo, mezanino que amplia as possibilidades de uso e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e equipe. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região em constante valorização. Informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 4999 WhatsApp - 02/06/2026

714283_i47cMm52345481XZ95rB_714283684200e5243d4.jpg · Linda loja nova com mezanino frete envidraçada estacionamento em frente!

R$ 4.500

150 m² tot.

Araguaia

Igara, Canoas

Aluga-se linda loja nova, ideal para o seu negócio prosperar! Características do imóvel: 100m² de térreo + 50m² de mezanino. Pé direito duplo. Piso em cimento polido. Forro em gesso rebaixado. Fachada envidraçada - moderno e imponente. 01 banheiro. Estacionamento em frente à loja. Possibilidade de locação de espaço nos fundos para estoque - valor a combinar. Perfeita para showrooms, lojas de design, moda, clínicas, studios e muito mais! Agende sua Visita!

688156_i48Tq576j9WQ4M5_6881566841fe8f0cf65.jpg · Linda loja nova com mezanino frete envidraçada estacionamento em frente!

R$ 4.500

150 m² tot.

Araguaia

Igara, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Aluga; Linda loja nova, em excelente ponto comercial, com 100m° de térreo e 50m°de mezanino, pé direito duplo, piso cimento polido, forro em gesso, parte da frente toda envidraçada, um banheiro, estacionamento em frente a loja. Existe possibilidade de alugar nos fundos um local para estoque, valor a combinar. Agende sua Visita!

be86aca9bdc4e007eaa862f8b954797e8a5e5ca1 · Loja para alugar, 146 m² - Igara - Canoas/RS

R$ 4.500

146 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Igara, Canoas

Besser negócios imobiliários aluga: Excelente loja comercial nova no bairro Igara, perfeita para diversos segmentos. Com 146m² de área privativa, o espaço é amplo, moderno e bem distribuído. Conta com lavabo, mezanino que amplia as possibilidades de uso e estacionamento em frente, proporcionando mais comodidade para clientes e equipe. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso e ótima visibilidade, ideal para quem deseja impulsionar seu negócio em uma região em constante valorização. Informações: (51) 3034. 4999. (51) Ver dados. 4999 WhatsApp - 02/06/2026

714276_i5823494786Y2Tg97b_7142766842001017dd2.jpg · Linda loja nova com mezanino frete envidraçada estacionamento em frente!

R$ 4.500

150 m² tot.1 banheiro

Araguaia

Igara, Canoas

Aluga-se linda loja nova, ideal para o seu negócio prosperar! Características do imóvel: 100m² de térreo + 50m² de mezanino. Pé direito duplo. Piso em cimento polido. Forro em gesso rebaixado. Fachada envidraçada - moderno e imponente. 01 banheiro. Estacionamento em frente à loja. Possibilidade de locação de espaço nos fundos para estoque - valor a combinar. Perfeita para showrooms, lojas de design, moda, clínicas, studios e muito mais! Agende sua Visita!

Comercial · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 5.000

Armando Fajardo

Igara, Canoas

A Brandalise aluga loja comercial com 160m² privativos na Avenida Armando Fajardo. A sala dispõe de ampla área interna, excelente vitrine comercial e 1 banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes operações comerciais, especialmente gastronomia, conveniência, varejo e prestação de serviços. Os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam praticidade na adaptação do layout, além de ótima visibilidade para exposição da marca e atendimento ao público. Localizada em uma das regiões mais movimentadas da cidade, a loja está inserida em um ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres ao longo do dia e da noite, potencializando presença comercial, conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça esta oportunidade comercial.

Destaque

745450_iSF1I11989NxTTj39Y_74545068d2de502bc22.jpg · Loja / Ponto Comercial para alugar, 93,73m² - Igara

R$ 5.000

94 m² tot.1 banheiro1 vaga

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Atenção empreendedores Excelente oportunidade de alugar uma loja na cidade de Canoas, no bairro Igara. Com 993, 73 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 1 banheiro, a loja está situada em uma área urbana movimentada, perfeita para atrair clientes. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico. Agende uma visita e garanta essa oportunidade.

R$ 5.000

100 m² tot.

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Aluga-se Esta loja comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Canoas. Com uma área espaçosa e bem iluminada, ela é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A loja possui um pé direito alto, criando uma sensação de amplitude e imponência. O mezanino oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, depósito ou área de atendimento ao cliente. As grandes janelas de vidro garantem excelente visibilidade para a rua, permitindo que seu negócio seja visto por milhares de pessoas que passam pela avenida diariamente. O imóvel também conta com: Banheiro acessível, atendendo às normas de inclusão. Escada moderna com corrimão de metal, garantindo segurança e elegância. Piso de cerâmica de alta qualidade, fácil de limpar e manter. Ar condicionado central, proporcionando conforto para clientes e funcionários. Vagas de estacionamento na frente da loja, facilitando o acesso dos clientes. Localizada em um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, esta loja é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e sucesso para o seu negócio.

Comercial · 160m² · 3 Vagas · Loja 160M² - para Alugar

R$ 5.000

160 m² tot.1 banheiro3 vagas

ARMANDO FAJARDO, 1234

Igara, Canoas

Loja comercial para locação no bairro Igara – Canoas. Excelente loja comercial localizada na Av. Armando Fajardo, em ponto estratégico do bairro Igara, com aproximadamente 160m² de área privativa. O imóvel conta com amplo salão, ideal para diferentes tipos de operação, frente em vidro que proporciona ótima visibilidade e iluminação natural, luminárias instaladas, cortina eletrônica e banheiro social adaptado (pne). Posição solar leste, garantindo boa incidência de luz pela manhã. Localização privilegiada, com fácil acesso à br-116, Av. Farroupilha, Ulbra e Hospital Universitário, além de estar próximo a diversos comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma área de grande fluxo e fácil acesso. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

747138_i216Ke912Xp295_74713868dc2a89aa6f1.jpg · Loja / Ponto Comercial para alugar, 93,73m² - Igara

R$ 5.000

94 m² tot.2 vagas

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Atenção empreendedores. Excelente oportunidade de alugar uma loja na cidade de Canoas, no bairro Igara. Com 993, 73 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 1 banheiro, a loja está situada em uma área urbana movimentada, perfeita para atrair clientes. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico. Agende uma visita e garanta essa oportunidade

745446_i39P6rf_74544668d5771718bfe.jpg · Loja / Ponto Comercial para alugar, 93,73m² - Igara

R$ 5.000

94 m² tot.2 vagas

Armando Fajardo

Igara, Canoas

Atenção empreendedores Excelente oportunidade de alugar uma loja na cidade de Canoas, no bairro Igara. Com 993, 73 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com 1 banheiro, a loja está situada em uma área urbana movimentada, perfeita para atrair clientes. Não perca a chance de expandir seu negócio em um local estratégico. Agende uma visita e garanta essa oportunidade

734110_i1r6l9_73411068950927b67b3.jpg · Pavilhão com 380m² bairro Igara Canoas

R$ 5.000

377 m² tot.

Tietê

Igara, Canoas

Pavilhão com aproximadamente 380m², ideal para oficina, possui sala para escritório, cozinha, banheiro, sala para almoxarifado e amplo pátio para estacionamento. Localizado próximo às principais avenidas e comércio em geral. Agende sua visita.

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Loja com 200 m² para alugar em Canoas - RS

R$ 5.280

180 m² tot.2 vagas

Acucena

Igara, Canoas

Excelente Loja Comercial para Locação. 180m² | Pé Direito Alto | Localização Estratégica. Loja nova, moderna e pronta para receber seu negócio! Piso em porcelanato fosco, elegante e resistente. Frente toda envidraçada, excelente visibilidade e iluminação natural. 02 banheiros. Espaço nos fundos para depósito. Vaga de estacionamento na frente da loja e facilidade de estacionamento nos arredores. Localização privilegiada, com fácil acesso à br-116 e às principais avenidas. Região com grande fluxo e próxima a diversos comércios.

722435_iL59434b67YG1_7224356862e81124d1c.jpg · Loja comercial com com 80m²

R$ 5.500

80 m² tot.

Farroupilha

Igara, Canoas

Loja comercial com com 80m2 de piso e banheiro social, 2 vagas de estacionamento. As lojas se encontram em finalização com prazo de entrega em 60 dias. Acabamento será em piso frio, porcelanato de primeira, forro acantonado frente envidraçada.

Comercial · 165m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 6.500

165 m² tot.

Das Violetas

Igara, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga excelente loja no bairro Igara, em Canoas/rs. Próximo a Armando Fajardo, em região de grande fluxo de pedestres e condomínios. O imóvel conta com: -165m²; -03 banheiros; -02 vagas; -Laje; -Porta automatizada; -Piso de porcelanato. Agende já sua visita!

R$ 7.950

280 m² tot.1 banheiro

Rua Gurupi

Igara, Canoas

Pavilhão para locação no Bairro Igara, em Canoas, com pé-direito de 7 metros, área privativa de 280 m², luz trifásica, churrasqueira e pátio aos fundos com casa na árvore, ideal para eventos e armazenamento. O espaço é murado e oferece segurança, além de um banheiro para maior comodidade. Iptu mensal de R$ 385, 33 e seguro incêndio aproximadamente R$100, 00 garantem tranquilidade e facilidade de manutenção. Situado em uma região de fácil acesso a br116 e a 12 Km da cidade de Porto Alegre o pavilhão fica próximo a comércio e serviços, facilitando a rotina diária. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Entre em contato e conheça pessoalmente!

Super destaque

49482_i3Dr3UyP_49482696a7fb92004a.jpg · Depósito para alugar, com dupla saída para BR

R$ 7.950

350 m² tot.

Gurupi

Igara, Canoas

imóvel não foi atingido pela enchente Imóvel fora da zona de alagamentos. Telhado novo, recém refeito. Totem da calçada para negociação, não incluso. Pavilhão localizado no bairro Igara, em Canoas, com posição estratégica na br-116, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. O imóvel está a aproximadamente 150 metros da estação de trem, a cerca de 10 km da entrada de Porto Alegre e a 4 km da Rodovia 448, facilitando o deslocamento de cargas e equipes. Conta com pavilhão de aproximadamente 280 m² de área construída, pé-direito de 7 metros e terreno com dimensões de 80 x 11 metros. Possui saída dupla, permitindo acesso tanto pela br-116 quanto pela rua Gurupi, oferecendo maior flexibilidade operacional e logística. Imóvel funcional, bem localizado e com excelente conexão viária para a região metropolitana.

Comercial · 279m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 7.950

279 m² tot.

Gurupi

Igara, Canoas

A Brandalise aluga pavilhão situado em região privilegiada, com duplo acesso, sendo um deles pela br-116, em Canoas, proporcionando logística facilitada e grande visibilidade comercial. Localizado em área de alto fluxo, o imóvel está a apenas 150 metros da estação do Trensurb Mathias Velho, a 13 km da entrada de Porto Alegre e a 4 km da Rodovia 448, garantindo mobilidade estratégica e excelente conexão com os principais eixos viários da região metropolitana. Com fácil acesso para veículos leves e pesados, o pavilhão é ideal para empresas que buscam praticidade, eficiência logística e destaque comercial. O imóvel conta ainda com amplo pátio, oferecendo versatilidade de uso, podendo ser utilizado tanto para estacionamento quanto para futura ampliação da área construída, conforme a necessidade do negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 280m² · 12 Vagas · Loja 280M² - para Alugar

R$ 7.950

280 m² tot.1 banheiro12 vagas

Gurupi, 511

Igara, Canoas

Excelente pavilhão para alugar no bairro Igara – Canoas. Amplo pavilhão com 280m² de área construída, em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil logística. O imóvel possui pé-direito de aproximadamente 7 metros, lavabo e está inserido em um terreno amplo medindo cerca de 80m x 11m, oferecendo excelente aproveitamento da área. O terreno conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer, além de estacionamento para mais de 10 veículos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O acesso é facilitado por duas entradas, pela Rua Gurupi e pela br-116, garantindo logística eficiente e rápida, estando a aproximadamente 12 km de Porto Alegre, 150m da estação trensurb e 4km da rodovia 448. O espaço é versátil, sendo ideal para diversas finalidades, como eventos, operações gastronômicas, transportadoras, centros logísticos, entre outras atividades comerciais. Agende sua visita e instale o seu negócio em uma região estratégica, com grande fluxo e excelente visibilidade. Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.

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