33 Comerciais para alugar em Avenida Visconde Do Rio Branco, Centro, Niterói

abb40abdb5ce474b62a264aa8c8009a5807a1b1a · Loja para alugar, 120 m² por R$ 7.370,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 7.000

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 571

Centro, Niterói

Aluga-se loja comercial excelente localização em niterói. Oportunidade imperdível! Loja comercial localizada no coração do Centro de Niterói, em ponto estratégico: Ao lado do Plaza Shopping. Em frente à uff (Universidade Federal Fluminense) Próxima a pontos de ônibus, estação das barcas e variado comércio local. A loja possui: Amplo salão com excelente área útil. Banheiro. Copa. Cozinha. Totalmente estruturada, pronta para uso! Ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 04/09/2026

832f57e4847af9270c61469b7c310446244f01cf · Loja para alugar, 120 m² por R$ 7.342,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 6.500

R$ 332 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

A Kiffer Ferreira Aluga, Loja situada no centro de Niteroi ao lado do Plaza Shopping com com cerca de 120m, composta de 2 banheiros, copa, cozinha e com um mesanino podendo ser utilizado para estoque. Proximo a diversos comércios e farta condução. No local funcionava um lindo pub ( totalmente estruturado) com cerca de 120 m². Feito com madeira de reflorestamento e palets. Tornando o ambiente único. Com uma obra de arte em forma de árvore do chão ao teto, terminando com pinturas em todo o teto, faz este espaço um ambiente muito aconchegante. Excelente localização, no Centro de Niterói. A 8 metros do Plaza Shopping. Em frente a faculdade da uff. Totalmente. Só entrar e trabalhar. Localização promissora. Grande fluxo de universitário. Composto de amplo salão com, 1 banheiro unisex para cliente, 1 escritório com mesa com banheiro privativo, cozinha interna com frigorífico, A Loja se encontra sem os equipamentos das fotos.. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: lo0197 - 04/09/2026

58079e10ee4efb06ccccdd024e39895598bd3560 · Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 90 m²,

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

90 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 90 m², ideal para comércio restaurantes, eCommerce, e afins. O imóvel conta com: Amplo salão principal, bem iluminado e ventilado; Banheiro social - 04/09/2026

R$ 900

R$ 651 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Sala para alugar, 25 m² por R$ 900, 00/mês + taxas - Centro - Niterói/rj - sa0218. Sala comercial em prédio de ótima localização, com vista privilegiada. O espaço é bem distribuído em três ambientes, incluindo copa, banheiro e área com armários embutidos. Equipado com ar condicionado, oferece conforto e praticidade, sendo ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. - 04/09/2026

R$ 1.000

R$ 716 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Niterói, em uma sala comercial que reúne praticidade, funcionalidade e uma localização estratégica para o crescimento da sua empresa. Localizada no Centro de Niterói, a sala oferece fácil acesso às Barcas, ao Terminal Rodoviário, bancos, cartórios, restaurantes, comércios e diversos serviços. A ampla oferta de transporte público proporciona mais comodidade para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Com aproximadamente 40m² de área privativa, o imóvel possui um ambiente bem distribuído, arejado e com excelente iluminação natural, tornando-se ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais que buscam um espaço confortável e versátil para suas atividades. Composição do imóvel: Sala comercial. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em uma das regiões mais movimentadas de Niterói, oferecendo praticidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Os ambientes bem iluminados e ventilados proporcionam conforto para a rotina de trabalho, enquanto sua versatilidade atende a diferentes segmentos profissionais. Condomínio: O edifício comercial conta com portaria e elevador, proporcionando mais segurança, comodidade e acessibilidade para o dia a dia de proprietários, colaboradores e clientes. Área privativa: 40m² Valor: R$ 1. 000/mês + taxas. Código: sa0279. Luis Imóveis.

R$ 5.000

R$ 3.800 Condominio

386 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

A lg Imóveis ro vende ou aluga excelente salão/conjuntos de salas comercial em privilegiado prédio no coração do centro de Niterói, o Centro Comercial Trajano Rebello, esquina com a Avenida Amaral Peixoto. Salão todo modernizado, com banheiro feminino e masculino, copa, três escritórios e com cabos de rede internet. A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 5.000

R$ 3.800 Condominio

386 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

A lg Imóveis ro vende ou aluga excelente salão/conjuntos de salas comercial em privilegiado prédio no coração do centro de Niterói, o Centro Comercial Trajano Rebello, esquina com a Avenida Amaral Peixoto. Salão todo modernizado, com banheiro feminino e masculino, copa, três escritórios e com cabos de rede internet. A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 4.000

R$ 855 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 85 m² por R$ 4. 939/mês - Centro - Niterói/rj. Sala comercial de 85 m² localizada no coração do Centro de Niterói, ideal para empresas que buscam praticidade e uma excelente apresentação. O espaço conta com uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e inspirador. Totalmente mobiliada com móveis de escritório, a sala está pronta para uso, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, transporte e toda a infraestrutura do centro da cidade. Seguro Incêndio Obrigatório. Seguro Fiança Sob Análise

R$ 5.000

R$ 3.800 Condominio

386 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

A lg Imóveis ro vende ou aluga excelente salão/conjuntos de salas comercial em privilegiado prédio no coração do centro de Niterói, o Centro Comercial Trajano Rebello, esquina com a Avenida Amaral Peixoto. Salão todo modernizado, com banheiro feminino e masculino, copa, três escritórios e com cabos de rede internet. A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 6.500

405 m² tot.4 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Prédio Comercial na Rua Aurelino Leal Excelente Oportunidade. Prédio com aproximadamente 405 m² de área total, distribuído em 3 andares, ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios ou outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Térreo. Porta de entrada em ferro e vidro. Acesso para deficientes físicos. Salão principal com diversos pontos elétricos. Sala adicional na parte frontal. Banheiro masculino e feminino. Copa. Depósito. Corredor com bancada em mármore. Cisterna. Escada de ferro para o segundo andar da loja com um escritório e uma bancada em mármore. Escada com acesso independente para o segundo e terceiro andar do prédio: Segundo Andar: Sala ampla. Depósito. Bancadas em mármore. Banheiro com duas pias. Diversos pontos de luminárias e tomadas. Cozinha ampla com bancada em mármore. Terceiro Andar: Sala ampla. Copa. Cozinha. Despensa. Corredor de circulação. 1 quarto com pia. 1 banheiro. 1 lavabo. Quarto adicional. Área de serviço. Varanda externa. Dependência completa de empregada. Gostou? Agende a sua visita! (21) | (21) A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 5.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala/Loja Comercial para Locação Niterói/rj - pt0023. Excelente oportunidade para o seu negócio! Imóvel comercial com 150 m² de área, localizado em região estratégica de Niterói/rj, oferecendo amplo espaço para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços ou comércio em geral. O imóvel conta com ambiente versátil, permitindo diversas configurações de layout para atender às necessidades da sua atividade. Fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla oferta de serviços no entorno. Valor do aluguel: R$ 5. 428, 00/mês. Área: 150 m² Ideal para quem busca visibilidade, conforto e praticidade em uma das cidades mais importantes da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

R$ 3.500

159 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Niterói. Localizada no Centro da cidade, esta loja oferece 159m² de área útil, proporcionando um espaço amplo, versátil e com excelente potencial para diversos segmentos comerciais. A região conta com grande fluxo diário de pessoas, ampla oferta de comércios e serviços, além de fácil acesso por transporte público e às principais vias da cidade. Composição do imóvel: Amplo salão comercial; Banheiro; Espaço versátil para diferentes configurações de layout. Entre os diferenciais, destacam-se a localização privilegiada, em uma área de intensa circulação de pedestres e veículos, a excelente visibilidade para o seu negócio e a flexibilidade do espaço, que atende perfeitamente a diferentes segmentos, como lojas de varejo, clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, pet shops, coworkings, escolas, cursos e diversos outros tipos de atividade comercial. Área: 159m² Valor do aluguel: R$ 3. 500/mês + taxas. Código: lo0396. Luis Imóveis. Seguro fiança sob análise. Seguro contra incêndio obrigatório. Obs: Valores das taxas estão sujeitos a alterações.

R$ 900

R$ 651 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 25 m² por R$ 900, 00/mês + taxas - Centro - Niterói/rj - sa0218. Sala comercial em prédio de ótima localização, com vista privilegiada. O espaço é bem distribuído em três ambientes, incluindo copa, banheiro e área com armários embutidos. Equipado com ar condicionado, oferece conforto e praticidade, sendo ideal para diferentes tipos de atividades profissionais.

R$ 1.000

R$ 449 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Lg Imóveis ro aluga Sala comercial no centro de Niterói! Excelente oportunidade para o seu negócio! Localização: Rua Maestro Felício Toledo Centro de Niterói. Área: 27, 22 m² Destaques do imóvel: Sala com banheiro privativo. Piso em cerâmica. Prédio comercial com portaria e 3 elevadores. Localização estratégica, próxima a comércios, bancos, e transporte público. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios! Agende uma visita com uma de nossas corretoras: (21) (21) Siga nossas redes sociais e fique por dentro das novidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.000

R$ 449 Condominio

28 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Lg Imóveis ro aluga Sala comercial no centro de Niterói! Excelente oportunidade para o seu negócio! Localização: Rua Maestro Felício Toledo Centro de Niterói. Área: 28, 41 m² Destaques do imóvel: Porta de vidro. Hall de entrada. Duas salas com banheiro privativo. Piso em cerâmica. Prédio comercial com portaria e 3 elevadores. Localização estratégica, próxima a comércios, bancos, e transporte público. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios! Agende uma visita com uma de nossas corretoras: (21) (21) Siga nossas redes sociais e fique por dentro das novidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.000

R$ 449 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Lg Imóveis ro aluga Sala comercial no centro de Niterói! Excelente oportunidade para o seu negócio! Localização: Rua Maestro Felício Toledo Centro de Niterói. Área: 31, 76. Destaques do imóvel: Sala com banheiro privativo. Piso em cerâmica. Fundos com janela lateral. Prédio comercial com portaria e 3 elevadores. Localização estratégica, próxima a comércios, bancos, e transporte público. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios! Agende uma visita com uma de nossas corretoras: (21) (21) Siga nossas redes sociais e fique por dentro das novidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.000

R$ 449 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Lg Imóveis ro aluga Sala comercial no centro de Niterói! Excelente oportunidade para o seu negócio! Localização: Rua Maestro Felício Toledo Centro de Niterói. Área: 35, 02 m2. Destaques do imóvel: Hall de entrada. Duas salas (arquivo e escritório) Mini Copa. Banheiro privativo. Piso de carpete. Prédio comercial com portaria e 3 elevadores. Localização estratégica, próxima a comércios, bancos, e transporte público. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios! Agende uma visita com uma de nossas corretoras: (21) (21) Siga nossas redes sociais e fique por dentro das novidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.500

R$ 710 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 20 m² por R$ 2. 380/mês - Centro - Niterói/rj -sa0063. Conjunto de sala comercial. Possui 2 salas mobiliadas (sendo uma com mesa, cadeiras e armário com estante e uma com mesa, cadeira e estante), recepção com banheiro e copa. Possui 20m². Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora.

R$ 1.200

R$ 1.500 Condominio

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Niterói. Localizada no Centro, esta loja oferece fácil acesso, excelente circulação de pessoas e proximidade com uma ampla rede de comércios, bancos, serviços, órgãos públicos e transporte coletivo, tornando-se uma excelente opção para diversos segmentos comerciais. Com 40 m² de área útil, o imóvel possui um ambiente funcional, climatizado e bem distribuído, oferecendo praticidade para o dia a dia da sua empresa. Conta ainda com copa, lavabo e uma vaga de garagem coberta, agregando mais conforto para proprietários, colaboradores e clientes. Composição do imóvel: * Loja com 40 m² de área útil. * Copa. * Lavabo. * 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais: O imóvel conta com ar-condicionado instalado, piso em mármore e localização privilegiada no Centro de Niterói, proporcionando praticidade, visibilidade e fácil acesso para diferentes tipos de negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional para instalar ou expandir sua empresa. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 70 m² Construção: 40 m² Valor: R$ 1. 200/mês + taxas. Código: lo0375. Luís Imóveis.

R$ 5.000

R$ 3.800 Condominio

386 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

A lg Imóveis ro vende ou aluga excelente salão/conjuntos de salas comercial em privilegiado prédio no coração do centro de Niterói, o Centro Comercial Trajano Rebello, esquina com a Avenida Amaral Peixoto. Salão todo modernizado, com banheiro feminino e masculino, copa, três escritórios e com cabos de rede internet. A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Niterói

R$ 8.000

3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Referência: 001 - Gvaz imóveis Aluga! Mercado livre / shopee / amazon (oportunidade) próximo A ponte/ centro/ niterói manilha/ estaleirosexcelente oportunidade de locação no coração do Centro de Niterói. Terreno com aproximadamente 900 m², versátil e pronto para receber diferentes tipos de operação, como estacionamento, academia, crossfit, galpão logístico, entre outros negócios que demandam espaço e localização estratégica. Inserido em uma das regiões que mais se transformam na cidade, o imóvel se beneficia diretamente do crescimento impulsionado por novos empreendimentos residenciais, aumento de fluxo e valorização contínua da área. Localização privilegiada. Ideal para quem deseja se posicionar antes da consolidação total do novo centro urbano. Estudamos carência para retrofit, permitindo adequações conforme o seu segmento e necessidade operacional. Entre em contato e conheça o potencial desse espaço.

ee9a284d8421f83afa09c70f44f30ebc86074334 · Aluguel de Loja no Centro de Niterói

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

75 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 75 m², ideal para comércio. - 04/09/2026

34fb0b909fa8484305d58cc466ae261d55cfe48f · Loja no Centro de Niterói

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

60 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 60 m², ideal para comércio. - 04/09/2026

e79170342d7c794452a1370a9fd34ac060438038 · Sala para alugar, 25 m² por R$ 1.963,95/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 1.200

R$ 671 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Sala para alugar, 25 m² por R$ 1. 963/mês - Centro - Niterói/rj - sa0229. Sala comercial para locação no centro de Niterói, localizada em prédio exclusivo para empresas, com recepção, porteiro e excelente estrutura. Situada acima do renomado restaurante Arretado, um dos mais movimentados da região, oferece visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal para profissionais e negócios que buscam um endereço estratégico no coração da cidade. - 04/09/2026

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

60 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 60 m², ideal para comércio.

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

75 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 75 m², ideal para comércio.

R$ 2.500

R$ 173 Condominio

90 m² tot.

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 90 m², ideal para comércio restaurantes, eCommerce, e afins. O imóvel conta com: Amplo salão principal, bem iluminado e ventilado; Banheiro social

R$ 1.200

R$ 671 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sala para alugar, 25 m² por R$ 1. 963/mês - Centro - Niterói/rj - sa0229. Sala comercial para locação no centro de Niterói, localizada em prédio exclusivo para empresas, com recepção, porteiro e excelente estrutura. Situada acima do renomado restaurante Arretado, um dos mais movimentados da região, oferece visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal para profissionais e negócios que buscam um endereço estratégico no coração da cidade.

R$ 700

R$ 580 Condominio

18 m² tot.1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco 1

Centro, Niterói

Sua sala comercial ou consultório na rua da Conceição nº 137 - Ed. Senador - melhor localização do centro de Niterói. Sala desocupada e chaves na imobiliária. Prédio com portaria modernizada e elevadores novos. Tudo isso ao lado da Faculdade Estácio de Sá e próximo de muito comércio, shopping, Prefeitura, Fórum, bancos, e a dois minutos do Catamarã para o Rio de janeiro. Sala com aproximadamente 18, 00 m². Agende sua visita (21) / 9. /. br código: sa0138. obs.: proprietário estuda carência na locação para melhorias no imóvel.

Comercial , Niterói · Loja em centro comercial no Centro de Niterói - RJ

R$ 1.500

R$ 522 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Av. Visconde do Rio Branco,

Centro, Niterói

Seu negócio em uma localização estratégica no Centro de Niterói! Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com movimento, visibilidade e localização privilegiada! Loja comercial com aproximadamente 30 m², localizada na tradicional Galeria José Carreteiro, no coração do Centro de Niterói. O imóvel está inserido em uma galeria com grande circulação de pedestres, movimento constante e variedade de lojas e serviços, oferecendo um ambiente estratégico para instalar ou expandir seu negócio. Ideal para empreendedores que desejam estar em uma região tradicional e de fácil acesso, aproveitando o fluxo comercial do Centro.

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