Logo imovelweb
    Água Chata
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

151 Comerciais para alugar na Água Chata, Guarulhos

Ordenar
cd9212d3a7c2783f4d77e6de3c81a1ad37b13a8a · Galpão 8219 m² – Pé-direito 12 m – Guarulhos/Dutra

R$ 287.665

12801 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, com abl de 8219 m², em localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, ideal para operações de grande porte. Especificações técnicas: abl: 8219 m² Terreno: Ver dados m² Pé-direito: 12 m. Piso industrial de alta resistência. Docas com plataforma niveladora. Pátio: 4582 m² Diferenciais: Localização privilegiada com acesso rápido à Dutra e ao Rodoanel. Pátio amplo para manobras e estacionamento de carretas. Estrutura moderna, ideal para armazenagem ou distribuição. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 06/07/2026

Comercial · 540m² · GALPÃO COMERCIAL - AGUA CHATA- R$ 12.500,00 - GUARULHOS - SP.
3f7f893943db12b8bc2b6ac8f8788571840747f1 · Galpão 7747 m² – 11 docas – Guarulhos/Dutra

R$ 230.000

7747 m² tot.

Rua Landri Sales

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico monousuário para locação em Guarulhos, próximo à Rodovia Presidente Dutra, com abl de 7747 m² e estrutura de alto desempenho para operações de grande porte. Especificações técnicas: abl: 7747 m² Área administrativa: 610 m² Pé-direito: 14 m. 11 docas e portas de acesso para caminhões. 14 vagas para caminhões. Amplo pátio de manobras. Estrutura pronta para elevador. Banheiros com mictórios e chuveiros. Cabine primária: 500 kva. Telhado pré-moldado. Diferenciais: Localização estratégica, com acesso rápido à Dutra e principais vias de Guarulhos. Amplo pátio e forte infraestrutura para movimentação e expedição. Pé-direito elevado e docas em grande quantidade. Estrutura corporativa completa para equipes administrativas e operacionais. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 06/07/2026

a543de3f67d9950d34be5b94bb5daa5031a04fd8 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 2.175 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
capa · Galpão / Depósito / Armazém em Água Chata - Guarulhos

R$ 18.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Estr. Água Chata,

Água Chata, Guarulhos

Galpão para Locação com 800 m² Totais Estrada Água Chata, Guarulhos - sp cep: Ver dados Reforma em andamento - previsão final março/26 Detalhes do Imóvel: * Área total do terreno: 800 m² (40 x 20 m) * Área construída: 630 m² cobertos + pátiodescoberta * 02 salas administrativas * 03 banheiros * Edícula nos fundos * Portas de aço automatizadas * Portão automático para entrada de caminhões * Portão social independente * Energia trifásica: 70 kvas Em reforma: * Estrutura metálica e novo piso em execução * Previsão de término da obra: Mês de março de 2026 Localização Estratégica: * Em avenida com alto fluxo de veículos e caminhões * Apenas 700 metros da Rodovia Presidente Dutra – sentido Rio Locação: R$ 18. 000, 00/mês Agende sua visita e garanta este excelente ponto comercial/logístico! (11) Ver dados Ver dados

Foto 01 · Aluguel de Galpão Comercial em Guarulhos com 3.870,00 m2

R$ 154.620

R$ 15.470 Condominio

3870 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial de Alto Padrão em Guarulhos! Bem localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, este incrível galpão comercial oferece 3. 870, 00 m2 de área para o seu negócio prosperar como nunca antes! ? Com especificações técnicas impecáveis, este galpão possui uma estrutura sólida e moderna, perfeita para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, os arredores são repletos de comércios, restaurantes e serviços que garantem praticidade e conveniência no dia a dia.? A região de Guarulhos é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes rodovias e rotas próximas, permitindo uma logística eficiente e ágil para o transporte de mercadorias. Além disso, o conjunto onde o galpão está localizado oferece diversas facilidades, como segurança 24 horas e estacionamento amplo para colaboradores e clientes, além de ser um local bem espaçoso. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local privilegiado! Agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão comercial tem a oferecer. Venha fazer parte do sucesso em Guarulhos! Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

6471a90137290bd96494620a6c3d4ab9b35f959e · Galpão logístico ou industrial para alugar, 3865m² por R$ 194.427/mês - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 173.942

R$ 15.461 Condominio

41601 m² tot.

Avenida Julia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 3. 865m² de área útil, com 2. 925m² de área para armazenagem, 472m² de mezanino, 270m² área de cobertura de docas, 92m² de vestiário e 07 docas, dispõe de piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 7t/m, espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 67m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt, luminárias led, fechamento em telha duplas na fachadas, pé-direito livre com 12m, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, portas de docas seccionadas com acionamento manual e marquise de 6m. Empreendimento com certificação leed - Green Building, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (cftv), alarme perimetral, portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares. Em excelente localização em Guarulhos - Av. Júlia Gaioli, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto pela pista local, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. * Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: Rodoanel 2Km. Rod. Ayrton Senna 9 km. Aeroporto Internacional de São Paulo 16Km. Rod. Fernão Dias 20Km. Marginal Tietê 24Km. Rod. Dos Bandeirantes 40Km. Rod. Anhanguera 41Km. Rod. Dom Pedro I 74Km. Porto de Santos 103Km - 06/07/2026

0937576faf6eafc8f880f781f7515f4fd64f8a0e · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.351 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
Comercial , Guarulhos · GALPÃO C/ 200 M² TERRENO 300 M² SALAS TRIFÁSICO PIRATININGA GUARULHOS SP
5182b768ccb382f5eb1b5d423a9b2dd1e44c6dba · Galpão Industrial/Logístico Monousuário - Locação - 7.245 m² - Rod. Dutra - Guarulhos - SP
Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 1.029.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad, 331

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

91dd32a5c53876b59ca26fcea601846769365ae5 · Galpão 23396 m² - Aeroporto de Cumbica - Guarulhos

R$ 630.000

50000 m² tot.

Rua Toufic El Khouri Saad

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial e logístico em condomínio fechado com Ver dados m², situado em Guarulhos, próximo da Rodovia Pres. Dutra. Galpão de alta qualidade de infraestrutura, em região estratégica próximo ao Aeroporto Internacional, uma grande oportunidade para empresas que buscam eficiência e economia em suas operações. Terreno: 50000 m² abl: Ver dados m² distÂncias: Rod. Pres. Dutra 3, 0 km. Rod. Ayrton Senna 6, 4 km. Rodoanel Mário Covas 6, 5 km. Marginal Tietê 21, 0 km. informações adicionais: - Múltiplas docas. - Pé direito de 08 m, e uma parte com 11 m. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Sistema de Incêndio: Sprinkler. - Subestação de 138 kV (baixo custo de energia) - Portaria com controle de acesso. - Infraestrutura cftv, sistemas de Segurança e sala de Vigilância. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 06/07/2026

9f04a294379b00da08d65cc9a8a9de396bb5323a · Galpão 2.022 m² - 4 docas - Dutra/Guarulhos
9bf073afb424f5dbb50035c59666dd5d04b11dd2 · Galpão para alugar - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 378.000

R$ 34.667 Condominio

7879 m² tot.12 vagas

Avenida Júlia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão em Condomínio e Armazém Logístico 7. 879 m² para locação na Água Chata Guarulhos/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 7. 879 m² * Área de armazenagem de 6. 102 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * Piso com capacidade de carga de 6 ton/m² * 7 docas com niveladoras eletro-hidráulicas e portas seccionadas com acionamento manual e isolamento. * Espaçamento entre pilares de 22, 5 m x 22, 5 m. * Cobertura em telha zipada com isolamento termoacústico. * Iluminação em led e iluminação natural. * Sistema de combate a incêndio com sprinklers padrão J4. * Três alimentadores de energia de 40 kva, totalizando 120 kva. * Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados, além de pátio de manobras. * Portaria com controle de acesso de veículos e segurança 24 horas com cftv. * Ronda motorizada e sistema de alarme perimetral. * Central de segurança blindada e aplicativo exclusivo glp Fast Pass para gestão de entrada de veículos. * Empreendimento com Certificação leed de sustentabilidade. * Infraestrutura de conveniência com dois restaurantes com cozinha industrial, vestiários modulares, sala de descanso para motoristas e área prevista para ambulatório. - > Localização Estratégica: * Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 550 metros. * Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 6, 8 km. * Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): aproximadamente 7, 5 km. * Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru): aproximadamente 9, 8 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 15, 5 km. * Ponto de ônibus na Avenida Júlia Gaiolli: aproximadamente 100 metros. * Estação Itaquaquecetuba da cptm (Linha 12-Safira): aproximadamente 7, 2 km. * Inserido na principal região industrial e logística de Guarulhos, cercado por grandes polos de distribuição e corporações de referência nacional e internacional. * Postos de combustível e serviços especializados para transportadoras no eixo da Rodovia Presidente Dutra: em um raio de 1, 5 km. * Restaurantes, redes de conveniência e serviços essenciais: em um raio de 2 km. * Localização estratégica de alta performance logística, garantindo conexões rápidas com o mercado da capital, o interior paulista e o escoamento interestadual. * Região com infraestrutura de ponta e contínuo potencial de valorização comercial. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 06/07/2026

c80fe0242416b18e048d6ba1060b1e951d59595c · Galpão para alugar, 5313 m² por R$ 132.834,25/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
49b2452c6558f2d5636d728a22722e1d1d42a2c5 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 4.811 m² - Água Chata - Guarulhos - SP
6ba7bb46c7975dde1a89f6fa2e1d6ee1a0a0ffd1 · Galpão logístico ou industrial para alugar, 10890m² por R$ 545.060/mês - Cidade Aracilia - Guarulhos

R$ 490.065

R$ 38.660 Condominio

41601 m² tot.

Avenida Julia Gaiolli 740

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial, para locação em condomínio fechado, com 10. 890m² de área útil, com 9. 918m² de área para armazenagem, 540m² área de cobertura de docas, 134m² de vestiário e 16 docas, dispõe de piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6t/m, espaçamento entre pilares: 22, 5m x 21, 9m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt, luminárias led, fechamento em telha duplas na fachadas, pé-direito livre com 12m, sprinklers instalados (categoria J4), juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas, portas de docas seccionadas com acionamento manual e marquise de 6m. Empreendimento com certificação leed - Green Building, controle de acesso, segurança e monitoramento 24h (cftv), alarme perimetral, portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão, sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, amplo pátio de manobras, estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, restaurante com cozinha industrial e vestiários modulares. Em excelente localização em Guarulhos - Av. Júlia Gaioli, em frente à Rodovia Presidente Dutra, com acesso direto pela pista local, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. * Imagens ilustrativas. Principais Distâncias: Rodoanel 2Km. Rod. Ayrton Senna 9 km. Aeroporto Internacional de São Paulo 16Km. Rod. Fernão Dias 20Km. Marginal Tietê 24Km. Rod. Dos Bandeirantes 40Km. Rod. Anhanguera 41Km. Rod. Dom Pedro I 74Km. Porto de Santos 103Km - 06/07/2026

Comercial · 24500m² · 140 Vagas · Galpão à venda em Água chata - SP

R$ 1.029.000

64000 m² tot.3 ban.140 vagas

Rua Toufic el khouri saad, 331

Água Chata, Guarulhos

Galpão logístico / industrial de grande porte – guarulhos | localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64. 000 m²• Área fabril construída: 24. 500 m²• Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7. 300 m²Módulo 2: 15. 000 m²Outras configurações sob consulta• Pé-direito de 8, 5 metros• Piso industrial de alta resistência• Balança para até 80 toneladas• Cabine primária instalada• 2 acessos independentes• Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões• Excelente área para manobras e circulação logísticaLocalização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.

Comercial · 34560m² · 22 Vagas · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 1.658.880

R$ 152.064 Condominio

34560 m² tot.24 ban.22 vagas

Av. Júlia Gaioli, - Água Chata, Guarulhos - SP,

Água Chata, Guarulhos

Estrutura completa para operações logísticas, industriais e distribuição em uma das melhores regiões do eixo São Paulo–Rio de Janeiro.. . O glp Guarulhos I oferece módulos logísticos modernos, desenvolvidos para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e infraestrutura completa para armazenagem, distribuição e operações industriais.. . Com localização privilegiada em Guarulhos, o empreendimento possui acesso estratégico pela Rodovia Presidente Dutra, com entrada direta pela pista local, garantindo agilidade no deslocamento de cargas e excelente conexão com São Paulo e demais regiões.. . No sentido São Paulo–Rio de Janeiro, conta com acesso direto pela pista local antes do pedágio, permitindo saída facilitada para São Paulo sem necessidade de retorno. Já no sentido Rio de Janeiro–São Paulo, o acesso é realizado pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso.. . Área disponível para locação: mod G5. . • Área total de locação: 34. 560m²\n. • Área fabril: 31. 104m²\n. • 46docas instaladas sendo41 Docas Front Load elevadas + 5 Docas Laterais em nível\n. • Possibilidade de locação de módulos conforme necessidade da operação. . Características do galpão:. . • Pé-direito livre de 12 metros\n. • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²\n. • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas\n. • Portas de docas seccionadas com acionamento manual\n. • Mezanino sob demanda\n. • Espaçamento entre pilares de 22, 5 m x 21, 67 m\n. • Marquise de 6 metros\n. • Iluminação natural e lâmpadas led\n. • Renovação natural de ar de 4 a 6 trocas por hora\n. • Sprinklers instalados (Categoria J4) \n. • Juntas metálicas na área de stage\n. • Capacidade energética de 1, 3 mva. . Segurança e infraestrutura condominial completa:. . • Portaria com controle de acesso de veículos\n. • Sistema de segurança com cftv nas áreas comuns\n. • Ronda motorizada, alarme perimetral e cerca elétrica\n. • Central de segurança blindada\n. • Monitoramento remoto especializado\n. • Controle de acesso por torniquetes\n. • Sistema glp fast pass para gerenciamento de entrada de veículos. . Comodidades para empresas e colaboradores:. . • Amplo pátio de manobras\n. • Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados\n. • Restaurante com cozinha industrial\n. • Vestiários modulares\n. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário\n. • Área prevista para implantação de ambulatório\n. • Administração condominial certificada iso 9001: 2015. . Um empreendimento completo para empresas que precisam de localização estratégica, alta capacidade operacional e padrão elevado de segurança.. . Consulte disponibilidade e agende uma visita.

04c323fbf9c44ab58536343e248614b8de5ffe9a · Galpão Industrial à venda e locação - Água Chata, Guarulhos - GA0001.
Comercial · 540m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 540.00m² com 10 Garagens

R$ 11.000

650 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Trata-se de dois galpões sobrepostos, esquina, rua em declive, sendo o superior por uma rua e o inferior pela travessa dessa. Somente um galpão disposnivel para locação. Galpão Industrial, zup-1, cetesb - Zona Industrial com 12 de pé direito. Tem 540, 00M² de vão livre. Em ambos há escritório. Banheiros, Vestiário Refeitório, Energia Trifásica. Há ainda Caixa d Água de 50. 000 litros comum dividido entre dois galpões. Somente uma entrada lateral, não é possível entrar com caminhões. Situado próximo ao Shopping Bonsucesso e a Universidade Metodista. Está a 1 km a Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Trevo de Bonsucesso, e há 15 minutos da Rodovia Ayrton Senna da Silva. Ideal para depósito ou indústria química/poluente.

Comercial · 2063m² · Galpão em Guarulhos para locação - GB7948

R$ 72.782

R$ 10.772 Condominio

2426 m² tot.

AV Amâncio Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Galpão em Guarulhos para locação, com área de 2. 426m² sendo 2. 062m² de piso de galpão e 147m² de mezanino, possui 04 docas, pé direito de 12 metros. O empreendimento conta com módulos classe A em uma localização privilegiada: a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 37 km da cidade de São Paulo. O condomínio logístico também oferece infraestrutura completa com amplo estacionamento, pátio de manobra, prédio de apoio, vestiários, vigilância com circuito fechado de tv, portaria 24 horas, serviço de limpeza, jardinagem e manutenções em geral. - 13 km do Aeroporto de Guarulhos; - 3, 5 km do Rodoanel Mario Covas; - 21 km da Rod. Fernão Dias; - 37 km de São Paulo (Capital) ; - 44 km do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita!

b32a1d5ee58f270c4789490466ad7424d244bd47 · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 12.062 m² - Água Chata - Guarulhos - SP

R$ 385.984

R$ 38.598 Condominio

82187 m² tot.

Avenida Amâncio Gaiolli

Água Chata, Guarulhos

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em Guarulhos, próximo ao aeroporto internacional. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 82. 187 m² abl: 12. 062 m² fabril: 9. 526 m² marquise: 788 m² mezanino: 1. 340 m² informações adicionais: - 106 docas c/ niveladora no empreendimento. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Sprinklers J4. - Iluminação 100% led de alta performance. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 06/07/2026

foto1 · Galpão comercial para locação na Água Chata - Guarulhos/SP - 34.559,96m²

R$ 1.658.870

R$ 152.060 Condominio

34559 m² tot.

Avenida Júlia Gaiolli, .

Água Chata, Guarulhos

Galpão comercial para locação na água chata - guarulhos/sp - 34. 559, 96M² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo. Com 34. 559, 96 m² de área útil, este galpão comercial oferece infraestrutura de alto nível para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e grandes operações empresariais. Sua ampla área útil proporciona elevada capacidade operacional, permitindo diferentes configurações de layout e atendendo empresas que necessitam de eficiência, produtividade e excelente posicionamento logístico. Características do imóvel: 34. 559, 96 m² de área útil. Galpão comercial de grande porte. Amplo espaço para armazenagem. Estrutura versátil para diversos segmentos. Excelente área para operações logísticas. Grande capacidade operacional. Fácil circulação interna. diferenciais: Excelente metragem. Localização estratégica. Região com forte vocação logística e industrial. Fácil acesso às principais rodovias. Espaço adaptável para diferentes operações. Ideal para empresas de grande porte. Excelente potencial para centros de distribuição, armazenagem e operações industriais. indicação de uso: Centro de distribuição. Operações logísticas. Armazém. Indústria. Transportadoras. Empresas de e-commerce. Centros de armazenagem. Distribuidoras. Operações comerciais. Empresas de diversos segmentos. localização: Localizado no bairro Água Chata, em Guarulhos/sp, o imóvel está inserido em uma das regiões mais importantes para logística e distribuição da Grande São Paulo. Próximo a: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna. Rodoanel Mário Covas. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Centros logísticos. Polos industriais. Transporte público. Comércio local. Serviços essenciais. A localização privilegiada garante excelente mobilidade para distribuição de mercadorias em todo o estado de São Paulo e demais regiões do país, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam infraestrutura robusta e posicionamento estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Abiatar Imóveis | Realizando sonhos, entregando chaves. Atualizado dia 07 de julho de 2026

Comercial · 5850m² · Locação Galpão Guarulhos Água Chata Ref: 46705

R$ 294.600

R$ 25.617 Condominio

6404 m² tot.

AVENIDA JULIA GAIOLLI

Água Chata, Guarulhos

Galpão Logístico Classe aaa - Locação | Climatização Controlada a 15°cágua Chata - Guarulhos/spapresentamos um centro logístico de altíssimo padrão, projetado para operações que exigem controle rigoroso de temperatura, eficiência operacional e localização estratégica. Situado a apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, este empreendimento é ideal para operações de last mile, e-commerce, farmacêutico, alimentício e demais segmentos que demandam armazenagem climatizada de alto desempenho. Destaque absoluto para o sistema de climatização: aproximadamente 70% da área de armazenagem conta com controle térmico estabilizado em 15°C, proporcionando um ambiente seguro, confiável e contínuo para produtos sensíveis, garantindo integridade, qualidade e conformidade operacional. Características Técnicas: Área total: 6. 404, 33 m²Área de armazenagem: 5. 850 m²Área climatizada: 70% da armazenagem com temperatura controlada (15°C) Área de armazenagem seca: 30%Cobertura de docas: 270 m²8 docas com niveladoras hidráulicasPiso industrial usinado com capacidade de 8 t/m²Pé-direito livre: 12 metrosInfraestrutura Completa: Portaria com segurança 24 horasAmplo pátio de manobrasBolsão para carretas e caminhõesRestaurante no empreendimentoOperação preparada para alta performance e funcionamento ininterruptoRef. Ver dados

Comercial · 650m² · Galpão em Água Chata, Guarulhos/SP de 650m² à venda por R$ 1.908.000,00 ou para locação R$ 20.070,00

R$ 20.070

800 m² tot.2 ban.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários. Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais. -02 salas administrativas. -02 banheiros (wcs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte. Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico. -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações. -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes. Localização Estratégica Guarulhos/sp: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras. -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande. -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais. Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -População com mais de 1, 3 milhão de habitantes. -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte. -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

Comercial · 46000m² · Comercial para aluguel - na Água Chata

R$ 655.110

46000 m² tot.

Toufic El Khouri Saad

Água Chata, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Água Chata em Guarulhos - sp. Fácil acesso a Pres. Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Características do empreendimento: Área locável atual aproximada de 23. 396 m², com possibilidade de ampliação, além de criação de novas docas; Possibilidade de modulação a partir de 3 mil m²; Pé-direito de 8 metros, com trechos de 11 metros; Piso com capacidade de 6 t/m²; Subestação de 138 kV; Infraestrutura de segurança e controle de acesso; Pátio para veículos e caminhões. Infraestrutura cftv, Sistemas de Segurança e sala de Vigilância. Estacionamento. Caminhões 4. Veículos 140. Veículos vip 7. Condições comerciais: Aluguel R$ 28, 00m² Condomínio: estimamos em ~R$ 4, 00/m² iptu: R$ 0, 54/m²? Seguro: R$ 0, 56/m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis

Comercial · Aluguel: Novo Galpão Comercial em Guarulhos

R$ 80.000

Estrada Água Chata,3009

Água Chata, Guarulhos

Apresentamos uma oportunidade incrível para alugar um galpão comercial em Guarulhos, São Paulo, localizado na prestigiada Estrada Água Chata, bairro Água Chata. Em breve disponível, esta propriedade de alto padrão está atualmente em construção e promete atender todas as suas necessidades comerciais. Com fácil acesso a importantes rodovias e próximo a transporte público, este galpão oferece excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para empresas que buscam otimizar logística e eficiência operacional. O galpão comercial é construído alta qualidade e conta com um edifício novo, proporcionando um ambiente seguro e moderno para suas operações. Além disso, a propriedade inclui um espaço de escritório integrado, garantindo um ambiente adequado para sua equipe administrativa. Possui 20 vagas descobertas, acomodando veículos de funcionários e clientes com facilidade. Proximidade a importantes centros de saúde e serviços essenciais como hospitais amplificam a conveniência desta localização. As características de infraestrutura robusta tornam este galpão comercial uma escolha perfeita para investimentos a longo prazo. Garantindo excelente exposição e estando em uma das regiões mais desenvolvidas do sudeste do Brasil, este galpão promete ser o espaço ideal para alavancar o crescimento do seu negócio. Contate-nos para mais informações e assegure sua posição neste imóvel estratégico em Guarulhos.

Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²
Comercial · 800m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Água Chata de 800.00m²
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade