Água Fria
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423 Sobrados perto de droga raia avenida nova cantareira 978 à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 930.000

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Senhor do Monte, 292

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 160m² no coração do bairro da Água Fria. Com três dormitórios, sendo uma suíte, oferece conforto e elegância em cada detalhe. Todos os quartos estão equipados com armários planejados, garantindo organização e praticidade. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a sala de jantar é ideal para refeições inesquecíveis. A cozinha americana, também com armários planejados, une estilo e funcionalidade, permitindo que você cozinhe com facilidade e prazer. Para quem trabalha de casa, o escritório com varanda oferece um ambiente tranquilo e inspirador. Além disso, o corredor lateral, quintal com área de serviço coberta com banheiro e cobertura zetaflex e as duas vagas de garagem cobertas completam este sobrado, oferecendo ainda mais conveniência e segurança. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo às Avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Engenheiro Caetano Álvares, você terá fácil acesso a uma vasta rede de comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias e muito mais. A proximidade com as estações de metrô Santana e Jardim São Paulo facilita a mobilidade e o acesso às principais áreas da cidade. A região também conta com diversas praças, proporcionando espaços verdes para lazer e atividades ao ar livre. A área oferece excelentes opções de escolas públicas e particulares, tornando este sobrado a escolha perfeita para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. Documentação em ordem para financiamento, proporcionando uma compra segura e sem complicações. Não perca a oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

R$ 586.000

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

Sobrado Compacto Aconchegante com Excelente Localização. Oportunidade perfeita para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com potencial para personalização! Características do Imóvel: Piso Térreo (Área Social e Serviços): Sala de estar espaçosa com acesso por escada para o piso superior. Copa / Cozinha em L, com armários. Possui lavabo. Quintal dos Fundos: Área de lavanderia coberta com iluminação natural através de teto translúcido (com possibilidade de adaptação para cobertura retrátil, garantindo máxima ventilação). Garagem: Vaga coberta para 1 carro grande com entrada de pedestres bem larga e independente. ( ou até 2 carros compactos). Piso Superior (Área Íntima): Dormitório 1 (Fundos): Quarto amplo com piso frio e porta-balcão com saída para pequeno terraço voltado para os fundos. ( laje feita para servir como terraço e ao mesmo tempo teto para o quintalzinho dos fundos, que abriga lavanderia) Dormitório 2 (Frente): Quarto bastante espaçoso, com armário embutido. Banheiro Social Completo: Com box e chuveiro. Documentação ok. Aceita financiamento. - Aceito/estudo parcerias com imobiliárias credenciadas e/ou corretores devidamente cadastrados com creci ativo. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc

Super destaque

R$ 1.960.000

224 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

No bairro Água Fria, em excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel está a apenas 230 metros da Confeitaria Paris, a 800 metros da Avenida Água Fria e do Hospital Presidente, a 1, 3 km do Shopping Metrô Tucuruvi, a 1, 5 km da Avenida Nova Cantareira e a 1, 9 km do Hospital São Camilo. A região conta ainda com fácil acesso à feira livre, academias como Smart Fit e Gaviões, além de farmácias, bancos, bares, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Sobrado à venda com 287m², 3 quartos (suítes) espaçosas com armários, sendo a suíte master com closet e hidromassagem. Conta também com sala íntima de tv, sala ampla para dois ambientes com jardim de inverno, lavabo e cozinha espaçosa com copa, equipada com eletrodomésticos e armários planejados. A área de serviço possui armários e boa funcionalidade. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo espaço gourmet parcialmente coberto, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de banheiro social de apoio. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e diversos diferenciais, como ar-condicionado nas 3 suítes, dois pontos para ar-condicionado na sala de estar e um ponto na sala de tv, ponto preparado para lareira a gás na sala de estar, persianas automáticas nas suítes, além de sistema de segurança com cerca elétrica, alarme e câmeras. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: JicynL1xc6zqlzti

Super destaque

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.14 vagas

R Casa Forte, 863

Água Fria, São Paulo

Esse sobrado foi totalmente reformado recentemente e colocado a venda, possui um terreno com testada de 10, 55m e área construída mais de 353m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas com piso de assoalho de madeira e com lavabo, cozinha grande, espaçosa e bastante iluminada com piso de porcelanato, gabinete na pia e balcão de granito e a lavanderia. Na área externa tem um delicioso salão de festas com área gourmet e churrasqueira, tudo novinho para você sua família e amigos se descontraírem. Sem contar o tamanho do quintal que ela oferece, para seu filhos brincarem livres e seguros e também consegue colocar vários carros. Localização espetacular, fica no melhor lugar da região de Santana e Água Fria, bem perto do Shopping e Hipermercado TriMais, Shopping Tucuruvi, das Padarias Panni e Paris, colégios particulares e todo comércio local. Venha conhecer esse imóvel e conferir como ele é ótimo para se morar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 1.600.000

220 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R José Justino Pereira, 332

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria, totalmente reformado, com uma área de 220m². A residência oferece uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para acomodar uma sala de estar e uma sala de jantar, além de um lavabo para maior conveniência. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com varanda, garantindo um espaço exclusivo e confortável para o casal, e uma quarta suíte na parte inferior do imovel. A cozinha é equipada com armários planejados, otimizando o uso do espaço, e há ainda uma despensa com armários para organização extra. O sobrado também possui um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado ao estudo. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer, além de um espaço gourmet para receber amigos e familiares. Há também uma garagem coberta com capacidade para até quatro carros, proporcionando praticidade e segurança. Localizado no bairro da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 1.909.000

238 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Corneteiro de Jesus 268

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria com 4 dormitórios e 3 suítes. Espaçoso sobrado de 3 andares localizado no bairro Água Fria, zona norte de São Paulo, com 238 m² de área construída, 5 metros de frente e 28, 50 metros de fundo, oferecendo uma vista panorâmica do Jardim França e da Serra da Cantareira. 1º Andar: Garagem para até 6 veículos, quartinho de ferramentas, dormitório versátil (atualmente utilizado como quarto de empregada, escritório ou academia), banheiro com box e área de churrasqueira integrada à garagem, ideal para confraternizações e eventos. 2º Andar: Cozinha ampla, sala com dois ambientes, lavabo, despensa para armazenamento e lavanderia. O corredor lateral proporciona acesso prático ao interior da casa. 3º Andar: Três dormitórios, todos suítes, sendo a suíte máster equipada com banheira de hidromassagem. O imóvel conta com duas sacadas: uma de frente para a rua, na suíte máster, e outra nos fundos, proporcionando uma bela vista do pôr do sol e da serra da Cantareira. O sobrado está totalmente mobiliado e oferece conveniência de localização, próximo a bares, restaurantes (Pizzaria Mei Mei, Mercearia zn, Da Ju Comidas), padarias (Padaria Paris, Padaria Jardim França), supermercados (Trimais, Dia), escolas e feira livre aos domingos, a apenas uma quadra da residência. Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado na Água Fria! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

Destaque

R$ 450.000

230 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R FLORINÉIA, 341

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizado em rua tranquila e residencial, ao lado do Batalhão da Polícia Militar, proporcionando uma localização estratégica para quem busca praticidade e um ambiente familiar. O imóvel possui 3 quartos com boa distribuição dos espaços, oferecendo conforto para famílias ou para quem necessita de um dormitório extra para home office. A sala para 2 ambientes integra os espaços de estar e jantar, criando um ambiente funcional para o convívio diário. A cozinha é ampla e bem distribuída, com acesso à área de serviço, tornando a rotina mais prática. O sobrado conta ainda com banheiro social e 2 vagas de garagem, um diferencial para a região da Água Fria. A planta do imóvel possui uma configuração diferenciada. Os ambientes principais da residência, como sala, cozinha e dormitórios, estão concentrados no piso superior, proporcionando mais privacidade, iluminação natural e ventilação. No pavimento térreo ficam a garagem e o quintal. Vale destacar que existe um cômodo localizado na parte inferior que pertence ao imóvel vizinho, resultado da configuração construtiva original dos sobrados. A localização é um dos principais destaques. Situado na Água Fria, o imóvel está próximo às avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Luiz Dumont Villares, com fácil acesso aos bairros Jardim São Paulo, Santana e Tucuruvi. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Mais opções de sobrados perto de droga raia avenida nova cantareira 978 à venda próximo a Água Fria, São Paulo

36 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 897.462

R$ 3.970.000

342 m² tot.4 quartos8 ban.16 vagas

R Nanau, 130

Água Fria, São Paulo

Imóvel alto padrão. Terreno 342m2. area contruida - 791 m2. Porteira fechada. Imóvel alto padrão, Sobrado 4 dormitórios na Água Fria! 16 Vagas. Linda casa, excelente localização na zona norte sp. Casa moderna com muita luz natural e lindos jardins, salas, cozinha e ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ambientes integrados com portas de correr, sala pé direito duplo, 2 lavabos, 4 dormitórios sendo 2 suítes mais 1 suíte máster com 2 banheiros e 2 closets, todas com varandas, spa com banheira de hidro massagem para 5 pessoas com teto de vidro elindo solarium com vista panorâmica, 1 banheiro social, 2 lavanderias, quintal, garagem para 16 veículos, dormitório e banheiro de empregada, (total de 8 banheiros), 2 deposito na garagem mais 2 depósitos na área de serviço. Amplo elevador da garagem até o último andar da casa. Toda casa piso porcelanato e granito, ar condicionado, triturador de alimentos, todas esquadrias em alumínio branco, corrimão das escadas aço inox, janelas com persianas automáticas, vidros verdes, portões da garagem em vidro e alumínio branco automáticos, circuito de câmeras, cerca elétrica e alarme, repleto de painéis de madeiras e armários embutidos todos planejados com vidros e espelhos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 2.100.000

437 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Ismael Neri, 603

Água Fria, São Paulo

Remaxfront#jq3xc - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Sobrado à Venda, quartos, no Bairro Jardim França Localizado no prestigiado bairro do Jardim França, este sobrado impressiona pela sua amplitude e localização privilegiada. Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto, esta residência oferece uma combinação única de características que a tornam uma oportunidade imperdível. Características Principais: Dormitórios: Espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Suítes: Incluindo suíte master com comodidades exclusivas para um descanso tranquilo e revigorante. Dependência para Empregada: Oferecendo praticidade para o dia a dia da casa. Vagas para Automóveis: Amplo espaço de garagem para acomodar diversos veículos com conforto e segurança. Segunda Casa na Parte Inferior: Com entrada independente, composta por dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para uso como espaço de convivência familiar adicional ou até mesmo para locação. Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado próximo às padarias mais sofisticadas da região como: Padaria Paris, Padaria jd França e a Padaria Panni. Onde você pode desfrutar de deliciosos pães frescos e outras iguarias. Além disso, a proximidade com o Posto de Saúde do Tucuruvi, proporciona tranquilidade e acesso rápido a serviços essenciais. Próximo ao Metrô Tucuruvi. Fácil acesso ao atacadista Assai, Trimais Places, Shopping Tucuruvi e Shopping Center Norte. Conclusão: Se você busca uma residência que combine espaço, conforto e uma localização estratégica, este sobrado no Jardim França é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade um verdadeiro lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar o seu sonho de morar em um dos melhores bairros de São Paulo.

Destaque
Destaque

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

R$ 1.100.000

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Turiuba, 222

Água Fria, São Paulo

Sobrado geminado semi-novo com 130 m² de área construída, moderno e com conceito aberto integrando o living à cozinha. Lavabo, área de serviço e quintal com preparação para instalação de churrasqueira. A cozinha é repleta de armários, ilha em Silestone, cooktop de indução, coifa e forno embutidos e iluminação moderna. No pavimento superior estão a suíte principal com closet, varanda e mais dois dormitórios, todos com piso laminado e armários planejados. Localização privilegiada na Água Fria, em rua muito tranquila, próximo à confeitaria Paris, Shoppings Trimais e metrô Tucuruvi, aos colégios: Jardim São Paulo, Maple Bear, Tarsila do Amaral e Red Balloon. Fácil acesso às avenidas Água Fria e Nova Cantareira. Agende sua visita e venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.749.000

175 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Luís Rosanova, 169

Água Fria, São Paulo

Apresentamos um sobrado amplo e contemporâneo localizado no bairro Água Fria, região reconhecida pela infraestrutura completa, tranquilidade residencial e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. O imóvel possui 03 dormitórios suítes, todos equipados com armários planejados, closet de alto padrão e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área social oferece um living para 2 ambientes, também climatizado, com integração fluida entre estar e jantar. A cozinha planejada, totalmente equipada, garante funcionalidade para quem valoriza organização e um espaço adequado para preparo de refeições. O sobrado conta ainda com área de serviço com banheiro e uma área de churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. São 04 vagas de garagem e portão automático, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. A localização na Água Fria permite acesso rápido a comércios essenciais, como supermercados, padarias, academias, escolas, além de fácil deslocamento pela Avenida Nova Cantareira, Avenida Água Fria e regiões próximas ao Metrô Santana e Jardim São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.916.000

140 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros 10

Água Fria, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Casa à Venda no Bairro Água Fria. 3 Dormitórios | 1 Suíte | 8 Vagas de Garagem | 280 m² de Área Construída. Excelente casa em localização privilegiada no bairro Água Fria, próxima a supermercados, shoppings, escolas e transporte público. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. com um amplo espaço para a família. Características do Imóvel: - 3 Dormitórios (sendo 1 suíte com closet) - Sala de estar e jantar amplas, com ótimo aproveitamento de luz natural - Cozinha espaçosa com área de serviço independente - Espaço gourmet com churrasqueira e quintal - 8 vagas de garagem cobertas - Amplo jardim para lazer e espaço para pets -piscina. Destaque do Imóvel: - Perto de áreas verdes, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Condições de Pagamento: - Aceita financiamento bancário - Utilização do fgts para entrada. Por Que Você Vai Adorar Esta Casa? - Pronta para morar com excelente acabamento e grande espaço interno e externo - Localização estratégica com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público - Ideal para famílias, com segurança, tranquilidade e áreas de lazer externas. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta casa incrível. A. Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a realizar o sonho da casa própria. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 24/06/2026

R$ 1.276.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ismael Neri

Água Fria, São Paulo

Sobrado Residencial ou Comercial à Venda ou Locação – Água Fria. Excelente sobrado localizado na Rua Ismael Néri, nº 735, no bairro Água Fria, em travessa da Av. Nova Cantareira, a poucos metros do posto de saúde e na divisa com o Jardim França. Região predominantemente residencial de médio e alto padrão, com forte presença comercial nas proximidades, ideal para moradia ou instalação de empresas, clínicas e consultórios. O imóvel está a aproximadamente 15 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa e do Metrô Tucuruvi, com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira e Tucuruvi, além de ampla oferta de comércio e serviços. Com 210 m² de área construída, mais 40 m² de porão, o sobrado está implantado em terreno com leve declive para os fundos (aprox. 20°), proporcionando ótima distribuição dos ambientes. Distribuição do imóvel: Subsolo: Garagem com cerca de 70 m², com capacidade para até 3 carros cobertos, além de uma quarta vaga na rampa. Conta ainda com depósito, lavanderia, quarto de serviço e banheiro. Porão: Ambiente com aproximadamente 35 m², equipado com pia de cozinha e acesso ao quintal nos fundos, podendo ser utilizado como espaço multiuso, área de apoio ou expansão comercial. 1º andar: Sala ampla, lavabo, copa e cozinha, escada em granito e piso em porcelanato, oferecendo um ambiente moderno e funcional. 2º andar: 1 suíte, 2 quartos adicionais e 1 banheiro social, com excelente iluminação e ventilação natural. O trecho da rua já conta com outros imóveis ocupados por empresas e consultórios, reforçando o potencial comercial do imóvel, além de ser uma excelente opção para investidores ou para quem busca um sobrado versátil em localização estratégica.