Água Fria
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247 Sobrados perto de droga raia avenida nova cantareira 978 com 3 quartos à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 930.000

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Senhor do Monte, 292

Água Fria, São Paulo

Sobrado com 160m² no coração do bairro da Água Fria. Com três dormitórios, sendo uma suíte, oferece conforto e elegância em cada detalhe. Todos os quartos estão equipados com armários planejados, garantindo organização e praticidade. A sala ampla para dois ambientes proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a sala de jantar é ideal para refeições inesquecíveis. A cozinha americana, também com armários planejados, une estilo e funcionalidade, permitindo que você cozinhe com facilidade e prazer. Para quem trabalha de casa, o escritório com varanda oferece um ambiente tranquilo e inspirador. Além disso, o corredor lateral, quintal com área de serviço coberta com banheiro e cobertura zetaflex e as duas vagas de garagem cobertas completam este sobrado, oferecendo ainda mais conveniência e segurança. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo às Avenidas Água Fria, Nova Cantareira e Engenheiro Caetano Álvares, você terá fácil acesso a uma vasta rede de comércio, incluindo supermercados, padarias, farmácias e muito mais. A proximidade com as estações de metrô Santana e Jardim São Paulo facilita a mobilidade e o acesso às principais áreas da cidade. A região também conta com diversas praças, proporcionando espaços verdes para lazer e atividades ao ar livre. A área oferece excelentes opções de escolas públicas e particulares, tornando este sobrado a escolha perfeita para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade. Documentação em ordem para financiamento, proporcionando uma compra segura e sem complicações. Não perca a oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

R$ 1.960.000

224 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Fria, São Paulo

No bairro Água Fria, em excelente localização na Zona Norte de São Paulo. O imóvel está a apenas 230 metros da Confeitaria Paris, a 800 metros da Avenida Água Fria e do Hospital Presidente, a 1, 3 km do Shopping Metrô Tucuruvi, a 1, 5 km da Avenida Nova Cantareira e a 1, 9 km do Hospital São Camilo. A região conta ainda com fácil acesso à feira livre, academias como Smart Fit e Gaviões, além de farmácias, bancos, bares, restaurantes e diversos comércios que facilitam o dia a dia. Sobrado à venda com 287m², 3 quartos (suítes) espaçosas com armários, sendo a suíte master com closet e hidromassagem. Conta também com sala íntima de tv, sala ampla para dois ambientes com jardim de inverno, lavabo e cozinha espaçosa com copa, equipada com eletrodomésticos e armários planejados. A área de serviço possui armários e boa funcionalidade. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo espaço gourmet parcialmente coberto, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de banheiro social de apoio. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem e diversos diferenciais, como ar-condicionado nas 3 suítes, dois pontos para ar-condicionado na sala de estar e um ponto na sala de tv, ponto preparado para lareira a gás na sala de estar, persianas automáticas nas suítes, além de sistema de segurança com cerca elétrica, alarme e câmeras. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: JicynL1xc6zqlzti

Super destaque

R$ 1.600.000

220 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R José Justino Pereira, 332

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria, totalmente reformado, com uma área de 220m². A residência oferece uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para acomodar uma sala de estar e uma sala de jantar, além de um lavabo para maior conveniência. O imóvel conta com 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com varanda, garantindo um espaço exclusivo e confortável para o casal, e uma quarta suíte na parte inferior do imovel. A cozinha é equipada com armários planejados, otimizando o uso do espaço, e há ainda uma despensa com armários para organização extra. O sobrado também possui um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado ao estudo. Na parte externa, o imóvel oferece um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer, além de um espaço gourmet para receber amigos e familiares. Há também uma garagem coberta com capacidade para até quatro carros, proporcionando praticidade e segurança. Localizado no bairro da Água Fria, na Zona Norte de São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 450.000

230 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R FLORINÉIA, 341

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, localizado em rua tranquila e residencial, ao lado do Batalhão da Polícia Militar, proporcionando uma localização estratégica para quem busca praticidade e um ambiente familiar. O imóvel possui 3 quartos com boa distribuição dos espaços, oferecendo conforto para famílias ou para quem necessita de um dormitório extra para home office. A sala para 2 ambientes integra os espaços de estar e jantar, criando um ambiente funcional para o convívio diário. A cozinha é ampla e bem distribuída, com acesso à área de serviço, tornando a rotina mais prática. O sobrado conta ainda com banheiro social e 2 vagas de garagem, um diferencial para a região da Água Fria. A planta do imóvel possui uma configuração diferenciada. Os ambientes principais da residência, como sala, cozinha e dormitórios, estão concentrados no piso superior, proporcionando mais privacidade, iluminação natural e ventilação. No pavimento térreo ficam a garagem e o quintal. Vale destacar que existe um cômodo localizado na parte inferior que pertence ao imóvel vizinho, resultado da configuração construtiva original dos sobrados. A localização é um dos principais destaques. Situado na Água Fria, o imóvel está próximo às avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Luiz Dumont Villares, com fácil acesso aos bairros Jardim São Paulo, Santana e Tucuruvi. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos e diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 1.600.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.14 vagas

R Casa Forte, 863

Água Fria, São Paulo

Esse sobrado foi totalmente reformado recentemente e colocado a venda, possui um terreno com testada de 10, 55m e área construída mais de 353m². São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas com piso de assoalho de madeira e com lavabo, cozinha grande, espaçosa e bastante iluminada com piso de porcelanato, gabinete na pia e balcão de granito e a lavanderia. Na área externa tem um delicioso salão de festas com área gourmet e churrasqueira, tudo novinho para você sua família e amigos se descontraírem. Sem contar o tamanho do quintal que ela oferece, para seu filhos brincarem livres e seguros e também consegue colocar vários carros. Localização espetacular, fica no melhor lugar da região de Santana e Água Fria, bem perto do Shopping e Hipermercado TriMais, Shopping Tucuruvi, das Padarias Panni e Paris, colégios particulares e todo comércio local. Venha conhecer esse imóvel e conferir como ele é ótimo para se morar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Destaque

Mais opções de sobrados perto de droga raia avenida nova cantareira 978 com 3 quartos à venda próximo a Água Fria, São Paulo

21 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 893.188

R$ 720.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

R$ 600.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Rubiácea

Água Fria, São Paulo

Casa com 3 quartos à venda, 300 m² por R$ 700. 000, 00 - Água Fria - São Paulo/sp. Apresentamos este encantador sobrado no bairro Parada Inglesa, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. Com 3 quartos e uma sala ampla para 2 ambientes, este imóvel proporciona espaço e bem-estar para toda a família. Características do Imóvel: 3 Quartos Espaçosos: Ambientes arejados e confortáveis, perfeitos para descanso e privacidade. Sala para 2 Ambientes: Ideal para momentos de convivência, a sala oferece espaço para relaxar e entreter visitas. Localização Privilegiada: Ao lado das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, permitindo fácil acesso ao transporte público e conectividade com diversas regiões da cidade. Facilidades e Comodidades: Viver nesta região significa desfrutar de uma ampla gama de serviços e comércios nas proximidades. A conveniência de ter tudo o que você precisa ao alcance das mãos torna a rotina mais prática e agradável. Comércios e Serviços nas Proximidades: Colégio Nova Era. Escalada Colégio. Red Supermercados. Mini Mercado Extra. E muito mais! Este sobrado é mais do que uma simples residência; é uma oportunidade de viver em um ambiente que oferece facilidade e acessibilidade em uma das áreas mais desejadas da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 28/06/2026

R$ 1.100.000

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Turiuba, 222

Água Fria, São Paulo

Sobrado geminado semi-novo com 130 m² de área construída, moderno e com conceito aberto integrando o living à cozinha. Lavabo, área de serviço e quintal com preparação para instalação de churrasqueira. A cozinha é repleta de armários, ilha em Silestone, cooktop de indução, coifa e forno embutidos e iluminação moderna. No pavimento superior estão a suíte principal com closet, varanda e mais dois dormitórios, todos com piso laminado e armários planejados. Localização privilegiada na Água Fria, em rua muito tranquila, próximo à confeitaria Paris, Shoppings Trimais e metrô Tucuruvi, aos colégios: Jardim São Paulo, Maple Bear, Tarsila do Amaral e Red Balloon. Fácil acesso às avenidas Água Fria e Nova Cantareira. Agende sua visita e venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.749.000

175 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Luís Rosanova, 169

Água Fria, São Paulo

Apresentamos um sobrado amplo e contemporâneo localizado no bairro Água Fria, região reconhecida pela infraestrutura completa, tranquilidade residencial e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. O imóvel possui 03 dormitórios suítes, todos equipados com armários planejados, closet de alto padrão e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área social oferece um living para 2 ambientes, também climatizado, com integração fluida entre estar e jantar. A cozinha planejada, totalmente equipada, garante funcionalidade para quem valoriza organização e um espaço adequado para preparo de refeições. O sobrado conta ainda com área de serviço com banheiro e uma área de churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. São 04 vagas de garagem e portão automático, oferecendo comodidade para moradores e visitantes. A localização na Água Fria permite acesso rápido a comércios essenciais, como supermercados, padarias, academias, escolas, além de fácil deslocamento pela Avenida Nova Cantareira, Avenida Água Fria e regiões próximas ao Metrô Santana e Jardim São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Hélio Zilman, 78

Água Fria, São Paulo

São três suítes completas, todas com closet e varanda, trazendo elegância e funcionalidade. O piso de madeira confere um toque acolhedor aos quartos, e no terceiro andar, um escritório privativo oferece um espaço ideal para trabalhar ou estudar com tranquilidade. Ambientes Sociais Amplos: A sala, com espaço para três ambientes, tem piso em porcelanato e varanda, proporcionando um ambiente iluminado e integrado para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada e Áreas de Serviço: A cozinha é equipada com armários planejados. Espaço Externo e Lazer: O quintal dispõe de uma área gourmet com churrasqueira e um espaço reservado, ideal para instalar um ofurô e aproveitar momentos de relaxamento. A garagem acomoda até cinco carros e inclui um banheiro para suporte à área externa. Segurança e Conforto: Com sistema de alarme e localizado em uma rua muito tranquila, o imóvel oferece a segurança e tranquilidade que sua família merece. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.890.000

294 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Ismael Neri, 501

Água Fria, São Paulo

O sobrado no bairro Água Fria possui 283 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suítes e 4 banheiros. Maravilhoso Sobrado Isolado de 283m² no Bairro Agua Fria, região ímpar na Zona Norte com grande potencial de valorização, total infra estrutura de comércio como bons Restaurantes, Hipermercado Tremais, Padarias, Farmácias, Lojas no geral e Bons colégios. O imóvel possui total estrutura para moradia ou para montar seu negócio. O imóvel dispõe de Ampla Sala com Mezanino no andar superior, Sótão com estrutura para escritório e 1 banheiro, 3 Quartos sendo as 3 suítes com Varanda com vista livre e a suíte máster possui closet e banheira de hidromassagem, 1 Lavabo, Ampla Cozinha com armários planejados e dispensa, Jardim de Inverno, Corredor Lateral, Quintal possui Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno de Pizza e Fogão a Lenha, Garagem para até 6 carros. Possui Portão automático, Sistema de energia solar para aquecimento dos chuveiros e torneiras e Sistema Trifásico, Acabamento de primeira. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.