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343 Sobrados baratas com varanda à venda na Água Fria, São Paulo

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Mais opções de sobrados baratas com varanda à venda próximo a Água Fria, São Paulo

1.243 sobrados disponíveis baratas com varanda à venda

R$ 549.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R DONATO LUONGO, 431

Água Fria, São Paulo

Sobrado Novo na Água Fria? Modernidade, Conforto e Preço de Oportunidade! Se você busca o equilíbrio perfeito entre localização estratégica e o frescor de um imóvel nunca habitado, acaba de encontrar. Este sobrado destaca-se pelo acabamento impecável e planta funcional, projetada para quem não abre mão de qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte master com sacada privativa. Living Integrado: Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural e ventilação. Área Externa: Quintal privativo nos fundos? O espaço perfeito para seu pet ou para criar aquele espaço gourmet dos sonhos. Comodidade: Lavabo, cozinha com layout moderno e 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila e residencial, travessa da Avenida Água Fria. Você estará cercado pelo melhor da Zona Norte: A poucos minutos das padarias mais famosas da região. Próximo a bancos, farmácias e serviços essenciais. Mobilidade Total: Fácil acesso ao Metrô Santana e Jardim São Paulo. Diferencial: Valor real abaixo da avaliação de mercado. Ideal para quem quer investir ou morar bem pagando menos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 559.000

120 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua João de Laet, 972

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade, aceita proposta. Sobrado espaçoso com 250 metros de área construída, distribuídos da seguinte forma: 4 quartos (1suíte com sacada), 3 vagas de garagem, sala ampla, cozinha, quintal, sala com sacada, lavanderia, varanda proporcionando um espaço ao ar livre para relaxamento e lazer, 3 banheiros e 1 lavado. Perfeita para famílias que necessitam de espaço e privacidade. A propriedade além das comodidades internas, oferece um ambiente confortável, ideal para quem busca um lar acolhedor, a localização é um dos grandes atrativos. Próximo da Av Água Fria e Engenheiro Caetano Alvares, você terá fácil acesso a transporte público, ao corredor Norte e Sul, encontrará o DeRose Method Santana, uma instituição que oferece cursos e atividades voltadas ao bem-estar. Para os amantes da natureza, o Parque São Paulo Mandaqui, o Horto Florestal e a Praça Iauti são opções ideais para passeios ao ar livre, piqueniques ou simplesmente para desfrutar de momentos tranquilos em meio à natureza. Esta casa combina conforto, espaço, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja um ambiente harmonioso e bem localizado. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 575.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Doutor Artur Leite de Barros Júnior, 167

Água Fria, São Paulo

Com 137 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem ventilados e com boa incidência de luz natural. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso de madeira, proporcionando conforto aos moradores. O living para 2 ambientes, com piso frio, oferece espaço para sala de estar e jantar. A circulação entre os pavimentos é feita por uma escada em mármore, agregando um acabamento diferenciado à residência. A cozinha espaçosa com armários planejados proporciona bom aproveitamento dos espaços e praticidade para a rotina. O imóvel possui ainda 2 banheiros completos, além de quarto e banheiro de serviço, ampla área de serviço com lavanderia coberta, despensa e depósito, oferecendo bastante espaço para organização e armazenamento. No andar superior, o sobrado conta com um terraço, ambiente versátil que pode ser utilizado para lazer, descanso ou convivência. Existe ainda a possibilidade de fechar uma área na parte frontal do imóvel para criar um segundo terraço, ampliando o espaço externo conforme o projeto e as autorizações necessárias. Na frente da residência estão disponíveis 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta, garantindo praticidade para os moradores. A localização permite acesso rápido às principais vias da Zona Norte, especialmente às avenidas Água Fria e Engenheiro Caetano Álvares, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e demais serviços. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 640.000

133 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rubiácea 190

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda na Água Fria Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma tranquila travessa da Rua Altinópolis, entre as avenidas Água Fria e Nova Cantareira, este sobrado oferece a praticidade de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. Está a apenas 600 metros da Panni Padaria, 700 metros da Drogaria São Paulo, 850 metros da Smart Fit e do Restaurante Cajueiro, 900 metros do Pão de Açúcar, 1 km do Hospital Presidente, 1 km das estações de metrô Jardim São Paulo e Parada Inglesa, 1, 5 km do Hospital São Camilo e da tradicional feira livre da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, além de 2 km do Colégio Jardim São Paulo. Com 137m² de área construída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles no térreo e outro com varanda, ampla sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço, quintal e edícula, proporcionando conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da cidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

R$ 650.000

108 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua João de laet

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Sobrado à Venda com 2 Dormitórios, Terraço e Área Gourmet - Ótima Localização! Quer morar em um sobrado espaçoso, com acabamento de qualidade e uma área externa perfeita para momentos de lazer? Este imóvel oferece tudo isso e muito mais! Características do Imóvel: - 2 dormitórios amplos, ideais para sua família; - Banheiro social com acabamento de qualidade; - Escada em granito que valoriza o ambiente; - Piso frio nos quartos, Sala para 2 ambientes com piso de granito em ambos os ambientes, garantindo - durabilidade e elegância, perfeita para receber amigos e familiares; - Cozinha planejada com piso de granito e península em granito, ideal para suas refeições e encontros; - Garagem para 1 carro, com banheiro social para maior comodidade; - banheiro social na sala, facilitando o uso diário; - Área gourmet com churrasqueira e banheiro social, perfeita para churrascos e festas ao ar livre; - Lavanderia espaçosa. Localização Privilegiada: - Próximo às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Água Fria, facilitando seu deslocamento. Perto do comércio local, mercados, escolas e transporte público, garantindo praticidade no seu dia a dia. Diferenciais: Imóvel bem conservado, pronto para morar ou reformar ao seu gosto. Ótima oportunidade de investimento em uma região valorizada. Não perca essa chance de adquirir um sobrado com excelente acabamento, espaço para lazer e uma localização estratégica! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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