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555 Sobrados com 3 quartos à venda na Água Fria, São Paulo

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Mais opções de sobrados com 3 quartos à venda próximo a Água Fria, São Paulo

2.035 sobrados disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 924.288

R$ 980.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda na Agua Fria. Um refúgio urbano com quintal, lareira, escritórios independentes e área verde Ideal para morar e trabalhar com qualidade de vida. Se você procura um sobrado que ofereça conforto, funcionalidade e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este é o imóvel ideal. Localizado em uma das ruas mais altas e tranquilas da Vila Aurora, este sobrado une o melhor da vida urbana com o sossego de um lar acolhedor. Diferenciais do Imóvel. Entrada lateral independente. Sala ampla para 2 ambientes com lareira em alvenaria e acabamento em pedra. Sala de tv (pode ser adaptada como sala de jantar) Cozinha espaçosa e iluminada com armários planejados. Lavanderia integrada à cozinha bem espaçosa. Lavabo no piso térreo. 3 Dormitórios: 1 suíte com sacada e varanda privativa. 1 dormitório de solteiro. 1 dormitório amplo. Banheiro social completo. Área Externa Incrível: Lazer e Natureza. Quintal com churrasqueira e gramado. Espaço verde com árvores frutíferas, horta e fonte decorativa. Área pet e espaço perfeito para momentos ao ar livre. Home Office ou Uso Profissional. 2 salas independentes com entrada separada. 1 banheiro exclusivo. Ideal para consultório, escritório, estúdio, ateliê ou home office. Infraestrutura e Segurança. Garagem para até 4 carros pequenos (2 vagas cobertas) Portão semi-automático. Acesso lateral direto para a cozinha, sala e área de trabalho. Localização Privilegiada entre Agua Fria e Mandaqui. A apenas 10 minutos do Metrô Jardim São Paulo. Ponto de ônibus na esquina. Próximo aos colégios: Objetivo, Salesiano e Jardim São Paulo. Supermercados: Trimais, Oba e Pão de Açúcar. Farmácias, restaurantes e toda a conveniência do comércio local. Hospitais: São Camilo, Mandaqui, hsanp. Fácil acesso às Avenidas Água Fria e Eng. Caetano Álvares. Este sobrado funcional, espaçoso e cheio de personalidade é perfeito para quem valoriza conforto, praticidade, natureza e boa localização. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

Destaque
Destaque

R$ 980.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nanau, 01

Água Fria, São Paulo

## Casa Térrea à Venda no Jardim França | Amplitude, conforto e excelente localização. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Esta **casa térrea, totalmente isolada (não geminada) **, oferece aproximadamente **400 m² de terreno**, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A residência principal dispõe de: * Ampla sala para dois ambientes. * 3 dormitórios espaçosos. * Cozinha funcional. * 2 banheiros. * Quintal amplo com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. * 2 vagas de garagem para veículos de grande porte. Nos fundos, o imóvel conta com uma **edícula completa**, composta por **sala, cozinha, dormitório e banheiro**, oferecendo excelente versatilidade para acomodar familiares, hóspedes, home office ou até mesmo gerar renda com locação. # Diferenciais. * Casa totalmente térrea. * Construção isolada, garantindo mais privacidade e ventilação. * Ambientes amplos e iluminados. * Quintal generoso com churrasqueira. * Edícula independente. * Excelente potencial para modernização e valorização. # Localização privilegiada. Situada no **Jardim França**, um dos endereços mais desejados da Zona Norte, a residência está cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, padarias, restaurantes e bancos. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da região, como **Avenida Nova Cantareira**, **Rua Altinópolis**, **Avenida Água Fria**, entre outras importantes ligações viárias, proporcionando mobilidade e praticidade para o dia a dia. **Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma casa espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes, amplo terreno e localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da Zona Norte. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. **

Destaque

R$ 2.200.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua José de Albuquerque Medeiros

Água Fria, São Paulo

Venda de Charmoso Sobrado na Água Fria com 230m² e Espaços Amplos! ♂️ Se você procura uma residência encantadora e espaçosa, temos o imóvel ideal para você! Apresentamos um deslumbrante sobrado localizado no tranquilo bairro da Água Fria, com ambientes generosos e uma variedade de comodidades. Principais Características do Sobrado: Ampla sala para 3 ambientes, proporcionando espaços distintos para receber amigos e familiares com conforto. Lavabo, ideal para acomodar seus convidados com praticidade e elegância. Escritório funcional, oferecendo um espaço dedicado para o seu trabalho ou estudo. Cozinha espaçosa, permitindo preparar refeições com comodidade e praticidade. Área de serviço, projetada para atender às necessidades do dia a dia. 3 suítes aconchegantes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Sala de tv/íntima, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização. Piscina, para desfrutar de momentos refrescantes e de lazer em casa. Jardim, trazendo um toque de natureza e beleza para o ambiente. Garagem para 4 carros, oferecendo praticidade e segurança para sua família e visitantes. Quarto e banheiro de empregada, comodidades extras para a equipe doméstica. Depósito exclusivo, permitindo armazenar seus pertences de forma organizada. Um Oásis de Lazer e Conforto: Além das características internas impecáveis, o sobrado proporciona um ambiente de lazer privativo para desfrutar momentos inesquecíveis com seus entes queridos: Piscina refrescante, ideal para se refugiar nos dias de calor. Churrasqueira para preparar deliciosas refeições ao ar livre. Jardim cuidadosamente projetado, trazendo harmonia e bem-estar ao lar. Localização Privilegiada: O sobrado está situado na desejada região da Água Fria, conhecida por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Você estará próximo a escolas renomadas, excelentes opções de comércio, restaurantes, parques e muito mais. Além disso, a área oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade em seus deslocamentos.

Destaque

R$ 650.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Alcídes Prestes,

Água Fria, São Paulo

Sobrado à Venda com 150 m² de Área Útil | 3 Dormitórios | 6 Vagas | Água Fria – Zona Norte de sp! Amplo sobrado disponível para venda na região da Água Fria, com excelente distribuição de ambientes, localização privilegiada e um grande potencial para personalização total. Ideal para quem deseja criar um projeto moderno em uma estrutura sólida e bem localizada. Principais características: - 150 m² de área útil e 250 m² de área total. - 3 dormitórios amplos com piso em taco de madeira. - Sala para 2 ambientes, também com taco de madeira, bem iluminada. - Cozinha espaçosa, com boa ventilação e integração com área de serviço. - Lavanderia coberta, depósito, banheiro externo e corredor lateral largo. - 2 banheiros completos bem distribuídos. - Garagem coberta para até 4 veículos, com acesso por escada interna. - 2 vagas descobertas adicionais, totalizando até 6 vagas. Potencial de renovação: O imóvel necessita de reforma completa, oferecendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes de acordo com seu estilo, necessidades e padrões de acabamento. A base estrutural é sólida, o que facilita a revitalização e amplia o potencial de valorização do investimento. Localização estratégica: Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está a apenas 300 metros da Av. Água Fria, com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte, como Av. Nova Cantareira e Av. Tucuruvi. Não aceita permuta! Agende sua visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso, com localização privilegiada e ótimo potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Destaque

R$ 1.649.370

240 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Luís Rosanova, 74

Água Fria, São Paulo

Sobrado em Rua Luís Rosanova - Água Fria - São Paulo/sp. Maravilhoso Sobrado na Água Fria, com acabamentos de alta qualidade. Fica à 15 minutos à pé da estação Jardim São Paulo. 3 dormitórios suítes, Closet, lavabo, ar condicionado, sala com ar condicionado, cozinha planejada, lavabo, Dep. De empregada, área de serviço, churrasqueira, Garagem para 04 veículos. Agende já sua visita e aproveite a oportunidade de reunir bem estar, localização e tranquilidade em uma das regiões mais bem quistas da Zona Norte, em um ambiente seguro proporcionado a você e família! É um excelente imóvel nesta localização. 150m² em São Paulo, Água Fria. O Sobrado tem as características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Closet. - Espelho no banheiro. - Perto do Metrô - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Varanda. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Água Fria e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Água Fria, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará uma variedade de opções para lazer, cultura e entretenimento. O bairro é conhecido por sua história, que remonta ao início do século xx. A Água Fria foi fundada por imigrantes italianos e alemães que buscavam melhores condições de vida. O nome do bairro vem da fonte de água que existia na região, que servia para abastecer os moradores. Hoje, o bairro é um dos mais procurados da cidade, com seus parques, praças, restaurantes, bares e lojas. A Água Fria também oferece diversas opções de lazer, como cinema, teatro, museus e galerias de arte. Venha conhecer o bairro Água Fria e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará uma atmosfera acolhedora e descontraída, além de uma história rica e diversidade cultural. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marcel de Alvarães creci: Ver dados

R$ 1.050.000

168 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Padre Agostinho Poncet, 530

Água Fria, São Paulo

Sobrado à venda com 160 m² de área construída na Água Fria. Sala espaçosa para até 3 ambiente e lavabo. Copa e cozinha com armários planejados e quintal com churrasqueira. No pavimento superior, escritório e 3 dormitórios sendo a suíte máster com closet e hidromassagem, mais um banheiro social com banheira. Garagem coberta para 2 carros grandes (ou 3 menores) e uma vaga descoberta. Área de serviço mais uma quarto de serviço com banheiro. Destaque para: - Rua residencial tranquila; - ótimo estado de conservação; - armários embutidos em todos dormitórios. Aceita financiamento. A localização - Próximo à av. Engenheiro Caetano Álvares e rua Voluntários da Pátria, Hospital do Mandaqui; - 450 m do supermercado Pão de Açúcar; - 250 m da bw Academia. Entre em contato para agendar a sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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