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82 Terrenos perto de a igreja de jesus cristo dos santos dos ultimos dias rua jose pedro d oro 35 à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 950.000

270 m² tot.

R Maresias, 162

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

1-Destaques de Localização - Lote Comercial / Misto.? Localização Premium / Zona de Alto Fluxo: Situado a apenas uma quadra do Largo do Japonês (o maior polo comercial, bancário e de serviços do bairro) e a 2 minutos do Terminal de Ônibus Vila Nova Cachoeirinha, excelente infraestrutura de transporte e comércio na porta. ? Perfil do Público-Alvo: Ideal para investidores comerciais (salões, clínicas, estacionamentos) ou construtores focados em prédios de estúdios/apartamentos compactos (aproveitando o eixo de transporte urbano). 2. Características Físicas e Geometria.? Área Total Aproveitável: Aproximadamente 270 m². ? Formato Geométrico: Trapezoidal (não fecha em bico triangular apertado). Possui excelente largura útil nos fundos, permitindo ótimo aproveitamento construtivo e respeito aos recuos obrigatórios. ? Testada (Frente para a Rua): 15 metros de frente (Frente nobre e muito acima da média da região, ideal para fachadas comerciais amplas ou múltiplas vagas de garagem). ? Lateral Direita: 24 metros. ? Fundos (Fechamento): 6 metros de largura. ? Topografia: Aclive (excelente para projetos escalonados, aproveitamento natural de subsolo ou garagens no nível da rua). 3. Situação Cadastral e Documentação (Para Alinhamento) ? Origem da Propriedade: Adquirido em 1963. Possui Transcrição ativa no Cartório de Registro de Imóveis competente, com o avô constando como proprietário legal. ? Trâmite Atual: A família já está providenciando a certidão narrativa, o levantamento topográfico atualizado dos muros (lote 162) e o Inventário Conjunto dos avós. A venda será formalizada por Contrato de Promessa de Compra e Venda estruturado por advogado, e a escritura definitiva será passada ao comprador assim que o cartório liberar a matrícula individualizada do lote Ver dados. Terreno possui duas casas construídas.

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49 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 893.333

12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.636.042

9 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 917.324

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.876.219

R$ 3.829.000

1362 m² tot.

AV Deputado Cantídio Sampaio, 323

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

- Terreno à venda na Vila Nova Cachoeirinha! - Características; - Disponibilidade ; - Imediata! ! - Área do terreno: 1. 362, 00 m²; - São 1. 362m² de terreno, para construção em excelente local e com fácil acesso as Marginais. Imóvel. - Totalmente legalizado, localizado a 50 metros da Av Inajar de Souza e do terminal de ônibus Vila Nova Cachoeirinha ( futura estação de metrô) , a 700 metros do Rodoanel Norte. - Ideal para condomínios; - Transportadora; - Supermercado; - Bancos, etc. *Aceita permuta por imóvel construído. * Agende sua visita! Localização; - Imóvel localizado em avenida de grande movimento. - Acesso; - Excelente, pois está a 2 minutos da Marginal Tietê; - * Documentação em ordem * - área composta por 4 terrenos contíguos sendo nos 2 primeiros entrada para R. Antônio A. Barros 389- ( frente 16, 5 metros). Terreno com uma excelente localização a 50 metros da Av. Inajar de Souza e do Terminal de Ônibus Vila Nova Cachoeirinha. * (* Futura Estação de metrÔ). * a 700 metros do Rodoanel Norte; - local estratégico e ideal para condomínios, transportadora, supermercado, bancos, escolas e etc.. * Analisamos permutas, documentação em dia; * - Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.