24 Terrenos à venda na Rua Coronel Octavio Azeredo, Vila Mazzei, São Paulo

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo,

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme parâmetros da região. Localização estratégica, situado próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial de valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de obras e reduz custos com terraplanagem. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Imagem Principal · Terreno plano à venda com 1.840 m², VILA MAZZEI, SÃO PAULO, SP.

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel Octávio Azeredo 331

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente terreno medindo 40X46 com 1840 m², totalmente plano. Ideal para construtores e investidores. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Mazzei com fácil deslocamento para outras vias da cidade e da própria Zona Norte. Também está próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, estando o terreno à 2 km da estação Tucuruvi do metrô, garantindo facilidade para quem não quer tirar o carro da garagem todos os dias. Pontos de interesse: 400 metros Igreja Presbiteriana Tucuruvi. 500 metros ama e ubs Wamberto Dias da Costa. 500 metros Posto Ipiranga. 600 metros Supermercado Dia. 650 metros Loja Fabdré. 650 metros C&C Casa e Construção. 700 metros cpn Academia Mazzei. 850 metros Paróquia Santo Antônio. 1 km Parque Lions Clube Tucuruvi.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 165

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros da região. Localização estratégica, próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem e implantação. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que torna o endereço ainda mais atrativo para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédios comerciais ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade urbanística. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 149

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Photo 1 · Terreno Plano à Venda com 1.848m² na Vila Mazzei - 40 Metros de Frente - Estuda

R$ 3.680.000

1848 m² tot.

R Coronel Octávio Azeredo, 87

Vila Mazzei, São Paulo

Amplo terreno plano disponível para venda na Rua Coronel Octávio Azeredo, em excelente localização na Vila Mazzei, Zona Norte de São Paulo. São 1. 848m² de área total, com 40 metros de frente e 46, 2 metros de profundidade. Imóvel ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terreno limpo, com documentação em ordem e zoneamento que permite empreendimentos de médio e grande porte. Zoneamento: zc Zona Centralidade. Gabarito: até 48 metros de altura. (Confirmar parâmetros urbanísticos completos com certidão de uso do solo atualizada) Características principais: -Terreno plano, limpo, sem árvores. -40 metros de frente - ótima visibilidade e aproveitamento de fachada. -Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Tucuruvi, Mazzei e Guapira. -Documentação regularizada, com matrícula e iptu atualizados. -Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento. Dimensões aproximadas: 40m (frente) x 46, 2m (fundo) Área total: 1. 848m² Indicado para: -Empreendimentos residenciais ou mistos. -Galpões comerciais, supermercados ou clínicas. -Prédios residenciais de médio porte com subsolo e térreo comercial. Agende uma visita técnica com nossa equipe especializada e receba estudo de viabilidade e certidão de zoneamento, se necessário. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo,

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme parâmetros da região. Localização estratégica, situado próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial de valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de obras e reduz custos com terraplanagem. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Imagem Principal · venda de terreno

R$ 2.200.000

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Octávio Azeredo

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno totalmente plano, sem vegetação que possa atrapalhar a construção, com 1. 000m² sendo 20 x 50, ideal para construção de condomínio vertical ou horizontal, local com grande potencial, existem vários condomínios na mesma rua com lindas casas, rua de pouco movimento, agende sua visita com um de nossos corretor e confira essa oportunidade.

Imagem Principal · Terreno plano à venda com 1.840 m², VILA MAZZEI, SÃO PAULO, SP.

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel Octávio Azeredo

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente terreno medindo 40X46 com 1840 m², totalmente plano. Ideal para construtores e investidores. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Mazzei com fácil deslocamento para outras vias da cidade e da própria Zona Norte. Também está próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, estando o terreno à 2 km da estação Tucuruvi do metrô, garantindo facilidade para quem não quer tirar o carro da garagem todos os dias. Pontos de interesse: 400 metros Igreja Presbiteriana Tucuruvi. 500 metros ama e ubs Wamberto Dias da Costa. 500 metros Posto Ipiranga. 600 metros Supermercado Dia. 650 metros Loja Fabdré. 650 metros C&C Casa e Construção. 700 metros cpn Academia Mazzei. 850 metros Paróquia Santo Antônio. 1 km Parque Lions Clube Tucuruvi.

Imagem Principal · Terreno com 1840 metros na Vila Mazzei

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel Octávio Azeredo

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 149

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Imagem Principal · Terreno plano à venda com 1.840 m², VILA MAZZEI, SÃO PAULO, SP.

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel Octávio Azeredo 331

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente terreno medindo 40X46 com 1840 m², totalmente plano. Ideal para construtores e investidores. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Mazzei com fácil deslocamento para outras vias da cidade e da própria Zona Norte. Também está próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, estando o terreno à 2 km da estação Tucuruvi do metrô, garantindo facilidade para quem não quer tirar o carro da garagem todos os dias. Pontos de interesse: 400 metros Igreja Presbiteriana Tucuruvi. 500 metros ama e ubs Wamberto Dias da Costa. 500 metros Posto Ipiranga. 600 metros Supermercado Dia. 650 metros Loja Fabdré. 650 metros C&C Casa e Construção. 700 metros cpn Academia Mazzei. 850 metros Paróquia Santo Antônio. 1 km Parque Lions Clube Tucuruvi.

Imagem Principal · Terreno com 1840 metros na Vila Mazzei

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel Octávio Azeredo 149

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 165

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros da região. Localização estratégica, próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem e implantação. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que torna o endereço ainda mais atrativo para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédios comerciais ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade urbanística. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 157

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme parâmetros da região. Localização estratégica, situado próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial de valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de obras e reduz custos com terraplanagem. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 149

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 149

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros urbanísticos da região. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial comercial. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem, tornando o desenvolvimento ainda mais viável e atrativo. A região conta com ampla infraestrutura urbana, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que valoriza ainda mais o potencial do investimento. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme análise de viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, alta visibilidade e grande potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 157

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme parâmetros da região. Localização estratégica, situado próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e potencial de valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de obras e reduz custos com terraplanagem. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédio comercial ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 165

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros da região. Localização estratégica, próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem e implantação. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que torna o endereço ainda mais atrativo para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédios comerciais ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade urbanística. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Terreno · 1840m² · Terreno à venda em Vila mazzei - SP

R$ 4.900.000

1840 m² tot.

Rua Coronel octávio azeredo, 165

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno composto por 3 lotes, totalizando 1. 840m², com zoneamento zc (Zona Central), oferecendo alto potencial construtivo para empreendimentos comerciais ou mistos, conforme os parâmetros da região. Localização estratégica, próximo à Avenida Mazzei e à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e valorização. O terreno é totalmente plano, o que facilita a execução de projetos e reduz custos com terraplanagem e implantação. A região conta com ampla infraestrutura, estando cercada por comércios, serviços, transporte público e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte, o que torna o endereço ainda mais atrativo para diversos tipos de empreendimentos. Ideal para construção de lojas, salas comerciais, clínicas, mercados, prédios comerciais ou empreendimentos residenciais com fachada ativa, conforme viabilidade urbanística. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, visibilidade e alto potencial de valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Imagem Principal · venda de terreno

R$ 2.200.000

1000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Octávio Azeredo S/N

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno totalmente plano, sem vegetação que possa atrapalhar a construção, com 1. 000m² sendo 20 x 50, ideal para construção de condomínio vertical ou horizontal, local com grande potencial, existem vários condomínios na mesma rua com lindas casas, rua de pouco movimento, agende sua visita com um de nossos corretor e confira essa oportunidade.

Terreno · Terreno à venda com 1840 m² em Vila Mazzei, São Paulo

R$ 4.300.000

Coronel Octávio Azeredo 331

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente terreno medindo 40X46 com 1840 m², totalmente plano. Ideal para construtores e investidores. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo a ótimos comércios e serviços de qualidade como supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Mazzei com fácil deslocamento para outras vias da cidade e da própria Zona Norte. Também está próximo à Avenida Coronel Sezefredo Fagundes. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, estando o terreno à 2 km da estação Tucuruvi do metrô, garantindo facilidade para quem não quer tirar o carro da garagem todos os dias. Pontos de interesse: 400 metros Igreja Presbiteriana Tucuruvi. 500 metros ama e ubs Wamberto Dias da Costa. 500 metros Posto Ipiranga. 600 metros Supermercado Dia. 650 metros Loja Fabdré. 650 metros C e C Casa e Construção. 700 metros cpn Academia Mazzei. 850 metros Paróquia Santo Antônio. 1 km Parque Lions Clube Tucuruvi.

Terreno · Terreno em Vila Mazzei, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

Rua Coronel Octávio Azeredo 169

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno 1. 000m² à Venda Próximo ao Metrô Tucuruvi | Ideal para Condomínio, Studios ou Apartamentos. Terreno de 1. 000m² para Incorporação na Av. Sezefredo Fagundes – 20m x 50m, Estuda Permuta (20% a 30%) e a 10 Minutos do Metrô Tucuruvi. Oportunidade estratégica para construtoras, incorporadoras e investidores na Zona Norte de São Paulo. Terreno retangular e plano de 1. 000m² (20 metros de frente e fundos por 50 metros nas laterais), perfeito para desenvolvimento de condomínios horizontais de sobrados, estúdios/kitnets para renda, prédios de apartamentos de médio porte ou vilas residenciais. Potencial Construtivo e Diferenciais para Incorporação: Dimensões Ideais (20m x 50m): Testada de 20 metros que facilita o projeto de acesso, recuos, garagens subterrâneas ou vias internas para condomínio fechado. Alta Demanda por Habitação e Renda: Região consolidada com elevadíssima taxa de liquidez para venda de unidades na planta e locação residencial. Estrutura de Permuta: Proprietários estudam permuta entre 20% e 30% do valor (no local ou em imóveis prontos, sob análise comercial). Documentação 100% Regularizada: Matriculado e limpo para aprovação imediata de projetos junto aos órgãos competentes. Localização Estratégica na Av. Coronel Sezefredo Fagundes: Posicionado em um dos eixos de maior fluxo comercial e adensamento do Tucuruvi: Polo de Serviços e Conveniência: Vizinho imediato do McDonald's, Assaí Atacadista, academias Smart Fit e Gaviões, Drogasil, padarias e feiras. Mobilidade e Conectividade: Ponto de transporte coletivo à porta e a cerca de 10 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul). Condições Comerciais: Status: Documentação regularizada para escritura direta e incorporação. Negociação: Aceita propostas e estudo de permuta parcial (20% a 30%). O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio. Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209. 880F

26af7ce5435e320ee9def41e8b39f9f8.jpg · Terreno

R$ 4.900.000

Rua Coronel Octávio Azeredo, S/N

Vila Mazzei, São Paulo

Ideal para construtores, terreno com pequeno declive em rua residencial, com quarenta metros de frente e quarenta e seis de fundos fazendo um total de um mil e oitocentos e quarenta e oito metros quadrados, com projeto aprovado para condomínio fechado de trinta e dois sobrados com duas suítes uma vaga de garagem no subsolo, com setenta metros.

5083e9901a3d7596df8a8eb6085936a8.jpg · Terreno

R$ 2.250.000

1000 m² tot.

Rua Coronel Octávio Azeredo, S/N ld 143

Vila Mazzei, São Paulo

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno amplo, cercado por conveniência e facilidades. Apresentamos uma oportunidade única em um local estratégico da cidade. Com generosos 1000m², este terreno possui dimensões ideais de 20m x 50m, oferecendo espaço de sobra para criar o ambiente perfeito para você e sua família. Localizado em uma área próxima a diversos comércios e escolas, este terreno é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto e tranquilidade. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investimento, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu redor, enquanto desfruta do espaço e liberdade que este terreno oferece. Não deixe escapar esta chance única de garantir um futuro promissor para você e sua família. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto este terreno incrível! Venha descobrir todas as possibilidades que este terreno espaçoso e bem localizado tem a oferecer. O seu futuro começa aqui!