82 Comerciais à venda no Vila Mazzei, São Paulo

Comercial · 230m² · Predio - Vila Mazzei - próximo erminal ucuruvi

R$ 4.000.000

230 m² tot.4 ban.

R Claudino Inácio Joaquim, 394

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio - Vila Mazzei, são 3 andares, Imóvel localizado a menos de 100 metros da estação de metrô Terminal Tucuruvi. Térreo com salão nível rua de 60m2, banheiro, ar condicionado. 1 andar -escritório - com 3 salas, copa, 2 banheiros (locação única) R$4. 000, 00 - R300, 00 cond. 2 andar com 4 salas (todas com janela), sendo: - sala 1 (10m2) - alugada. - sala 2 (15 m2) - R$900, 00-R$200, 00 cond. - sala 3 (15 m2) - alugada. - sala 4 (18m2) - r$1110, 00 - R$200, 00 cond. - sala 5 (26, 5m²) -R$ 1200, 00 - R$300, 00 cond. - sala 6 (26m²) - R$1200, 00 - 300, 00. Banheiro coletivo. 3 andar com 2 salas (ambas com janelas) e com 1 banheiro cada + ar condicionado + piso porcelanato (26m2 cada sala), próximo do Trimais Shopping, fácil acesso ao transporte público, região com amplo comércio, agende uma visita com corretor, ideal para construtores, investidores. Imóvel com renda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

Imagem Principal · Excelente Casa assobradada, com uma ótima localização.

R$ 899.000

284 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Manuel Gaya 1811

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade – Casa Assobradada em Excelente Localização – Comercial ou Residencial. Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, com 300 m² de terreno e ótima distribuição: -4 suítes amplas e arejadas. -Garagem para até 5 carros, sendo 1 vaga independente com wc, ideal para utilização como loja. -Ambientes amplos e bem ventilados. -Área verde com churrasqueira e quintal com árvores e jardim, proporcionando tranquilidade e clima bucólico. A casa é de construção sólida e reformada, com pisos em porcelanato, parte elétrica nova e sem degraus internos, garantindo conforto e acessibilidade. O imóvel tem vocação comercial, sendo perfeito para clínicas, escritórios, escolas ou outras atividades, com possibilidade de uso misto (residencial e comercial). Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região. - Condições especiais: aceita até 4 imóveis menores e/ou veículos como parte de pagamento.

Destaque

R$ 800.000

Nao Informado. 150

Vila Mazzei, São Paulo

Galpão /salão comercial. galpão comercial todo reformado. 216M² de área útil, com mezanino superior para escritório. instalação trifásica industrial. 2 banheiros, 1 cozinha E amplo espaço para trabalho. pé direito alto de 8 metros, boa iluminação natural E ventilação. corredor lateral para armazenamento ou depósito. boa localização, próximo ao supermercado ourinhos, rod fernão dias E A sodimac. 3 vagas de estacionamento no imóvel. rua tranquila E segura. Maiores informações contato imediato 11 Ver dados fatima.

Destaque

Comercial · 216m² · 3 Vagas · Galpão comercial à venda com 216m², Vila Nova Mazzei

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

216 m² tot.2 ban.3 vagas

R João Perestrello

Vila Mazzei, São Paulo

Galpão comercial à venda, totalmente reformado, com 216 m² de área útil. O imóvel conta com mezanino ideal para escritório, 2 banheiros, cozinha e um amplo espaço de trabalho, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Possui instalação trifásica, pé-direito alto de 8 metros, além de excelente iluminação natural e ventilação, garantindo um ambiente funcional e agradável. Bem localizado, próximo ao Supermercado Ourinhos, Rodovia Fernão Dias e Sodimac, em rua tranquila e segura. O imóvel oferece ainda 3 vagas de estacionamento. Para mais informações e um atendimento diferenciado, entre em contato com a Karisma Imóveis: (11) Ver dados.

R$ 265.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Mazzei 531

Vila Mazzei, São Paulo

Pronto para Morar! O empreendimento via tucuruvi foi construído em um terreno de 756m², torre única, 02 elevadores, 15 pavimentos, 11 apartamentos por andar, 154 apartamentos no total. Opções de plantas: 27m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 44m² e 47m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, lavanderia, central delivery, brinquedoteca, academia, bicicletário, churrasqueira, lounge, mini quadra, coworking, área gourmet e playground. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Trovata Construção e Via Tellus Incorporadora. Projeto de Arquitetura: Márcio Vaz. Localização: Está localizado na avenida Mazzei, 531- Tucuruvi- Zona Norte- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Mazzei

R$ 250.000

R$ 140 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Enótria 330

Vila Mazzei, São Paulo

Este estúdio de 25m, localizado na Rua Enótria, entre as Avenidas Tucuruvi e Mazzei, fica a 300 metros do Shopping Tucuruvi e dos terminais de ônibus e metrô. Características do Imóvel: Área: 25 m² Cozinha planejada Entrada para lava-roupa Banheiro com box e gabinete Infraestrutura do Condomínio (Conceito Clube): Piscinas (Adulto e Infantil) com sol permanente Hidromassagem Sala de Cinema Espaço Gourmet Espaço Mulher Salão de Jogos Quadra Poliesportiva Lavanderia Coletiva Sauna Salão de Festas Brinquedoteca Coworking Espaço Pet Observações: Não há vaga de garagem. Imóvel gera renda já tem locatário morando no local. Se precisar de mais detalhes ou ajuda com algo relacionado ao imóvel, só avisar! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Mazzei

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente prédio / loja ao lado metro Tucuruvi. 400m2 de loja, com 3 banheiros, 8 vagas estacionamento, área para carga e descarga. Venha fazer uma visita conosco!. - 17/07/2026

R$ 250.000

R$ 300 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Enótria 1

Vila Mazzei, São Paulo

Studio 22 m² recém construído com suíte bem arejado e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festa, lavanderia, espaço mulher e cinema. Possui ótima localização 10 minutos a pé até a estação metrô/Shopping Tucuruvi, condução farta e todo o comercio local. Documentação em ordem, dá financiamento e uso de fgts. Visitas em qualquer dia e horário, não temos problema com horário. Fones: (Escritório), (WhatsApp), (vivo)

R$ 350.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Apê com quintal privativo no tucuruvi perfeito para quem tem pet! Av. Mazzei Empreendimento Via Tucuruvi. Se você procura praticidade, localização estratégica e um espaço extra para seu pet viver com liberdade, esse é o imóvel certo. Destaques do imóvel: * 27, 52 m² de área interna bem distribuída. * 21, 62 m² de quintal privativo raro na região! * Sala integrada com cozinha. * 1 dormitório. * 1 banheiro. * Ambiente novo, nunca habitado. Diferencial que faz toda a diferença: Um quintal amplo para seu pet brincar, tomar sol e ter qualidade de vida sem abrir mão da segurança de um apartamento. Localização privilegiada: * Próximo ao metrô Tucuruvi. * Fácil acesso à Av. Tucuruvi e principais vias da região. * Comércio completo ao redor (mercados, farmácias, padarias) Condomínio oferece. Coworking. Academia. Lavanderia. Mercado. Churrasqueira. Quadra. Salões de Festa. Ideal para morar ou investir! Entre em contato e agende uma visita!

8f821730fee11ce54b3d88fcd918234b.jpg · Comercial de 310m²

R$ 1.590.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Avenida Mazzei, 1108

Vila Mazzei, São Paulo

Área de 400 m², composta por 5 imóveis, sendo: 1 casa assobradada com 110 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal; 1 salão comercial com 65 m² e 2 banheiros; 1 salão comercial com 45 m² e 1 banheiro; e nos fundos do terreno 2 casas térreas, sendo uma com 50 m² com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro e, outra com 40 m² e 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Foto 66 · Prédio Comercial ou Residencial com 700 m² à Venda na Vila Mazzei Zona Norte SP

R$ 2.300.000

750 m² tot.19 quartos1 vaga

MAZZEI, 1315

Vila Mazzei, São Paulo

Imóvel com 19 quartos, 10 banheiros, cozinhas e lavanderias equipadas e compartilhadas, escritório e depósito, localizada próxima ao metrô Tucuruvi e com condução na porta, além de estar próxima a uma variedade de comércios, possui um grande potencial de investimento. Quartos estão locados com uma renda mensal de aproximadamente 19. 000, 00 ( Dezenove mil reais). Com uma área construída de 700 metros quadrados distribuídos em 3 pavimentos, este espaço é perfeito para acomodar o seu estoque, empresa de logística ou até mesmo para finalidade residencial. Com 19 espaços individuais, todos feitos em drywall, você terá a liberdade de manter a configuração atual ou personalizar o ambiente de acordo com suas preferências. Além disso, o imóvel é extremamente espaçoso, proporcionando amplo espaço para armazenamento de todos os seus produtos. E o melhor de tudo: este imóvel ainda pode gerar renda para você! Não perca a oportunidade de adquirir um espaço de alta qualidade para o seu estoque, empresa de logística ou finalidade comercial. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer! Garanta já o seu espaço e tenha a certeza de que seus produtos estarão em um local seguro e confortável. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

Sem Categoria · Imoveis - no Vila Mazzei

R$ 2.350.000

800 m² tot.19 quartos10 ban.

Avenida Mazzei 1222

Vila Mazzei, São Paulo

Uma propriedade com 19 quartos, 10 banheiros, cozinhas e lavanderias equipadas e compartilhadas, escritório e depósito, localizada próxima ao metrô Tucuruvi e com condução na porta, além de estar próxima a uma variedade de comércios, possui um grande potencial de investimento. Quartos Locados com uma renda mensal de 19 mil. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 184m² · Salão Comercial à venda em Tucuruvi - SP

R$ 700.000

100 m² tot.3 ban.

Avenida Coronel sezefredo fagundes, 1638

Vila Mazzei, São Paulo

Salão comercial/ loja + apartamentos. Um único imóvel possível de alugar ou residir. No nível da rua temos um salão, uma loja com 1 dormitório no fundo, sala, cozinha e banheiro. No andar de cima é um apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros e tem mais um cômodo na laje. Não possui vaga de garagem. Imóvel muito bem localizado, em avenida movimentada, próximo de comércios, ponto de ônibus. Documentação ok, aceita financiamento. Gostou? Agende já sua visita!

Foto 01 · Prédio Comercial com 426M² à Venda /Locação na Mazzei Zona Norte de SP

R$ 3.000.000

500 m² tot.8 vagas

MAZZEI, 1312

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade única! Prédio comercial incrível à venda na região da Vila Mazzei, com localização imbatível a apenas 1300 Km do Metrô e Shopping Tucuruvi. Imagine ter o seu negócio próximo a tudo o que você precisa: hipermercado, lojas, padaria, farmácia, academias, restaurantes, escolas e bancos. Este prédio destaca-se por estar no coração de uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas e veiculos. Com 2 pavimentos, o térreo conta com um salão amplo que pode ser adaptado conforme a sua necessidade, enquanto o piso superior oferece 5 salas espaçosas, sendo a principal com cerca de 150m². Além disso, o imóvel possui área para carga e descarga de mercadorias, espaço para estoque, 8 vagas de garagem e recuo na frente do prédio. Com documentação em dia, este imóvel é perfeito para diversos segmentos de negócio devido à sua estrutura estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível e fazer do seu sonho uma realidade. Agende sua visita agora mesmo! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

kadur-41712069582435.jpg · Loja à venda, Vila Mazzei, São Paulo, SP

R$ 900.000

180 m² tot.2 ban.

Avenida Mazzei 1632

Vila Mazzei, São Paulo

Este espaçoso salão comercial localizado em São Paulo, Vila Mazzei, é uma excelente oportunidade para investimento. Com 180m² de área total e útil, este imóvel oferece um amplo espaço para diversas possibilidades de negócio. Com dois banheiros, porcelanato, alarme e um escritório, possui comodidades essenciais para atender às necessidades comerciais. O salão comercial desocupado apresenta um ambiente versátil e bem distribuído, ideal para quem busca um espaço amplo e funcional. A presença de porcelanato confere um toque moderno e elegante ao local, enquanto o sistema de alarme proporciona segurança adicional. Além disso, a inclusão de um escritório é um diferencial para quem precisa de um espaço dedicado para atividades administrativas. As comodidades do condomínio incluem um portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança para proprietários e clientes. Com uma localização estratégica em Vila Mazzei, este salão comercial está próximo a uma variedade de comércios locais, facilitando o acesso e a visibilidade para potenciais clientes. Com um valor de venda de R$ 900. 000, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e potencialmente lucrativo. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este salão comercial tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade de investimento e leve o seu negócio para o próximo nível neste espaço versátil e bem localizado.

R$ 3.100.000

700 m² tot.14 ban.

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade comercial: prédio comercial novo - com rendimento - localizado em avenida de grande movimento - próximo ao shopping/metro tucuruvi ( A 5 minutos) - 3 amplos salões (transformados em 19 dormitórios mobiliados - totalmente alugados - ( estilo república) - 7 banheiros (distribuídos entre 3 pisos) - ampla cozinha/refeitório - pequeno salão comercial na frente - terreno de 7 X 40 E construção de 700 m² - rendimento atual R$ 16. 000, 00. Estuda permuta até 50% aproximadamente ( imóveis comerciais E residencias) agende uma visita!

R$ 238.000

R$ 380 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cônego Ladeira 350

Vila Mazzei, São Paulo

Em Construção- Entrega em Novembro de 2027. O empreendimento my id tucuruvi unique está sendo construído em um terreno de 2. 123m², torre única, 17 apartamentos por andar, 25 pavimentos, 05 elevadores, 354 unidades residenciais e 28 unidades não residenciais. Opções de plantas: 30m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 37m² 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, sauna, academia, praça, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, minimercado, lavanderia, coworking, sala de reunião, pet care, pet place, espaço delivery, bicicletário, churrasqueira, sport bar e quadra de areia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Ideale. Localização: Está localizada na rua Cônego Ladeia- 350- Vila Mazzei- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Santana do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Sauna. Regiões: Zona Norte

R$ 700.000

100 m² tot.3 ban.

Avenida Coronel sezefredo fagundes, 1638

Vila Mazzei, São Paulo

Salão comercial/ loja + apartamentos. Um único imóvel possível de alugar ou residir. No nível da rua temos um salão, uma loja com 1 dormitório no fundo, sala, cozinha e banheiro. No andar de cima é um apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros e tem mais um cômodo na laje. Não possui vaga de garagem. Imóvel muito bem localizado, em avenida movimentada, próximo de comércios, ponto de ônibus. Documentação ok, aceita financiamento. Gostou? Agende já sua visita!

d67fb25e78e38bc7bcc163307b5b3b52.jpg · Comercial

R$ 3.500.000

500 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Mazzei, 1253

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio de esquina, Comercial a venda e ou locação, com 500m² em São Paulo - próximo ao metro Tucuruvi. Localização privilegiada, com comércio consolidado. Na frente 6 vagas de estacionamento, recuo na lateral e atrás para estacionamento. Documentação em ordem. Piso superior com 4 salas, sendo uma delas com sacada. 1 banheiro. 1 cozinha

Comercial · 585m² · PRÉDIO COMERCIAL NO TUCURUVI - AV MAZZEI , 18 SALAS, A 400 METROS DO SHOPPING METRÔ TUCURUVI

R$ 2.500.000

362 m² tot.10 ban.

AV Mazzei, 506

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial próximo a avenida Tucuruvi, contendo no primeiro andar recepção, 6 salas e 2 banheiros, no segundo andar contem recepção, 1 auditório, 3 salas e 2 banheiros, no subsolo contem o pátio com cantina, 1 banheiro, subindo tem uma cozinha, 1 banheiro e área de serviço, prédio dos fundos com quintal, na parte do pátio com acesso a mais 8 salas grandes, rampa com acesso a deficiente! Prédio alugado. Venha conhecer. Marque uma visita com corretor!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial de 17 quartos, São Paulo · Prédio comercial em Avenida Mazzei - Tucuruvi SP

R$ 4.500.000

427 m² tot.17 quartos5 ban.3 vagas

Av Mazzei 200

Vila Mazzei, São Paulo

*Prédio comercial à venda Tucuruvi. Agua, luz, interfone e internet em todos os andares. Terreo ; 3 lojas na rua, ( sendo 30 metros cada loja) 4 salas comerciais, ( sendo 15 metros cada loja) 2 banheiros, 1 copa com deposito, filtro de agua.. 1° andar: sala de espera, filtro de agua, berçario, brinquedoteca, 2 banheiros, 2 pias, 5 salas comerciais, ( 1 delas com banheiro privativo). 2° andar: sala de espera, 2 pias, filtro de agua, 5 salas comerciais, 1 banheiro com box e lavanderia.

ce0e169954d2ecdc00a11a702417a7af.jpg · Comercial de 150m²

R$ 900.000

220 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Mazzei, 1160

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial à venda no Tucuruvi – renda imediata e alto potencial de valorização. Apresentamos uma oportunidade rara no Tucuruvi: um prédio comercial com excelente rentabilidade, já 100% locado, ideal para quem busca segurança, retorno imediato e valorização patrimonial. Com valor aproximadamente 30% abaixo do mercado, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente para investidores que desejam renda passiva desde o primeiro dia. Estrutura completa e geração de renda consolidada. O imóvel é composto por unidades independentes, todas já locadas, garantindo fluxo de caixa contínuo: 2 salões comerciais. Aproximadamente 55 m² cada. 1 banheiro por unidade. 1 vaga de garagem. Instalações independentes. Média de rentabilidade: R$ 2. 500, 00 por unidade. 1 casa – 40 m² 1 dormitório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Rentabilidade média: R$ 1. 300, 00. 1 casa – 30 m² 1 dormitório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Rentabilidade média: R$ 1. 000, 00. Uma composição ideal que combina uso comercial e residencial, reduzindo riscos e diversificando a renda. Investimento com retorno imediato. Com todas as unidades já alugadas, o imóvel proporciona: Renda passiva desde a aquisição. Baixa vacância. Potencial de valorização contínua. Excelente relação custo-benefício (abaixo do valor de mercado) Perfeito para investidores que buscam segurança e previsibilidade. Localização estratégica no Tucuruvi. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel conta com fácil acesso e forte demanda: Próximo à Avenida Luiz Dumont Villares. Próximo à Avenida Nova Cantareira. A cerca de 800 metros do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi. Aproximadamente 600 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista. Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado. Uma localização que garante fluxo constante de pessoas e alta procura por locação. Um ativo sólido para investidores exigentes. Este prédio é ideal para quem deseja: Garantir renda mensal imediata. Investir em um imóvel já consolidado. Diversificar fontes de renda em um único ativo. Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto esse investimento estratégico. Uma oportunidade como essa não costuma ficar disponível por muito tempo.

R$ 3.700.000

427 m² tot.14 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Mazzei 289

Vila Mazzei, São Paulo

*Prédio comercial à venda Tucuruvi. Agua, luz, interfone e internet em todos os andares. Terreo ; 3 lojas na rua, ( sendo 30 metros cada loja) 4 salas comerciais, ( sendo 15 metros cada loja) 2 banheiros, 1 copa com deposito, filtro de agua.. 1° andar: sala de espera, filtro de agua, berçario, brinquedoteca, 2 banheiros, 2 pias, 5 salas comerciais, ( 1 delas com banheiro privativo). 2° andar: sala de espera, 2 pias, filtro de agua, 5 salas comerciais, 1 banheiro com box e lavanderia. - Ref.: reoVer dados

afd2ce6603673ee4bb33c7fe1a7ae0de.jpg · Comercial de 380m²

R$ 2.650.000

380 m² tot.3 ban.

Avenida Mazzei, 250

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Mazzei, nº 250, 252 e 254 - Vila Mazzei, São Paulo. Conjunto de 3 imóveis independentes com perfil comercial e residencial, sendo ideal para investidores que buscam retorno consistente em uma localização estratégica. Detalhes das Unidades: -Nº 250 - Residência com 125m²: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço - em fase final de locação. - Nº 252 - Loja com 100m²: salão, cozinha industrial e banheiro - atualmente locada. - Nº 254 - Galpão aberto com 255m² - atualmente locado. - Renda garantida com parte das unidades já ocupadas por locatários ativos. - Excelente localização na Zona Norte de São Paulo, em via movimentada e próxima a comércio, transporte público e serviços. Imóvel versátil e com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e saiba mais!

R$ 900.000

180 m² tot.2 ban.

Avenida Mazzei

Vila Mazzei, São Paulo

Loja, 180m, Mazzei, amplo salão, 2 banheiros, cozinha. Loja para Venda no coração da Avenida Mazzei. Acesso fácil para o Metrô Shopping Tucuruvi. Localizada em Avenida bem movimentada, a loja possui porta automática, luminárias novas, parte elétrica nova, circuito interno para tv e sistema de alarme. Ótima oportunidade! - 17/07/2026

R$ 240.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domélia 78

Vila Mazzei, São Paulo

Em Construção- Entrega em Agosto de 2028. O empreendimento my id tucuruvi signature está sendo construído em um terreno de 1. 600m², torre única, 04 elevadores, 15 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 257 unidades no total. Opções de plantas: 30m² e 34m² - 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 37m² e 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 40m² e 42m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery, minimarket, lavanderia coletiva, coworking, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, praça, fitness, lounge externo, quadra de areia, pet care, pet place, solário e piscina. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Ideale. Localização: Está localizado na rua Domélia, 78- Vila Mariza Mazzei- Zona Norte- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Care, Pet Place, Piscina, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

a36b1b96314b67979824f25131a7edbb.jpg · Comercial de 140m²

R$ 2.500.000

140 m² tot.2 ban.

Avenida Mazzei, 470

Vila Mazzei, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio no coração da Vila Mazzei, São Paulo. Este ponto comercial, disponível para venda e locação, está situado em uma movimentada avenida, garantindo um alto fluxo de clientes. Com 140 m² de área total, o espaço é ideal para diversos segmentos. O imóvel conta com uma cozinha, facilitando a adaptação para seu tipo de comércio. Aproveite a localização estratégica e faça seu empreendimento brilhar nesse bairro promissor. Entre em contato e saiba mais!

R$ 299.000

R$ 265 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Sérgio Estanislau de Camargo 1

Vila Mazzei, São Paulo

Studio aconchegante com sacada ampla perfeito para começar! Se você busca praticidade, conforto e um espaço com personalidade, esse Studio de 32m² é a escolha certa! O imóvel conta com um ambiente bem distribuído, integrando sala e cozinha de forma funcional, dormitório com armário planejado, ideal para quem está adquirindo o primeiro imóvel ou quer investir com segurança. O grande destaque fica por conta da sacada espaçosa e coberta, perfeita para relaxar, montar um cantinho verde ou até mesmo criar um espaço especial para o seu pet aqui ele também tem vez! Cozinha prática, bem iluminada com planejados. Ambiente aconchegante e bem aproveitado. Sacada ampla com fechamento e proteção. Ideal para quem busca independência e conforto. Dormitório com planejados. Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Ótima oportunidade para morar ou investir!

R$ 280.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Purus 286

Vila Mazzei, São Paulo

Studio Max Tucuruvi. Cod: Ver dados. Studio Max Tucuruvi, composto por uma torre única, Localizado na Rua Purus no bairro do Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo. A proximidade com Av. Mazzei, Av. Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi, Estação Tucuruvi do Metrô e Terminal Tucuruvi. Uma região repleta de opções de comércios e serviços. Contando com portaria 24 horas, academia, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Max Tucuruvi é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento com 28m², distribuídos em 1 dormitório, sala e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila nova mazzei - SP

R$ 800.000

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Dos coqueiros, 190

Vila Mazzei, São Paulo

Se você procura funcionalidade, conforto e esta casa é a escolha certa para o seu negócio ou moradia. O imóvel conta com 6 salas bem distribuídas, A recepção garante uma primeira impressão organizada e acolhedora para clientes e colaboradores. Ou sala de estar ou jantar. São 4 banheiros no total, incluindo banheiro pne, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo mais comodidade a todos. A cozinha que também funciona como refeitório, traz praticidade para o dia a dia da equipe, valorizando o bem-estar no ambiente de trabalho. Para completar, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem com portão automático, garantindo segurança e facilidade de acesso. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas ou serviços especializados. Um espaço versátil, pronto para receber seu negócio com eficiência e credibilidade. Mas a casa atende como moradia necessita apenas de algumas alterações. Localizada travessa da Av. Mazzei, e paralela Av. Manuel Gaya, amplo comércio no entorno, padaria, açougue, barbearias, loja pet, Sacaria Ouro Branco, Atacadista Max supermercado, escolas, postos de gasolina, etc. Documentação em ordem para financiamento bancário. Agende uma visita!! Locação com garantia seguro fiança ou deposito caução.

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