72 Terrenos perto de pizza prima rua carlos weber 349 à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

70c4bd09f4aab8cd31658871b3451488f97a5fea · Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.674m²,

R$ 10.100.000

1684 m² tot.

Rua Guaipa 853

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 674m², Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este terreno resulta da junção de três lotes, sendo 33 metros de frente por 60 metros de profundidade, contendo pequenas construções, o que o torna ideal para projetos de incorporação imobiliária, como edifícios residenciais ou corporativos, além de ser perfeito para escolas, laboratórios, clínicas ou centros comerciais. Localizado na Rua Guaipá, oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, com proximidade a importantes estações da cptm como Ceasa, Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, sendo uma excelente opção para investidores e incorporadoras. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 18/06/2026

Destaque

e996865db7169513c0d373e8f7882427278f72ec · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.600.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 8.600.000

1214 m² tot.

Rua Guaipá 956

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 914m² de área total. Terreno de esquina com excelente potencial comercial e logístico, com 15m de frente e configuração que favorece diferentes tipos de ocupação. Não possui recuo nos fundos nem no lado direito, otimizando o aproveitamento da área, enquanto o lado esquerdo, por ser esquina, conta com portão amplo, permitindo fácil entrada de caminhões. Localização estratégica na Rua Guaipá, com fácil acesso às Marginais e às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Rodoanel, Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, facilitando operações logísticas e deslocamento. Indicado para armazenamento, comércio, prestação de serviços ou centro de distribuição. A região conta com infraestrutura completa, com proximidade a bancos, escolas, farmácias, supermercados, correios, lotéricas e diversos comércios, além de fácil acesso à estação da cptm e a várias linhas de ônibus. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial de utilização. - 18/06/2026

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 4.650.000

587 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno À venda na vila leopoldina – 587m² | excelente oportunidade para investidores E construtores. Oportunidade de Terreno à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá, com 587m², plano, excelente localização. Localizado na região da Rua Guaipá, o terreno está próximo às principais vias de acesso, com fácil deslocamento para as marginais, bairros vizinhos e importantes polos comerciais da cidade. A Vila Leopoldina é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer. Acesso rápido e fácil as Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno em uma região com alta demanda imobiliária e forte potencial de valorização. Acesse o site abaixo e confira mais terrenos à venda no Bairro da Vila Leopoldina. -paulo/vila-leopoldina/terreno/ Dp

Destaque

24732264164d8dda094d97a2dc164d3279721b8d · Terreno à venda, 1684 m² por R$ 10.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

1684 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 674m², Excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo. Este terreno resulta da junção de três lotes, sendo 33 metros de frente por 60 metros de profundidade, contendo pequenas construções, o que o torna ideal para projetos de incorporação imobiliária, como edifícios residenciais ou corporativos, além de ser perfeito para escolas, laboratórios, clínicas ou centros comerciais. Localizado na Rua Guaipá, oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, com proximidade a importantes estações da cptm como Ceasa, Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte, sendo uma excelente opção para investidores e incorporadoras. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel! - 18/06/2026

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fa22432058b4dc3b47be42c7b9ffc8b13f4052fa · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1214 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno a venda na rua Guaipá. Na Vila Leopoldina, encontra-se este terreno residencial, e comercial com 1. 214m² de área total, perfeito para quem busca investir ou construir na região. Totalmente plano e com localização privilegiada, o espaço se destaca tanto pelo seu potencial construtivo quanto pela facilidade de acesso aos principais pontos do bairro. Rua com fácil acesso ao trem da cpttm, e das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Cercada por escolas, padarias, supermercados, e restaurantes. Um terreno com alto valor agregado em uma das áreas mais cobiçadas da zona oeste. Agende sua visita! - 18/06/2026

a6d5a21a16484b80ef6f8f83ba36d6f36c090871 · Excelente terreno e localização na Vila Leopoldina!!!

R$ 13.999.990

1128 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/sp. Terreno comercial/residencial a venda na Vila Leopoldina com 20 de frente e 60m² de fundos. 2 Lotes - 18/06/2026

0087a762eb19f8acb07e4ecb46d816d4b8f16ef5 · Terreno à venda, 587 m² por R$ 4.900.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

587 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à Venda Vila Leopoldina, São Paulo. 587m² de área total. Zoneamento zm ideal para construtores e investidores. Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Excelente oportunidade para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Terreno com ótimo potencial construtivo e de valorização! Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade na Vila Leopoldina! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

5c84111500d7d56e6b0f123e146df44b0f230777 · Terreno à venda, 1316 m² por R$ 7.815.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.815.000

1316 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno a venda na Vila Leopoldina. Área nobre com excelente localização com junção de vários terrenos pequenas casas, perfeito para incorporação. Estação Imperatriz Leopoldina 778m. Estação Domingos De Moraes 938m - 18/06/2026

5c84111500d7d56e6b0f123e146df44b0f230777 · Terreno à venda, 1316 m² por R$ 7.815.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.815.000

1316 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno a venda na Vila Leopoldina. Área nobre com excelente localização com junção de vários terrenos pequenas casas, perfeito para incorporação. Estação Imperatriz Leopoldina 778m. Estação Domingos De Moraes 938m - 18/06/2026

Terreno · 1414m² · TERRENO VILA LEOPOLDINA

R$ 8.498.000

1414 m² tot.

Rua GUAIPA

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno total de 1214 m² amplo com casas antigas, não vende separado. Localizado em uma região com infraestrutura completa de serviços e fácil acesso a marginal.

f732ae193f577e2414a7696a24cd1583ed15f5d0 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

350 m² tot.

Rua Sebastião Bach

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na rua Sebastian Bach, área. com 12 de frente x 28 de fundos - metragem total de 336 m² Terreno com boa valorização numa das regiões de grande expansão. Com vários comércios na redondeza, como restaurantes, escolas, supermercados e padarias, Próximo a estação da cpmt da Vila Leopoldina, e as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 18/06/2026

b85c6427b48b9d2c18efa2031e65361548bd5699 · Terreno à venda, 375 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 2.250.000

375 m² tot.

Rua Lauriano Fernandes Júnior

Vila Leopoldina, São Paulo

Area - vila leopoldina - sp. Esta área é composta por 2 terrenos: um possui 250 m² (10 x 25m) e outro de 125 m² (5 x 25m), totalizando 375 m². Há uma casa em cada terreno. Valor total: R$ 2. 250. 000, 00. Rua bem tranquila, próxima à Rua Guaipá Terreno plaino em ótima localização. Bom para construtores. Estuda proposta. Vale à pena conhecer! - 18/06/2026

Terreno · 3300m² · Terreno com 3.300 metros em excelente localização no Bairro de Vila Leopoldina.

R$ 30.000.000

3300 m² tot.

R Aroaba, 340

Vila Leopoldina, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

8580e5900ed02e392e032ecf1188fecca4b8fb8f · Terreno, 580 m² - venda por R$ 6.700.000,00 ou aluguel por R$ 33.700,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 6.700.000

580 m² tot.

Rua Schilling

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno plano de 580 metros quadrados, localizado no bairro Vila Leopoldina, em uma área estratégica. Ideal para diversos projetos e um bairro em ascensão, excelente oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desse espaço! - 18/06/2026

Terreno · 1116m² · Terreno à Venda - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 7.700.000

1116 m² tot.

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno comercial/residencial de 1. 116 m² à venda, com 20 metros de frente e 60 metros de profundidade, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Indicado para construção de edifícios residenciais de até 3 andares, empreendimentos comerciais ou uso misto; Localização privilegiada em rua de alto fluxo, cercada por comércio variado, bancos, transporte público e grandes avenidas; Excelente potencial de valorização e retorno de investimento; Imóvel pronto para ser demolido ou aproveitado conforme necessidade do projeto. Diferencial: Possuímos outros terrenos disponíveis em diversas metragens na Vila Leopoldina e em bairros estratégicos, ideais para projetos de médio e grande porte. Sobre a Vila Leopoldina: Bairro em constante crescimento, com alta procura residencial e comercial, ótima infraestrutura urbana, segurança, áreas verdes e fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, usp, Parque Villa Lobos e principais rodovias da região. Investimento inteligente para quem busca solidez, localização e alto potencial construtivo! Fale conosco e descubra o terreno perfeito para o seu próximo empreendimento! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Alto da lapa

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.341.467

560e7bc8de61d5865240477943ba04192d535961 · Terreno à venda, 179 m² por R$ 580.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 580.000

179 m² tot.

Rua Central de Minas

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única na Vila Leopoldina!. Casa para reforma ou para derrubar a construção e fazer o seu novo lar. Este terreno de 179 m² está disponível por um valor de metro quadrado abaixo do mercado, ideal para quem busca um investimento ou deseja construir a casa dos sonhos. Com uma localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e conveniência. Não perca essa chance de adquirir um espaço com grande potencial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Agende sua visita e descubra as possibilidades que este terreno pode oferecer. - 18/06/2026

d4791d95a49741116f01ae3805c4e9256026045e · Terreno à venda, 928 m² por R$ 12.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

928 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda, 928 m² por R$ Ver dados - Vila Leopoldina - São Paulo/sp - Zoneamento zem | 100m da Estação cptm. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores! Terreno com 928m² de área total, 18, 5 metros de testada e zoneamento zem, permitindo maior aproveitamento construtivo e projetos de médio a grande porte. Localizado a apenas 100 metros da Estação cptm Leopoldina, o imóvel está em ponto estratégico da cidade, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e polos corporativos. Valor de venda: R$ Ver dados. Estuda propostas e permuta. O zoneamento zem garante alta densidade construtiva e potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo à crescente demanda por imóveis em áreas com excelente mobilidade urbana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

d4791d95a49741116f01ae3805c4e9256026045e · Terreno à venda, 928 m² por R$ 12.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

928 m² tot.

Rua Guaipa 1547

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda, 928 m² por R$ Ver dados - Vila Leopoldina - São Paulo/sp - Zoneamento zem | 100m da Estação cptm. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores! Terreno com 928m² de área total, 18, 5 metros de testada e zoneamento zem, permitindo maior aproveitamento construtivo e projetos de médio a grande porte. Localizado a apenas 100 metros da Estação cptm Leopoldina, o imóvel está em ponto estratégico da cidade, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços e polos corporativos. Valor de venda: R$ Ver dados. Estuda propostas e permuta. O zoneamento zem garante alta densidade construtiva e potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, atendendo à crescente demanda por imóveis em áreas com excelente mobilidade urbana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

6719632418ec57cb9246b426c2cc8dc9d66cd565 · Ótimo terreno plano na Vila Leopoldina!!!

R$ 4.999.900

587 m² tot.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Maravilhoso terreno plano, totalmente limpo e pronto para construir com 587 m² é uma excelente oportunidade. Excelente para construção de moradia, galpão, escritório, restaurante, bar, e etc. Próximo de padarias, supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes, estação de trem da cptm Imperatriz Leopoldina com baldiação para o metrô Barra Funda. Agende já uma visita! Não perca essa oportunidade! - 18/06/2026

560e7bc8de61d5865240477943ba04192d535961 · Terreno à venda, 179 m² por R$ 580.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 580.000

179 m² tot.

Rua Central de Minas

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única na Vila Leopoldina!. Casa para reforma ou para derrubar a construção e fazer o seu novo lar. Este terreno de 179 m² está disponível por um valor de metro quadrado abaixo do mercado, ideal para quem busca um investimento ou deseja construir a casa dos sonhos. Com uma localização estratégica, o terreno oferece fácil acesso a escolas, supermercados e transporte público, garantindo praticidade e conveniência. Não perca essa chance de adquirir um espaço com grande potencial em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Agende sua visita e descubra as possibilidades que este terreno pode oferecer. - 18/06/2026

cafe51f3a95209ce9c44b0547e5a2118177f2572 · Terreno à venda, 1214 m² por R$ 8.500.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1214 m² tot.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno a venda na rua Guaipá. Na Vila Leopoldina, encontra-se este terreno residencial, e comercial com 1. 214m² de área total, perfeito para quem busca investir ou construir na região. Totalmente plano e com localização privilegiada, o espaço se destaca tanto pelo seu potencial construtivo quanto pela facilidade de acesso aos principais pontos do bairro. Rua com fácil acesso ao trem da cpttm, e das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Cercada por escolas, padarias, supermercados, e restaurantes. Um terreno com alto valor agregado em uma das áreas mais cobiçadas da zona oeste. Agende sua visita! - 18/06/2026

Terreno · 1116m² · Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/SP

R$ 7.700.000

1116 m² tot.

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Terreno Comercial 1116m² - Para Venda - Vila Leopoldina/sp Terreno comercial/residencial a venda na Vila Leopoldina com 20 de frente e 60m² de fundos. 2 Lotes. Excelente localização, podendo ser demolido ou utilizados como está, indicado também para construção de prédios até 3 andares, pois o terreno é grande de fundos. Rua de grande movimento, com variados comércios, meios de transporte, e redes bancárias

sqjn2imxjc0m1770647034894.jpg · Terreno á venda na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 2.200.000

420 m² tot.

Rua Guaipa 120

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade imperdível! Terreno de 420m² sendo10 metros de frente na Vila Leopoldina. Se você está em busca de um terreno para construir seu lar ou para investir, essa é a chance! Com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, o espaço oferece grande potencial de aproveitamento. Situado em uma área em forte valorização, é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com zoneamento zm, permite construção sem recuo, com aproveitamento de 90&amp;amp;&amp;#35;37; da área e altura máxima de 10 metros. Situado nas proximidades do Alto da Lapa, entre a Rua Monte Pascal e a Rua Barão de Jundiaí. A área está em plena valorização, com o aumento de novos condomínios residenciais, o que tem impulsionado a demanda por comércios e serviços na região. Venha já fazer uma visita!

Terreno · 1414m² · TERRENO VILA LEOPOLDINA

R$ 8.498.000

1414 m² tot.

GUAIPA

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno total de 1214 m² amplo com casas antigas, não vende separado. Localizado em uma região com infraestrutura completa de serviços e fácil acesso a marginal.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8329099.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000.000

2590 m² tot.

AV CARDEAL SANTIAGO LUIZ COPELLO

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno à venda na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área total de 2590 m². Creci Ver dados J

7b555f647ab46b2080fada179d69f95ed15a3b34 · Terreno, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 22.400,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 6.000.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno plano para venda e locação na Vila Leopodlina com 550m² no melhor quarteiraão da Rua Carlos Weber. oportunidade única. O terreno esta localizado num local que permite diversas possibilidades de uso., com 551m² (sendo 10 metros de frente X 55m) Ideal para construção de diversos segmentos entre eles, prédio comercial com salas comerciais, lojas e/ou studios residenciais. A melhor localização da Rua Carlos Weber no coração da Vila Leopoldina tendo ao redor supermercados, restaurantes, drogarias, lojas, escolas, etc. Ótima localização no coração da Vila Leopoldina tendo ao redor supermercados, restaurantes, drogarias, lojas, escolas. Vila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo, pertencente ao distrito da Vila Leopoldina. A localização do terreno é privilegiada, situada em uma área valorizada da Vila Leopoldina. Essa é uma oportunidade única, - 18/06/2026

Capturar3.JPG · Terreno, 349 m², em Vila Leopoldina

R$ 4.900.000

349 m² tot.

Rua Guaipá - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

ótima oportunidade! Terreno perfeito para construir Se você busca um espaço estratégico para investir ou construir seu projeto dos sonhos, encontrou! Localização Privilegiada. Situado em uma região de grande valorização, este terreno plano está próximo ao Bar do Chico, Guaipá Materiais de Construção, Impress Gráfica e Hotel Flor da Lapa. Pronto para Construir. Terreno totalmente limpo e pronto para receber construções como: Moradia, Galpão, Escritório, Restaurante, Bar E muito mais! Mobilidade e Conveniência. A poucos minutos da estação cptm Imperatriz Leopoldina com fácil acesso ao metrô Barra Funda, além de padarias, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Excelente Aproveitamento, Formato retangular, Localizado em zona mista (zm), Coeficiente de aproveitamento: 2 vezes o tamanho do terreno, Gabarito de 28 metros de altura. Movimento e Visibilidade. Localizado em rua com alto fluxo de veículos, conectando Alto da Lapa e Vila Leopoldina, com ampla oferta de transporte público. A oportunidade que você esperava! Não perca a chance de garantir este terreno excepcional e dar vida ao seu projeto! Entre em contato agora mesmo! Agende sua visita e descubra todo o potencial desse espaço incrível.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8403622.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 2.750.000

364 m² tot.

R CAMÂNDULAS

Vila Leopoldina, São Paulo

Vendo terreno de 6m x 60m, Vila Leopoldina. Agende já a sua visita! 1806. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6321690.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 1.500.000

250 m² tot.

R LAURIANO FERNANDES JÚNIOR

Vila Leopoldina, São Paulo

Esta área é composta por 2 terrenos: Este possui 250 m² (10 x 25m) e outro de 125 m² (5 x 25m), totalizando 375 m². Há uma casa em cada terreno. Valor total: R$ 2. 250. 000, 00. Rua bem tranquila, próxima à Rua Guaipá. Pode ser tanto residencial como comercial. Também negocia os terrenos separadamente. 1806. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Terreno · 914m² · Terreno em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 914m² à venda por R$ 8.500.000,00

R$ 8.500.000

914 m² tot.

Rua Guaipá 956

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno 914m² em Vila Leopoldina - São Paulo A Vila Leopoldina é um bairro nobre e em constante valorização na Zona Oeste de São Paulo, conhecido por seu perfil residencial de classe média/alta, contrastando com áreas comerciais e industriais. Destaca-se pela localização estratégica próximo a Marginal Pinheiros, ao ceagesp, e pelas estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa de trem, oferecendo serviços completos. Principais Características da Vila Leopoldina: Localização e Acesso: Situado ao lado de bairros como Lapa, Alto de Pinheiros e Vila Madalena. É delimitado por vias importantes, como a Avenida Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Imperatriz Leopoldina, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Perfil: Passou por uma intensa verticalização, com muitos condomínios modernos de alto padrão, mas ainda mantém características de sua origem industrial. Pontos de Referência: Abriga o ceagesp (Centro de Abastecimento), o Teatro umc, unidades do senai e sesi, além de diversas escolas e parques próximos. Transporte: O bairro é atendido pela Linha 8-Diamante (Estação Imperatriz Leopoldina) e Linha 9-Esmeralda (Estação Ceasa) da cptm. Lazer e Serviços: Oferece boa infraestrutura com supermercados, bancos, restaurantes e comércio variado, principalmente ao longo da Rua Carlos Weber.

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