40 Terrenos perto de metrô sao judas à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno · 200m² · Terreno à Venda 200m² I Próximo Estação Conceição I Jabaquara

R$ 730.000

200 m² tot.

R Ziza

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade Estratégica na Vila Guarani. Raramente o mercado imobiliário paulistano apresenta uma discrepância tão favorável entre valor de avaliação e preço de oferta como neste terreno localizado na cobiçada Rua Ziza, 116. Com uma área total de 200m² e dimensões perfeitas de 8 metros de frente por 25 metros de fundos, este lote representa uma tela em branco para investidores ou famílias que buscam construir com inteligência financeira. Avaliado criteriosamente em R$ 1. 100. 000, 00, o imóvel está disponível por apenas R$ 730. 000, 00, garantindo um aporte imediato de valorização no momento da assinatura da escritura. A localização é um dos grandes pilares deste investimento, situando-se a poucos minutos da Estação Conceição do Metrô, facilitando o fluxo para os principais centros de negócios da capital. O acesso é privilegiado pelas avenidas Jabaquara e Engenheiro George Corbisier, conectando o endereço rapidamente à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. A infraestrutura ao redor é completa e consolidada, contando com a proximidade de instituições de ensino renomadas como o Colégio Divina Pastora e o Colégio Santa Amália, além de estar cercado por um comércio vibrante que inclui o Pão de Açúcar, farmácias e serviços essenciais que garantem praticidade absoluta no dia a dia. Este é o momento de capitalizar sobre uma oferta abaixo do preço de mercado em uma região de constante valorização e alta demanda residencial. Não deixe que os números de outra pessoa ocupem o lugar que poderia ser o seu lucro: agende sua visita hoje e assegure o melhor negócio do seu portfólio antes que o mercado perceba que esta oportunidade ainda está disponível.

Super destaque

Terreno · 470m² · Jabaquara - Terreno a venda - 470 m2 - Próximo ao Metrô Conceição

R$ 2.260.000

470 m² tot.

AV Pedro Severino Júnior, 177

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara - Terreno a venda - 470 m2 - Próximo ao Metrô Conceição, estuda permuta. Terreno com 470m² que inclui duas casas, sendo uma principal maior e uma secundária nos fundos com entrada independente? As áreas construídas somam 370m². Ideal para empreendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Terreno · 396m² · Terreno à venda em uma Avenida na Vila Guaraní Zona Sul

R$ 2.871.000

396 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 246

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno à venda. Excelente oportunidade de investimento localizado em uma das principais vias da região. O imóvel possui 396 m² de área total, e 12 metros de testada (frente). Situado em zona zeu, ma e qa, o terreno oferece grande potencial de aproveitamento urbano e comercial. Ideal para empreendimentos, comércios ou reformas, conforme diretrizes do zoneamento vigente. Sem débitos ativos. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Sensacional terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 487m² · 3 Vagas · Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani.

R$ 2.200.000

487 m² tot.3 vagas

Rua Lucrécia Maciel 157

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno á venda com 487m² na Vila Guarani. Possui um terreno plano com 6 casas independentes já construídas para gerar renda passiva. Ótima oportunidade para investidores que desejam obter uma renda com aluguel de imóveis e garagem para 3 carros (sendo 1 descoberta). Excelente localização as vias de transportes, , escolas, hospitais e comércios em geral. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci21. 699-J

IMG_20260614_105124_000.jpeg · Versátil terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m² - remaxares#8ZAOD

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Remaxares#8zaod - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Imperdível terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 30m² · 1 Quarto · Terreno comercial ou residencial - próximo do Metrô

R$ 379.000

108 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Hercílio Pereira, 169

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com 8m de frente e uma área total de 108m² a aproximadamente 900m do Metrô. Neste imóvel consta um pequeno escritório com um banheiro na parte de fora. É ideal para um pequeno galpão ou construção de casas para alugar. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 282m² · Terreno à venda de 282 metros na Vila Guaranni

R$ 2.001.000

282 m² tot.

AV Leonardo da Vinci, 262

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Trata-se de um terreno com 282 m² de área total, localizado em zona zeu, ma e qa, indicado para uso residencial. Possui duas unidades construídas, com área construída de 79 m², distribuídas em um único pavimento. A testada (frente) do terreno é de 6 metros, e sua área ocupada equivale à área construída, indicando um bom espaço livre no lote. A construção é classificada como de padrão médio, com edificação datada de 1967, somando atualmente 58 anos. Não há débito registrado no imóvel, e a valorização do terreno, segundo o valor venal de iptu, é de R$ 3. 312/m². O imóvel não possui área privativa declarada. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

4bb5ff8d76d48f7944239e703da8a50c6c4d8693 · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA NA VILA GUARANI

R$ 2.300.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única terreno com duas casas À venda na vila guarani. Localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo! Características do imóvel: Terreno com 470 m² Área construída total de 370 m² Duas casas no mesmo terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos com entrada independente. 4 dormitórios. 2 salas bem distribuídas. Sala principal ampla. 3 banheiros. Cozinha. 2 vagas de garagem. Potencial: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores ideal para renda, retrofit, clínicas, escritórios ou pequenos empreendimentos. Valores: Venda: R$ 2. 300. 000, 00. iptu: R$ 1. 152, 00. Aceita permuta parcial (a negociar) Destaque: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de múltiplas utilizações, em localização estratégica. Atendimento personalizado, ético e seguro. Na Talent, você encontra o imóvel certo com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária. (11) Ver dados@talentimobe. com. br - 10/06/2026

Terreno · 225m² · Terreno ZEU à venda, na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição.

R$ 2.500.000

421 m² tot.

R Itatiaia, 304

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano, com 421 m² de área total, localizado na Vila Guarani, próximo ao metrô Conceição. Uso residencial ou comercial - zeu. A escola mais próxima com o maior enem: Progresso Colégio Educacional, à 528 metros de distância. Enem: 561. A Ciclovia mais próxima é a: Ciclofaixa Jabaquara - Trecho 3 à 572 m e com uma extensão de 195 m sem risco a menos de 100 m - De acordo com a Prefeitura de São Paulo. A vizinhança nesse ponto da Vila Guarani tem um renda 84% maior do que a média do Bairro. (dados iconatus) Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Terreno · 130m² · Terreno à venda próximo ao Metrô Conceição.

R$ 630.000

200 m² tot.

R Ziza, 179

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno localizado nas imediações da Estação Conceição o Metrô com 8 metros de frente por 25 metros nas laterais perfazendo 200 metros de área total. No terreno tem uma casa antiga com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com piso frio necessitando de reforma total. Por estar localizado próximo ao centro comercial do bairro, próximo ao Metrô e transportes para vários destinos é ideal para construção de pequenos sobradinhos para renda. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

1a36f0334bc8a92d9c26fb2967c38e8df92b0b82 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 680.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 680.000

250 m² tot.

Rua Ziza

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno plano com construção antiga. Excelente localização, próximo ao metrô Conceição. Infra estrutura completa na região, (Todos os tipos de comércio) com 250 metros de área. Excelente oportunidade para investidores. Aceita permuta como parte do valor. - 13/06/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Versátil terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 450m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 2.446.808,00

R$ 2.446.808

450 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Jabaquara, Terreno Residencial e Comercial de 450m² com 10 x 45. Terreno Residencial de 450m² com 10 x 45, possui uma construção. Zoneamento zm. Vila Guarani é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. É conhecido por ter uma boa oferta de transporte público, incluindo estações de metrô como Conceição, São Judas e Jabaquara. Além disso, o bairro abriga o Parque Lina e Paulo Raia, um espaço com opções de lazer ao ar livre, e o Centro Cultural Jabaquara, que oferece atividades culturais.

Jabaquara

38 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.477.905

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Excelente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Terreno · 233m² · Terreno 225 m² na Vila Guarani

R$ 1.300.000

225 m² tot.

R Ibirajá, 140

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado de 225 m² (22, 5m x 10m) inabitável, para demolição. Localização privilegida, com eixo de estruturação de transformação urbana (Zeu), ideal para construtores, e para construção de todo tipo de investimento. Está a 550 m do metrô Conceição, em 7 minutos de caminhada. Polo corporativo, próximo à sede do Itau, Centro Empresarial do Aço e grandes multinacionais. No entorno uma região completa com diversos tipos de comércio e serviços. Fácil acesso as principais rua e avenidas da região, como: Bandeirantes, Jabaquara, Eng. Armando Arruda Pereira, Fagundes Filho, Anchieta e Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Atraente terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Vila Guarani (Z Sul) com 450m²: sua oportunidade de investimento!

R$ 2.288.500

450 m² tot.

RUA TERESA TOEDTLI, 284

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade imperdível! Linda área de terreno à venda com 450, 00 m2 de área, perfeita para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, este terreno oferece um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Com fácil acesso a comércios locais, escolas e áreas de lazer, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Além disso, a área possui uma topografia favorável para construção, facilitando o processo de edificação e permitindo que você tenha liberdade para criar um projeto personalizado de acordo com suas necessidades. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial para se tornar o seu refúgio particular. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Seja dono do seu próprio pedacinho de paraíso! Entre em contato agora e garanta já o seu terreno dos sonhos! 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

a12ce649156203d05714d436c60ac3c117212954 · Terreno à venda, 360 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

360 m² tot.

Rua Carlos Villalva

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Localização próxima ao Centro Empresarial do Aço, Centro Empresarial Itaúsa, Volkswagen, Centro Administrativo Fleury, e de rico comércio local. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade, Vila Guarani, com fácil acesso pela Avenida dos Bandeirantes, próximo ao metro conceição e o Supermercado big, opções de padarias, alguns cafés, casas noturnas e farmácias. Onde localiza-se o imóvel, perto da Rodovia dos Imigrantes, próximo ao Hospital São Luiz e também da escola de Ensino Fundamental Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. - 13/06/2026

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Aconchegante terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Confortável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Agradável terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

eb455e8a-261a-4ab0-b60a-0816381cf4bb · Imperdível terreno residencial para venda em Vila Guarani (Z Sul), 417m²

R$ 2.490.000

417 m² tot.

Avenida Diederichsen, 999

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

À venda um terreno exclusivo em localização privilegiada na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Diederichsen, este espaço residencial é ideal para aqueles que buscam um projeto personalizado. O terreno possui uma área total de metros quadrados, próprio para incorporação, dentro de zeu E proximo do metro conceição, e está classificado como para demolição, oferecendo assim uma rara oportunidade para nova construção ou investimento. A localização estratégica na Vila Guarani garante fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e centros de saúde, além de estar próximo às principais vias de São Paulo, oferecendo mobilidade e praticidade no dia a dia. A região também é bem servida por transporte público, conectando você a toda a cidade com facilidade. Este terreno representa uma oportunidade imperdível para quem deseja começar do zero e criar a casa dos sonhos em uma região em constante valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em um refúgio urbano ou em um empreendimento de valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel único. Invista na localização e construa o futuro que sempre desejou na vibrante cidade de São Paulo, no coração da Região Sudeste do Brasil.

928a4f021dd57e6e6ebded3c479d45ff683d85b3 · Terreno à venda, 460 m² por R$ 2.392.000,00 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.392.000

460 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: 460m² de área. Ótima localização, próximo ao metro Conceição! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 13/06/2026

Terreno · OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM DUAS CASAS À VENDA NA VILA GUARANI

R$ 2.300.000

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Oportunidade única terreno com duas casas À venda na vila guarani Localização estratégica em uma região valorizada de São Paulo! Características do imóvel: Terreno com 470 m² Área construída total de 370 m² Duas casas no mesmo terreno: Casa principal (maior) Casa secundária nos fundos com entrada independente 4 dormitórios 2 salas bem distribuídas Sala principal ampla 3 banheiros Cozinha 2 vagas de garagem Potencial: Excelente oportunidade para investidores e empreendedores ideal para renda, retrofit, clínicas, escritórios ou pequenos empreendimentos. Valores: Venda: R 2. 300. 000, 00 iptu: R 1. 152, 00 Aceita permuta parcial (a negociar) Destaque: Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e possibilidade de múltiplas utilizações, em localização estratégica. Atendimento personalizado, ético e seguroNa Talent, você encontra o imóvel certo com toda a tranquilidade que merece. Contato: Rosana Semedo Consultora Imobiliária (11) Ver dados@talentimobe. com. br

Terreno · 420m² · Terreno com 3 casas antigas em Vila Guarani 420m2

R$ 2.230.000

420 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior 78

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Terreno com 3 casas antigas em Vila Guarani 420m2, plano, com casas antigas, 2 vagas de garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

Terreno · 221m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

R$ 306 Condominio

221 m² tot.

Praça Whitaker Penteado

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Ótimo terreno na vila Guarani, ideal para construço de empresas, casas, prédios com apetamentos ou kit net. Localizado 650 m do metrô Conceiço, próximo de comércios e com fcil acesso para as principais vias.

Terreno · 460m² · Terreno em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.392.000,00

R$ 2.392.000

460 m² tot.

Rua Teresa Toedtli 217

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: 460m² de área. Ótima localização, próximo ao metro Conceição! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Terreno · 470m² · Terreno à venda, Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 2.120.000

470 m² tot.

Avenida Pedro Severino Júnior

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente terreno para pequenas incorporações-terreno-Com rea de 470 m2, topografia plana, 11 de testada, o imóvel é ideal para pequenas incorporações sendo favorecida por seu zoneamento, permitindo 4x a construço do seu terreno. Ótimo para edificaço de prédios com studios, apartamentos ou prédios comerciais. Aceita 20 de Permuta-localização-Localizado em regio privilegiada h apenas 550 metros do metrô Conceiço, com fcil acesso h pontos comercias com mercados, farmcias, academias, restaurantes e outros.

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