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44 Terrenos à venda na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, Tremembé, São Paulo

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0144f522cb1f7d787bf581e3f1ba06b2486ee7e6 · Terreno à venda, 1170 m² por R$ 2.300.000,00 - Tremembé - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

1170 m² tot.

Rua Maria Amália Lopes Azevedo

Tremembé, São Paulo

Terreno à venda no Tremembé. Zona Norte de sp. 14 x 78m. Medidas: * Área total: 1100m² * Área construída: 375m² Descrição: * Terreno praticamente plano. * Casa antiga no local que pode ou não ser demolida. Dimensões ideais para projetos de grande impacto: Dimensões: * 14 metros de frente. * 16 metros de fundo. * 78 metros de comprimento. Perfeito para a instalação de clínicas, bancos, edifícios comerciais ou até mesmo hospitais. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. Destaques: Localização estratégica com alto fluxo de pessoas; Versatilidade para diversos empreendimentos; Excelente infraestrutura e visibilidade. Localização: * Localizado na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo à poucos metros do Banco do Brasil, Padaria Florestal, Bradesco, Pão de Açúcar, Droga Raia, Drogaria São Paulo etc. Documentação: * Aceita financiamento. - 19/09/2026

Destaque
Terreno · 651m² · Terreno à venda em Vila albertina - SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Vila albertina - SP
Terreno · 254m² · Terreno à venda em Vila albertina - SP

R$ 2.400.000

1333 m² tot.

Rua Maria amália lopes azevedo,

Tremembé, São Paulo

Terreno de Alto Padrão para Construção e Investimento | 1. 333m² Rua Maria Amália Lopes Azevedo. Oportunidade para construtor, incorporador e investidor estratégico. Terreno com 13m de frente x 62m de ambos os lados x 29, 40m de fundos, totalizando 1. 333m² de área total. Formato trapezoidal que permite excelente aproveitamento e múltiplas implantações. Por que este terreno é negócio: Terreno murado e 100% isolado: Redução imediata de custo e segurança de obra. Estudos de Viabilidade e Potencial Construtivo Estimado: O lote está inserido em Zona zca com Coeficiente de Aproveitamento (ca) 1. 0 e gabarito de 20m, o que permite o desenvolvimento de excelentes produtos imobiliários: Condomínio de Sobrados: Capacidade estimada para 07 a 08 casas premium integradas em vila privativa. Incorporação Vertical: Potencial para edifício de baixo gabarito com cerca de 14 a 16 apartamentos residenciais de médio padrão ou até 40 unidades compactas/studios. Uso Misto (Fachada Ativa): Viabilidade para lojas no térreo e apartamentos superiores, aproveitando o fluxo e a visibilidade da via comercial. Localização Rua Maria Amália Lopes Azevedo: Via com acesso rápido e demanda por imóveis de médio/alto padrão. Região em constante valorização. Documentação ok pra análise imediata. Agende sua visita técnica!

Terreno · 254m² · Terreno à venda em Vila albertina - SP

R$ 2.400.000

1333 m² tot.

Rua Maria amália lopes azevedo,

Tremembé, São Paulo

Terreno de Alto Padrão para Construção e Investimento | 1. 333m² Rua Maria Amália Lopes Azevedo. Oportunidade para construtor, incorporador e investidor estratégico. Terreno com 13m de frente x 62m de ambos os lados x 29, 40m de fundos, totalizando 1. 333m² de área total. Formato trapezoidal que permite excelente aproveitamento e múltiplas implantações. Por que este terreno é negócio: Terreno murado e 100% isolado: Redução imediata de custo e segurança de obra. Estudos de Viabilidade e Potencial Construtivo Estimado: O lote está inserido em Zona zca com Coeficiente de Aproveitamento (ca) 1. 0 e gabarito de 20m, o que permite o desenvolvimento de excelentes produtos imobiliários: Condomínio de Sobrados: Capacidade estimada para 07 a 08 casas premium integradas em vila privativa. Incorporação Vertical: Potencial para edifício de baixo gabarito com cerca de 14 a 16 apartamentos residenciais de médio padrão ou até 40 unidades compactas/studios. Uso Misto (Fachada Ativa): Viabilidade para lojas no térreo e apartamentos superiores, aproveitando o fluxo e a visibilidade da via comercial. Localização Rua Maria Amália Lopes Azevedo: Via com acesso rápido e demanda por imóveis de médio/alto padrão. Região em constante valorização. Documentação ok pra análise imediata. Agende sua visita técnica!

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Área de Serviço · Terreno à venda em Vila albertina - SP
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18041bf061d4ade75a40124d32d49befa086088a · Terreno à venda, 1170 m² por R$ 2.300.000,00 - Tremembé - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

1170 m² tot.

R. Maria Amalia Lopes De Azevedo, 534

Tremembé, São Paulo

Imóvel Comercial a Venda Tremembé / São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e alto fluxo de pessoas. Este imóvel comercial conta com 1. 170 m² de área total, ideal para grandes negócios, escritórios, agências ou comércio de médio e grande porte. Destaques do imóvel: Área total: 1. 170 m², com grande potencial para diferentes tipos de empreendimentos; Localização privilegiada em avenida de grande importância regional, ligando diversos bairros; Ao lado de bancos e estabelecimentos renomados, como Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Swift, Habibs e Posto Shell; Fácil acesso e visibilidade, perfeito para empresas que valorizam movimentação e conveniência; Valor negociável e possibilidade de financiamento. Uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel comercial de destaque, em região estratégica e de grande valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Terreno · 254m² · Terreno à venda com 1.360 metros de área total no Tremembé!
Terreno · 375m² · Terreno à venda no Tremembé!

R$ 2.500.000

1170 m² tot.

R Maria Amália Lopes Azevedo, 461

Tremembé, São Paulo

Terreno à Venda? Tremembé, São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir em construção residencial ou comercial em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo. O terreno possui 1. 170 m² de área, oferecendo amplo espaço para projetos personalizados, seja para casas, sobrados, condomínios ou empreendimentos comerciais. Localização Privilegiada: Situado no Tremembé, próximo a comércios locais, supermercados, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias e transporte público, garantindo praticidade e comodidade para você e sua família. Potencial de Investimento: Com um terreno desse porte, é possível desenvolver projetos de médio ou grande porte, aproveitando ao máximo o espaço e valorizando ainda mais o imóvel. Agende sua visita e saiba mais: . br. Tel.: (11) Ver dados. Siga-nos nas redes sociais: Instagram. Facebook. Não perca a chance de investir em um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 741m² · TERRENO COM 741M² À VENDA NO TREMEMBÉ
ec010171001a2643d6339a1f4f847b41.jpg · Terreno
b015f5d36e48f3d39e02ce8cdbdc9a7a.jpg · Terreno
Terreno · 118m² · Excelente Oportunidade! Terreno com Casa e Documentação em Ordem na Vila Albe

R$ 250.000

118 m² tot.

Maria Amália Lopes Azevedo 4097

Tremembé, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou construir na Vila Albertina, um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Maria Amália Lopes Azevedo, este terreno possui 117, 50m² de área, medindo 5, 00 metros de frente por 23, 50 metros de comprimento, oferecendo ótimo potencial para construção residencial ou investimento. O imóvel conta atualmente com uma casa construída no local e possui escritura e documentação totalmente regularizada, proporcionando mais segurança e agilidade na negociação. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado ao lado do 73º Distrito Policial, o imóvel está próximo ao ceu Vila Albertina, escolas públicas e particulares, Unidade Básica de Saúde (ubs), hospitais, supermercados, padarias, farmácias, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região também conta com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações de metrô Tucuruvi e Jardim São Paulo, além das principais vias da Zona Norte, como as avenidas Maria Amália Lopes Azevedo, Coronel Sezefredo Fagundes, Nova Cantareira e Guapira. A Vila Albertina é um bairro predominantemente residencial, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida, tornando este terreno uma ótima opção tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam uma região com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo.

Terreno , São Paulo · TERRENO À VENDA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | 504m² | ALTO POTENCIAL COMERCIAL

R$ 2.750.000

504 m² tot.

Rua Maria Amalia Lopes de Azevedo, 831

Vila Albertina, São Paulo

Ponto consolidado, cercado por grandes operações e fluxo constante. Se você está buscando uma oportunidade com potencial real de valorização e exploração comercial, este imóvel é, na prática, um terreno pronto para desenvolvimento, localizado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da zona norte. _______________________________________. Destaques do Terreno. - 504m² de área total. - 2 matrículas independentes, regulares e sem pendências. - Edificação existente sem viabilidade de aproveitamento (ideal para demolição) - Excelente oportunidade para: o incorporação. o construção comercial. o renda futura. ________________________________________. Situação atual. - Existe uma operação comercial (hamburgueria) em funcionamento no pavimento superior. - O imóvel está em processo de desocupação (prazo estimado de 1 a 2 meses) - Em caso de venda, desocupação imediata pode ser negociada. Ou seja: flexibilidade total para o investidor iniciar o projeto rapidamente. ________________________________________. Localização – Ponto Comercial Forte. Inserido em um eixo de alto fluxo e grande visibilidade, o terreno está cercado por operações consolidadas: Academia Bluefit (ao lado) Banco Itaú Drogaria. Pão de Açúcar em frente. Comércio ativo na região. Um verdadeiro ponto de conveniência urbana, com grande circulação de pessoas e excelente perfil consumidor. ________________________________________. Por que esse terreno é uma oportunidade? Localização estratégica e consolidada. Alto fluxo de pessoas e veículos. Cercado por grandes marcas. Documentação regular (2 matrículas) Facilidade de desocupação. Ideal para exploração comercial ou incorporação. ________________________________________. Perfil ideal de comprador. - Investidores. - Incorporadoras. - Redes comerciais. - Franquias. - Desenvolvedores imobiliários. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Terrenos com esse perfil e localização são raros no mercado.

Destaque
Terreno · 1170m² · Lote em Rua Maria Amália Lopes Azevedo - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 2.299.050

1170 m² tot.

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 400

Vila Albertina, São Paulo

Lote a venda em Rua Maria Amália Lopes Azevedo - Vila Albertina - São Paulo/sp. Excelente terreno plano em um das melhores localizações do Tremembé! Localizado na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, ao lado do banco do Brasil, esse terreno totalmente plano tem 1. 400m² área total, calçada, água encanada, esgoto, asfalto, iluminação. Está em excelente localização há 5 minutos do Parque do Horto Florestal, próximo a bancos, farmácias, super mercados. Agende sua visita! Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde. Lote com 1170 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Albertina. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Vila Albertina, localizado na cidade de São Paulo. É um bairro com muita história, que data de 1885, quando foi criado para abrigar os operários da Fábrica de Tecidos Albertina, que produzia tecidos de algodão. Atualmente, o bairro Vila Albertina é um lugar cheio de vida, com diversos estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares, lanchonetes, lojas de conveniência, academias e muito mais. Além disso, o bairro conta com parques e praças, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer e descanso. Venha conhecer o bairro Vila Albertina e desfrutar de sua história e de todas as opções de lazer e entretenimento que ele oferece. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Chibante Gonçalves creci: Ver dados

Terreno · 295m² · Terreno à venda, 295 m² por R$ 650.000,00 - Vila Albertina - São Paulo/SP

R$ 649.000

295 m² tot.

Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 4132

Vila Albertina, São Paulo

Terrreno com 2 Salões Comerciais (demolir ou refornar) para Venda com Amplo Estacionamento! Lugar perfeito para instalar ou expandir o seu negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: um salão versátil e com localização estratégica, projetado para atender aos mais variados segmentos do mercado. 2 salões no mesmo terreno um com 15 metros quadrados e outro com 100 metros quadrados, ideal para você otimizar o layout de acordo com as necessidades da sua empresa, fácil divisão para salas de atendimento, recepção, estoque ou uma grande área de vendas e atendimento ao público. Área Total do Terreno: 295 m², garantindo excelente recuo, ventilação e visibilidade para a sua marca. Estacionamento Próprio: 6 vagas descobertas exclusivas na frente/lateral do imóvel. Um diferencial gigantesco para o conforto, comodidade e segurança dos seus clientes e colaboradores. Por estar inserido em um terreno plano de 295 metros, o imóvel se destaca na paisagem urbana, oferecendo uma excelente fachada comercial para aplicação de letreiros, tótens e identidade visual da sua empresa. Em tempos onde encontrar uma vaga na rua é um desafio, oferecer esse conforto é um imã para fidelizar clientes e fechar novos negócios! Situado em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais avenidas e vias rápidas da cidade. O entorno conta com excelente infraestrutura comercial, transporte público acessível e forte apelo comercial. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um imóvel que oferece tamanho potencial de crescimento. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Terreno · 741m² · Terreno plano ZC com 741m² e 41m de frente na Maria Amália Lopes de Azevedo

R$ 5.320.000

741 m² tot.

R Maria Amália Lopes Azevedo, 1856

Vila Albertina, São Paulo

Terreno com 741m² de área total e 41 metros de frente para a Rua Maria Amália Lopes de Azevedo (próx. à Manuel Gaya), entregando vitrine urbana e flexibilidade de produto. Topografia 100% plana, zoneamento zc (uso misto) e gabarito de altura de até 48m viabilizam desde projetos residenciais multifamiliares a composições comerciais ou corporativas. Endereço estratégico próximo à garagem da Sambaíba, em região com amplo comércio, serviços e fácil acesso viário, perfeito para quem busca time-to-market acelerado e obra com menor complexidade operacional. - 741m² totais - frente marcante de 41m. - Topografia totalmente plana (reduz capex de fundação e movimentação de terra) - Zoneamento zc - uso residencial e comercial (alta versatilidade de mix) - Gabarito até 48m - potencial para médio porte. - Endereço de alta visibilidade na Maria Amália, perto da Manuel Gaya. - Entorno com comércio intenso, serviços e transporte. - Logística facilitada para obra e operação. Localizado na Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, próximo à Rua Manuel Gaya e à garagem da Sambaíba - Zona Norte de São Paulo (eixo Maria Amália). Agende sua visita técnica e receba estudos preliminares de viabilidade. Atendimento rápido e profissional. Terreno zc maria Amália lopes de Azevedo, terreno 741m² zona norte sp, terreno 41 metros de frente, terreno uso misto jaçanã tucuruvi, terreno plano para prédio comercial sp, gabarito 48 metros zona norte, terreno para incorporação zc sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - no Vila Albertina
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