13 Terrenos à venda na Rua Epaminondas Melo Do Amaral, Sítio do Mandaqui, São Paulo

40053826b9e7bd9a7fd232b17f5400ae854ea0aa · Terreno à venda, 115 m² por R$ 550.000,00 - Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 550.000

115 m² tot.

Rua Epaminondas Melo do Amaral

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Descubra uma excelente Casa em Sítio do Mandaqui! Casa residencial possui uma área total de 115 m², ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um bairro tranquilo e acolhedor. Com uma localização estratégica, o terreno oferece diversas possibilidades de construção, permitindo que você personalize o espaço de acordo com suas necessidades e desejos. Localizado em Sítio do Mandaqui, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço próprio e desfrutar de qualidade de vida em um ambiente residencial. As chaves estão disponíveis conforme a negociação. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

ff9e8d911a015f1272f6bcff19f031aff8dd19ba · Terreno à venda, 868 m² por R$ 3.490.000,00 - Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 3.489.000

868 m² tot.

Rua Epaminondas Melo do Amaral

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno à Venda Imirim com 868m2 com ao lado da avanida imirim, colégio piaget e vasto comercio. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Norte de São Paulo. Este terreno está localizado no bairro Sítio do Mandaqui, em rua calma, com fácil acesso e comércio variado ao redor, oferecendo conveniência e praticidade no dia a dia. Com 868 m² de área útil, o terreno apresenta amplo potencial para construção residencial ou comercial, sendo ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado, seja uma casa espaçosa, um conjunto de sobrados, um prédio de pequeno porte ou até mesmo um empreendimento comercial. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Santana Parque Shopping, Colégio Piaget, Parque Francisco Pinto e Parque Antônia Maturo Lago, proporcionando qualidade de vida e opções de lazer e serviços muito próximas. Além disso, há ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel, facilitando o deslocamento para as principais vias da região, como a Avenida Santa Inês, Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria. O terreno possui documentação totalmente regularizada, com escritura registrada, garantindo uma negociação segura e sem complicações. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma excelente oportunidade em uma região com grande valorização e demanda constante. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste terreno! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

d59d6ef9b43d03aab689e7d8a03dcb3af994b4a1 · Terreno à venda, 900 m² por R$ 1.080.000,00 - Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.080.000

900 m² tot.

Rua Epaminondas Melo do Amaral

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Oportunidade Única: Terreno com Sobrados à Venda! Se você procura uma oportunidade de investimento ou um novo lar em uma localização privilegiada, esta oferta é para você! Confira os detalhes deste terreno com 900 m², incluindo dois sobrados, proporcionando diversas possibilidades para moradia ou empreendimento. Veja mais informações: Detalhes do Terreno: Área Total: 900 m². Declive: Terreno em declive proporcionando uma vista panorâmica para o bairro do Imirim. Passagem de Coletivo: Rua com passagem de transporte coletivo, facilitando o acesso. Sobrado 1: 3 Dormitórios: Ampla capacidade para acomodar toda a família. 3 Banheiros: Conforto e praticidade. Living: Ambiente espaçoso para convívio. Cozinha: Funcional e pronta para suas receitas. Churrasqueira: Área para momentos de lazer e confraternização. Sobrado 2: 1 Sala: Ambiente acolhedor. 1 Dormitório: Para suas noites de descanso. 1 Banheiro: Comodidade. Cozinha e Área de Serviço: Praticidade para o dia a dia. Garagem para 4 Carros: Espaço Amplo: Estacionamento para até 4 veículos. Localização Estratégica: Próximo ao Santana Parque Shopping: Facilidade de acesso ao comércio e lazer. Av. Direitos Humanos e Av. Engenheiro Caetano Alvares: Conexão com importantes vias da região. Investimento Inteligente: Ótimo para Moradia: Ideal para quem busca um lar espaçoso e com potencial de personalização. Investimento para Construção: Possibilidade de construção de village ou prédio, explorando o potencial do terreno. Condições Especiais: Aceita Imóvel e Veículo em Parte de Pagamento: Facilitando a negociação. Documentação 100% em Ordem: Tranquilidade na documentação, proporcionando segurança na transação. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma região valorizada. Para mais informações, esclarecimentos sobre a documentação e agendamento de visitas, entre em contato. Não perca a chance de realizar um investimento inteligente! - 03/06/2026

d9fc6ed2f71424dbb93f6215939affda6b674f76 · Terreno à venda, 690 m² por R$ 2.400.000,01 - Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 2.400.000

690 m² tot.

Rua Epaminondas Melo do Amaral

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda na Sítio do Mandaqui! Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno com área total de 690 m², Zoneamento Zona C, localizado na Casa Verde. Este terreno é ideal para empreendedores e investidores que buscam uma localização estratégica para desenvolver projetos comerciais ou residenciais. Situado próximo à Rua Zilda, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, como bancos, academias, supermercados e muito mais. Com uma área tão ampla, você terá a liberdade de criar um empreendimento que atenda às demandas do mercado e traga retorno financeiro. Seja para a construção de um edifício comercial, residencial ou mesmo um condomínio, as possibilidades são diversas. A região da Casa Verde é conhecida pela sua valorização e facilidades oferecidas aos moradores e comerciantes. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno estratégico na Casa Verde. Entre em contato conosco para obter mais informações, tirar suas dúvidas e agendar uma visita ao local. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar esse investimento promissor. - 03/06/2026

Terreno · 690m² · TERRENO MANDAQUI 690M2

R$ 2.341.000

690 m² tot.

R Epaminondas Melo do Amaral, 1600

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno à venda no Mandaqui com 690 m²? Excelente oportunidade para construtores e investidores. Apresentamos um terreno com grande potencial no bairro Mandaqui, na Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca investir em construções residenciais ou comerciais em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do terreno: Área total: 690 m² Medidas: 15 metros de frente por 60 metros de profundidade. Topografia favorável para construção. Localização estratégica, em rua com bom fluxo e infraestrutura urbana. Diferenciais: Excelente frente de 15 metros, permitindo diversos tipos de projetos, inclusive sobrados em condomínio, prédios residenciais de baixo gabarito ou unidades comerciais. Terreno amplo, com profundidade suficiente para construção com recuo, vagas e áreas comuns. Região com ótima liquidez imobiliária. Localização privilegiada: Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, importante eixo de ligação da Zona Norte. Fácil acesso ao Terminal Casa Verde, Marginal Tietê, e bairros como Santana, Limão, Casa Verde e Santa Terezinha. Região com completa infraestrutura de comércio, transporte público, escolas, supermercados, academias e hospitais. Ideal para: Construtores e incorporadoras. Investidores em projetos residenciais ou mistos. Quem deseja construir e valorizar o patrimônio em região com alto potencial de crescimento. Documentação em ordem. Estuda-se propostas. Aproveite essa oportunidade única no Mandaqui! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno com excelente potencial construtivo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

69cef6d378a7b084f5afa4afc0846a6a.jpg · Terreno de 100m²

R$ 640.000

400 m² tot.

Rua Epaminondas Melo Do Amaral, 1550

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno. Com 2 casas velhas no local. Proximo av engenheiro caetano alvares. Antes do assai. Excelente para investidor construir condominio de sobradinhos ou apartamentinhos.

1429708f0b10779b4208f27c315cba1a74ff492e · Terreno à venda, 427 m² por R$ 660.000,00 - Sítio do Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 660.000

427 m² tot.

Rua Epaminondas Melo do Amaral

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno plano de 427 m², com 2 casas antigas nos fundos, documentação em ordem. Ótimo para construtor - 03/06/2026

5641c4cefbfcb0251d9e4426556ef0b1.jpg · Terreno

R$ 2.280.000

713 m² tot.

Rua Epaminondas Melo Do Amaral, 1541

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno com 690 m² (15, 30x45). Possui imóvel antigo. Ideal para demolição do imóvel e construir condomínio residencial. Zoneamento: zc ( Zona de Centralidade). Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2X. Gabarito de Altura Máximo: 48 metros.

Terreno · 427m² · TERRENO - MANDAQUI.

R$ 660.000

427 m² tot.

R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 1527

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno com 2 casas velhas no fundo, pode ser residencial ou comercial, terreno faz um L no fundo. Doc ok. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 900m² · TERRENO - IMIRIM

R$ 1.200.000

900 m² tot.

R EPAMINONDAS MELO DO AMARAL, 995

Sítio do Mandaqui, São Paulo

900m² Área Total com 2 Moradias. Ótimo p/ Construção de Condomínio, Aceita Permuta. Doc. Ok. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 139m² · TERRENO RESIDENCIAL COM 690M² PARA VENDA, SÍTIO DO MANDAQUI, SÃO PAULO

R$ 2.340.000

690 m² tot.

R Epaminondas Melo do Amaral, 1541

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno residencial a venda no Sitio do Mandaqui, 690m², plano, murado, asfaltado e com 2 casas antigas. Ótima localização no Sitio do Mandaqui, próximo as Avenidas Engenheiro Caetano Alvares e Imirim, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno · 900m² · Terreno à venda no Sítio Mandaqui!

R$ 1.500.000

900 m² tot.

R Epaminondas Melo do Amaral, 955

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno com 900 metros de área construída em declive com 2 sobrados sendo 1° com 3 dormitórios, cozinha, sala, 3 banheiros e churrasqueira. 2° sobrado com 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço garagem para 04 04 carros. Ótimo para moradia ou investimento para construtores. Fundo com vista panorâmica. Região privilegiada, com ótima localização. Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

63fd30b3aa4bee31140f1407b7ccd295.jpg · Terreno de 223m² com 5 quartos

R$ 2.000.000

223 m² tot.5 quartos2 ban.12 vagas

Rua Epaminondas Melo do Amaral, 766/776/78

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno de esquina com 540 m². Zoneamento: zm. 2 sobrados 1 casa térrea 2 armazéns 1 estacionamento para 10 vagas individuais.