Sítio do Mandaqui
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4 Terrenos à venda na Rua Abura, Sítio do Mandaqui, São Paulo

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R$ 1.530.000

750 m² tot.

Rua Aburá 632

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Oportunidade única para investidores E construtores em são paulo. Terreno Exclusivo de 750 m² para Empreendimento de Alto Potencial Localização Privilegiada em São Paulo: Situado na Rua Aburá, em uma área tranquila e arborizada, este terreno de 750 m² oferece a combinação perfeita de paz e conveniência urbana. Com fácil acesso às principais vias da cidade, está a poucos minutos de importantes centros comerciais, educacionais e de lazer. Viabilidade Econômica Comprovada para Diversos Projetos: Residencial: Ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão, sobrados geminados modernos ou um edifício residencial de pequeno/médio porte. A demanda por moradias de qualidade em áreas bem localizadas de São Paulo é constante, garantindo rápida absorção das unidades e excelente retorno sobre o investimento. Comercial/Misto: Potencial para desenvolvimento de um centro comercial de bairro, clínicas especializadas, escritórios ou até mesmo um empreendimento de uso misto (residencial no piso superior e comercial no térreo), atendendo às necessidades da comunidade local. Logística/Serviços: Com fácil acesso a grandes avenidas, o terreno pode ser adaptado para um pequeno polo de serviços, logística urbana ou mesmo uma sede de empresa que necessite de espaço e boa localização. Diferenciais e Pontos de Interesse nas Proximidades: Transporte Público: A Rua Aburá possui fácil acesso a diversas linhas de ônibus e está próxima à estação Santana do metrô, garantindo mobilidade para futuros moradores ou usuários. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais e uma variedade de estabelecimentos comerciais que agregam valor e conveniência ao local. Educação: A região conta com diversas opções de escolas, como Colégio Piaget e Colégio Nova Meta, tornando-a ideal para famílias. Áreas Verdes e Lazer: A presença de árvores no próprio terreno e nas proximidades indica um ambiente agradável, com parques e praças acessíveis para atividades ao ar livre. Segurança: A região oferece um ambiente seguro e familiar, valorizado por quem busca qualidade de vida. Análise Preliminar Acesso e Frente: O terreno possui uma frente ampla, com acesso para veículos e pedestres, ideal para a criação de entradas funcionais e esteticamente agradáveis. Vegetação: A presença de árvores indica um ambiente com potencial para paisagismo diferenciado, mas também requer planejamento para remoção ou integração ao projeto. Entorno: O entorno residencial consolidado sugere um público-alvo de alto poder aquisitivo e uma demanda por melhorias na infraestrutura local. Não perca esta chance de investir em um dos mercados mais promissores do Brasil! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita. - Ref.: reoVer dados

R$ 900.000

Rua Aburá,

Sítio do Mandaqui, São Paulo

Terreno à Venda no Sítio Mandaqui 491m² em Localização PrivilegiadaSe você está em busca de um excelente terreno à venda no Sítio Mandaqui, essa é a sua oportunidade! Com 491m² de área total, este lote oferece espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto imobiliário promissor na Zona Norte de São Paulo. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, o terreno está em uma das regiões mais valorizadas do bairro Sítio Mandaqui, com fácil acesso a vias importantes como Avenida Santa Inês e Engenheiro Caetano Álvares. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 491m² Topografia: (inserir informação: plano / leve aclive / declive) Documentação em ordem: (informar se escritura registrada, iptu em dia etc.) Ideal para construção residencial ou comercial Localização Estratégica: Próximo ao Horto Florestal e Serra da CantareiraFácil acesso ao transporte público, escolas, supermercados e comércios locaisRegião tranquila, com excelente infraestrutura urbanaPor que investir no Sítio Mandaqui-O bairro Sítio Mandaqui é conhecido por sua qualidade de vida, segurança e constante valorização imobiliária. Terrenos com grandes metragens são cada vez mais raros na capital, o que torna essa uma ótima oportunidade de investimento em São Paulo. terreno à venda Sítio Mandaquiterreno 491m² zona norte spcomprar terreno em São Pauloinvestimento imobiliário zona norteterreno residencial zona norte spterrenos amplos em São Paulo -03Jun26