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401 Terrenos perto de prolongamento rua leite de morais 298 à venda em Santana, São Paulo

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R$ 2.500.000

594 m² tot.

R Doutor Zuquim, 90

Santana, São Paulo

Terreno raro e estratégico na Zona Norte de São Paulo. Com 594m², este terreno de esquina com fundos para outra rua está localizado na movimentada Rua Dr. Zuquim, a poucos metros do Santuário da Salette, em pleno zoneamento zc - ideal para uso misto (residencial e comercial), com excelente potencial construtivo. Dimensões privilegiadas: Frente: 15 metros. Laterais: 36 metros. Fundos: 18 metros. Topografia: pequeno aclive. Fundos com acesso a outra rua. Localização estratégica: Ao lado do Santuário da Salette. Próximo ao metrô Santana. Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Ideal para clínicas, edifícios residenciais, comércios ou projetos mistos. Diferenciais do terreno: Zoneamento zc? Permite: Edificações verticais. Uso comercial e de serviços. Coeficiente de aproveitamento e gabarito mais favoráveis. Localização com grande visibilidade e acessibilidade. Frente ampla e esquina valorizada. Fundos para outra rua, ideal para logística e aproveitamento máximo. Zoneamento que favorece projetos rentáveis. Flexibilidade na negociação - Documentação 100% regular - Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento. Apresentamos o terreno com visão estratégica para construtores, incorporadoras e investidores que sabem reconhecer grandes oportunidades! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque

R$ 6.200.000

612 m² tot.

DOUTOR CÉSAR, 545

Santana, São Paulo

Locação de terreno comercial em santana para investimento Excelente oportunidade de locação de terreno comercial de 612, 95 m² de área. Localizado em Santana uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, próximo à Faculdade Anhanguera Campo de Marte, estação de metrô, prédios comerciais, restaurantes e bancos. Local ideal para quem busca investir em um negócio rentável. Para quem desejar montar um estacionamento o espaço é suficiente para acomodar diversos veículos. E para garantir a segurança do local, no fundo do terreno há espaço para acomodar uma pessoa responsável para cuidar e manter a manutenção do terreno. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Destaque

Mais opções de terrenos perto de prolongamento rua leite de morais 298 à venda próximo a Santana, São Paulo

16 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.738.128

9 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.846.633

9 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.815.000

R$ 35.000.000

2352 m² tot.

Voluntários da Pátria 1308

Santana, São Paulo

Terreno de 2352, 02 m² ao lado da estação Carandiru do Metrô. Está estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a diversas facilidades. Oferece uma conexão rápida e conveniente com o transporte público, tornando-se uma excelente escolha para diferentes tipos de negócios. Com um perímetro de 273, 52 metros e uma área de 2352, 02 m², este terreno possui dimensões generosas, proporcionando inúmeras possibilidades para desenvolver projetos ambiciosos. Sua frente de 36, 92 metros para a Rua Voluntários da Pátria e frente de 4, 08 metros para a Rua Cruzeiro, garantem uma ampla visibilidade e fácil acesso para clientes e parceiros. Além disso, o terreno é delimitado por uma medição central de rua a rua, com aproximadamente 100 metros, oferecendo ainda mais flexibilidade e praticidade no uso do espaço. Os lados direito e esquerdo possuem respectivamente 70, 75 e 70, 55 metros, permitindo uma distribuição inteligente e funcional para o desenvolvimento de projetos de construção. A localização privilegiada deste terreno proporciona proximidade a importantes instituições, como a Faculdade Uni Sant'Anna e hospitais, o que pode atrair diversos públicos e aumentar o potencial de sucesso do seu empreendimento. Além disso, sua posição de fundos com a Avenida Cruzeiro do Sul e frente para a Rua Voluntários da Pátria garante visibilidade e acesso contínuo de veículos e pedestres. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, e permite uma rápida saída para importantes rodovias, como a Dutra e a Airton Sena, facilitando a logística e a distribuição dos seus produtos ou serviços. Esta é uma oportunidade única para investir em um terreno com grande potencial de valorização e adequação a diversos segmentos de negócio. Seja para a construção de edifícios residenciais, instalação de empresas, ou desenvolvimento de centros comerciais, as possibilidades são vastas. Vale ressaltar que as informações apresentadas neste anúncio, como o valor do imóvel e o iptu, estão sujeitas a alterações, portanto, recomendamos verificar a disponibilidade atualizada antes de prosseguir com a negociação. Não perca tempo e agende hoje mesmo uma reunião para discutirmos e alinharmos sua proposta de negócio. Nossa equipe está pronta para fornecer todo o suporte necessário e auxiliar no desenvolvimento do seu empreendimento neste promissor terreno em Santana. Aproveite essa oportunidade única e faça um investimento que trará retornos sólidos e duradouros. - 15/06/2026

R$ 1.300.000

230 m² tot.

Rua Vicente Soares 84

Santana, São Paulo

Terreno em santana excelente oportunidade para investidores, construtores ou para A casa dos sonhos! Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo, este terreno reúne localização estratégica, infraestrutura completa e enorme potencial construtivo. Ideal para futuros empreendimentos, construção de sobrados, condomínio residencial, studios ou para quem deseja construir uma residência ampla em um bairro que dispensa apresentações. Informações do terreno: * Área total: 230 m² * Frente: 8, 50 metros. * Fundos: 27, 06 metros. * Terreno com corredor lateral em ambos os lados. * Possui casas antigas no local, indicadas para reforma completa ou demolição. localização privilegiada santana: Localizado na Rua Vicente Soares, em uma região nobre e extremamente valorizada de Santana, cercada por completa infraestrutura urbana, segurança, mobilidade e ampla variedade de serviços. Tudo O que você encontra no entorno: * Próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. * Fácil acesso às Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria. * Próximo aos Shoppings Center Norte, Lar Center e Shopping D. * Supermercados, atacadistas e mercados de bairro. * Padarias tradicionais e confeitarias renomadas. * Restaurantes, bares, pizzarias e cafeterias. * Farmácias e drogarias. * Hospitais, clínicas médicas e laboratórios. * Escolas públicas e particulares. * Faculdades e universidades da região. * Academias, parques e áreas de lazer. * Bancos, lotéricas e comércio variado. mobilidade E acesso: * A poucos minutos das estações de metrô Santana, Parada Inglesa e Tucuruvi. * Fácil acesso ao Terminal Rodoviário Tietê * Excelente ligação com Marginal Tietê * Rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. * Diversas linhas de ônibus para toda a cidade. ideal para: Construtoras. Investidores. Condomínio de sobrados. Studios e apartamentos compactos. Construção da casa dos sonhos. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, unindo localização estratégica, valorização constante e excelente potencial construtivo. Agende sua visita e conheça este excelente investimento. - 15/06/2026

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 75

Santana, São Paulo

Terreno de m em Santana | Ideal para Incorporação e Investimento área com excelente potencial para incorporação em santana – m – próximo ao metrÔ santana Oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Norte de São Paulo. Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área possui aproximadamente m de terreno, com metros de testada, localização estratégica e excelente vocação para desenvolvimento imobiliário, retrofit ou requalificação urbana. O imóvel encontra-se inserido em região de forte adensamento urbano, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte público. Destaques da localização Aproximadamente metros da Estação Santana do Metrô Próximo ao Centro de Santana Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont Próximo ao Hospital hsanp, hospitais, clínicas e laboratórios Supermercados, farmácias, padarias e bancos nas proximidades Feira livre a poucos metros do imóvel Fácil acesso ao Shopping Center Norte e Expo Center Norte Região com ampla oferta de transporte público características da área >Área total do terreno: m >Testada: metros >Topografia favorável ao aproveitamento construtivo >Região predominantemente residencial com forte presença comercial >Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais >Excelente alternativa para incorporação residencial, studios, apartamentos compactos ou empreendimento de uso misto, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. Potencial de investimento Santana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte, apresentando demanda constante por moradia, comércio e serviços. A proximidade com o metrô e a infraestrutura consolidada tornam esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de valorização e desenvolvimento. Valor de venda: R$..,

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