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114 Terrenos à venda em Samambaia, DF

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Terreno , Samambaia · [AM] Lote Plano e Bem Localizado Próximo ao Metrô – 735m² na QN 314

R$ 1.200.000

735 m² tot.

QN 314 Conjunto 4 LOTE 03

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade imperdível em samambaia – lote de 735m² em localização estratégica. Se você busca espaço, localização e potencial de valorização, este lote é a escolha ideal. Localizado na qn 314 Conjunto 04, em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Samambaia, o terreno conta com 735m², oferecendo excelente dimensão para construção residencial ou investimento. Destaques do imóvel: Próximo ao metrô Área total de 735m² Ao lado da avenida principal. Lote plano, pronto para construir. Região com amplo comércio local. Fácil acesso e excelente mobilidade. A localização é um grande diferencial, garantindo praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização, seja para moradia ou investimento. Uma oportunidade rara para quem deseja construir com espaço e em uma região consolidada. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Terreno , Samambaia · [AM] Lote com 2 Apartamentos Estrutura para 4 Pavimentos — Rentabilidade em Samambaia!

R$ 290.000

100 m² tot.

QS 429 Conjunto H Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 429 Conjunto H | Lote com 2 Apartamentos + Estrutura para 4 Pavimentos! Aceita permuta em carro! Descubra um imóvel que une renda imediata e potencial de valorização acelerada. Localizado na qs 429, uma das áreas que mais crescem em Samambaia, este lote entregue com duas unidades prontas e estrutura projetada para construção vertical é o cenário ideal para quem busca multiplicar patrimônio com segurança. O Imóvel Entrega Muito Mais: 2 apartamentos independentes, 43 m² cada. Ambos em fase final de acabamento, cada unidade conta com: Cozinha. Banheiro. 2 quartos. Sala integrada. Potencial de Expansão — Diferencial Absoluto. Perfeito para locação rápida e com excelente procura na região. A estrutura já está preparada para subir mais 4 pavimentos, permitindo ampliar o número de unidades ou criar um projeto completo de habitação multifamiliar. Para Quem é Essa Oportunidade? Investidores que desejam maximizar renda com múltiplas locações. Famílias que buscam morar em um apartamento e alugar o outro para complementar renda. Construtores que procuram um ponto estratégico para projetos verticais de rápida absorção no mercado. Por que este imóvel é único? Renda imediata com 2 unidades prontas. Localização de forte valorização! Potencial construtivo extremamente raro na região. Custo-benefício real: parte do projeto já pronto + espaço para expansão acelerada. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores

Terreno , Samambaia · VENDO LOTE COMERCIAL DE 900m2 EM SAMAMBAIA NA BR 060!
595e3a2f-d029-489a-b0e5-531db5d0b1b3.webp · LOTE - COMERCIAL - RESIDENCIAL - MISTO - CARRO MENOR VALOR - PERMUTA

R$ 1.899.000

1314 m² tot.

QS 402 Conjunto F Comércio

Samambaia Norte, Samambaia

Descritivo: Lote com 657, 51m² de área útil, o que confere excelente potencial construtivo e adequação para empreendimento voltado comercial e residencial. Localização estratégica: Terreno bem localizado, com potencial de valorização a longo prazo, em razão da proximidade a centros comerciais, áreas de consolidação urbana e zonas de interesse econômico e turístico. Terreno com possibilidades de diversificação ou desenvolvimento de empreendimentos compatíveis com sua vocação e regulamentação urbanística. Viabilidade de construção: Terreno com condições favoráveis para construção, incluindo topografia adequada, acesso a serviços de infraestrutura urbana consolidada e compatibilidade com licenças para desenvolvimento imobiliário. Potencial de renda Futura: Terreno inserido em área com alta demanda, possibilitando a implantação de empreendimento para locação ou futura revenda com perspectiva de valorização. Informações Técnicas: Taxa máxima de ocupacão: 100% Lote pronto para construir. Frente 17, 87 + 16, 44m2. Fundo 30, 638m2. Lateral direito14, 815m2. Lateral esquerdo29, 949m2. Total 657, 51m2. Da documentação: Escriturado. Localização: Localizado em Samambaia Norte, próximo ao Supermercado Soberano Academias World Gyn, Panificadora Aliança e Restaurante comida Mineira, apenas 5 minutos da estação do metrô. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Terreno , Samambaia · QN 503 Terreno de uso misto Constroi até 15 andares Frente da Av principal
01 | Foto_migracao | 0 · QS 112 - Terreno comercial à venda - aceita financiamento e FGTS - Samambaia Sul
resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyMi0wNS0wNSBhdCAxMS4xOC4wNy5qcGVn6273ef093c540.jpeg · Oportunidade! Lote próximo à Administraçao , comércio variado escolas e futuro shopping de Samambaia
Terreno · 230m² · Quadra 621/623 Lote à venda, Samambaia Norte.

R$ 95.000

230 m² tot.

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Quadra 621/623 Samambaia Norte. Lote de esquina e contra-esquina, com aproximadamente 230 m². Condomínio Benfeitorias, totalmente murado, com poço artesiano. O condomínio contará com área de lazer, incluindo churrasqueira e piscina. Sessão de direitos. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Terreno · 200m² · QUADRA QS 103 CONJUNTO 6
Terreno · 539m² · Oportunidade Estratégica: Lote CSIIR 1 em Samambaia Norte – Potencial Máximo de Construção

R$ 1.300.000

538 m² tot.

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Apresentamos um ativo imobiliário de rara configuração no Centro Urbano de Samambaia. Situado na qs 401, Conjunto H, Lote 3, este terreno de 539, 28m² representa a base ideal para projetos que exigem alta densidade construtiva e versatilidade de uso. Com documentação impecável escriturado e registrado, este imóvel está pronto para transferência imediata ou financiamento bancário, garantindo a solidez que o seu capital exige. Parâmetros Urbanísticos e Coeficiente de Aproveitamento Excepcional. O grande diferencial deste lote reside no seu índice construtivo e na classificação uos csiir 1 no, que permite uma ocupação inteligente e rentável: - Potencial de Edificação: Coeficiente de aproveitamento de até 3x a área do lote, totalizando 1. 617, 84m² de área construída. - Gabarito de Altura: Permissão para edificações de até 33, 00 metros, viabilizando prédios imponentes com vista privilegiada. - Infraestrutura Vertical: Possibilidade técnica de construção de subsolo para garagens ou depósitos, otimizando a área útil acima do solo. - Cota de Soleira: Definida pelo ponto médio da testada frontal, facilitando o projeto arquitetônico e de engenharia. Versatilidade Multiuso Do Residencial ao Industrial de Baixo Impacto. A flexibilidade de uso permite que o investidor adapte o projeto à demanda mais lucrativa do mercado atual: - Verticalização Residencial: Ideal para prédios de apartamentos, habitação multifamiliar ou kits de alto giro para locação. - Hub Comercial e de Serviços: Estrutura para lojas no térreo e salas comerciais nos pavimentos superiores. O uso csiir 1 contempla desde o comércio varejista de alimentos, farmácias e informática até o comércio atacadista. - Setor Automotivo e Logística: Autorização para comércio e reparação de veículos, além de postos de combustíveis. - Polo Industrial Limpo (10-C): Espaço aprovado para fabricação de produtos alimentícios, bebidas, têxteis, confecções, produtos de madeira, farmoquímicos e eletrônicos/ópticos. Flexibilidade na Negociação e Consultoria Especializada. Este é o momento de posicionar seu portfólio em uma região com constante valorização e demanda reprimida por novos espaços comerciais e residenciais. Oferecemos condições facilitadas de aquisição: - Pagamento à Vista ou Financiamento Bancário. - Aceita Permuta (sujeito à avaliação). - Possibilidade de negociação de Ágio. - Agende uma reunião estratégica com o Corretor Paulo Pop. Como especialista em avaliação e gestão comercial, apresentarei o plano de marketing e as projeções de viabilidade para este terreno.

Terreno · 1802m² · SH - Lote - Terreno à venda - Vicente Pires - DF

R$ 2.800.000

1802 m² tot.

Chácara 147

Samambaia, Samambaia

Sh Vicente Pires, Chácara 147 - df. Lote/terreno de 1. 802, 27m² em Vicente Pires, podendo ser fracionado em 04 frações. Condomínio com saída para as ruas 10/12. Condomínio fechado. Possui um casa com 05 quartos de 543m² no terreno. Para mais informações, ligue e agende sua visita! Atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

| Foto_migracao | 0 · QS 413 Conjunto A | Terreno de 900 m² - Samambaia Norte

R$ 1.170.000

900 m² tot.

QS 413 Conjunto A

Samambaia Norte, Samambaia

Qs 413 Conjunto A | Terreno de 900 m² - Samambaia Norte. Excelente Terreno de 900 m² - Samambaia Norte/df. Aproveite esta oportunidade de investir em uma das regiões que mais cresce e valoriza em Brasília! Um terreno amplo e versátil, perfeito para transformar grandes projetos em realidade. Características do Terreno. 900 m² de área total. Perfeito para construção de: Residência ampla e moderna. Área de lazer com piscina e jardim. Empreendimento comercial ou multifamiliar (sujeito às normas locais) Localização Privilegiada. Bairro em constante desenvolvimento. Infraestrutura completa no entorno. Fácil acesso às principais vias da cidade. Comércio, escolas e serviços por perto. Ideal para quem busca investir com segurança e alta expectativa de valorização! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

151924_ac786e1c-09f5-41e5-992c-7586683c2eb4_lg.jpg · Quadra 101 - Terreno na Quadra 101 Urbano Samambaia aceita Permuta
Terreno · 200m² · Quadra 621/623 Lote à venda, Samambaia Norte.
151165_16c06ce7-8557-4564-9bd5-892101480898_lg.jpg · QN 311 Conjunto D

R$ 1.300.000

QN 311 Conjunto D

Samambaia Sul, Samambaia

VillaVer dados - Última atualização: 19/07/2026, 19: 15. qn 311 conj D lote 2 – samambaia – df. Area terreno 1. 067, 50 projeção. excelente projeção, lote vazado 3, frentes, so vai ter que fazer afastamento em uma lateral. Projeção tipo csii R1 no, constrói 4x o tamanho do lote, até 37, 40 metros de altura, até 12 pavimentos. 1. 067, 50m2 x 4 = 4. 268, 00m2 x R$ 600, 00 (valor de mercado do fator construtivo) – R$ 2. 561. 000, 00. vendo por apenas R$ 1. 300. 000, 00. Escriturada, certidão de ônus no escritório, ao lado da Paróquia Santo Inacio de Loyola, próximo a Feira da qn 313, várias escolas, lazer, quadra esportiva publica, muitos prédios de condomínio nas proximidades. 1. 200 metros do Centro Olímpico de Samambaia. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana.

150511abb9d1d2d62b3628b947cb98f949d551cb · LOTE - 120m - BEIRA DA PISTA - RESIDENCIAL OU COMERCIAL - QR 603 SAMAMBAIA -
Foto 01 · QUADRA QS 306 - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO TERRENO

R$ 2.100.000

1456 m² tot.

Quadra Qs 306 Conjunto 5

Samambaia Sul, Samambaia

Cbl imóveis vende: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno incrível, localizado na beira da pista, com uma ótima localização que oferece inúmeras possibilidades. Com uma área privativa de 1. 456m², este terreno pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Além disso, existe a possibilidade de permuta por um imóvel de menor valor, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de adquirir um novo terreno. Não perca tempo! Nossa equipe de corretores está preparada para te atender e te ajudar a garantir o seu novo lar dos sonhos. Agende sua visita agora mesmo e não deixe essa oportunidade escapar. Aproveite essa chance única e invista em um terreno que atenderá todas as suas necessidades e expectativas. Venha conferir e se encantar com esse maravilhoso terreno de 1. 456m²! Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: 61 Ver dados - 22/05/2026

01 | Foto_migracao | 0 · QS 112 - Terreno comercial á venda - aceita financiamento e FGTS - Samambaia Sul
151925_eb3e5c3c-e431-4498-8a59-52958e89f3a2_lg.jpeg · QR 310 - Terreno na Quadra 310 com 1800m² em Samambaia
151922_78a22593-b71f-4c58-a523-e6e78dc4b27d_lg.jpeg · Quadra 301 - Terreno na Quadra 301 Urbano em Samambaia
151918_cc2051de-c795-4002-88e7-55a42bcbc21c_lg.jpeg · QR 502 - Terreno na Quadra 502 da Samambaia
Terreno · 200m² · Lote à venda, Samambaia Sul - Brasília/DF

R$ 320.000

200 m² tot.

QN Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Lote comercial escriturado, 200 m², potencial construtivo para até 5 pavimentos – qn 309, Samambaia Sul/df. Oportunidade para construtores e investidores que buscam edificar em região em crescimento, com bom potencial de retorno. O que tem no imóvel. Lote comercial com 200 m² Terreno escriturado. Potencial construtivo. Gabarito para: 2 subsolos. Térreo. 2 pavimentos superiores. Indicado para: Prédio com lojas e kitnets. Clínicas. Sede empresarial. Diferenciais. Potencial de verticalização. Região em expansão. Produto com boa liquidez para locação ou revenda. Localização. Localizado na qn 309, Samambaia Sul/df, ao lado da Igreja Presbiteriana, em área com crescimento urbano e presença de comércios e serviços, favorecendo empreendimentos comerciais e residenciais. Forma de pagamento. Valor: R$ 320. 000, 00. Aceita veículo como parte do pagamento. Analisa proposta. Excelente opção para quem busca construir e gerar renda ou lucrar na revenda das unidades. Entre em contato para mais informações. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

Terreno , Samambaia · lote comercial em Samambaia QN315
Terreno , Samambaia · Vendo Ágio de Lote - QS 121 Samambaia Sul
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