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23 Terrenos à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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Terreno , São Paulo · TERRENO À VENDA PRONTO PARA CONSTRUÇÃO NO BUTANTÃ

R$ 699.000

294 m² tot.

Rua Ricardo Cipicchia, 19

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno à Venda no Butantã – Excelente Localização e Alto Potencial Construtivo! Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Este excelente terreno está localizado no coração do Butantã, em uma região com infraestrutura completa, cercado por amplo comércio, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade. O terreno é plano, limpo e pronto para construir, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Destaques do imóvel: - Terreno com 10, 00 metros de frente x 29, 50 metros de profundidade (aproximadamente 295 m²) ; - Topografia plana; - Pronto para receber sua obra; - Excelente aproveitamento construtivo. Potencial de construção: De acordo com as diretrizes do Plano Diretor vigente, o terreno permite potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadores. Localização privilegiada: - Apenas 950 metros do Portão da usp; - 1 km do Hospital Universitário; - Cerca de 10 minutos da Estação Butantã do Metrô; - 2 km do Assaí Atacadista; - Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e principais vias da região. Se você procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial de valorização e alto índice construtivo, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato com o corretor Marcos Ceza (11) Ver dados para mais informações e agende uma visita!

Super destaque
terreno-residencial-a-venda-cidade-sao-francisco-sao-paulo-te00231725398907501nwntp.jpg · Terreno Residencial à venda na Cidade São Francisco, São Paulo.
Destaque
imagem-do-whatsapp-de-2025-06-16-a-s-10-35-02_c1b2a34b1750699008605.jpg · Terreno à venda, Rio Pequeno, São Paulo, SP
Destaque
3d4d9cbd313c95eb8e3e9d73bbcf185933fc715e · Terreno à venda, 589 m² por R$ 1.980.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

589 m² tot.

Avenida Otacilio Tomanik 0

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno para fins comerciais ou residenciais. É possível construir prédio. Área do terreno 589m² frente: 20m² fundos: 29, 80m² Declive. Próximo a Padarias de ótima qualidade, Farmácias, Bancos agencias do Correio, Academia de Ginastica, Supermercados, Restaurantes, uma diversidade de lojas, ótimos parques, você estará a aproximadamente a 10 minutos de carro do metrô Butantã e com transporte público de qualidade para as mais diversas regiões de são Paulo. Fácil acesso as avenidas fariam lima, Rebouças, e paulista, marginal pinheiros e marginal tiete. Rodovias raposo Tavares, Regis Bitencourt, castelo branco e ao rodoanel. Agende sua visita através da proinvest e mencione a referência Ver dados - 21/10/2026

Terreno · 254m² · Excelente terreno com 254 m² na região do Butantã

R$ 589.000

254 m² tot.

R Luca Carlevaris, 88

Rio Pequeno, São Paulo

Ótimo investimento para renda, pois tem duas casas no terreno, sendo um sobrado com 2 dormitórios (1 com sacada), sala, cozinha, banheiro, lavanderia, vista para a Av. Politécnica, 5 vagas de garagem. Segunda casa: Térrea, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, corredor lateral e 1 vaga de garagem. Tem edícula com 1 dormitório, banheiro e lavanderia. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Mais opções de terrenos à venda próximo a Rio Pequeno, São Paulo

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Preço médio R$ 2.772.685

Jaguaré

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Parque dos Príncipes

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Jardim Pinheiros

5 terrenos disponíveis à venda

dbfc9375883500d7e726538bc4a4ad7b1cbc8756 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 599.900,10 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 599.900

250 m² tot.

Avenida Jose Joaquim Seabra 806

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra São Paulo. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Área total: 250 m² Diferencial: já possui estrutura de galpão montada no local, agilizando qualquer projeto comercial.. Benefícios da região: O Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra é um local com excelente potencial de valorização, situado em área estratégica da zona oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso às principais vias, comércio variado, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e praticidade para negócios de diversos segmentos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 21/10/2026

Foto 01 · Terreno à venda em São Paulo-SP, Rio Pequeno: 312,5m² de oportunidade para investimento!

R$ 618.055

312 m² tot.

Avenida Gustavo Berthier 25

Rio Pequeno, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um terreno incrível com 312, 5m², com excelente localização! Com uma localização privilegiada, este terreno oferece espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos, ou um aplo comércio. O terreno está próximo de comércios locais, escolas, hospitais e transporte público, garantindo praticidade e comodidade. O preço deste terreno é imperdível e a oportunidade de investir em um imóvel com essa metragem e localização é única. Entre em contato conosco agora mesmo. Não perca essa chance de fazer um excelente negócio! O imóvel que você procura esta aqui na Volare Imóveis! Ref.: te000O imóvel que você procura esta aqui na Volare Imóveis! Ref. Volare Imóveis: [[código_de_referência]]

Terreno · 80m² · Terreno para venda em Rio Pequeno de 80.00m²
Terreno · 250m² · Terreno à Venda - 250 m² - Avenida Movimentada ? Butantã
v8943a.jpg · Imoveis - em Rio Pequeno
Terreno · 80m² · Terreno para venda em Rio Pequeno de 80.00m²
v9126a.jpg · Terreno - Rio Pequeno
Terreno · 80m² · Terreno para venda em Rio Pequeno de 80.00m²
Terreno · 80m² · Terreno para venda em Rio Pequeno de 80.00m²
Terreno de 575 m², Rio Pequeno, vista livre, quintal. · Terreno de 575 m², Rio Pequeno, vista livre, quintal

R$ 645.000

575 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sibipiruna, S/N

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno no Rio Pequeno, com 575 m² de terreno, vista livre e quintal. Cód: daza7580. - destaques. - Terreno de 575 m². - Vista livre. - Quintal. - descrição completa. - imóvel. Excelente terreno residencial de 575 m² no prestigiado bairro Parque dos Príncipes, São Paulo. Localizado em uma das regiões mais arborizadas, seguras e exclusivas da Zona Oeste, este lote é a oportunidade perfeita para quem deseja projetar e construir a casa dos sonhos em meio à natureza e com total tranquilidade. Com generosos 575 m² de área total, o terreno oferece dimensões ideais e excelente topografia para os mais variados projetos arquitetônicos — desde residências térreas modernas até sobrados de alto padrão com amplo quintal, piscina e espaço gourmet. A posição do lote garante excelente insolação ao longo do dia e vista privilegiada para a vegetação nativa preservada do bairro. O Parque dos Príncipes é reconhecido por seu padrão estritamente residencial e por sua forte associação de moradores. A região conta com monitoramento 24 horas por circuito de câmeras, rondas motorizadas permanentes, portaria de controle de acesso, praças bem mantidas e rotatórias arborizadas, proporcionando um ambiente calmo, familiar e altamente seguro. A localização estratégica na divisa entre São Paulo e Osasco oferece fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castello Branco, além da Avenida Escola Politécnica e da Marginal Pinheiros. O entorno conta com conveniência completa, estando próximo ao Campus da usp (Cidade Universitária), São Francisco Golf Club, colégios de renome como Albert Sabin e Anglo, supermercados, centros comerciais e restaurantes. Condições. Terreno residencial quitado e com documentação regularizada. Aproveite a oportunidade de construir a sua residência dos sonhos em um dos bairros mais arborizados de São Paulo! 🏢 - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Gerta de Dannenberg (100m) - Colégio Albert Sabin (400m) - Unidade de Pronto Atendimento Rio Pequeno (550m) - emef Luiz Eduardo Conde Matarazzo (550m) Na região do Rio Pequeno: - Smart Fit (1, 5km) - Parque Raposo Tavares (2km) - Estação Terminal Novo Osasco (2, 4km) - Shopping Raposo (2, 5km) - Hospital Universitário (3, 1km) - Estação Terminal Urbano Amador Aguiar (3, 1km) - Faculdade de Medicina Veterinária e Zootecnia (3, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Terreno · 1092m² · Área comercial à venda no Rio Pequeno

R$ 15.000.000

2653 m² tot.

AV Do Rio Pequeno, 511

Rio Pequeno, São Paulo

Conheça este excelente imóvel situado no bairro Rio Pequeno, com 2. 653, 24 m² de terreno e 1. 092, 00 m² de área construída. A propriedade está localizada em uma das principais vias da região do Butantã e já conta com construções locadas, gerando rendimento imediato. É ideal para quem busca um espaço amplo para um grande empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima à usp e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Uma oportunidade única para investidores ou para instalação de negócios de grande porte em uma região valorizada. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Terreno · 250m² · Terreno em Rio Pequeno, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 599.900,10

R$ 599.900

250 m² tot.

Avenida Jose Joaquim Seabra 806

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra São Paulo. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Área total: 250 m² Diferencial: já possui estrutura de galpão montada no local, agilizando qualquer projeto comercial.. Benefícios da região: O Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra é um local com excelente potencial de valorização, situado em área estratégica da zona oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso às principais vias, comércio variado, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e praticidade para negócios de diversos segmentos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

Foto 05 · Terreno - Rio Pequeno
v2879a.jpg · Terreno - Rio Pequeno

R$ 1.300.000

648 m² tot.

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno com 648 m², contendo uma construção antiga no local, indicada para demolição. Excelente oportunidade para novo projeto e aproveitamento integral do terreno. O bairro do Rio Pequeno, localizado na Zona Oeste de São Paulo (subprefeitura do Butantã), é uma região populosa e de forte rotina residencial e comercial. Principais Características e Infraestrutura: • População e Perfil: Conta com mais de 130 mil habitantes e é marcado por grandes contrastes sociais, reunindo desde condomínios de alto padrão (como Parque dos Príncipes e Vila São Francisco) até áreas de menor renda e comunidades. • Comércio e Serviços Locais: O bairro é autossuficiente em comércio de bairro, abrigando centenas de estabelecimentos, incluindo dezenas de supermercados, padarias, farmácias, academias, agências bancárias e restaurantes (com destaque para vias comerciais como a Avenida Rio Pequeno). • Saúde: Na área de saúde pública, a região conta com equipamentos como o Hospital Prof. Mário Degni e Unidades Básicas de Saúde.

Terreno · 1000m² · Area de 1.400 metros no Rio Pequeno

R$ 3.550.000

1415 m² tot.

R Professor Aníbal Monteiro Machado, 70

Rio Pequeno, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento no Rio Pequeno Área de 1. 400 m² à Venda! Se você está buscando um local com grande potencial para construção de moradia ou comércio, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma das melhores localizações da região, esta área de 1. 400 metros quadrados oferece a versatilidade necessária para transformar seus projetos em realidade. Características do Imóvel: Área Total: 1. 415, 00 m² Área Útil/Construída: 1. 000, 00 m² Frente: 50 metros, garantindo excelente visibilidade e acesso. Localização: Próxima à Avenida Rio Pequeno, uma das vias mais movimentadas da região. A Avenida Rio Pequeno é um importante ponto comercial, repleta de estabelecimentos que atendem a todas as necessidades do bairro, além de oferecer diversas opções de transporte para todas as áreas da cidade. Essa combinação de fácil acesso e grande movimentação de pessoas é ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial ou residencial. A área é extremamente versátil, podendo ser aproveitada tanto para construção de moradias, como também para o desenvolvimento de um novo empreendimento comercial. A boa localização e o tamanho da área, com 50 metros de frente, proporcionam inúmeras possibilidades de uso, atendendo tanto a quem busca um local tranquilo e bem estruturado para residência quanto a investidores em busca de um excelente ponto comercial. Este terreno oferece grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica, com fácil acesso a diversos tipos de serviços e transporte. É a oportunidade perfeita para quem busca não só um bom negócio, mas também a garantia de uma excelente valorização

Terreno · 2700m² · Área comercial/residencial com 3 frentes | Excelente oportunidade para investidores
Terreno · 1410m² · Excelente Terreno 1.410 m² e 51 m² a.c. no bairro Rio Pequeno. Não Aceita Permutas. Zoneamento: ZM.

R$ 3.200.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno com 1. 200m² com um galpão de 850m² a. c. Próximo a usp e Marginais!

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Terreno , São Paulo · TERRENO PLANO COM 1033 METROS - PRÓXIMO AO METRO VILA SONIA

R$ 1.350.000

1033 m² tot.

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Jardim das Vertentes, São Paulo

Terreno com 1. 033, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado a apenas 1. 200 metros do Metrô Vila Sônia, este terreno possui uma excelente metragem para construção residencial. O bairro é consolidado, com infraestrutura completa, garantindo todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso ao metrô e às principais vias e serviços da região, tornando a vida dos moradores ainda mais prática e conveniente. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com potencial para construir o lar dos seus sonhos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar, aguardamos por você!

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Terreno · 300m² · Terreno Imperdível na Vila Gomes ? Excelente Topografia (10x 30 m)

R$ 530.000

300 m² tot.

R Professor Ari Bouzan

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Oportunidade única para construtores, investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos! Vende-se excelente terreno plano com 300m² de área total (10 metros de frente por 30 metros de fundos), localizado na Vila Gomes. Destaques do imóvel: ? Dimensões ideais: 10x30m, perfeito para projetos residenciais modernos, sobrados ou investidores. ? Localização privilegiada: Bairro residencial tranquilo, seguro e com forte valorização. Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região. ? Documentação: Pronta para transferência. Não perca esta oportunidade de investimento seguro. Agende já uma visita para conhecer o local! Opção 2: Focada em Investidores/Construtores (Mais técnica) ?? Terreno de 300m² na Vila Gomes? Perfeito para Construção (10x30m) Atenção construtores e investidores! Excelente lote disponível para venda na Vila Gomes, com dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. ? Área Total: 300m²? Potencial: Zoneamento excelente para a construção de sobrados, casas geminadas ou uma ampla residência unifamiliar com área de lazer. ? Localizado em uma rua calma, com infraestrutura completa (água, esgoto, asfalto e iluminação pública). Ótimo custo-benefício e potencial de retorno garantido. Entre em contato para mais detalhes, valores e propostas. ? Informações e visitas: [Seu Nome/Telefone] Opção 3: Curta e Chamativa (Ideal para WhatsApp, Facebook ou Instagram) ? Oportunidade na vila gomes! Terreno de 10x30m pronto para construir!? Procura o lugar perfeito para o seu novo projeto ou para a casa da sua família? Acaba de encontrar! ? 300m² de área total (10m de frente x 30m de fundos) ? Localização excelente e valorizada na Vila Gomes.? Terreno com ótimo aproveitamento.? Quer saber o preço ou agendar uma visita? Envie uma mensagem privada ou ligue para [Seu Telefone]. Não deixe esta oportunidade. Contato com Solange- (11) Ver dados.

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b8a79023d18a863ea2a6b98f9b514b726b857cf8 · Terreno à venda, 625 m² por R$ 679.000,00 - Parque dos Príncipes - São Paulo/SP

R$ 679.000

R$ 399 Condominio

625 m² tot.

Rua Adriano Silva 9

Parque dos Príncipes, São Paulo

Morar bem em São Paulo ainda é possível. E nós encontramos o lugar. 625m² no Residencial Parque dos Príncipes o bairro que prova que dá pra ter verde, silêncio, segurança e cidade ao mesmo tempo. Um enclave residencial com clima de interior dentro da capital: Fauna e flora nativa preservada + lagoa particular. 4 portarias com segurança motorizada e câmeras 24h. Colégios Albert Sabin e Maple Bear a minutos. Acesso fácil à Raposo Tavares, Rodoanel, Marginais e usp. 10m frente 50m profundidade 15m fundos. Documentação em dia Projeto + Alvará aprovados. Essa é a chance de não comprar uma casa que alguém projetou pra você e finalmente construir a sua. Agende uma visia! Ref. Ver dados - 21/10/2026

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