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16 Terrenos à venda em Rio Pequeno, São Paulo

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Terreno , São Paulo · TERRENO À VENDA PRONTO PARA CONSTRUÇÃO NO BUTANTÃ

R$ 699.000

294 m² tot.

Rua Ricardo Cipicchia, 19

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno à Venda no Butantã – Excelente Localização e Alto Potencial Construtivo! Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Este excelente terreno está localizado no coração do Butantã, em uma região com infraestrutura completa, cercado por amplo comércio, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade. O terreno é plano, limpo e pronto para construir, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Destaques do imóvel: - Terreno com 10, 00 metros de frente x 29, 50 metros de profundidade (aproximadamente 295 m²) ; - Topografia plana; - Pronto para receber sua obra; - Excelente aproveitamento construtivo. Potencial de construção: De acordo com as diretrizes do Plano Diretor vigente, o terreno permite potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadores. Localização privilegiada: - Apenas 950 metros do Portão da usp; - 1 km do Hospital Universitário; - Cerca de 10 minutos da Estação Butantã do Metrô; - 2 km do Assaí Atacadista; - Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e principais vias da região. Se você procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial de valorização e alto índice construtivo, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato com o corretor Marcos Ceza (11) Ver dados para mais informações e agende uma visita!

Super destaque
91e08ce96295e8d828a4036a574a5623ab49e8ff · Terreno à venda, 250 m² por R$ 644.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP
Destaque
terreno-residencial-a-venda-cidade-sao-francisco-sao-paulo-te00231725398907501nwntp.jpg · Terreno Residencial à venda na Cidade São Francisco, São Paulo.
Destaque
imagem-do-whatsapp-de-2025-06-16-a-s-10-35-02_c1b2a34b1750699008605.jpg · Terreno à venda, Rio Pequeno, São Paulo, SP
Destaque
89f6b4fbe1a89eebbc92eaf9a52f0e238936d22c · Terreno à venda, 589 m² por R$ 1.980.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 1.980.000

589 m² tot.

Avenida Otacilio Tomanik 0

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno para fins comerciais ou residenciais. É possível construir prédio. Área do terreno 589m² frente: 20m² fundos: 29, 80m² Declive. Próximo a Padarias de ótima qualidade, Farmácias, Bancos agencias do Correio, Academia de Ginastica, Supermercados, Restaurantes, uma diversidade de lojas, ótimos parques, você estará a aproximadamente a 10 minutos de carro do metrô Butantã e com transporte público de qualidade para as mais diversas regiões de são Paulo. Fácil acesso as avenidas fariam lima, Rebouças, e paulista, marginal pinheiros e marginal tiete. Rodovias raposo Tavares, Regis Bitencourt, castelo branco e ao rodoanel. Agende sua visita através da proinvest e mencione a referência Ver dados - 22/07/2026

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f4a2da812b0d1fc98195202acd33a6c248c2511e · Terreno à venda, 1410 m² por R$ 4.800.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 4.800.000

1410 m² tot.

Av. Otacílio Tomanik 0

Rio Pequeno, São Paulo

Este terreno de 1. 410m², localizado na movimentada Avenida Otacílio Tomanik, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões amplas e bem proporcionadas, o espaço oferece grande potencial para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. A localização privilegiada em uma das principais avenidas da região garante fácil acesso e alta visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos comerciais ou para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão. A Avenida Otacílio Tomanik é conhecida por seu dinamismo e crescimento constante, cercada por uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a mobilidade, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca um local com potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento. Seja para construir um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é a base perfeita para um projeto de sucesso. - 14/07/2026

971d8ae2067e488cc0fb9f9d56bbbbb98f6b3f5a · Terreno à venda, 250 m² por R$ 589.990,01 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 589.990

250 m² tot.

Avenida Jose Joaquim Seabra 810

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra São Paulo. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Área total: 250 m² Diferencial: já possui estrutura de galpão montada no local, agilizando qualquer projeto comercial.. Benefícios da região: O Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra é um local com excelente potencial de valorização, situado em área estratégica da zona oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso às principais vias, comércio variado, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e praticidade para negócios de diversos segmentos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 22/07/2026

dbfc9375883500d7e726538bc4a4ad7b1cbc8756 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 589.990,01 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 589.990

250 m² tot.

Avenida Jose Joaquim Seabra 806

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno Comercial à Venda no Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra São Paulo. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Área total: 250 m² Diferencial: já possui estrutura de galpão montada no local, agilizando qualquer projeto comercial.. Benefícios da região: O Rio Pequeno - Av José Joaquim Seabra é um local com excelente potencial de valorização, situado em área estratégica da zona oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso às principais vias, comércio variado, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade e praticidade para negócios de diversos segmentos. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados - 22/07/2026

Terreno · 254m² · Excelente terreno com 254 m² na região do Butantã

R$ 589.000

254 m² tot.

R Luca Carlevaris

Rio Pequeno, São Paulo

Ótimo investimento para renda, pois tem duas casas no terreno, sendo um sobrado com 2 dormitórios (1 com sacada), sala, cozinha, banheiro, lavanderia, vista para a Av. Politécnica, 5 vagas de garagem. Segunda casa: Térrea, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, corredor lateral e 1 vaga de garagem. Tem edícula com 1 dormitório, banheiro e lavanderia. Agende uma visita com o corretor responsável. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

v8943a.jpg · Imoveis - em Rio Pequeno
Terreno · 250m² · Terreno à Venda - 250 m² - Avenida Movimentada ? Butantã
Terreno · 1092m² · Área comercial à venda no Rio Pequeno

R$ 15.000.000

2653 m² tot.

AV Do Rio Pequeno, 511

Rio Pequeno, São Paulo

Conheça este excelente imóvel situado no bairro Rio Pequeno, com 2. 653, 24 m² de terreno e 1. 092, 00 m² de área construída. A propriedade está localizada em uma das principais vias da região do Butantã e já conta com construções locadas, gerando rendimento imediato. É ideal para quem busca um espaço amplo para um grande empreendimento comercial. A localização é estratégica, próxima à usp e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Uma oportunidade única para investidores ou para instalação de negócios de grande porte em uma região valorizada. Entre em contato e agende sua visita e aproveite para explorar todos os detalhes desse espaço incrível. Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

Foto 05 · Terreno, Rio Pequeno, São Paulo, SP
Terreno · 2700m² · Área comercial/residencial com 3 frentes | Excelente oportunidade para investidores
Terreno · 1000m² · Area de 1.400 metros no Rio Pequeno

R$ 3.550.000

1415 m² tot.

R Professor Aníbal Monteiro Machado, 70

Rio Pequeno, São Paulo

Excelente Oportunidade de Investimento no Rio Pequeno Área de 1. 400 m² à Venda! Se você está buscando um local com grande potencial para construção de moradia ou comércio, esta é a oportunidade ideal! Situada em uma das melhores localizações da região, esta área de 1. 400 metros quadrados oferece a versatilidade necessária para transformar seus projetos em realidade. Características do Imóvel: Área Total: 1. 415, 00 m² Área Útil/Construída: 1. 000, 00 m² Frente: 50 metros, garantindo excelente visibilidade e acesso. Localização: Próxima à Avenida Rio Pequeno, uma das vias mais movimentadas da região. A Avenida Rio Pequeno é um importante ponto comercial, repleta de estabelecimentos que atendem a todas as necessidades do bairro, além de oferecer diversas opções de transporte para todas as áreas da cidade. Essa combinação de fácil acesso e grande movimentação de pessoas é ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial ou residencial. A área é extremamente versátil, podendo ser aproveitada tanto para construção de moradias, como também para o desenvolvimento de um novo empreendimento comercial. A boa localização e o tamanho da área, com 50 metros de frente, proporcionam inúmeras possibilidades de uso, atendendo tanto a quem busca um local tranquilo e bem estruturado para residência quanto a investidores em busca de um excelente ponto comercial. Este terreno oferece grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica, com fácil acesso a diversos tipos de serviços e transporte. É a oportunidade perfeita para quem busca não só um bom negócio, mas também a garantia de uma excelente valorização

v9126a.jpg · Terreno - Rio Pequeno

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9da0c8df18601cad0b5712787a7a5aa2eae5dac4 · Terreno à venda, 322 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

322 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Terreno de 322m² localizado no Butantã, São Paulo, com infraestrutura de energia e água já disponíveis. A localização oferece acesso direto pela Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares, facilitando deslocamentos pela região metropolitana. A Estação Butantã da Linha 4 Amarela fica próxima, conectando o imóvel ao sistema de transporte público. O bairro concentra serviços essenciais com hospitais de grande porte, unidades de saúde básicas e comércio local variado. Nas proximidades estão o Parque da Previdência e o Shopping Eldorado. A região destaca-se pela presença da Universidade de São Paulo e da Cidade Universitária, um dos maiores complexos educacionais e de pesquisa da América Latina, além do Instituto Butantan, centro de pesquisa biomédica de renome internacional. O terreno apresenta potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, com infraestrutura básica já consolidada e inserção em área dinâmica com forte presença institucional e educacional. - 22/07/2026

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Terreno · 1092m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial em Local de Grande Movimento!

R$ 7.000.000

1092 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

? Oportunidade Única! Terreno Comercial em Local de Grande Movimento! Este terreno comercial é a escolha perfeita para quem busca investir em um negócio de sucesso! Localizado em uma área de grande movimento, o terreno possui uma estrutura de posto de combustível e espaço para lojas, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores visionários. Características do Terreno: Localização Privilegiada em Área de Grande Movimento. Estrutura de Posto de Combustível Pronta para Utilização. Espaço para Instalação de Lojas Comerciais. Área de Esquina Abrangendo Duas Ruas, Garantindo Visibilidade e Acesso Fácil. Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento comercial de sucesso em uma localização estratégica. Não perca tempo, aproveite esta oportunidade e faça parte do crescimento deste promissor centro comercial! ?

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Terreno · 335m² · 11 Vagas · Terreno comercial no Butantã - próximo ao metrô e a USP
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Terreno · 112m² · Terreno 250m² Zona Mista - Ótima Oportunidade para Construtores e Investidores!!

R$ 430.000

250 m² tot.

R Professora Abigail Alves Pires, 9999

Jardim Sarah, São Paulo

Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores! Terreno 250m² com casa já construída, pronto para desenvolvimento imediato. Ideal para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. A propriedade conta com uma pequena casa existente que pode ser utilizada como moradia provisória, escritório de vendas ou ser totalmente reformada/adaptada ao novo empreendimento. Localizado em uma região em forte valorização, o imóvel oferece excelente potencial de retorno para quem busca construir ou investir com segurança. Diferenciais do Imóvel: - Área total: 250m² - Terreno plano e regular (ótimo para aproveitamento) - Alta liquidez e potencial de valorização. Infraestrutura e Serviços Próximos (Tudo a poucos minutos): Educação. Escola 1º e 2º grau, Faculdade, Cursinho. Saúde e Bem-Estar. Hospital, Farmácia, Academias de ginástica. Comércio e Alimentação. Shopping, Supermercado, Sacolão, Feiras, McDonald? s, Habibs, Restaurantes, Pizzaria, Panificadora, Açougue, Sorveteria, Bistrô com adega. Transporte e Mobilidade. Metrô, Ponto de circular, Avenida principal, Posto de gasolina. Lazer e Conveniência. Praia, Praça/Parque, Cinemas, Banco, Lojas, Locadora. Por que este imóvel se destaca? Em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e grande demanda por novos empreendimentos, este terreno é uma rara oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto com excelente retorno. Interessado? Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. 11 9 Ver dados

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2841fb5ea6ac0d2cb8aaeb97f8e4365765087a73 · Terreno à venda, 1211 m² por R$ 2.990.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
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29c8acc792a6bd4cd29cd74bba79a7902cbb3650 · Terreno à venda, 276 m² área total - Jardim das Vertentes - São Paulo/SP

R$ 800.000

276 m² tot.

Avenida Pirajussara 658

Jardim das Vertentes, São Paulo

O terreno tem 12, 50 frente por 22, 00 de funtos. Total 276 m² Localização excepcional, próximo a estação de Metrô Vila Sônia da Linha 4 Amarela, agencias do banco Bradesco, Itau e Santander, lotericas, pet shops. Padarias, sacolão Butantã, subprefeitura Butantã, restaurantes, bars, mercados, açougues. Shoppings Butantã, Raposo, Eldorado. Acesso as Av. Eliseu de Almeida, Av. Professor Francisco Morato, Rodovia Raposo Tavares e Regis Bittencourt, Marginal Pinheiros. Excelentes colégios na região e Hospitais. O bairro Jardim das Vertentes estar localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, distrito da cidade conhecido como Vila Sônia, administrada pela Subprefeitura do Butantã, fica próxima à Rodovia Raposo Tavares. O Jardim das Vertentes tem característica residencial, possuindo em sua maior parte casas, além de alguns condomínios de apartamentos, suas tranquilas ruas tendo em vista que o bairro não é cortado por grandes avenidas. Vivendo no Jardim das Vertentes você poderá contar com três grandes parques: O Parque Raposo Tavares tem playground, muitos campos e muita área verde, contando com cerca de quarenta espécies de árvores nativas. Tem pista de caminhada e corrida, pista de cooper, aparelhos de ginástica, quiosques e até churrasqueiras. Parque Municipal Chácara do Jockey, que tem um espaço muito grande com campo de futebol, pista de caminhada e corrida, pista de skate, área recreativa, quiosques e muitas áreas para descanso. Parque da Previdência, com espaços e mesas para piqueniques, trilhas, pistas para caminhadas e corridas, playground para as crianças, e muitas áreas verdes. - 22/07/2026

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terreno-comercial-para-venda-em-sao-paulo-sp-no-bairro-butanta1704719904278drdnd.jpg · Terreno Comercial "pertinho" Raposo Tavares Km 19
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GAME_01 · ÓTIMA TERRENO A VENDA NA VILA INAH
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ebeee91b8126d206cd64cc2d6a01658a3e5644fe · Terreno à venda, 3291 m² por R$ 3.500.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

3291 m² tot.

Travessa Baía do Sol 0

Butantã, São Paulo

Terreno de 3. 291 m² à venda no bairro Butantã, em São Paulo, oferecendo uma oportunidade única para quem busca espaço e versatilidade. O imóvel conta com duas casas construídas: uma com três dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, quarto de hóspedes e despensa; a outra dispõe de um dormitório, sala, cozinha e banheiro. São quatro quartos e dois banheiros ao todo, além de uma vaga coberta e mais três descobertas, em um terreno arborizado e com leve declive, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma rua sem saída, ao lado de condomínio residencial, o terreno está próximo a um comércio diversificado, bancos e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro Butantã destaca-se pela infraestrutura completa, com pontos de interesse como a renomada Universidade de São Paulo (usp), o Instituto Butantan, centro de pesquisa científica, e espaços verdes como o Parque do Jardim Bonfiglioli e a Praça Elis Regina, ideais para lazer e atividades ao ar livre. O Shopping Butantã oferece opções de lojas e entretenimento, complementando a conveniência da região. A mobilidade é facilitada pela estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô, diversas linhas de ônibus e ciclovias próximas, promovendo acesso rápido e sustentável a outras áreas da cidade. Serviços essenciais estão ao alcance, incluindo supermercados Pão de Açúcar e Assaí Atacadista, farmácias como a Droga Raia, hospitais de referência como Leforte Morumbi e Israelita Albert Einstein, além da academia Smart Fit, garantindo qualidade de vida e bem-estar. Este terreno apresenta documentação regularizada e condições flexíveis de pagamento, com possibilidade de permuta por imóveis prontos e novos, totalizando até 2 milhões. Aproveite essa chance para investir em um endereço estratégico e promissor no Butantã. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade! - 14/07/2026

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