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7 Terrenos à venda no Jardim Pinheiros, São Paulo

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R$ 1.272.000

356 m² tot.

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Jardim Pinheiros, São Paulo

Se você procura um terreno para venda no Jardim Pinheiros em São Paulo, esta é uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em uma das regiões com crescente valorização da Zona Oeste da capital. Localizado na Avenida Marechal Fiuza de Castro, este terreno de esquina possui 356 m² e oferece excelente visibilidade, fácil acesso e inúmeras possibilidades para empreendimentos residenciais ou de investimento. A localização estratégica é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma região consolidada e com forte demanda por moradia, o terreno está próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços essenciais e diversas opções de transporte público. Além disso, conta com acesso facilitado às principais avenidas da região, proporcionando mobilidade para diferentes pontos de São Paulo e tornando o endereço ainda mais atrativo para futuros moradores ou investidores. A configuração de esquina amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento do projeto, permitindo construções mais funcionais, com melhor incidência de iluminação natural, ventilação cruzada e fachadas valorizadas. Essas características tornam o terreno especialmente indicado para a construção de kitnets, studios ou pequenos empreendimentos residenciais destinados à locação, um segmento que apresenta alta procura na região e excelente potencial de rentabilidade. Outro diferencial importante é a segurança proporcionada por estar inserido em um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e constante desenvolvimento urbano. A movimentação da avenida, aliada à presença de residências e estabelecimentos comerciais nas proximidades, contribui para um ambiente mais dinâmico e valorizado, oferecendo tranquilidade para investidores e futuros empreendimentos. Este terreno no Jardim Pinheiros em São Paulo reúne localização privilegiada, excelente metragem, posição de esquina e grande potencial de valorização, sendo uma escolha inteligente para construtores, incorporadores e investidores que desejam desenvolver um projeto com elevado retorno financeiro em uma região que segue em expansão. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso. - 23/07/2026

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R$ 3.500.000

1993 m² tot.

Rua Tomás da Mota,

Jardim Pinheiros, São Paulo

Trata-se de 05 (cinco) lotes unificados fisicamente e individualizados documentalmente, sendo descritos assim: Lote 15 - Quadra B - (Área de Terreno = 10, 00m² x 31, 30m² = 313, 00m²) Lote 16 - Quadra B - (Área de Terreno = 12, 00m² x 31, 30m² x 10, 85m² x. 21, 20m² = 515, 20m²) Lote 17 - Quadra B - (Área de Terreno = 9, 12m² x 41, 50m² x 15, 00m² x. 32, 00m² = 386, 80m²) Lote 18 - Quadra B - (Área de Terreno = 7, 48m² x 32, 00m² x 18, 00m² x. 29, 80m² = 393, 20m²) Lote 19 - Quadra B - (Área de Terreno = 10, 30m² x 29, 80m² x 17, 50m² x. 27, 63m² = 385, 40m²) Área Total do Terreno unificado fisicamente = 1. 993, 60m² A matrícula de ambos imóveis, possuem averbação informando que a antiga Rua Pedro. Fernandes, é atualmente Rua Tomaz da Mota. Imóvel avaliando situado em logradouro cujo Zoneamento é zm- Zona Mista. O bairro Jardim dos Pinheiros é um dos bairros que integram o distrito do Butantã, na Zona Oeste. de São Paulo. A região fica próxima à marginal do Rio Pinheiros e é administrada pela. subprefeitura do Butantã. A região do entorno possui comércios, escolas, hospitais e uma farta rede de transportes. O imóvel fica próximo à Rod. Raposo Tavares, uma importante via que liga a cidade de. Presidente Epitácio à capital Paulista, com acesso facilitado às demais regiões da Zona Oeste. de São Paulo. Com base nestas considerações o imóvel pode ser classificado como sendo de boa liquidez. - 10/07/2026

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R$ 1.990.000

885 m² tot.2 vagas

Rua Pixinguinha,216

Jardim Cláudia, São Paulo

Imóvel estratégico - zona oeste - sp. Onde visão se transforma em valor. Alguns imóveis não são apenas terrenos são o ponto de partida para grandes projetos. Este é exatamente o caso. Imóvel com 885m² de área total, formado por 3 terrenos. Em uma esquina privilegiada, este imóvel oferece um dos ativos mais valorizados para projetos imobiliários: flexibilidade total de investimento e liberdade de escolha que é algo cada vez mais raro em São Paulo. Aqui, você pode preservar a história ou recomeçar do zero, criando um projeto totalmente novo. A casa existente, de arquitetura simples e cheia de possibilidades, pode ser revitalizada e ressignificada para um espaço cultural, eventos, clínica, escritório, café, ateliê ou projeto autoral. Ao mesmo tempo, o terreno amplo e bem posicionado é perfeito para incorporação, seja para um prédio residencial, comercial ou uso misto, acompanhando o crescimento acelerado da região. Com localização estratégica na Zona Oeste, está situado na Rua Pixinguinha, no Jardim Cláudia, este imóvel está inserido em um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa, acesso a transporte público, comércio local e proximidade com bairros em constante valorização. Uma região que cresce de forma orgânica, silenciosa e consistente exatamente como investidores experientes procuram. A casa possui 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro, varanda, entrada social, área de serviço com banheiro e garagem coberta para 2 veículos. Aqui, o valor está no potencial construtivo, versatilidade de uso, localização em expansão e excelente metragem para projetos diferenciados. Este não é apenas um terreno à venda. É uma oportunidade de criar legado, rentabilidade e valorização em um dos pontos mais promissores da Zona Oeste paulistana. Venha enxergar além do que existe hoje. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode se tornar.

Super destaque

R$ 699.000

294 m² tot.

Rua Ricardo Cipicchia, 19

Rio Pequeno, São Paulo

Terreno à Venda no Butantã – Excelente Localização e Alto Potencial Construtivo! Uma oportunidade única para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Este excelente terreno está localizado no coração do Butantã, em uma região com infraestrutura completa, cercado por amplo comércio, serviços, escolas, supermercados e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e fácil acesso a todas as regiões da cidade. O terreno é plano, limpo e pronto para construir, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Destaques do imóvel: - Terreno com 10, 00 metros de frente x 29, 50 metros de profundidade (aproximadamente 295 m²) ; - Topografia plana; - Pronto para receber sua obra; - Excelente aproveitamento construtivo. Potencial de construção: De acordo com as diretrizes do Plano Diretor vigente, o terreno permite potencial construtivo de até 3 vezes a área do lote, tornando-se uma excelente oportunidade para construtoras, investidores e incorporadores. Localização privilegiada: - Apenas 950 metros do Portão da usp; - 1 km do Hospital Universitário; - Cerca de 10 minutos da Estação Butantã do Metrô; - 2 km do Assaí Atacadista; - Fácil acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e principais vias da região. Se você procura um terreno com localização estratégica, excelente potencial de valorização e alto índice construtivo, esta é a oportunidade ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato com o corretor Marcos Ceza (11) Ver dados para mais informações e agende uma visita!

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R$ 8.500.000

1068 m² tot.

Rua Manuel Jacinto 547

Vila Sônia, São Paulo

Terreno à venda com 1. 068 m², (32 m X 33, 3 m) ideal para quem busca investir ou construir. A propriedade oferece uma base funcional para projetos residenciais ou comerciais, em uma área generosa que permite diversas possibilidades de construção e aproveitamento. Localizado no bairro Vila Sônia, este terreno está inserido em uma região que alia praticidade e qualidade de vida. Próximo ao Shopping Butantã, o local oferece fácil acesso a uma ampla variedade de lojas e opções de lazer. Para momentos ao ar livre, o Parque Chácara do Jockey proporciona um refúgio verde para caminhadas e atividades recreativas. A proximidade com o Estádio do Morumbi, casa do São Paulo Futebol Clube, agrega valor cultural e esportivo à região. Além disso, a presença do Hospital Israelita Albert Einstein garante acesso a serviços de saúde de excelência, enquanto o Colégio Objetivo destaca-se como referência educacional local. A mobilidade é outro ponto forte, com a Estação Vila Sônia funcionando como um terminal intermodal que integra a Linha 4-Amarela do Metrô ao terminal de ônibus, facilitando deslocamentos rápidos para diversas áreas da capital. Linhas municipais e intermunicipais complementam essa rede, conectando o bairro a outras regiões da cidade e municípios vizinhos. Nas proximidades, supermercados como Ricoy, dia, Assaí Atacadista e Pão de Açúcar, além de academias e um comércio diversificado na Avenida Professor Francisco Morato, completam a infraestrutura para o dia a dia. A oportunidade de adquirir lotes contíguos que somam 1. 068 m² em Vila Sônia é rara e estratégica para quem deseja investir em uma das regiões mais completas e bem servidas de São Paulo. Aproveite esta chance única e transforme este terreno no cenário ideal para o seu próximo empreendimento. Entre em contato e descubra como realizar este projeto! - 14/07/2026

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R$ 430.000

250 m² tot.

R Professora Abigail Alves Pires, 9999

Jardim Sarah, São Paulo

Excelente Oportunidade para Construtores e Investidores! Terreno 250m² com casa já construída, pronto para desenvolvimento imediato. Ideal para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. A propriedade conta com uma pequena casa existente que pode ser utilizada como moradia provisória, escritório de vendas ou ser totalmente reformada/adaptada ao novo empreendimento. Localizado em uma região em forte valorização, o imóvel oferece excelente potencial de retorno para quem busca construir ou investir com segurança. Diferenciais do Imóvel: - Área total: 250m² - Terreno plano e regular (ótimo para aproveitamento) - Alta liquidez e potencial de valorização. Infraestrutura e Serviços Próximos (Tudo a poucos minutos): Educação. Escola 1º e 2º grau, Faculdade, Cursinho. Saúde e Bem-Estar. Hospital, Farmácia, Academias de ginástica. Comércio e Alimentação. Shopping, Supermercado, Sacolão, Feiras, McDonald? s, Habibs, Restaurantes, Pizzaria, Panificadora, Açougue, Sorveteria, Bistrô com adega. Transporte e Mobilidade. Metrô, Ponto de circular, Avenida principal, Posto de gasolina. Lazer e Conveniência. Praia, Praça/Parque, Cinemas, Banco, Lojas, Locadora. Por que este imóvel se destaca? Em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e grande demanda por novos empreendimentos, este terreno é uma rara oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto com excelente retorno. Interessado? Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. 11 9 Ver dados

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R$ 750.000

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Rua Professor Alípio Dutra

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Terreno, Jardim Monte Kemel, São Paulo - R$ 750 mil, Cod: 4928

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R$ 3.500.000

3291 m² tot.

Travessa Baía do Sol 0

Butantã, São Paulo

Terreno de 3. 291 m² à venda no bairro Butantã, em São Paulo, oferecendo uma oportunidade única para quem busca espaço e versatilidade. O imóvel conta com duas casas construídas: uma com três dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, quarto de hóspedes e despensa; a outra dispõe de um dormitório, sala, cozinha e banheiro. São quatro quartos e dois banheiros ao todo, além de uma vaga coberta e mais três descobertas, em um terreno arborizado e com leve declive, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma rua sem saída, ao lado de condomínio residencial, o terreno está próximo a um comércio diversificado, bancos e escolas, garantindo praticidade no dia a dia. O bairro Butantã destaca-se pela infraestrutura completa, com pontos de interesse como a renomada Universidade de São Paulo (usp), o Instituto Butantan, centro de pesquisa científica, e espaços verdes como o Parque do Jardim Bonfiglioli e a Praça Elis Regina, ideais para lazer e atividades ao ar livre. O Shopping Butantã oferece opções de lojas e entretenimento, complementando a conveniência da região. A mobilidade é facilitada pela estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô, diversas linhas de ônibus e ciclovias próximas, promovendo acesso rápido e sustentável a outras áreas da cidade. Serviços essenciais estão ao alcance, incluindo supermercados Pão de Açúcar e Assaí Atacadista, farmácias como a Droga Raia, hospitais de referência como Leforte Morumbi e Israelita Albert Einstein, além da academia Smart Fit, garantindo qualidade de vida e bem-estar. Este terreno apresenta documentação regularizada e condições flexíveis de pagamento, com possibilidade de permuta por imóveis prontos e novos, totalizando até 2 milhões. Aproveite essa chance para investir em um endereço estratégico e promissor no Butantã. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade! - 14/07/2026

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