17 Terrenos à venda no Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Terreno · 3000m² · RESERVA DE ITAOCAIA. Terreno a venda em Maricá com projeto de casas aprovado

R$ 890.000

3000 m² tot.

Rua Dezoito 423 101

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda em Itaipuaçu, Maricá/rj, com um projeto aprovado para um condomínio residencial. O Terreno possui as seguintes características: Tamanho e Estrutura É um terreno plano de 3. 000m², todo murado, que inclui uma casa com sala e dois quartos, ideal para acomodar funcionários e materiais. Localização Situado em uma área nobre de Itaipuaçu, Maricá/rj, a 1. 2km do Centro Barroco. A região oferece um vasto comércio local, como mercados, bancos, opções gastronômicas, cervejarias, a maior escola de tempo integral do município recém-inaugurada, transporte público gratuito e postos de saúde. A praia fica a 3km, com uma orla de 7km para a prática de esportes. Projeto Aprovado Possui um projeto aprovado com alvará e licenças para a construção imediata de 20 casas geminadas em um condomínio residencial com área de lazer. Detalhes das Casas Cada casa tem uma área total de aproximadamente 124m², com 70m² de área construída. O segundo andar é um rooftop aberto com estrutura de lazer, incluindo churrasqueira, pia, chuveiro, lavabo e pergolado. Projetos Incluídos O projeto possui diversas plantas aprovadas, como: Layout (plantas baixas, cortes, fachadas, cobertura e situação) Projetos complementares (elétrica, esgoto geral e da casa, hidráulica geral e da casa) Projeto do muro (fachada) Projeto de drenagem. Estrutura detalhada das casas geminadas (planta de locação, cintas, teto, cobertura, sapatas, pilares e vigas) Escada (forma e formação) Estudo de vazão do lote. Licenças e Documentos Todas as licenças necessárias estão aprovadas: Secretaria Municipal de Urbanismo: Alvará de obras e autorização de demolição. Secretaria da Cidade Sustentável - Subsecretaria de Meio Ambiente: Autorização de poda/corte e autorização ambiental para movimentação de terra. Outros Documentos: Memorial Descritivo Preliminar, Quadros nbr Ver dados e Declaração de vagas de garagem. O novo comprador tem a flexibilidade de desenvolver um novo projeto para o local, se desejar. Para mais informações, estão disponíveis dois vídeos no YouTube sobre o empreendimento, um e-book (imagem/folder) do projeto, o alvará, a planta do projeto aprovado, a planta da casa e fotografias do local, incluindo duas aéreas.

587e07898926c5282b43987a98491e6884ebf2e8 · Terreno à venda, 2700 m² por R$ 350.000,00 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 350.000

2700 m² tot.

Rua Tenente Couteiro 59

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Flora Imóveis vende excelente terreno, localizado no bairro do Rincão Mimoso, Itaipuaçu. Medindo 2. 700 m² ( 30 x 90), ele é apropriado para você que deseja fazer seu mini sitio, com terra fértil e uma topografia excelente. Terreno ja escriturado e impostos totalmente em dia, podendo ser financiado. Proximidade as principais necessidades, como: Shopping Barroco, supermercados, farmácias, postos de gasolina, lojas de conveniências e restaurantes. O bairro também oferece: Farta condução aos demais distritos de Maricá, segurança local como posto de policia. Unidade central da samu e posto de saúde local. Escolas, creches e divertimento para adultos e crianças. Distância para Praia de Itaipuaçu: A menos de 10 minutos da praia, percorrendo em torno de 2 km, onde você e sua familia vão amar curtir essa qualidade de vida. Agende sua visita e realize esse sonho. - 08/06/2026

fef8f0f4b35ca18364c43dea735ba71ecd86d4ed · Terreno à venda, 2700 m² por R$ 800.000,00 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 800.000

2700 m² tot.

Rua Rincão Mimoso

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Área plana e retangular, no coração de Itaipuaçu. São 2. 700m2. Totalmente legalizada. Documentação perfeita. Impostos em dia. Não é posse. Raridade! Muito bem localizada, a apenas 3 quadras do centro comercial, a 2 km da praia e a 600 metros da Lagoa do São Bento. Medidas: 30m x 90m, sendo 30 metros de frente para a Rua 22. Itaipuaçu, região de praia, é distrito de Maricá, Região dos Lagos, localização: Lote nº 75, Quadra nº3, do Loteamento Chácara Rincão Mimoso, no Barroco. Fica por trás do supermercado principal (Summer), que fica em frente ao dpo. Também fica perto do Barroco Shopping e da Praça do Barroco. A rua do terreno tem entrada pela Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios). A região do terreno está em franco desenvolvimento. O terreno fica próximo à Praça do Barroco, a apenas 3 quadras do centro comercial, a 700m do Barroco Shopping, a 2km da Praia de Itaipuaçu e a apenas 400m da bela Lagoa do São Bento. São 2. 700 m2 de área plana e retangular. - 08/06/2026

950f6afd2567dfd17c18ec21f71dcd435f8a0efe · Terreno à venda, 3000 m² por R$ 350.000,00 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 350.000

3000 m² tot.

Rua Quatro

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Lote na Rua 4 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Terreno com 3 mil mts (30 mts de frente x 100 mts profundidade), beira de rua principal, próximo a comércios da região, numa boa localização, perto do ponto de ônibus. Terreno parcialmente murado (frente e fundo), com iluminação pública e água da cedae. Área plana, ótimo para construção de casas para revenda, localização em crescimento constante, pavimentação sendo realizado pela Prefeitura na região. Próximo ao Centro Comercial do Barroco. Escriturado, pronto para ser negociado, aceita carro como parte de pagamento. Agende sua visita na Movv! (21) Ver dados - 29/04/2026

950f6afd2567dfd17c18ec21f71dcd435f8a0efe · Terreno à venda, 3000 m² por R$ 350.000,00 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 350.000

3000 m² tot.

Rua Quatro

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Lote na Rua 4 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Terreno com 3 mil mts (30 mts de frente x 100 mts profundidade), beira de rua principal, próximo a comércios da região, numa boa localização, perto do ponto de ônibus. Terreno parcialmente murado (frente e fundo), com iluminação pública e água da cedae. Área plana, ótimo para construção de casas para revenda, localização em crescimento constante, pavimentação sendo realizado pela Prefeitura na região. Próximo ao Centro Comercial do Barroco. Escriturado, pronto para ser negociado, aceita carro como parte de pagamento. Agende sua visita na Movv! (21) Ver dados - 30/04/2026

Terreno · 3000m² · Terreno em Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

3000 m² tot.

Estrada Onze 1

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Casa Espetacular no Melhor Condomínio de Maricá! Prepare-se para se apaixonar por esta incrível casa! Com um design sofisticado e acabamentos de alto padrão, ela oferece: - 3 Quartos, sendo 2 suítes de puro luxo, perfeitas para relaxar com conforto. - Ampla Sala, ideal para momentos de descontração e celebrações com amigos e família. - Moderna Cozinha de Conceito Aberto, perfeita para quem ama cozinhar e socializar ao mesmo tempo. - Área de Lazer Completa com churrasqueira e uma linda piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados! Essa é a sua chance de viver em um espaço que combina elegância e funcionalidade. Venha conhecer seu novo lar no melhor condomínio de Maricá!

Terreno · 3000m² · Terreno em Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000

3000 m² tot.

Estrada Onze 1

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Área em Itaipuaçu - Maricá* Uma excelente oportunidade para investidores! Esta área possui 3. 000 metros quadrados e já conta com projeto aprovado para um condomínio com 20 unidades. Imagine o potencial de desenvolvimento nesse espaço, ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais promissoras de Maricá! Não perca essa chance de fazer parte desse projeto! Entre em contato para mais informações!

Terreno · 3000m² · Terreno em Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

3000 m² tot.

Rua Rincão Mimoso 264

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de 3000m² com lindo lago, plano e com uma casa necessitando de reforma e modernização. Área valorizada em Itaipuaçu! Oportunidade!! Agende já uma visita no local, venha já!

Imagem 1 · Terreno

R$ 390.000

408 m² tot.

Endereço não informado

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Uma ótima opção para você que deseja construir em um ponto a somente 900 metros do Barroco. De frente para a praça do Rincão Mimoso, possuindo 12 metros de frente, por 30 metros na lateral direita e 34 metros na lateral esquerda com 12 metros de fundos, com um total de 408m². Aceita Financiamento!

Imagem 1 · Terreno

R$ 1.700.000

81002 m² tot.

Rua Tenente Couteiro

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Vendo ótima área multifamiliar, pertinho do centro do barroco, vai andando para todo comércio local. Medindo 8. 100M2 / documentação todo em dia! Ligue agora e agende sua visita! Contatos pelo WhatsApp: (21) 9958. Ver dados ou ligue: (21) 97035. 6235 Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves.

b55c4a3d60fa0fd31cfa1e11dcc806c81690a91b · Lote comercial perto do Barroco - Maricá- RJ

R$ 390.000

408 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Uma ótima opção para você que deseja construir em um ponto a somente 900 metros do Barroco. De frente para a praça do Rincão Mimoso, possuindo 12 metros de frente, por 30 metros na lateral direita e 34 metros na lateral esquerda com 12 metros de fundos, com um total de 408m². Aceita Financiamento! - 08/06/2026

Imagem 1 · Terreno

R$ 350.000

3000 m² tot.

Rua Comissário Rômulo

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Rincão mimoso-Itaipuaçu-Maricá-rj Lote Plano 3. 000 M² 30 x 100 Bem Localizado Próximo ao Barroco 1, 7 Km Perto à Condução 200 Metros Escritura rgi Com Financiamento Ativo Neste Momento Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

Imagem 1 · Terreno

R$ 370.000

3000 m² tot.

Rua Quatro

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Vendo área plana, bem localizada, asfalto e água na rua, próximo do centro do barroco. Ligue agora e agende sua visita! Contatos pelo WhatsApp: (21) 9958. Ver dados ou ligue: (21) 97035. 6235 Viabilizamos rápido seu financiamento junto aos bancos: Santander, Itaú, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil / Poupex. Desde a aprovação da carta de crédito até a entrega das chaves. Características do imóvel Água Encanada Murado

559f99117c55b7a726c74c7d0f494994117572e9 · AREA EM ITAIPUAÇU COM PROJETO APROVADO

R$ 1.200.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Área em Itaipuaçu - Maricá* Uma excelente oportunidade para investidores! Esta área possui 3. 000 metros quadrados e já conta com projeto aprovado para um condomínio com 20 unidades. Imagine o potencial de desenvolvimento nesse espaço, ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais promissoras de Maricá! Não perca essa chance de fazer parte desse projeto! Entre em contato para mais informações! - 03/06/2026

Terreno · 220m² · Lotes baratos para condomínio em Maricá/RJ – a partir de R$ 50.000

R$ 50.000

220 m² tot.

Rua das Amêndoas, 100

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Lotes baratos para condomínio em Maricá/rj – a partir de R$ 50. 000. Vende-se lotes em Chácaras Rincão Mimoso – Maricá/rj, uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir a casa própria em uma área em crescimento. 📏 Características: Lotes com cerca de 220 m² Facilidade no pagamento: R$ 30. 000 de entrada + 25x de R$ 1. 000. (ou desconto especial para pagamento à vista) Contrato registrado em cartório. Local com luz e água disponíveis. Asfaltamento previsto em breve. Trate diretamente com o proprietário, sem custo de corretagem. 🌳 O local será estruturado como um condomínio residencial, ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou investimento com alta perspectiva de valorização. 💰 Aproveite enquanto o valor está acessível – a valorização é certa!

R$ 1.200.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Área em Itaipuaçu - Maricá* Uma excelente oportunidade para investidores! Esta área possui 3. 000 metros quadrados e já conta com projeto aprovado para um condomínio com 20 unidades. Imagine o potencial de desenvolvimento nesse espaço, ideal para quem busca empreender em uma das regiões mais promissoras de Maricá! Não perca essa chance de fazer parte desse projeto! Entre em contato para mais informações!

R$ 1.200.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá

Casa Espetacular no Melhor Condomínio de Maricá! Prepare-se para se apaixonar por esta incrível casa! Com um design sofisticado e acabamentos de alto padrão, ela oferece: - 3 Quartos, sendo 2 suítes de puro luxo, perfeitas para relaxar com conforto. - Ampla Sala, ideal para momentos de descontração e celebrações com amigos e família. - Moderna Cozinha de Conceito Aberto, perfeita para quem ama cozinhar e socializar ao mesmo tempo. - Área de Lazer Completa com churrasqueira e uma linda piscina, perfeita para aproveitar os dias ensolarados! Essa é a sua chance de viver em um espaço que combina elegância e funcionalidade. Venha conhecer seu novo lar no melhor condomínio de Maricá!