242 Terrenos à venda em Itaipuaçu, Maricá

Terreno · 8500m² · Itaipuaçu-Área Multifamiliar 8.500 M² com Casa 2 Qts - R$ 800 Mil

R$ 800.000

8500 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Chácaras Inoã-Itaipuaçu-Maricá-Rj. Fotos Antigas e Atuais. Excelente Área Plana. 50 x 170. Não Leva Aterro. Com Casa Composta de: 2 Quartos Sendo 1 Suíte. Sala Ampla. Cozinha Grande. Banheiro Social. Varanda Em Todo o Entorno da Casa. Parte Superior um Salão a Terminar. Quadra de Vôlley de Areia. Canil. Poço Muro na Frente e Fundos. Lateral Cercado. Venda Somente a Vista

Super destaque

e8f7546b2dceef23ac1c1bdce4dbc471a813eb39 · Área à venda, 7000 m² por R$ 3.500.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 4.500.000

7000 m² tot.

Estrada de Itaipuacu 6

Itaipuaçu, Maricá

- Excelente Área Mult Comercial 7. 000m² por R$ 2. 900. 000, 00. - Localização privilegiada com total infraestrutura, em rua. asfaltada, água canalizada, comércio variado, ônibus na porta. para Niterói, Rio de Janeiro e para toda Maricá, estando apenas. 06 minutos das mais belas praias de Itaipuaçu, e próximo ao. maior polo gastronômico e comercial da cidade. - Oportunidade única para investidores! - Aceita financiamento bancário!! - Agende logo sua visita!! - 02/10/2026

Destaque

Terreno · 400m² · Chácaras Inoã-Lote Plano 400 M²- R$ 100 Mil

R$ 100.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Chácaras Inoã-Itaipuaçu-Maricá-rj. Cond de Casas Bosque de Talita. Frente Para Rua 28. Aceita Financiamento Caixa. Com Projeto Averbado na Escritura de Casa 60 M² Taxa R$ 100, 00. Lote Plano. 20 x 40. Condomínio Pequeno de Casas. Como Moradores. Luz. Água de Rua

Destaque

Terreno · 380m² · Terramar-Itaipuaçu- Lote 380 M²-Murado- R$ 150 Mil

R$ 150.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Terramar-Itaipuaçu-Maricá-rj. Lote Plano. Esquina. Murado e L. Aterrado. Frente Para Rua 28 e 26. Com Frutíferas. Acesso Asfaltado. Águas do Rio e Esgoto. Ruas Pavimentadas. 400 Metros da condução. 600 Metros do Comércio

Destaque

R$ 500.000

1597 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella 14

Itaipuaçu, Maricá

Terreno de uso comercial residencial com 1. 597 m². Ponto de ônibus na porta para Maricá, rj e Niterói. Há 5 minutos da praia, terminal rodoviário, posto de gasolina, supermercado, farmácia, e todo comércio. No terreno tem uma loja com 90 m² e projeto aprovado para apartamento de 2 quartos em cima da loja. Localização excelente, não perca essa oportunidade. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com seu corretor spin. Não perca essa oportunidade. - 02/10/2026

Destaque

Terreno · 440m² · Terreno de 440m² na Rua Van Lerbergue, principal de Itaipuaçu |

R$ 330.000

440 m² tot.

Rua Van Lerbergue, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma localização estratégica de Itaipuaçu. Situado em rua principal, este terreno de 440 m² oferece fácil acesso, grande visibilidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal para projetos residenciais ou comerciais. Características do imóvel: • Área total de 440 m² • Localizado em rua principal. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localização privilegiada em uma das principais vias de Itaipuaçu. • Excelente para construção residencial ou comercial. • Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. • Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Ótima oportunidade para investidores e construtores. • Terreno com excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque

quadra 7 lote 20 · TERRENO EM ITAIPUAÇU COM 1590 M2 lote 20 quadra 07

R$ 95.000

1590 m² tot.

loteamento Bairro Itaipuaçu lote 20 Q.07 lote 20 quadra 07

Itaipuaçu, Maricá

Terreno em Itaipuaçu - Maricá - rj - com 1590 m2- no loteamento "Bairro Itaipuaçu " lote 20 - quadra 07 - (atual rua Três) (proximo a Av. Carlos Marighella (antiga estr. De itaipuaçu). Terceiro Distrito do Município de Maricá- Obs. Mapa e link de localização nas fotos. lote medindo 15 metros de frente e fundos por 106 metros nas laterais- valor R$95. 000, 00. Consultor Imobiliário - Tuninho de Itaipuaçu - (21) 9-Ver dados - (whatsapp) Agende visita e solicite informações de localização ao Tuninho. Pedro Rocha - creci-43. 823. tels. (21) 9-Ver dados(watsapp)

Destaque

Terreno · 860m² · Chácaras Inoã- Lote Plano, Aterrado 860 M² - R$ 130 Mil

R$ 130.000

860 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Chácaras Inoã-Itaipuaçu-Maricá-rj. Aceita Financiamento Caixa. 860 m² 15 x 57. Terreno Plano. Aterrado. Águas do Rio. Iluminação Pública

Destaque

R$ 285.000

478 m² tot.

Rua Oscar Niemeyer 15

Itaipuaçu, Maricá

Lote unifamiliar de esquina com 478 m² murado, localização privilegiada, próximo da praia, rua asfaltada. Você quer morar em um lugar tranquilo? Itaipuaçu te espera. Venha morar no Paraiso e viver momentos incríveis com sua família. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com seu corretor spin! - 02/10/2026

15bb00ac03bc42963085635200180716819e99a3 · Terreno Plano e Multifamiliar no Barroco

R$ 320.000

480 m² tot.

Avenida João Messas

Itaipuaçu, Maricá

Terreno multifamiliar no barroco (itaipuaçu) plano, todo murado E próximo À praia. Uma oportunidade para quem pensa no futuro e busca um imóvel com potencial para morar, construir ou investir. Imagine adquirir um terreno em uma região estratégica de Itaipuaçu, próximo à praia e a todo o comércio, já todo murado e plano, pronto para receber o projeto que você idealizar. Localizado no Barroco, este terreno multifamiliar reúne características que fazem diferença para quem busca praticidade, segurança e potencial de aproveitamento. Destaques: Terreno multifamiliar; Plano; Todo murado; Localizado no Barroco, Itaipuaçu; Próximo à praia; Próximo a comércio e serviços; Excelente potencial para investimento; Ideal para todo tipo de projeto. Se você procura um terreno com localização estratégica e características que facilitam o desenvolvimento de um projeto, esta oportunidade merece sua atenção. - 02/10/2026

Terreno · 400m² · Itaipuaçu-Lote Condomínio 400 M²- R$ 150 Mil

R$ 150.000

R$ 450 Condominio

400 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Condomínio Campo & Mar ii - Itaipuaçu - Maricá-rj. Excelente Terreno No Início do Condomínio. Plano. Lateral Murada. Não Leva Aterro. Limpo. Águas do Rio. Esgoto. Ruas Sendo Pavimentadas. Circuito de Câmeras

R$ 160.000

R$ 630 Condominio

370 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 150

Itaipuaçu, Maricá

Flora Imóveis vende. Terreno de 370 m² em declive suave no Condominio Residêncial Pedra de Inoã, na estrada dos Cajueiros de Itaipuaçu. Lote documentado e pronto para financiamento ou pagamento a vista. Portaria 24 horas com rígido controle de acesso. Clube com lazer completo com; * Piscina Adulto. * Sauna. * Quadra de tênis. * Salão de Festas. * Quadra poliesportiva. * Playground. * Churrasqueira. Agende sua visita agora: Telefone: (21) Ver dados whatsapp - 02/10/2026

5efae30faf24fedc6bc044383fc8eb1d1d03aea2 · Terreno Condominio Inoâ Itaipuaçu Maricá A Venda.

R$ 240.000

R$ 763 Condominio

428 m² tot.

RJ-

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade Única: Terreno em Condomínio Clube de Alto Padrão em Inoã Maricá Se você busca um lugar para construir a casa dos seus sonhos com qualidade de vida, lazer completo e segurança, este terreno é a escolha perfeita! Localizado em um condomínio clube exclusivo, este terreno plano e pronto para construir oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e bem-estar. Imagine viver em um ambiente onde cada dia é uma experiência única, com uma área de lazer espetacular, incluindo: Parque aquático para momentos inesquecíveis em família. Diversas churrasqueiras para confraternizações especiais. Quadras de beach tennis, tênis e poliesportiva para os amantes do esporte. Academia equipada para manter o bem-estar em dia. Salões de festas para celebrar grandes momentos. Parque infantil para a diversão das crianças. Muito mais lazer para você e sua família. Além de toda essa infraestrutura, o condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade para sua família. Localizado em Inoã, Maricá, este é o investimento perfeito para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em um dos melhores condomínios da região! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 02/10/2026

R$ 210.000

480 m² tot.

Rua Setenta e Um 13

Itaipuaçu, Maricá

Terreno Murado e Pronto para Construir Jardim Atlântico Leste, Maricá/rj. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e pronto para construir! Situado na Rua 71, Jardim Atlântico Leste, entre a Avenida 2 (Jardel Filho) e a Rua 32, este imóvel oferece praticidade e infraestrutura completa. Destaques do Terreno: Totalmente murado Mais segurança e privacidade. Infraestrutura pronta Água da cedae e energia da enel já disponíveis. Terreno aterrado Perfeito para iniciar sua construção imediatamente. Rua asfaltada Melhor acesso e valorização garantida. Documentação 100% regular Registro e matrícula atualizados para uma compra segura. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 02/10/2026

R$ 420.000

615 m² tot.

Avenida Itaipuaçu 81

Itaipuaçu, Maricá

Aqui está uma versão aprimorada da descrição: Flora Imóveis Apresenta: Terreno à Beira-Mar em Itaipuaçu. Oportunidade imperdível! Lindo terreno localizado na beira da praia de Itaipuaçu, pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com documentação completa e totalmente regularizada, este terreno está apto para financiamento. Desfrute da tranquilidade e beleza de viver à beira-mar em uma das regiões mais encantadoras. - 02/10/2026

R$ 280.000

480 m² tot.

Avenida Doutor Antônio Marques Mathias 9

Itaipuaçu, Maricá

Terreno multifamiliar plano, perto do posto de saúde 24hs e colégio, localizado a apenas 2 minutos a pé da praia na altura da Rua 83, condução para o rj e Niterói, água de rua com farmácia enfrente ao terreno, com gastronomia bem próximo, praças para crianças e repouso com academia ao ar livre, ronda policial passando sempre em frente, não perca tempo agende sua visita e não perca essa oportunidade. Agende a sua visita. - 02/10/2026

R$ 290.000

475 m² tot.

RJ-102 26

Itaipuaçu, Maricá

Terreno muito bem localizado próximo à estrada de Itaipuaçu, 10 minutos da praia de Itaipuaçu. Oportunidade terreno com 475metros. Excelente área! Essa é uma oportunidade para quem busca construir ou até mesmo investir em construção de casas, apartamentos ou comercio. Possui uma área verde extensa e muito contato com a natureza. Condução e comércio a poucos metros de distância, em uma região que só tem crescido e valorizado nos últimos meses. Não perca essa chance e adquira seu terreno. Agende hoje mesmo uma visita com seu corretor!! - 02/10/2026

488e1e143ad5adc0ec52963563342cfb6d932ad3 · Terreno 2700 m² no Rincão Mimoso em Itaipuaçu

R$ 330.000

2700 m² tot.

Estrada Alcione de Assis

Itaipuaçu, Maricá

Loteamento Rincão Mimoso, terreno com 2. 700m² (30 m de frente x 90 m profundidade), próximo ao Centro Comercial do Barroco e comércios da região. Rua com iluminação pública e água encanada. Área plana, excelente para construção de vários tipos de comércio, igreja, academia, salão de beleza, entre outros. Região em crescimento constante, pavimentação sendo realizado pela Prefeitura. Terreno escriturado, pronto para ser negociado. Estuda proposta e avalia carro como parte de pagamento. - 02/10/2026

Terreno · 700m² · Itaipuaçu-Jd. At. Central- Lote Ft Praia 700 M²- R$ 500 Mil

R$ 500.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Jardim Atlântico Central-Itaipuaçu-Maricá-rj. Pertinho da Rua 1. Local Movimentado, Ideal Para Restaurante, Pousadas, Chalés. Lote 20 x 35. 700 M² Aceita Financiamento Caixa

R$ 140.000

R$ 420 Condominio

360 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella 300

Itaipuaçu, Maricá

- Terreno plano 360m² em condomínio R$ 140. 000, 00 - Maricá - Próximo a rj-106 entre os eixos de Maricá e Niterói, a 10. minutos das mais belas praias, portaria 24: hs, água da cedae. condução para Niterói e Rio de Janeiro na porta. Venha morar com qualidade de vida e segurança para sua. família. - Aceita financiamento bancário!! - Agende logo sua visita! - 02/10/2026

789dca635e7a451bbf69d09cc11298cba5e5b50b · Terreno à venda, 216 m² - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 150.000

216 m² tot.

Estrada dos Cajueiros

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda no Condomínio Vitória dos Anjos Itaipuaçú / Maricá Excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos! Terreno plano, com 216 m², localizado no Condomínio Vitória dos Anjos, um dos mais procurados de Itaipuaçú, em Maricá. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida, perto da natureza e com fácil acesso às principais vias da região. Área: 216 m² Condomínio fechado. Ótima localização. Ambiente tranquilo e familiar. Ideal para moradia ou investimento. O condomínio oferece um ambiente organizado e seguro, perfeito para quem quer morar bem ou investir em uma região em constante valorização. Localização privilegiada em Itaipuaçú Maricá/rj. Entre em contato e aproveite essa oportunidade! - 02/10/2026

R$ 185.000

R$ 620 Condominio

360 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 3

Itaipuaçu, Maricá

Lote à venda no Condomínio Solaris Residencial Clube Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Localizado na Estrada dos Cajueiros, o Solaris Residencial Clube é um condomínio completo, com segurança armada 24 horas e a maior área de lazer de Maricá, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família. Diferenciais do lote: Totalmente plano. 360m² de área. Vista privilegiada para a Pedra de Inoã Uma das melhores localizações dentro do condomínio. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Valor de investimento: R$ 185. 000, 00. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em um endereço que une natureza, lazer e segurança. Entre em contato e agende sua visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 02/10/2026

R$ 215.000

480 m² tot.

Rua Oscar Niemeyer 16

Itaipuaçu, Maricá

Lote unifamiliar com 480m² murado, localização privilegiada, próximo da praia, rua asfaltada. Você quer morar em um lugar tranquilo? Itaipuaçu te espera. Venha morar no Paraiso e viver momentos incríveis com sua família. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com seu corretor spin! - 02/10/2026

R$ 500.000

1500 m² tot.

Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro 0

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade para construtores, área de 1. 500m², próximo a br106, com possibilidade de construção de apartamentos, localização privilegiada, com ônibus na porta. - 02/10/2026

Terreno · 470m² · Itaipuaçu-Lote 470 M²-Esquina-Multi/Comercial-R$ 350 Mil

R$ 350.000

470 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Bairro Territorial Itaipuaçu-Itaipuaçu-Maricá-rj. Lote Esquina Multi Familiar. Frente Av. Carlos Marighella. Plano. Comercial/Residencial. Com Projeto aprovado Para Lojas no Térreo e Apartamentos No 2º Pavimento

R$ 250.000

611 m² tot.

Rua Setenta e Oito 8

Itaipuaçu, Maricá

Terreno Amplo com 611m² na Rua 78 Itaipuaçu. Excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu! Este terreno possui 611m², com ampla frente e ótima topografia, localizado na Rua 78, via tranquila, residencial e de fácil acesso. Próximo a comércios, condução, escolas e a poucos minutos da praia, o terreno oferece espaço e localização privilegiada para quem busca qualidade de vida e valorização. Aceita Financiamento Bancário. Agende uma visita com seu Corretor spin - 02/10/2026

fbe9cb496bccb7b9ed762a5b2898ada23f69d295 · Terreno á venda no Solaris por 150 mil

R$ 150.000

360 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 111

Itaipuaçu, Maricá

Terreno no condomínio Solaris Residencial Clube. Condomínio com lazer completo e com alta valorização. - 02/10/2026

R$ 800.000

2700 m² tot.

Rua Nove 75

Itaipuaçu, Maricá

Excelente terreno em Itaipuaçu. São 2. 700 m² de Área plana e retangular, no coração de Itaipuaçu. Totalmente legalizada. Documentação perfeita. Impostos em dia. Não é posse. Raridade! Muito bem localizada, a apenas 3 quadras do centro comercial, a 2 km da praia e a 600 metros da Lagoa do São Bento. Medidas: 30m x 90m, sendo 30 metros de frente para a Rua 22. Localização: Lote nº 75, Quadra nº3, do Loteamento Chácara Rincão Mimoso, no Barroco. Frente para a Rua 22 (antiga Rua 9), confrontando-se pela direita com o lote 76, e pela esquerda com o lote 74, e pelos fundos com o lote 63 (grande galpão de antiga fábrica de louça). Fica por trás do supermercado principal (Summer), que fica em frente ao dpo. Perto do Barroco Shopping e da Praça do Barroco. A rua do terreno tem entrada pela Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios). A região do terreno está em franco desenvolvimento. Como chegar: Vindo pela Rua Carlos Mariguela (sentido praia), assim que avistar o primeiro comércio, entre à direita na Rua dos Narcisos (asfaltada e com condomínios). A rua 22 fica na terceira quadra à direita, quase em frente ao condomínio Bosque dos Narcisos. Observação: Se você entrar pela Rua Tenente Couteiro, irá avistar à sua esquerda um grande galpão, que fica no terreno atrás do que está à venda. Nesse galpão funciona uma igreja. Referências: O terreno fica próximo à Praça do Barroco, a apenas 3 quadras do centro comercial., a 700m do Barroco Shopping, a 2km da Praia de Itaipuaçu e a apenas 400m da bela Lagoa do São Bento. Excelente oportunidade! - 02/10/2026

R$ 550.000

800 m² tot.

Rua Dos Crisântemos

Itaipuaçu, Maricá

Terreno multifamiliar À venda no barroco 800 m² | plano | murado | projeto para 10 apartamentos. Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadoras que buscam um terreno multifamiliar com alto potencial de valorização e retorno. Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Barroco, este terreno possui 800 m², é totalmente plano, murado e conta com projeto para construção de 10 apartamentos, proporcionando agilidade no planejamento e excelente potencial para empreendimento residencial. Destaques do imóvel: Terreno multifamiliar com 800 m². Topografia totalmente plana. Todo murado. Projeto para 10 apartamentos. Excelente aproveitamento construtivo. Ideal para construtoras e investidores. Região consolidada e em constante valorização. Fácil acesso às principais vias. Localização privilegiada. Situado no Bairro Barroco, em uma região com grande procura por imóveis residenciais, o terreno está próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias, bancos, linhas de ônibus, comércios e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida aos futuros moradores. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos multifamiliares com estas características são cada vez mais escassos. A combinação de localização estratégica, terreno plano, área de 800 m² e projeto para 10 apartamentos representa uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento com grande potencial de comercialização ou geração de renda. Se você procura um terreno para construção de apartamentos, condomínio residencial ou investimento imobiliário, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente terreno multifamiliar no Barroco. Taxa E valores sujeito alteração sem aviso prévio - 02/10/2026

R$ 120.000

480 m² tot.

Rua Vinte E Seis

Itaipuaçu, Maricá

Terreno em chácara de Inoa 480 metros! Próximo a via principal, aonde passam os ônibus, 15 minutos da praia do Recanto. Excelente para investidores. Região que cresce, Terreno perto da natureza. Agente sua visita. Taxa e condomínios podem sofrer alteração sem aviso prévio - 02/10/2026

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