154 Terrenos à venda em Itaipuaçu, Maricá

3978e829a5ffb4aa6d313425eba2f16a62f143eb · Terreno A Venda AlphaVille2

R$ 160.000

R$ 658 Condominio

360 m² tot.

RJ-

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade de adquirir um terreno de 360m² em um dos empreendimentos com maior crescimento e valorização de Maricá. O Terras Alphaville Maricá foi desenvolvido para oferecer infraestrutura de alto padrão, segurança, lazer completo e ampla integração com áreas verdes. O empreendimento reúne 573 lotes residenciais cuidadosamente planejados, proporcionando organização urbanística e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado a cerca de 40 minutos do Rio de Janeiro, o condomínio conta com uma estrutura de lazer diferenciada, tendo como destaque sua completa Club House, equipada com salão de festas, salão de jogos, fitness center, sauna, piscinas e quiosques com churrasqueira. O projeto paisagístico é um dos grandes diferenciais do empreendimento, com mais de 55. 000m² de áreas verdes e quatro praças temáticas distribuídas pelo condomínio: Praça das Mamães. Praças da Boa Forma, com trilha para caminhada, estação de alongamento, equipamentos de ginástica e quadra de vôlei de areia. Praça Kids, destinada ao lazer infantil. A combinação entre infraestrutura, áreas de lazer, segurança e planejamento urbano faz do Terras Alphaville Maricá uma excelente alternativa para quem deseja construir uma residência em um condomínio consolidado, com elevado potencial de valorização e qualidade construtiva reconhecida nacionalmente. Terreno com 360m² pronto para receber o projeto da sua futura residência em um dos endereços mais desejados da região. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 02/07/2026

Super destaque

Terreno · 8500m² · Itaipuaçu-Área Multifamiliar 8.500 M² com Casa 2 Qts - R$ 800 Mil

R$ 800.000

8500 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Chácaras Inoã-Itaipuaçu-Maricá-Rj. Fotos Antigas e Atuais. Excelente Área Plana. 50 x 170. Não Leva Aterro. Com Casa Composta de: 2 Quartos Sendo 1 Suíte. Sala Ampla. Cozinha Grande. Banheiro Social. Varanda Em Todo o Entorno da Casa. Parte Superior um Salão a Terminar. Quadra de Vôlley de Areia. Canil. Poço Muro na Frente e Fundos. Lateral Cercado. Venda Somente a Vista

Super destaque

Terreno · 380m² · Terramar-Itaipuaçu- Lote 380 M²-Murado- R$ 150 Mil

R$ 150.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Terramar-Itaipuaçu-Maricá-rj. Lote Plano. Esquina. Murado e L. Aterrado. Frente Para Rua 28 e 26. Com Frutíferas. Acesso Asfaltado. Águas do Rio e Esgoto. Ruas Pavimentadas. 400 Metros da condução. 600 Metros do Comércio

Destaque

Terreno · 480m² · Terreno Plano e Aterrado de 480m² à Venda em Itaipuaçu | 12x40

R$ 180.000

480 m² tot.

Rua Jayme de Carvalho, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maricá. Com 480 m² de área total e medidas de 12 metros de frente por 40 metros de profundidade, este terreno plano e aterrado oferece praticidade, economia e excelente potencial construtivo para diversos tipos de projetos residenciais. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Medidas: 12m x 40m. • Terreno plano. • Terreno aterrado. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Terreno pronto para construir, reduzindo custos com preparação do solo. • Excelente aproveitamento da área para projetos residenciais de médio e alto padrão. • Topografia plana, proporcionando maior facilidade na execução da obra. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Fácil acesso às principais vias de Itaipuaçu. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Ótima oportunidade para quem busca valorização patrimonial e qualidade de vida. • Ideal para construção de residência com área de lazer, piscina e espaço gourmet. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque

Terreno · 400m² · Chácaras Inoã-Lote Plano 400 M²- R$ 100 Mil

R$ 100.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Chácaras Inoã-Itaipuaçu-Maricá-rj. Cond de Casas Bosque de Talita. Frente Para Rua 28. Aceita Financiamento Caixa. Com Projeto Averbado na Escritura de Casa 60 M² Taxa R$ 100, 00. Lote Plano. 20 x 40. Condomínio Pequeno de Casas. Como Moradores. Luz. Água de Rua

Destaque

Terreno · 440m² · Terreno de 440m² na Rua Van Lerbergue, principal de Itaipuaçu |

R$ 330.000

440 m² tot.

Rua Van Lerbergue, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma localização estratégica de Itaipuaçu. Situado em rua principal, este terreno de 440 m² oferece fácil acesso, grande visibilidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal para projetos residenciais ou comerciais. Características do imóvel: • Área total de 440 m² • Localizado em rua principal. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localização privilegiada em uma das principais vias de Itaipuaçu. • Excelente para construção residencial ou comercial. • Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. • Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Ótima oportunidade para investidores e construtores. • Terreno com excelente aproveitamento para diversos tipos de projetos. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque

quadra 7 lote 20 · TERRENO EM ITAIPUAÇU COM 1590 M2 lote 20 quadra 07

R$ 95.000

1590 m² tot.

loteamento Bairro Itaipuaçu lote 20 Q.07 lote 20 quadra 07

Itaipuaçu, Maricá

Terreno em Itaipuaçu - Maricá - rj - com 1590 m2- no loteamento "Bairro Itaipuaçu " lote 20 - quadra 07 - (atual rua Três) (proximo a Av. Carlos Marighella (antiga estr. De itaipuaçu). Terceiro Distrito do Município de Maricá- Obs. Mapa e link de localização nas fotos. lote medindo 15 metros de frente e fundos por 106 metros nas laterais- valor R$95. 000, 00. Consultor Imobiliário - Tuninho de Itaipuaçu - (21) 9-Ver dados - (whatsapp) Agende visita e solicite informações de localização ao Tuninho. Pedro Rocha - creci-43. 823. tels. (21) 9-Ver dados(watsapp)

Destaque

Terreno · 860m² · Chácaras Inoã- Lote Plano, Aterrado 860 M² - R$ 130 Mil

R$ 130.000

860 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Chácaras Inoã-Itaipuaçu-Maricá-rj. Aceita Financiamento Caixa. 860 m² 15 x 57. Terreno Plano. Aterrado. Águas do Rio. Iluminação Pública

Destaque

Terreno · 480m² · Terreno Murado com 480m² à Venda em Itaipuaçu | Maricá

R$ 160.000

480 m² tot.

Rua Wilson Teixeira Barbosa, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Maricá. Com 480 m² de área total, este terreno já se encontra murado, oferecendo mais praticidade, segurança e economia para iniciar sua construção. Uma opção ideal para quem busca um imóvel pronto para receber seu projeto residencial. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Terreno murado. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Terreno pronto para construir. • Murado, proporcionando mais segurança e privacidade. • Excelente aproveitamento para projetos residenciais de diversos padrões. • Região tranquila e em constante valorização imobiliária. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias de Itaipuaçu. • Excelente oportunidade para moradia ou investimento. • Ótimo potencial de valorização patrimonial. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque

R$ 220.000

560 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Seu refúgio à beira-mar espera por você! Realize o sonho de construir sua casa na praia neste terreno exclusivo de 560 m², localizado na quadra do mar, em Itaipuaçu. A apenas poucos passos da areia, você desfrutará todos os dias do som das ondas, da brisa do mar e de uma vista que convida à tranquilidade. A localização privilegiada oferece qualidade de vida, conforto e praticidade, com fácil acesso à praia e às principais vias da região. O lugar ideal para quem busca um estilo de vida mais leve, próximo à natureza e longe da correria do dia a dia. Destaques do imóvel: 560 m² de área total. Localização na quadra da praia. Rua tranquila e de fácil acesso. Documentação pronta para financiamento bancário. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em um dos melhores pontos de Itaipuaçu. Entre em contato e venha conhecer seu futuro endereço à beira-mar! Cj.: 7625. rs imóveis - 02/07/2026

Destaque

R$ 140.000

513 m² tot.

Rua R

Itaipuaçu, Maricá

Ótimo terreno no Loteamento Cajueiro com 512, 50 m²! Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. Terreno amplo, com 512, 50 m², em loteamento com grande potencial de valorização, proporcionando espaço e conforto para sua família. Terreno plano. Excelente metragem. Fácil acesso. Região em constante crescimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno diferenciado em uma localização promissora! Agende sua visita! - 03/07/2026

Destaque

Terreno · 470m² · Itaipuaçu-Lote 470 M²-Esquina-Multi/Comercial-R$ 350 Mil

R$ 350.000

470 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Bairro Territorial Itaipuaçu-Itaipuaçu-Maricá-rj. Lote Esquina Multi Familiar. Frente Av. Carlos Marighella. Plano. Comercial/Residencial. Com Projeto aprovado Para Lojas no Térreo e Apartamentos No 2º Pavimento

R$ 150.000

216 m² tot.

Estrada dos Cajueiros

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda no Condomínio Vitória dos Anjos Itaipuaçú / Maricá Excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos! Terreno plano, com 216 m², localizado no Condomínio Vitória dos Anjos, um dos mais procurados de Itaipuaçú, em Maricá. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida, perto da natureza e com fácil acesso às principais vias da região. Área: 216 m² Condomínio fechado. Ótima localização. Ambiente tranquilo e familiar. Ideal para moradia ou investimento. O condomínio oferece um ambiente organizado e seguro, perfeito para quem quer morar bem ou investir em uma região em constante valorização. Localização privilegiada em Itaipuaçú Maricá/rj. Entre em contato e aproveite essa oportunidade! - 02/07/2026

R$ 160.000

R$ 630 Condominio

370 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 150

Itaipuaçu, Maricá

Flora Imóveis vende. Terreno de 370 m² em declive suave no Condominio Residêncial Pedra de Inoã, na estrada dos Cajueiros de Itaipuaçu. Lote documentado e pronto para financiamento ou pagamento a vista. Portaria 24 horas com rígido controle de acesso. Clube com lazer completo com; * Piscina Adulto. * Sauna. * Quadra de tênis. * Salão de Festas. * Quadra poliesportiva. * Playground. * Churrasqueira. Agende sua visita agora: Telefone: (21) Ver dados whatsapp - 02/07/2026

R$ 380.000

866 m² tot.

Rua Roberto Morlan Augusto 6

Itaipuaçu, Maricá

Flora Imóveis Vende Oportunidade em Jardim Atlântico Leste! Dois terrenos juntos, sendo um de esquina e outro anexo, totalizando 866 m² de área plana e aproveitável! Localização privilegiada: a apenas 1, 26 km da praia, com comércio, escolas e transporte público próximos, Entre ruas: Roberto Morlan Augusto ( antiga 71) com rua Georgilei Rodrigues ( antiga 33) Ideal para construtores que desejam investir em uma das áreas que mais crescem na região ou para quem deseja construir a casa dos sonhos com amplo terreno. Venda conjunta dos dois terrenos: oportunidade imperdível! Mas se desejar comprar separadamente, o proprietário avalia as seguintes propostas: Terreno de esquina: R$ 210 mil (lote 6) Terreno anexo: R$ 195 mil ( lote 5) Agende já sua visita e garanta essa excelente oportunidade de investimento! - 02/07/2026

R$ 420.000

615 m² tot.

Avenida Itaipuaçu 81

Itaipuaçu, Maricá

Aqui está uma versão aprimorada da descrição: Flora Imóveis Apresenta: Terreno à Beira-Mar em Itaipuaçu. Oportunidade imperdível! Lindo terreno localizado na beira da praia de Itaipuaçu, pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com documentação completa e totalmente regularizada, este terreno está apto para financiamento. Desfrute da tranquilidade e beleza de viver à beira-mar em uma das regiões mais encantadoras. - 02/07/2026

Terreno · 400m² · Itaipuaçu-Lote Condomínio 400 M²- R$ 150 Mil

R$ 150.000

R$ 450 Condominio

400 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Condomínio Campo & Mar ii - Itaipuaçu - Maricá-rj. Excelente Terreno No Início do Condomínio. Plano. Lateral Murada. Não Leva Aterro. Limpo. Águas do Rio. Esgoto. Ruas Sendo Pavimentadas. Circuito de Câmeras

R$ 210.000

480 m² tot.

Rua Setenta e Um 13

Itaipuaçu, Maricá

Terreno Murado e Pronto para Construir Jardim Atlântico Leste, Maricá/rj. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e pronto para construir! Situado na Rua 71, Jardim Atlântico Leste, entre a Avenida 2 (Jardel Filho) e a Rua 32, este imóvel oferece praticidade e infraestrutura completa. Destaques do Terreno: Totalmente murado Mais segurança e privacidade. Infraestrutura pronta Água da cedae e energia da enel já disponíveis. Terreno aterrado Perfeito para iniciar sua construção imediatamente. Rua asfaltada Melhor acesso e valorização garantida. Documentação 100% regular Registro e matrícula atualizados para uma compra segura. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 02/07/2026

R$ 185.000

R$ 620 Condominio

360 m² tot.

Estrada dos Cajueiros 3

Itaipuaçu, Maricá

Lote à venda no Condomínio Solaris Residencial Clube Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região! Localizado na Estrada dos Cajueiros, o Solaris Residencial Clube é um condomínio completo, com segurança armada 24 horas e a maior área de lazer de Maricá, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família. Diferenciais do lote: Totalmente plano. 360m² de área. Vista privilegiada para a Pedra de Inoã Uma das melhores localizações dentro do condomínio. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Valor de investimento: R$ 185. 000, 00. Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em um endereço que une natureza, lazer e segurança. Entre em contato e agende sua visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 02/07/2026

Terreno · 700m² · Itaipuaçu-Jd. At. Central- Lote Ft Praia 700 M²- R$ 500 Mil

R$ 500.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Jardim Atlântico Central-Itaipuaçu-Maricá-rj. Pertinho da Rua 1. Local Movimentado, Ideal Para Restaurante, Pousadas, Chalés. Lote 20 x 35. 700 M² Aceita Financiamento Caixa

R$ 240.000

R$ 763 Condominio

428 m² tot.

RJ-

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade Única: Terreno em Condomínio Clube de Alto Padrão em Inoã Maricá Se você busca um lugar para construir a casa dos seus sonhos com qualidade de vida, lazer completo e segurança, este terreno é a escolha perfeita! Localizado em um condomínio clube exclusivo, este terreno plano e pronto para construir oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e bem-estar. Imagine viver em um ambiente onde cada dia é uma experiência única, com uma área de lazer espetacular, incluindo: Parque aquático para momentos inesquecíveis em família. Diversas churrasqueiras para confraternizações especiais. Quadras de beach tennis, tênis e poliesportiva para os amantes do esporte. Academia equipada para manter o bem-estar em dia. Salões de festas para celebrar grandes momentos. Parque infantil para a diversão das crianças. Muito mais lazer para você e sua família. Além de toda essa infraestrutura, o condomínio oferece segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade para sua família. Localizado em Inoã, Maricá, este é o investimento perfeito para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Não perca essa oportunidade de garantir seu espaço em um dos melhores condomínios da região! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 02/07/2026

R$ 120.000

585 m² tot.

Rua Tres Lot Prq V Cruz 21

Itaipuaçu, Maricá

Terreno unifamiliar com 585m², plano, rua asfaltada, próximo a ponto de ônibus e comércio local. Venha explorar e descobrir o potencial deste espaço que aguarda ansiosamente para se tornar o seu próprio paraíso pessoal. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita com seu corretor spin! - 02/07/2026

Terreno · 2700m² · Barroco-Itaipuaçu- Área 2.700 M² - R$ 550 Mil

R$ 550.000

2700 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Rincão Mimoso-Barroco-Itaipuaçu-Maricá-rj. Área. 2. 700 M² 30 x 90. Leva Aterro. Plana. Lateral Murado. Energia Elétrica. 600 Metros do Centro Barroco

R$ 600.001

651 m² tot.

Avenida Benvindo Taques Horta Júnior

Itaipuaçu, Maricá

Terreno Pé na Areia Recanto, Itaipuaçú/Maricá Imagine viver ou investir em um verdadeiro cartãopostal! Este terreno exclusivo de 651m², localizado no Recanto em Itaipuaçú, oferece a rara oportunidade de estar pé na areia, ao lado da famosa Pedra do Elefante e próximo à deslumbrante Serra da Tiririca. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada, com vista única e ambiente paradisíaco. Uso comercial e residencial, ideal para pousadas, restaurantes ou a casa dos sonhos. Fácil acesso: próximo ao ponto de ônibus e às principais vias da região. Região em crescimento, valorizada pelo turismo e pela natureza exuberante. Um espaço que une tranquilidade, beleza natural e potencial de investimento. Seja para morar, empreender ou simplesmente desfrutar da vida à beiramar, este terreno é uma oportunidade rara em Maricá. Agende agora sua visita! *valores e taxas podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 03/07/2026

R$ 125.000

240 m² tot.

Rua Cinco

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer ferreira imóveis apresenta: Terrenos à venda no Loteamento Itaipuaçu 2, uma das regiões que mais crescem em Maricá. Cada lote possui 240m², em um bairro tranquilo, residencial e com fácil acesso ao comércio local e transporte. Destaques: Terrenos planos e prontos para construir. Localização em área segura e valorizada. Ideal para moradia ou investimento. Grande potencial de valorização. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Itaipuaçu. Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 03/07/2026

R$ 165.000

1000 m² tot.

Rua Dos Diamantes

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer imóveis vende: Excelente terreno em Itaipuaçu - Maricá, município em acelerado crescimento e desenvolvimento urbano no Estado do Rio de Janeiro. Terreno com 1. 000m². Excelente para construção da casa de seus sonhos. Em local de belíssima paisagem natural, com muito verde. Próximo ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, local de preservação ambiental. A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias tem as melhores oportunidades para você que deseja comprar, vender ou alugar seu imóvel, aqui o sonho da casa própria se torna realidade. Simulamos seu financiamento e fornecemos o melhor apoio jurídico. Para mais informações ligue para a gente. As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Código do imóvel - te0724 - 03/07/2026

R$ 120.000

735 m² tot.

Rua R

Itaipuaçu, Maricá

A Kiffer Ferreira Vende. Terreno de 734 m² Próximo ao clube de tiro Itaipuaçu. 14m de frente lateral 51m e 14m de fundos. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais promissoras de Maricá! Este terreno de 734 m² está situado em uma área tranquila e valorizada, a poucos minutos da praia de Itaipuaçu. Destaques do Imóvel: Localização privilegiada, próxima à orla e à natureza exuberante da região. Terreno com topografia praticamente plana, ideal para construção. Ampla metragem, com grande potencial para projetos residenciais ou comerciais. Bairro em pleno desenvolvimento, com infraestrutura básica e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Seja para moradia, veraneio ou investimento, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, crescimento urbano e proximidade com o mar. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Obs: As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 03/07/2026

R$ 130.000

400 m² tot.

Rua Piraí

Itaipuaçu, Maricá

A Kiffer Ferreira Vende. Terreno à Venda em Itaocaia Valley 405m² Apresentamos uma excelente oportunidade em Itaocaia Valley: terreno com 405m², ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimas possibilidades de construção ou investimento. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e paisagens naturais deslumbrantes perfeito para quem deseja viver bem ou investir com potencial de valorização. Destaques do Imóvel: Área Total: 405m² Potencial construtivo: Espaço ideal para a construção de uma residência confortável com área de lazer, jardim ou até mesmo um pequeno empreendimento, conforme a sua necessidade. Se você busca um local com qualidade de vida e boas perspectivas futuras, este terreno é a escolha certa. Observação: As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio - 03/07/2026

0bdd4d21c2eb2d1b81a3533a84e6a8d7671f944e · Terreno à Venda em Itaipuaçu com Vista para Reserva Ambiental

R$ 300.000

3001 m² tot.

Rua Das Turquesas

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à venda em Itaipuaçu Maricá/rj, com excelente localização e vista livre para reserva florestal. O terreno possui 25 metros de frente e 120 metros de profundidade, com topografia em declive, o que possibilita projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando melhor a vista, ventilação natural e integração com a área verde ao fundo. Localizado em região tranquila, com vizinhança consolidada e cercada por natureza preservada, o imóvel oferece privacidade, silêncio e contato direto com o meio ambiente, sem abrir mão da proximidade com o centro de Itaipuaçu e principais vias de acesso. Localização: Próximo à estrada principal. Fácil acesso ao centro de Itaipuaçu. Linha de ônibus nas proximidades. Região residencial tranquila. Destaques do terreno: Terreno amplo com topografia em declive. Fundos voltados para reserva ambiental. Vista livre e permanente. Excelente potencial construtivo para projetos personalizados. Ambiente silencioso e agradável. Região com moradores antigos. Ideal para: Residência com projeto arquitetônico diferenciado. Casa com vista panorâmica. Sítio familiar. Espaço de lazer integrado à natureza. Imóvel com características valorizadas para quem busca exclusividade, natureza e qualidade de vida, além de bom potencial de valorização. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/07/2026

e8f7546b2dceef23ac1c1bdce4dbc471a813eb39 · Área à venda, 7000 m² por R$ 3.500.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 4.500.000

7000 m² tot.

Estrada de Itaipuacu 6

Itaipuaçu, Maricá

- Excelente Área Mult Comercial 7. 000m² por R$ 2. 900. 000, 00. - Localização privilegiada com total infraestrutura, em rua. asfaltada, água canalizada, comércio variado, ônibus na porta. para Niterói, Rio de Janeiro e para toda Maricá, estando apenas. 06 minutos das mais belas praias de Itaipuaçu, e próximo ao. maior polo gastronômico e comercial da cidade. - Oportunidade única para investidores! - Aceita financiamento bancário!! - Agende logo sua visita!! - 02/07/2026

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