242 Terrenos à venda em Itaipuaçu, Maricá

R$ 140.000

480 m² tot.

Rua Cinquenta e Seis

Itaipuaçu, Maricá

Atenção Investidores! Terreno em Itaipuaçu próximo à praia! Diferenciais: 480 m² Com rgi. Rua asfaltada. Excelente localização. Terreno unifamiliar. tenho 3 lotes a venda nessa rua. Valor: R$ 140. 000, 00. Os valores referentes às taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

Terreno · 2700m² · Barroco-Itaipuaçu- Área 2.700 M² - R$ 550 Mil

R$ 550.000

2700 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Rincão Mimoso-Barroco-Itaipuaçu-Maricá-rj. Área. 2. 700 M² 30 x 90. Leva Aterro. Plana. Lateral Murado. Energia Elétrica. 600 Metros do Centro Barroco

R$ 260.000

478 m² tot.

Rua Trinta E Sete

Itaipuaçu, Maricá

Terreno de Esquina Amplo Frente à Praia em Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade de financiar sem entrada! Terreno de 478 m² com engenharia já aprovada, localizado em rua de baixo, praticamente de frente para a praia, em esquina privilegiada. Situado no bairro mais valorizado e procurado de Itaipuaçu, este imóvel oferece espaço amplo para construção e um estilo de vida único, com o mar a poucos passos de distância. Diferenciais: Localização nobre e estratégica. Amplo terreno de esquina. Vista e acesso facilitado à praia. Região em constante valorização. Agende agora sua visita! Não vai demorar para Vender!! *valores e taxas podem sofrer alterações sem prévio aviso - 02/10/2026

R$ 330.000

480 m² tot.

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá

Itaipuaçu, Maricá

Terreno com 480 m² localizado em uma das principais vias de Itaipuaçu no Jardim Atlantico Central, todo legalizado e com impostos em dia. Existe um outro terreno na mesma quadra que também pode ser vendido em conjunto perfazendo uma área total de 960m². Ambos são do mesmo proprietário. Terreno Multifamiliar localizado na principal Avenida de Itaipuaçu. * Valores referentes a impostos e taxas podem ser alterados sem aviso prévio*. - 02/10/2026

R$ 1.100.000

400 m² tot.

Rua Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Terreno 400 m² no Barroco, Itaipuaçu No Coração do Centro Comercial. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno com 400 m², localizado no Barroco, em Itaipuaçu, em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas do bairro. Situado no coração do centro comercial, é ideal para instalação de comércios, grandes lojas, empreendimentos de alto fluxo ou projetos de expansão. O imóvel possui uma casa legalizada, atualmente não está em boas condições, mas pode ser demolida ou ter sua estrutura aproveitada, conforme o interesse do comprador oferecendo flexibilidade total para desenvolvimento do projeto. A localização é privilegiada: ao lado de todo o comércio, com grande circulação de moradores e visitantes durante todo o dia. Um dos poucos terrenos disponíveis na região, o que torna esta uma oportunidade única de investimento em uma área de constante valorização. O imóvel é perfeito para quem busca visibilidade, movimento e alto potencial de retorno. Taxas e impostos podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 190.000

1214 m² tot.

Avenida Esmeralda

Itaipuaçu, Maricá

Morada das águias. terreno de 1214M2. localizado próximo itaocaia valley. itaipuaçu. plano. com casa ao redor. com Ônibus na porta. "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " - 02/10/2026

Terreno · 360m² · Terreno à venda em Maricá/RJ

R$ 200.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Maravilhoso terreno plano com 360 m² no Condomínio Residencial Club Solaris. Á partir de 189, 900. Terreno localizado próximo a área de lazer. Condomínio com mais de 15. 000 m² de área de lazer, segurança 24 horas, portão eletrônico, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, churrasqueira, hidromassagem, pista de skate, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala fitness, salão de festas, sauna, spa, salão de jogos, sala de vídeo cinema e muito mais. Chave do anúncio: rg7wjEdtir80lrml

R$ 1.300.000

2000 m² tot.

Rua Heliotrópios

Itaipuaçu, Maricá

Invista em uma das melhores áreas do Barroco. Terreno plano com 2. 000m², composto por 3 lotes unificados, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Localização estratégica, cercada por comércio, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Excelente potencial construtivo, documentação regularizada e apto para financiamento. Uma oportunidade para quem busca segurança, valorização e retorno sobre o investimento. - 02/10/2026

R$ 330.000

480 m² tot.

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá

Itaipuaçu, Maricá

Terreno com 480 m² localizado em uma das principais vias de Itaipuaçu no Jardim Atlantico Central, todo legalizado e com impostos em dia. Existe um outro terreno na mesma quadra que também pode ser vendido em conjunto perfazendo uma área total de 960m². Ambos são do mesmo proprietário. Terreno Multifamiliar localizado na principal Avenida de Itaipuaçu. * Valores referentes a impostos e taxas podem ser alterados sem aviso prévio*. - 02/10/2026

Terreno de 1.850m² na Morada das Águias – Itaipuaçu, Maricá/RJ · Terreno de 1.850m² na Morada das Águias – Itaipuaçu, Maricá/RJ

R$ 350.000

1850 m² tot.

Rua Dos Diamantes

Itaipuaçu, Maricá

Terreno de 1. 850m² na Morada das Águias Itaipuaçu, Maricá/rj. Excelente oportunidade para quem busca uma ampla área para construir, investir ou desfrutar da tranquilidade em meio à natureza. O terreno possui 1. 850m², com leve aclive nos fundos, é totalmente murado, conta com portão de acesso e poço artesiano de 82 metros, com água cristalina, oferecendo praticidade e excelente infraestrutura. Localizado na Morada das Águias, em Itaipuaçu Maricá/rj, o imóvel está próximo à praia, ponto de ônibus e conta com amplo comércio nas proximidades, proporcionando conforto e facilidade no dia a dia. Ideal para construção de residência, casa de veraneio, chácara ou sítio, em uma região tranquila e em constante valorização. Proprietário estuda parcelamento, tornando essa uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e conheça esse excelente terreno. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

TERRENO EM CONDOMINIO MARICÁ · terreno em condominio ITAIPUAÇU MARICÁ

R$ 105.000

R$ 350 Condominio

360 m² tot.

Estrada Dos Cajueiros

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à venda com 360 m² localizado no bairro Cajueiros, em Itaipuaçu, região de grande crescimento em Maricá. Situado em condomínio, o lote oferece mais segurança, organização e tranquilidade para quem deseja construir ou investir. A localização é estratégica, próxima à praia de Itaipuaçu e com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, facilitando a mobilidade para outras regiões. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno em uma área valorizada, com boa infraestrutura e qualidade de vida. Agende uma visita e conheça essa oportunidade. Os valores referentes a taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 165.000

1040 m² tot.

Rua

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade em Itaipuaçu - Maricá! Apresentamos 4 terrenos incríveis, cada um com 1. 040 metros quadrados, prontos para você construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor. Localizados em uma região tranquila e de fácil acesso, esses terrenos oferecem uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização de imóvel. Detalhes do Imóvel: Tamanho: 1. 040 m² cada terreno. Localização: Itaipuaçu, Maricá Preço: R$ 165. 000, 00 por terreno - 02/10/2026

1a68dee1c3abc2725dd841bf350b9a76bbdda4b8 · EXCELENTE TERRENO DE 1.200M2 EM ITAIPUAÇU

R$ 160.000

1200 m² tot.

Rua R

Itaipuaçu, Maricá

Terrenos planos em itaipuaçu 1. 200 m² cada | oportunidade para investimento. Excelente oportunidade em Itaipuaçu, Maricá! São 3 lotes totalmente planos, com 1. 200 m² cada, escriturados separadamente, permitindo a aquisição individual ou em conjunto. Características: * 1. 200 m² por lote. * 3 lotes disponíveis. * Área total de 3. 600 m² na compra do conjunto. * Terrenos totalmente planos. * Escrituras individualizadas. * Parte da área já murada. * Próximo à estrada de acesso. * Excelente oferta de condução. * Próximo a posto de saúde em construção. * Região com ótimo potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para construção e investimento, com amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. Condição especial: na aquisição dos 3 lotes juntos, consulte o corretor para negociação e desconto especial no valor do conjunto. Entre em contato e conheça essa oportunidade em Itaipuaçu! Taxas e impostos podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 350.000

480 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella

Itaipuaçu, Maricá

Excelente Terreno à Venda Inoã, 3º Distrito. Terreno plano e muito bem localizado, ideal para construção residencial ou comercial. Localização: 3º Distrito de Inoã Área total: 480, 00 m² Frente: 12, 00 m voltados para a Estrada ItaipuaçuInoã Fundos: 12, 00 m voltados para a Área A-33. Laterais: 40, 00 m em ambos os lados. Lado direito: confrontando com a Área A-26. Lado esquerdo: confrontando com a Área A-24. Terreno com excelente potencial e fácil acesso! Os valores de taxas, impostos e condomínio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 195.000

480 m² tot.

Rua Mariana

Itaipuaçu, Maricá

Terreno Murado em Local Tranquilo. Este terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade. Totalmente murado, ele está situado em uma área calma, proporcionando segurança e privacidade. Conta com diversas árvores frutíferas, agregando ao ambiente um toque natural e acolhedor. Com espaço ideal para construção, está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Além disso, o custo-benefício é excelente, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca investir ou construir sua residência. "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " - 02/10/2026

6cc7ced3a5ed35545eb52930c08c4f5734e2cb14 · TERRENO A VENDA ITAIPUAÇU

R$ 500.000

4001 m² tot.

Rua Circular

Itaipuaçu, Maricá

Terreno amplo de 4. 000m² à venda em Itaipuaçu, localizado no loteamento Chácaras dos Cajueiros, uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Maricá/rj. Com topografia plana e fácil acesso, o imóvel oferece excelente aproveitamento do terreno, sendo ideal para construção de residência de alto padrão, sítio, casa de veraneio ou investimento imobiliário. A região se destaca pelo contato direto com a natureza, privacidade e baixa densidade construtiva, proporcionando qualidade de vida, segurança e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com o centro de Itaipuaçu e principais vias de acesso. Diferenciais do imóvel: 4. 000m² de área total. Terreno plano. Fácil acesso. Região tranquila e arborizada. Ideal para moradia, lazer ou investimento. Excelente potencial de valorização. Imóvel com características raras na região, reunindo espaço, localização e versatilidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

TERRENO RECANTO DE ITAIPUAÇU · Terreno Multifamiliar 480m² no Centro do Recanto a 600m da Praia

R$ 250.000

481 m² tot.

Rua Capitão Melo

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer ferreira imóveis vende | código te0738. Terreno multifamiliar e comercial com 480m² no centro do Recanto, a apenas 600 metros da praia. Localizado na Rua Capitão Mel, em via principal e próximo à rotatória, em região de forte circulação comercial. Terreno plano, medindo 12m de frente x 40m de profundidade, ideal para empreendimento multifamiliar, comercial ou investimento. Excelente localização e potencial de aproveitamento. Estudamos proposta. Agende uma visita e conheça o local. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 165.000

480 m² tot.

Rua Wilson Teixeira Barbosa

Itaipuaçu, Maricá

Terreno - jardim atlÂntico - central. Ótimo terreno de 480 M². Localizado no Jardim Atlântico Central. Terreno próximo próximo a subprefeitura de Itaipuaçu, Terreno com poder de valorização. Terreno com documentação ok. Esta é uma oportunidade que você estava esperando! Procure um de nossos colaboradores e faça uma visita. "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " Código do Terreno: te0824 - 02/10/2026

R$ 215.000

480 m² tot.

Avenida Oscar Niemeyer

Itaipuaçu, Maricá

Venda de Terreno em Itaipuaçuu no Jardim Atlântico Leste próximo a praia do Francês. Terreno de 480m2, plano e pronto para construir. Já possui água encanada na região. Possui asfalto na rua do terreno e fica em ponto estratégico da região com ótima vizinhança. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 180.000

R$ 500 Condominio

400 m² tot.

Estrada dos Cajueiros

Itaipuaçu, Maricá

Terreno à Venda no Condomínio Solaris Itaipuaçu, Maricá/rj | 400m² | Aceita Financiamento Bancário. Excelente oportunidade para quem deseja comprar um terreno em condomínio fechado em Itaipuaçu, Maricá/rj! Terreno plano com 401, 90m², localizado em uma das melhores áreas do Condomínio Solaris, próximo à área de lazer, ideal para construir a casa dos seus sonhos com segurança, conforto e qualidade de vida. O terreno possui escritura e rgi já em nome do vendedor, com documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento bancário pelos principais bancos, proporcionando mais segurança e facilidade na compra. O Condomínio Solaris, no bairro Cajueiros, em Itaipuaçu, é um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Maricá, oferecendo infraestrutura moderna, segurança 24 horas e lazer completo para toda a família. Diferenciais do terreno: Terreno plano com 401, 90m²; Excelente localização dentro do condomínio; Próximo à área de lazer; Escritura e rgi em nome do vendedor; Documentação 100% regularizada; Aceita financiamento bancário; Ideal para construção de casa de alto padrão; Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas; Região em constante valorização. Infraestrutura completa do Condomínio Solaris: Parque aquático; Piscina infantil; Raia olímpica; Deck molhado; spa com hidromassagem; Academia equipada; Campo de futebol; Quadra de tênis; Quadra poliesportiva; Quadra de vôlei de praia; Salão de jogos; Espaço Kids; Salão de festas adulto e infantil; Ampla área verde; Portaria e segurança 24 horas. Se você procura um terreno à venda em Itaipuaçu, terreno à venda em Maricá, lote em condomínio fechado, terreno no Condomínio Solaris, terreno plano, lote de 400m², terreno com escritura e rgi, terreno que aceita financiamento bancário, terreno para construir casa, investimento imobiliário em Maricá ou um imóvel em uma região de grande crescimento e valorização, esta é a oportunidade ideal. Código do imóvel: te1562. Os valores de condomínio, taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

Terreno Plano de 480m² à Venda em Itaipuaçu | Próximo ao Centro e Vias · Terreno 480m² à Venda em Itaipuaçu | Jardim Atlântico Central

R$ 95.000

480 m² tot.

Rua Quarenta E Três

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Imóveis Vende! Terreno plano de 480m² à venda no Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu, Maricá. Lote unifamiliar, totalmente plano e nivelado, com excelente aproveitamento para construção de casa própria ou imóvel para investimento. Localização prática, com fácil acesso às principais vias e ao centro de Itaipuaçu, próximo a comércio, transporte, água e energia. Destaques: 480m² | terreno plano | lote unifamiliar | pronto para construir | boa localização | região em expansão. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: te1007 - 02/10/2026

R$ 280.000

480 m² tot.

Rua Cinquenta

Itaipuaçu, Maricá

Terreno multifamiliar À venda em itaipuaçu maricá | 480m² | próximo À praia | documentação ok. Excelente oportunidade de investimento em Itaipuaçu, Maricá! Terreno plano multifamiliar à venda com 480m² (12x40), localizado no Jardim Atlântico Central, no miolo da região área em constante valorização e crescimento imobiliário. Terreno plano multifamiliar ideal para construção de casas, kitnets ou empreendimento. 480m² (12x40) ótimo aproveitamento de área. Rua asfaltada e urbanizada. Apenas 3 quadras da praia de Itaipuaçu. Região com excelente padrão de construções. Água encanada (Águas do Rio) Próximo a comércio, mercado, escola, farmácia e transporte público. Fácil acesso ao Centro de Maricá, Niterói e Região Oceânica. Ideal para investidores, construtores, ou para quem busca terreno para construir casas para venda ou locação, projeto multifamiliar, condomínio, ou renda com aluguel. Localização privilegiada no Jardim Atlântico Central Itaipuaçu. Documentação ok regularizada e pronta para financiamento bancário. Excelente oportunidade para investimento imobiliário em Maricá, uma das regiões que mais cresce no estado do Rio de Janeiro! Valores, taxas e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: te1512 - 02/10/2026

R$ 270.000

600 m² tot.

Rua Cento E Um

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer ferreira imóveis vende. Excelente terreno de 600 m². Terreno a 300 metros da praia. Localizado no Jardim Atlântico Leste. Terreno com documentação ok. Procure um de nossos colaboradores e faça uma visita. "Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. " Código do terreno: te1247 - 02/10/2026

R$ 80.000

1000 m² tot.

Rua Dezessete

Itaipuaçu, Maricá

Terreno a venda de 1000 m² em Itaipuaçu Maricá rj. Para quem procura um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização! Destaques do Imóvel: Terreno amplo e aclive, facilitando projetos de construção. Região cercada pela natureza, tranquilidade e qualidade de vida. Infraestrutura em crescimento, com acesso à água, energia elétrica e serviços essenciais. Fácil acesso às praias de Itaipuaçu e ao centro de Maricá. Ótima oportunidade para investimento ou moradia. Localização estratégica, um bairro tranquilo, mas próximo ao comércio e principais vias da região. Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante te1099 - 02/10/2026

R$ 550.000

800 m² tot.

Rua Dos Crisântemos

Itaipuaçu, Maricá

Terreno multifamiliar À venda no barroco 800 m² | plano | murado | projeto para 10 apartamentos. Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadoras que buscam um terreno multifamiliar com alto potencial de valorização e retorno. Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Barroco, este terreno possui 800 m², é totalmente plano, murado e conta com projeto para construção de 10 apartamentos, proporcionando agilidade no planejamento e excelente potencial para empreendimento residencial. Destaques do imóvel: Terreno multifamiliar com 800 m². Topografia totalmente plana. Todo murado. Projeto para 10 apartamentos. Excelente aproveitamento construtivo. Ideal para construtoras e investidores. Região consolidada e em constante valorização. Fácil acesso às principais vias. Localização privilegiada. Situado no Bairro Barroco, em uma região com grande procura por imóveis residenciais, o terreno está próximo a supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias, bancos, linhas de ônibus, comércios e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida aos futuros moradores. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos multifamiliares com estas características são cada vez mais escassos. A combinação de localização estratégica, terreno plano, área de 800 m² e projeto para 10 apartamentos representa uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento com grande potencial de comercialização ou geração de renda. Se você procura um terreno para construção de apartamentos, condomínio residencial ou investimento imobiliário, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste excelente terreno multifamiliar no Barroco. Taxa E valores sujeito alteração sem aviso prévio - 02/10/2026

R$ 500.000

2386 m² tot.

Rua Paraibuna

Itaipuaçu, Maricá

2 lotes totalmente planos | 2. 380 M² | itaocaia valley maricá/rj. Se você procura terreno amplo, totalmente plano e com excelente área para desenvolver seu projeto em Itaocaia Valley, Maricá, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. São dois lotes, comercializados juntos, totalizando 2. 380 m² de área, uma metragem diferenciada para quem busca espaço, liberdade de projeto e potencial para construir em uma das regiões mais procuradas de Maricá. Este terreno pode atender diferentes projetos, como: construção de residência de alto padrão; casa ampla com área de lazer; projeto familiar com grande área externa; propriedade com jardim, piscina e espaços de convivência; projeto personalizado em terreno amplo; aquisição de área para investimento, conforme análise das condições urbanísticas e documentais. 2. 380 m² totalmente planos oferecem muito mais liberdade para imaginar e desenvolver um projeto. Itaocaia Valley Maricá/rj. Valores e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 165.000

R$ 347 Condominio

360 m² tot.

Rua A

Itaipuaçu, Maricá

Terreno 12x30 pronto para começar a construir e morar! Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa própria aos poucos, sem continuar pagando aluguel. O terreno mede 12 x 30 metros, totalizando 360 m², e já conta com uma estrutura inicial que facilita e reduz os custos da obra: Cisterna instalada. Poço com toda a tubulação. Tubulação preparada para o banheiro. Espaço amplo para construir, ampliar e criar uma ótima área de lazer. Com pouco investimento, você pode construir um quarto, finalizar o banheiro e já começar a morar no local, continuando a obra conforme suas possibilidades. É a oportunidade ideal para fazer sua casa do seu jeito, etapa por etapa. Construa morando e transforme este terreno no seu novo lar! Localização, documentação e condições de negociação. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade. Valores e taxas podem sofrer alterações sem prévio aviso - 02/10/2026

Terreno à venda, 600 m² ITAIPUAÇU · Terreno 600m² Próximo à Praia de Itaipuaçu

R$ 220.000

601 m² tot.

Rua Cento E Quarenta E Cinco

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Ferreira Vende | te0996. Terreno de 600m², totalmente plano, próximo à orla e à praia de Itaipuaçu. Excelente localização para construir ou investir em uma das regiões mais procuradas de Maricá. Aceita financiamento. Agende sua visita. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/10/2026

R$ 230.000

440 m² tot.

Rua Trinta E Dois

Itaipuaçu, Maricá

Terreno Itaipuaçu Marica com 440M² você já sonhou em ter seu próprio pedaço de paraíso à beira-mar? Agora, essa oportunidade está ao seu alcance. Este terreno oferece um cenário excepcional perfeito para construir a casa dos seus sonhos e viver a vida que você sempre quis. Características do Terreno: Terreno plano e espaçoso. Designado para construção unifamiliar. 13 metros de frente e 33 metros de fundo. Rua asfaltada e infraestrutura completa. Abastecimento de água garantido pela cedae. Apenas Quatro Quadras da Praia: Imagine poder sentir a brisa do oceano e ouvir as ondas quebrando a poucos passos de sua nova casa. Este terreno está convenientemente localizado a quatro quadras da praia, oferecendo a você a oportunidade de desfrutar da praia sempre que desejar. Proximidade a Comodidades Essenciais: Este local privilegiado coloca você a uma curta distância do Colégio Municipal Anísio Teixeira, uma creche e todas as comodidades essenciais. Mercados, farmácias, padarias, hortifruti e restaurantes estão a poucos minutos de distância, tornando a vida cotidiana mais conveniente do que nunca. Fácil Acesso e Conectividade: partes de uma excelente conectividade com transporte público e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Seja para o trabalho, lazer ou compras, você estará sempre a poucos minutos de distância. Este terreno não é apenas um investimento imobiliário; é uma oportunidade de criar uma vida repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis. Não perca a chance de possuir um lugar tão incrível. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento. A vida que você sempre desejou é apenas um passo de distância. Venha descobrir o potencial deste terreno espetacular que poderá tornar a sua casa à beira-mar! Cod. Do anuncio - te0537 - 02/10/2026

R$ 800.000

2700 m² tot.

Estrada Alcione de Assis

Itaipuaçu, Maricá

Kiffer Ferreira Vende Código do Anúncio: te1088. Terreno de 2. 700m² à venda no miolo de Itaipuaçu Loteamento Mimoso. Excelente oportunidade para quem busca um grande terreno plano, com localização estratégica, infraestrutura pronta e documentação totalmente regularizada. Localização privilegiada: A apenas 100 metros do Grand Marché Barroco. Região central de Itaipuaçu, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Rua asfaltada, iluminada e com infraestrutura urbana completa. Características do terreno: Área total de 2. 700m² Terreno 100% plano. Murado em L. Água e energia elétrica prontos para ligação. iptu 2025 já quitado. Documentação impecável: Escritura e rgi em nome do proprietário. Terreno livre e desembaraçado, pronto para transferir. Ideal para: Construção de casas, condomínios ou comércio. Investidores e incorporadoras. Projetos de alto aproveitamento de solo. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos especialistas. Essa é uma oportunidade única em uma das áreas mais valorizadas de Itaipuaçu! Código do Anúncio: te1088. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/10/2026

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