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143 Terrenos à venda no Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

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Terreno · 480m² · Terreno Plano de 480m² à Venda no Jardim Atlântico Central | Itaipuaçu

R$ 150.000

480 m² tot.

Rua Santos Guedes, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Itaipuaçu. Com 480 m² de área total e topografia plana, este terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais, proporcionando praticidade na construção e ótimo potencial de valorização. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Medidas: 12 metros de frente x 40 metros de profundidade. • Terreno plano. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localizado no Jardim Atlântico Central, uma das áreas mais procuradas de Itaipuaçu. • Topografia plana, reduzindo custos com terraplanagem e fundação. • Excelente metragem para construção de residência ampla, área de lazer ou projeto de investimento. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias da região. • Excelente opção para moradia ou investimento. Aceita financiamento, conforme condições da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque
Terreno · 480m² · Terreno de 480m² à Venda na Rua 39 | Itaipuaçu – Maricá

R$ 160.000

480 m² tot.

Rua Waldir Lopes Duarte, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Localizado na Rua 39, este terreno oferece uma excelente metragem e grande potencial construtivo, sendo ideal para projetos residenciais ou investimento imobiliário. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Localizado na Rua 39. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localização privilegiada em Itaipuaçu. • Excelente metragem para construção de residência ampla ou área de lazer. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Fácil acesso às principais avenidas do bairro. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Ótima opção para quem busca investir com segurança e potencial de valorização. • Terreno ideal para diversos tipos de projetos residenciais. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque
Terreno · 26m² · 2 Vagas · Terreno de 540m² a Apenas Uma Quadra da Praia (Avenida Oscar Niemeyer)– Excelente Oportunidade!

R$ 280.000

540 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de 540m² a Apenas Uma Quadra da Praia Excelente Oportunidade! Invista em uma localização privilegiada! Este excelente terreno de 540m² (20x26) está situado a apenas uma quadra da praia, em rua asfaltada, com fácil acesso e ótima visibilidade, sendo ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Seja para construir a casa dos seus sonhos, uma pousada, um comércio ou um espaço de lazer, este imóvel oferece o potencial que você procura em uma região com grande valorização. Destaques do imóvel. ✅ Terreno com 540m² (20 x 26) ✅ Topografia 100% plana. ✅ Apenas uma quadra da praia. ✅ Rua asfaltada e de fácil acesso. ✅ Excelente localização para moradia ou investimento. ✅ Ideal para residência, pousada, comércio ou empreendimento. ✅ Região em constante valorização. Documentação em dia. ✔ Escritura. ✔ rgi. ✔ Registro atualizado. Aceita financiamento bancário. Somos agentes autorizados da Caixa Econômica Federal e também trabalhamos com todos os principais bancos. Caso ainda não possua financiamento aprovado, oferecemos assessoria completa para auxiliar em todas as etapas do processo, proporcionando mais segurança e praticidade na aquisição do seu imóvel. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para investir ou construir perto do mar!

Super destaque
Terreno · 480m² · Terreno de 480m² à Venda no Jardim Atlântico Central

R$ 160.000

480 m² tot.

Rua Waldir Lopes Duarte, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com 480 m² de área total, este terreno oferece ótimo espaço para projetos residenciais e excelente potencial de valorização. Características: • Área total de 480 m² • Terreno com excelente aproveitamento. • Fácil acesso às principais vias da região. • Ideal para construção residencial. Diferenciais: • Localizado no Jardim Atlântico Central. • Próximo a comércios, escolas, transporte e serviços essenciais. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Ótima opção para moradia ou investimento. Aproveite esta oportunidade de adquirir seu terreno em uma localização estratégica de Itaipuaçu. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque
Terreno · 440m² · Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central | 440m² em Itaipuaçu

R$ 140.000

440 m² tot.

Rua Izabel Cristina Ouvina, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com 440 m² de área total, este terreno oferece ótimo espaço para projetos residenciais e grande potencial de valorização. Características: • Área total de 440 m² • Terreno com excelente aproveitamento. • Ideal para construção residencial. • Fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais: • Localização privilegiada no Jardim Atlântico Central. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Excelente opção para moradia ou investimento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica de Itaipuaçu e transformar seu projeto em realidade. Agende sua visita para conhecer o imóvel. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque
Terreno · 700m² · Terreno de 700m² na Avenida Beira-Mar em Itaipuaçu | Próximo à Rua 01

R$ 500.000

700 m² tot.

Avenida Benvindo Taques Horta Júnior, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das localizações mais valorizadas de Itaipuaçu! Terreno com 700m², situado na Avenida Beira-Mar, próximo à tradicional Rua 01 e ao conhecido Bar do Navio, em uma região privilegiada, com fácil acesso à praia e ampla infraestrutura ao redor. O imóvel conta com acesso totalmente asfaltado, está legalizado e com iptu em dia, oferecendo mais segurança e tranquilidade para a negociação. Diferenciais do terreno: ✔ 700m² de área total. ✔ Localização na Avenida Beira-Mar. ✔ Próximo à Rua 01. ✔ Próximo ao Bar do Navio. ✔ Acesso asfaltado. ✔ Documentação regularizada. ✔ iptu em dia. ✔ Excelente potencial de valorização. ✔ Ideal para construção residencial, comercial ou investimento. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno amplo em uma das áreas mais procuradas de Itaipuaçu. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque
Terreno · 480m² · 2 Vagas · Excelente oportunidade em Itaipuaçu – Terreno MULTIFAMILIAR com 480 m² no Jardim Atlântico Central!

R$ 280.000.000

480 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Se você busca um terreno para investir, construir de imediato ou aguardar ainda maior valorização, essa é a oportunidade ideal!! São poucos terrenos multifamiliares disponíveis, com documentação regularizada no Jardim Atlântico Central. Localizado no Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, Maricá/rj, este terreno de 480 m² está em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Dentro de todos comércios essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, padarias e lojas diversas., além de acesso a transporte gratuito a poucos metros, Com ótima metragem e excelente potencial de aproveitamento, o imóvel é perfeito para projetos residenciais, oferecendo espaço para construir com conforto e qualidade duas casas, ou mesmo um prédio com apartamentos. Destaques do imóvel: Entre a Avenida 2 e as Ruas 33 e 34, no sentido praia. Terreno com 480 m²; Região em constante valorização; Localização tranquila e com fácil acesso às principais vias; Próximo a comércios, escolas, transporte público e diversos serviços; Excelente opção para moradia ou investimento. Aproveite a oportunidade de investir em uma região com grande potencial de crescimento e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque
Terreno · 480m² · Terreno 480m² a venda, plano e murado, Jardim Atlântico Leste.

R$ 165.000

480 m² tot.

Rua Albertino Pereira do Vale,SN

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda 480m² em Maricá, rj - Oportunidade Imperdível! Excelente localização, incrivel terreno residencial à venda em Itaipuaçu, Maricá, na Região Sudeste do Brasil. Este imóvel está situado em uma área tranquila e próspera, na Rua Albertino Pereira do Vale, no Jardim Atlântico Leste, oferecendo uma oportunidade única para quem busca construir seu lar dos sonhos perto de diversas comodidades essenciais. Com uma área total de 480 metros quadrados, este terreno está em ótimas condições e oferece um amplo espaço para você desenvolver um projeto residencial personalizado. Um dos grandes destaques deste lote é a sua localização privilegiada. Você estará a poucos minutos de escolas, lojas, e transporte público, proporcionando facilidade e conveniência para toda a família. Além disso, o acesso próximo ao hospital garante segurança e tranquilidade adicionais. A proximidade com a praia é outro atrativo indiscutível, tornando-o ideal para quem deseja aproveitar os benefícios do clima quente e a qualidade de vida que a região proporciona. Este terreno é perfeito tanto para quem busca aposentadoria em um lugar calmo e beira mar, quanto para aqueles que visam um investimento sólido e promissor. O terreno se mantém em condições ideais para novos projetos de moradia e oferece um excelente potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área que combina conforto, praticidade e qualidade de vida! Entre em contato agora e agende uma visita!

Destaque
Terreno · 480m² · Terreno 480m² a venda, plano e murado, Jardim Atlântico Leste.

R$ 165.000

480 m² tot.

Rua Elzira Dias Gomes,S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda 480m² em Maricá, rj - Oportunidade Imperdível! Excelente localização, incrivel terreno residencial à venda em Itaipuaçu, Maricá, na Região Sudeste do Brasil. Este imóvel está situado em uma área tranquila e próspera, na Rua Albertino Pereira do Vale, no Jardim Atlântico Leste, oferecendo uma oportunidade única para quem busca construir seu lar dos sonhos perto de diversas comodidades essenciais. Com uma área total de 480 metros quadrados, este terreno está em ótimas condições e oferece um amplo espaço para você desenvolver um projeto residencial personalizado. Um dos grandes destaques deste lote é a sua localização privilegiada. Você estará a poucos minutos de escolas, lojas, e transporte público, proporcionando facilidade e conveniência para toda a família. Além disso, o acesso próximo ao hospital garante segurança e tranquilidade adicionais. A proximidade com a praia é outro atrativo indiscutível, tornando-o ideal para quem deseja aproveitar os benefícios do clima quente e a qualidade de vida que a região proporciona. Este terreno é perfeito tanto para quem busca aposentadoria em um lugar calmo e beira mar, quanto para aqueles que visam um investimento sólido e promissor. O terreno se mantém em condições ideais para novos projetos de moradia e oferece um excelente potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única de investir em uma área que combina conforto, praticidade e qualidade de vida! Entre em contato agora e agende uma visita!

Destaque
Terreno · 480m² · Terreno à Venda em Itaipuaçu | 480m² no Jardim Atlântico Central

R$ 320.000

480 m² tot.

Rua Hélio Guapyassu de Sá, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. São dois terrenos planos, lado a lado, com 480 m² cada, oferecendo ótima localização e fácil acesso aos principais pontos da região. Características: • Área total de 480 m² por lote. • Terrenos planos e prontos para construir. • Valores individuais. • Excelente aproveitamento para projetos residenciais. Diferenciais: • Localização privilegiada no Jardim Atlântico Central. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Fácil acesso à praia. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Ótima opção para moradia ou investimento. Aproveite esta oportunidade de adquirir seu terreno em uma das áreas mais procuradas de Itaipuaçu. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. WhatsApp: (21) Ver dados

Destaque
Terreno · 440m² · Terreno de Esquina à Venda em Itaipuaçu I 440m²

R$ 120.000

440 m² tot.

Rua Quarenta e Um, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu. Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com 440 m² de área total e posição de esquina, o imóvel oferece ótimo aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, além de maior valorização e visibilidade. Características: • Terreno de esquina. • Área total de 440 m² • Excelente topografia. • Fácil acesso às principais vias da região. • Ideal para construção residencial ou investimento. Diferenciais: • Localização privilegiada no Jardim Atlântico Central. • Próximo a comércios, escolas e transporte público. • Região em constante crescimento e valorização. • Excelente potencial construtivo. Uma oportunidade para quem deseja construir ou investir com segurança em Itaipuaçu. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. WhatsApp: (21) Ver dados

a5ed9989bfed2822d9d2628e4a19862949b7a1fd · Terreno à venda, 480 m² por R$ 199.990,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
ab79a6acc51f1ae3197cb749038d734f81703d38 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 138.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
d7a51eb7c14e5e053d0538853bdb1da3aaecc883 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 240.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
bcdc7355edcae64a361504a33012aa75ce4bc8cc · Terreno à venda, 480 m² por R$ 135.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
9329b340ba9b5c19bebe88aeecd07228a381b125 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 160.000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 160.000

480 m² tot.

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá 36

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um terreno em uma localização privilegiada! **Detalhes do Terreno: ** - **Área: ** 480 metros quadrados. - **Documentação: ** Completa e cristalina. - **Topografia: ** Terreno plano, ideal para construção. **Características: ** - **Localização: ** Situado em Itaipuaçu, uma região em crescente valorização, com fácil acesso a serviços e comércios locais. - **Potencial: ** Perfeito para construção residencial ou comercial, com amplo espaço para realizar o projeto dos seus sonhos. - **Infraestrutura: ** A região oferece boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e rede de abastecimento de água e energia. **Benefícios: ** - **Segurança: ** Documentação em dia, proporcionando segurança jurídica na aquisição. - **Flexibilidade: ** Amplo espaço que permite diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização. Entre em contato com a Flora Imóveis para mais informações e agende uma visita! - 04/07/2026

Terreno · 480m² · Terreno Aterrado de 480m² à Venda no Jardim Atlântico | Itaipuaçu

R$ 150.000

480 m² tot.

Rua Santos Guedes, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico – Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com 480 m² de área total, este terreno já se encontra aterrado e conta com muros nas laterais, proporcionando mais praticidade, segurança e economia para o início da obra. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Medidas: 12 metros de frente x 40 metros de profundidade. • Terreno aterrado. • Muros nas laterais. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localizado no Jardim Atlântico, em Itaipuaçu. • Terreno já aterrado, reduzindo custos e etapas da construção. • Muros laterais já existentes, proporcionando mais privacidade e segurança. • Excelente metragem para construção de residência ampla, área de lazer ou projeto de investimento. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Próximo à praia, comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias da região. • Excelente opção para moradia ou investimento. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

9e8f2c3ed47d2840110f51d58b9620a37f9da0ee · Terreno à venda, 480 m² por R$ 265.000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
697befe28bb8dc837074072f7da620d54c9d6c0f · Terreno à venda, 440 m² por R$ 210.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 210.000

440 m² tot.

Rua Trinta E Dois 5

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade em itaipuaçu jardim atlÂntico central. A Flora Imóveis apresenta um excelente terreno para quem deseja construir, morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Maricá! Localização privilegiada na Rua 32 Jardim Atlântico Central. Apenas 1, 5 km da praia. Área total de 440 m² Terreno 100% plano. Murado nas laterais e fundos. Pronto para construir. Excelente aproveitamento para projetos residenciais. Além da ótima localização, o imóvel conta com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e transporte gratuito municipal, que conecta todos os bairros de Itaipuaçu e Maricá. Próximo ao cept Leonel de Moura Brizola e demais unidades de ensino da região. Documentação totalmente regularizada: Escritura. Registro. Possibilidade de financiamento bancário. Se você procura qualidade de vida perto da praia ou uma excelente oportunidade de valorização imobiliária, este terreno merece sua atenção! Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (21) Ver dados. Flora Imóveis Realizando sonhos e conectando você aos melhores negócios de Maricá. - 04/07/2026

b3923cfef39ad9bc4605ad6c3686887f76be5d98 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 150.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
e6753c161fc29b9338b8f38a3a96141e1c6cb329 · Terreno À Venda Com 422m² - Jardim Atlântico - Maricá/RJ

R$ 350.000

423 m² tot.

Rua Oscar Niemeyer

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno À Venda Com 422m² - Jardim Atlântico - Maricá/rj. Oportunidade única em Itaipuaçu! Imagine construir a casa dos seus sonhos a poucos passos do mar, em um terreno 100% plano com 422, 80m², pronto para receber o seu projeto de vida. Localização estratégica, com fácil acesso, ruas em expansão e infraestrutura completa. Perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e valorização real. Sinta-se já morando aqui. Visualize seus dias com a brisa do mar, o som das ondas e a liberdade de um espaço amplo para criar memórias com sua família. Mas atenção: terrenos com esse perfil são raros e vendem rápido! Garanta o seu agora antes que outra pessoa aproveite essa chance de ouro. - 04/07/2026

Terreno · 480m² · Terreno de 480m² à Venda no Jardim Atlântico Central | Itaipuaçu

R$ 110.000

480 m² tot.

Rua Alice Maximino de Souza, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Jardim Atlântico Central – Itaipuaçu, Maricá Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com 480 m² de área total, este terreno oferece amplo espaço para projetos residenciais, área de lazer ou investimento, em uma localização com grande potencial de valorização. Características do imóvel: • Área total de 480 m² • Excelente aproveitamento para construção. • Fácil acesso. • Região residencial. Diferenciais: • Localizado no Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu. • Excelente metragem para construção de residência ampla ou projeto de investimento. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Fácil acesso às principais vias do bairro. • Próximo à praia e aos pontos de interesse da região. • Ótima opção para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

5704492e0a23bcc015723ca699d3d8db8427dd37 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 170.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
962bbc58650a2efc85c417cd30786342902d184c · Terreno à venda, 440 m² - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 240.000

440 m² tot.

Rua Quarenta E Dois 4

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir com segurança, conforto e visão de futuro em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Este terreno plano, com 440 m², está localizado no Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, um bairro que se destaca pela organização, valorização constante e qualidade de vida. Inserido em uma rua pavimentada e cercado por residências de ótimo padrão, o imóvel oferece um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. A topografia plana facilita a execução de projetos arquitetônicos, permitindo melhor aproveitamento do espaço e redução de custos na construção, seja para uma residência moderna ou um investimento com excelente potencial de retorno. A localização estratégica é um dos grandes diferenciais. A poucos metros de ponto de ônibus e com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, o terreno proporciona mobilidade e conexão rápida com o centro de Maricá, além de fácil deslocamento para Niterói e demais regiões. O entorno conta com uma infraestrutura completa, com mercados, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. O Jardim Atlântico Central é uma das áreas mais promissoras de Itaipuaçu, com crescimento planejado e forte valorização imobiliária, o que torna este terreno uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Com documentação totalmente regularizada, este é o momento ideal para garantir um espaço que une localização, potencial construtivo e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade. Seu próximo projeto começa aqui. - 04/07/2026

4538ba56413876996d7e75b5d009532b366fd1be · Terreno à venda, 480 m² por R$ 125.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
3c229864416b8dd0347ac880b5f0245cc57ebdbf · Terreno à venda, 900 m² - Jardim Atlantico - Maricá/RJ
Terreno · 960m² · Lote em Rua Hélio Guapyassu de Sá - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 319.300

960 m² tot.

Rua Hélio Guapyassu de Sá, 100

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Hélio Guapyassu de Sá - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Oportunidade de Ouro em Itaipuaçu: 960m² para um Investimento de Alto Impacto. Você busca diversificar seu portfólio em uma região que cresce exponencialmente? Encontrar terrenos com vocação comercial e residencial em áreas estratégicas de Maricá tem se tornado uma tarefa difícil, já que os melhores lotes do Jardim Atlântico Central estão sendo absorvidos rapidamente. Para o investidor visionário, o custo de não agir agora é a perda de uma das janelas de valorização mais lucrativas da Região dos Lagos. O Cenário de Oportunidade: Terrenos no Jardim Atlântico Central. Apresento uma jogada estratégica: dois terrenos lado a lado na Rua Hélio Guapyassu de Sá, somando 960 metros quadrados de potencial puro. Área Total: 960 metros quadrados de versatilidade, podendo ser adquiridos individualmente (480 metros quadrados cada) ou em conjunto. Localização Premium: O epicentro do crescimento de Itaipuaçu, com infraestrutura consolidada e proximidade total de serviços, escolas e acesso facilitado às principais vias para Niterói e Rio de Janeiro. Zoneamento Misto: Potencial total para projetos comerciais, residenciais ou híbridos. O Problema do Mercado Atual. Muitos investidores travam ao buscar imóveis, seja pela falta de clareza sobre o zoneamento, pela burocracia ou pela dificuldade em encontrar áreas que permitam um retorno sobre o investimento (roi) agressivo. Você sente que o mercado imobiliário em regiões consolidadas está com pouca oferta de qualidade ou que as oportunidades de alto potencial são escassas e mal documentadas? A Implicação do Retardamento. Deixar passar um ativo como este significa ver o capital parado enquanto a região de Itaipuaçu, impulsionada por investimentos municipais e privados, continua subindo de patamar. Com a valorização prevista entre 40 e 60 por cento nos próximos dois anos, cada mês de espera é uma margem de lucro que deixa de compor o seu patrimônio. A Solução Estratégica para o Investidor. Este é o momento de decidir entre manter o padrão ou escalar seus resultados. Seja para um condomínio de casas de alto padrão, um centro comercial boutique ou um modelo híbrido de sucesso, estes terrenos oferecem a flexibilidade necessária para o seu projeto: Valores: 320. 000 reais cada unidade ou 620. 000 reais pelo conjunto completo. Roi Projetado: Entre 15 e 25 por cento ao ano, dependendo do desenvolvimento. Segurança: Documentação impecável e consultoria estratégica completa, incluindo o suporte de uma rede de parceiros em arquitetura, construção e assessoria jurídica. Sua decisão define o seu futuro patrimonial. Como especialista no mercado de Maricá, com registro no Creci-rj Ver dados, coloco minha experiência à disposição para garantir que esta transação seja a base de um novo patamar para os seus negócios. Vamos visualizar o potencial destes lotes de perto? Entre em contato agora para agendar sua visita estratégica e solicitar a análise de viabilidade para o seu perfil de investimento. Terrenos comerciais à venda em Itaipuaçu. Investimento imobiliário em Maricá Lotes no Jardim Atlântico Central Itaipuaçu. Terreno misto para construção em Maricá Oportunidade de investimento imobiliário rj. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 960m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) | Maricá Valor: R$320. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O Jardim Atlântico Central, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muito mais do que um lugar para viver. Com suas belas praias e lagoas, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e descanso. O bairro foi criado em meados da década de 1980, com o objetivo de oferecer aos moradores uma ótima qualidade de vida. Desde então, o Jardim Atlântico Central tem se destacado como um dos melhores bairros da região, com seus parques, praças, quadras esportivas, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma rica história, que se reflete em sua cultura e tradições. Os moradores são muito acolhedores e sempre prontos para compartilhar suas histórias e experiências. Venha conhecer o Jardim Atlântico Central e descubra por que é um dos melhores bairros da região. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima qualidade de vida, além de conhecer a história e cultura do bairro. Venha para o Jardim Atlântico Central e se encante com tudo o que ele tem a oferecer. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

5efcb8eb57825acc88dc42e69cac24ddce454f1b · Terreno Multifamiliar com 480 m², Totalmente Plano
5074c9895bf53d835de757f34a8f824c8da9a844 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 135.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
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R$ 190.000

480 m² tot.

Rua Walter Muniz dos Santos 19

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Construa seu futuro e de toda família em um local privilegiado - Terreno 480m² em Itaipuaçu. Descubra o terreno perfeito para o seu projeto de vida. A Flora Imóveis tem o prazer de oferecer um lote de 480m², totalmente plano, murado e com portão, situado no exclusivo bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu. Este terreno não é apenas um espaço; é a base para a sua nova vida. Desfrute da conveniência de estar a poucos minutos da praia, rodeado por uma infraestrutura completa que inclui escolas de qualidade, vasto comércio, serviços de saúde e acesso ao transporte gratuito da cidade. Com toda a documentação em ordem, este imóvel está pronto para financiamento bancário. Não perca a chance de transformar este espaço no seu "lar, doce lar". Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento. - 04/07/2026

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