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143 Terrenos à venda no Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

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ab79a6acc51f1ae3197cb749038d734f81703d38 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 138.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
5074c9895bf53d835de757f34a8f824c8da9a844 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 135.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
9e8f2c3ed47d2840110f51d58b9620a37f9da0ee · Terreno à venda, 480 m² por R$ 265.000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
9329b340ba9b5c19bebe88aeecd07228a381b125 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 160.000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 160.000

480 m² tot.

Rua Waldir Tavares Guapyassú de Sá 36

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um terreno em uma localização privilegiada! **Detalhes do Terreno: ** - **Área: ** 480 metros quadrados. - **Documentação: ** Completa e cristalina. - **Topografia: ** Terreno plano, ideal para construção. **Características: ** - **Localização: ** Situado em Itaipuaçu, uma região em crescente valorização, com fácil acesso a serviços e comércios locais. - **Potencial: ** Perfeito para construção residencial ou comercial, com amplo espaço para realizar o projeto dos seus sonhos. - **Infraestrutura: ** A região oferece boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e rede de abastecimento de água e energia. **Benefícios: ** - **Segurança: ** Documentação em dia, proporcionando segurança jurídica na aquisição. - **Flexibilidade: ** Amplo espaço que permite diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização. Entre em contato com a Flora Imóveis para mais informações e agende uma visita! - 04/07/2026

4ef2970979b6838b2c9e8560e5061548a598689f · Terreno – Jardim Atlântico, Itaipuaçu – Leste Fluminense

R$ 1.250.000

2400 m² tot.

Rua Cinquenta E Sete 237

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Jardim Atlântico, Itaipuaçu Leste Fluminense!! Excelente terreno com 2. 400 m², localizado em uma das melhores regiões de Itaipuaçu, no Jardim Atlântico Leste Fluminense. O espaço amplo e bem situado oferece diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais, em uma área que está em constante valorização. Valor: R$ 1. 250, 000. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um dos bairros mais promissores da região. 05 terrenos em Itaipuaçu já totalmente legalizados! Inicialmente eu gostaria de vrnder todos juntos, são: - 02 na Rua 56. - 03 na Rua 57. obs: Ficam a 40 metros da Avenida Jardel Filho ( Jardim Atlântico). -Eles são todos ligados entre si, fazendo um total de 2. 400 metros quadrados (ideal para serem vendidos juntos). - 04/07/2026

Terreno , Maricá · Jd. At. Central-Lote 480 M³ Multi- Term Rod. R$ 300 Mil
Terreno · 480m² · Venda terreno em Itaipuaçu
Terreno · 480m² · Terreno em Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 230.000,00
c4f123a957fc91d26ab9fa742253810ae47d4f67 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 125.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
0853724ceb202e46a4cf7d4a122fa944fa2a0799 · Terreno à venda, 480 m² - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
3494f6a697a4fc84db6ccae1c2b0f0b68e07e6a7 · TERRENO COMERCIAL A 200MTS DO BARROCO EM ITAIPUAÇU MARICÁ

R$ 3.000.000

2835 m² tot.

Avenida Carlos Mariguella

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu, Maricá! Terreno com 2. 600m² em área comercial estratégica, localizado na estrada principal de Itaipuaçu, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para instalação de grandes empresas, mercados, farmácias, centros comerciais, galpões, lojas e diversos tipos de empreendimentos. Localização privilegiada, próximo ao Mercado Rio Sul, região do Barroco e a poucos metros de ponto de ônibus, garantindo fácil acesso e grande circulação de pessoas diariamente. Área totalmente promissora, ideal para investidores e empresários que buscam um espaço amplo, valorizado e com enorme potencial comercial. Região em constante crescimento e desenvolvimento, cercada por comércios, residências e infraestrutura. Terreno maravilhoso, com excelente aproveitamento, perfeito para quem deseja investir em um empreendimento de destaque em Itaipuaçu. Oportunidade única para grandes negócios em uma das áreas mais valorizadas da região! Taxas e impostos podem sofrer alteração sem aviso prévio - 04/07/2026

7134e1844645152bfefec9b6e67c351c30259c39 · Terreno à venda, 1999 m² por R$ 430.000,00 - Jardim Atlantico - Maricá/RJ
Terreno · 480m² · Terreno em Itaipuaçu
c418045527f68c40f5aa86122839164933e42057 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 180.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Terreno · 600m² · Terreno de 600m² à Venda na Rua 2 | Itaipuaçu – Maricá

R$ 380.000

600 m² tot.

Rua Dois, S/N

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaipuaçu – Maricá Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Localizado na Rua 2, entre as ruas 32 e 33, este terreno oferece uma localização estratégica, com fácil acesso à praia, comércio local e aos principais serviços da região. Características do imóvel: • Área total de 600 m² • Localizado na Rua 2. • Entre as ruas 32 e 33. • Excelente potencial construtivo. • Fácil acesso. Diferenciais: • Localização privilegiada em Itaipuaçu. • Próximo à praia e às principais avenidas da região. • Excelente metragem para construção de residência, área de lazer ou investimento. • Região em constante crescimento e valorização imobiliária. • Fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. • Terreno ideal para projetos residenciais ou comerciais, conforme viabilidade local. • Ótima oportunidade para quem busca valorização patrimonial. Documentação apta para financiamento, conforme análise da instituição financeira. Assessoria completa durante todo o processo de compra. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. WhatsApp: (21) Ver dados

Imagem 1 · Terreno

R$ 360.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de 480m² próximo a rua um.

Terreno · 960m² · Lote em Rua Hélio Guapyassu de Sá - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 319.460

960 m² tot.

Rua Hélio Guapyassu de Sá, 100

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Hélio Guapyassu de Sá - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Oportunidade de Ouro em Itaipuaçu: 960m² para um Investimento de Alto Impacto. Você busca diversificar seu portfólio em uma região que cresce exponencialmente? Encontrar terrenos com vocação comercial e residencial em áreas estratégicas de Maricá tem se tornado uma tarefa difícil, já que os melhores lotes do Jardim Atlântico Central estão sendo absorvidos rapidamente. Para o investidor visionário, o custo de não agir agora é a perda de uma das janelas de valorização mais lucrativas da Região dos Lagos. O Cenário de Oportunidade: Terrenos no Jardim Atlântico Central. Apresento uma jogada estratégica: dois terrenos lado a lado na Rua Hélio Guapyassu de Sá, somando 960 metros quadrados de potencial puro. Área Total: 960 metros quadrados de versatilidade, podendo ser adquiridos individualmente (480 metros quadrados cada) ou em conjunto. Localização Premium: O epicentro do crescimento de Itaipuaçu, com infraestrutura consolidada e proximidade total de serviços, escolas e acesso facilitado às principais vias para Niterói e Rio de Janeiro. Zoneamento Misto: Potencial total para projetos comerciais, residenciais ou híbridos. O Problema do Mercado Atual. Muitos investidores travam ao buscar imóveis, seja pela falta de clareza sobre o zoneamento, pela burocracia ou pela dificuldade em encontrar áreas que permitam um retorno sobre o investimento (roi) agressivo. Você sente que o mercado imobiliário em regiões consolidadas está com pouca oferta de qualidade ou que as oportunidades de alto potencial são escassas e mal documentadas? A Implicação do Retardamento. Deixar passar um ativo como este significa ver o capital parado enquanto a região de Itaipuaçu, impulsionada por investimentos municipais e privados, continua subindo de patamar. Com a valorização prevista entre 40 e 60 por cento nos próximos dois anos, cada mês de espera é uma margem de lucro que deixa de compor o seu patrimônio. A Solução Estratégica para o Investidor. Este é o momento de decidir entre manter o padrão ou escalar seus resultados. Seja para um condomínio de casas de alto padrão, um centro comercial boutique ou um modelo híbrido de sucesso, estes terrenos oferecem a flexibilidade necessária para o seu projeto: Valores: 320. 000 reais cada unidade ou 620. 000 reais pelo conjunto completo. Roi Projetado: Entre 15 e 25 por cento ao ano, dependendo do desenvolvimento. Segurança: Documentação impecável e consultoria estratégica completa, incluindo o suporte de uma rede de parceiros em arquitetura, construção e assessoria jurídica. Sua decisão define o seu futuro patrimonial. Como especialista no mercado de Maricá, com registro no Creci-rj Ver dados, coloco minha experiência à disposição para garantir que esta transação seja a base de um novo patamar para os seus negócios. Vamos visualizar o potencial destes lotes de perto? Entre em contato agora para agendar sua visita estratégica e solicitar a análise de viabilidade para o seu perfil de investimento. Terrenos comerciais à venda em Itaipuaçu. Investimento imobiliário em Maricá Lotes no Jardim Atlântico Central Itaipuaçu. Terreno misto para construção em Maricá Oportunidade de investimento imobiliário rj. Litoral, Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Lote com 960 metros. É uma grande oportunidade aqui em Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu). Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Jardim Atlântico Central, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que oferece aos seus moradores e visitantes muito mais do que um lugar para viver. Com suas belas praias e lagoas, é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e descanso. O bairro foi criado em meados da década de 1980, com o objetivo de oferecer aos moradores uma ótima qualidade de vida. Desde então, o Jardim Atlântico Central tem se destacado como um dos melhores bairros da região, com seus parques, praças, quadras esportivas, restaurantes, lojas e muito mais. Além disso, o bairro possui uma rica história, que se reflete em sua cultura e tradições. Os moradores são muito acolhedores e sempre prontos para compartilhar suas histórias e experiências. Venha conhecer o Jardim Atlântico Central e descubra por que é um dos melhores bairros da região. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima qualidade de vida, além de conhecer a história e cultura do bairro. Venha para o Jardim Atlântico Central e se encante com tudo o que ele tem a oferecer. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

Terreno · 480m² · Terreno em maricá
Imagem 1 · Terreno
Terreno · 2400m² · Terreno em Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.250.000,00

R$ 1.250.000

2400 m² tot.

Rua Cinquenta e Sete 237

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Jardim Atlântico, Itaipuaçu Leste Fluminense!! Excelente terreno com 2. 400 m², localizado em uma das melhores regiões de Itaipuaçu, no Jardim Atlântico Leste Fluminense. O espaço amplo e bem situado oferece diversas possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais, em uma área que está em constante valorização. Valor: R$ 1. 250, 000. Uma ótima oportunidade para quem busca investir em um dos bairros mais promissores da região. 05 terrenos em Itaipuaçu já totalmente legalizados! Inicialmente eu gostaria de vrnder todos juntos, são: - 02 na Rua 56. - 03 na Rua 57. obs: Ficam a 40 metros da Avenida Jardel Filho ( Jardim Atlântico). -Eles são todos ligados entre si, fazendo um total de 2. 400 metros quadrados (ideal para serem vendidos juntos).

fa70b858528b7cfee59f57873d7dc7be916c3f7c · Terreno à venda, 480 m² por R$ 200.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Terreno · 600m² · Terreno de 600m² em Maricá - Excelente Preço!

R$ 230.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Se você está em busca de um terreno residencial perfeito para construir o lar dos seus sonhos, não perca esta oportunidade! Situado na charmosa cidade de Maricá, na Região Sudeste do Brasil, especificamente no bairro Jardim Atlântico, este terreno está em um local privilegiado: a uma quadra da praia. Com um total de 600 metros quadrados, oferece amplo espaço para a construção de uma residência confortável e espaçosa. Este terreno está em Ótimo Preço e desocupado, tornando-se uma escolha irresistível para quem deseja uma propriedade de fácil aquisição. A localização é excelente, próxima de muitas comodidades essenciais e locais de interesse. Você encontrará facilidade de acesso a igrejas, rodovias, escolas, lojas, transporte público, aeroporto e hospitais, tudo isso em uma rua tranquila que proporciona a paz e o sossego que você e sua família tanto desejam. Do ponto de vista de infraestrutura, este terreno oferece várias vantagens como Estacionamento para Visitantes, Vaga para motos e uma área permitida para fumantes. A propriedade está aberta, acessível com tráfego bom e próxima a diversos pontos importantes da cidade. Ideal para aposentadoria, investimento ou simplesmente desfrutar do clima quente e acolhedor de Maricá. Além disso, oferece a flexibilidade de financiamento, algo que facilita ainda mais a realização do seu sonho. Não perca tempo, essa é a chance de garantir um espaço privilegiado para transformar em seu lar. Agende sua visita!

Terreno · 440m² · Terreno à venda, 440 m² R$ 230.000 - Jd Atlântico Central Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 230.000

440 m² tot.

Rua Quarenta e Dois, Lote 4

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à venda no Jardim Atlântico Central – Espaço, localização e potencial de valorização. Você encontrou o lugar ideal para construir o seu futuro! Este terreno totalmente plano, com 440m², está localizado em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Itaipuaçu: o Jardim Atlântico Central. Situado em uma rua pavimentada, cercado por casas de ótimo padrão e uma vizinhança tranquila, o terreno oferece a combinação perfeita entre conforto, segurança e praticidade. A poucos metros do ponto de ônibus e com fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto, ele está estrategicamente posicionado para quem busca mobilidade e conveniência no dia a dia. A região se destaca pela sua infraestrutura completa — com comércios variados, escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais ao redor — além de estar em constante crescimento e valorização. É o cenário ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para quem pensa em investir com inteligência. Documentação toda regularizada. Não perca essa chance de garantir um ótimo terreno em uma localização que une tranquilidade e praticidade, com alto potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única.

Terreno · 480m² · Terreno em Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 480m² à venda por R$ 280.000,00
Terreno · 480m² · Itaipuaçu-Jd. At. Central-Terreno, Aterrado 480 M²- R$ 90 Mil a Vista*
b4007dec8b86049125d115fc0b0204e8263dc1c8 · Terreno à venda, 2.564 m² por R$ 400.000 - Itaupuaçu - Maricá/RJ
Terreno · 480m² · Terreno em Itaipuaçu
f5052de429f9ea825f99c899bdf838bc69ce4ff9 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 230.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Imagem 1 · Terreno

R$ 380.000

1402 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Terreno comercial na Estrada de Itaipuaçu 1. 402 m2. Próximo comércio, ótima localização. Características do imóvel Rua Asfaltada

c57bde0b7313113132d14951a55c9d0f58cb6f78 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 170.000,00 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
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