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83 Terrenos à venda no Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

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559f0aafde3e0f0d3181fa23f0795044649753fa · Terreno à venda, 900 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Destaque
ca5f67e7b7d24269bb324d68be8d4b4de3a8b9a7 · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 240.000 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Terreno · 627m² · Lote em Avenida Oscar Niemeyer - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 399.140

627 m² tot.

Avenida Oscar Niemeyer, 100

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Avenida Oscar Niemeyer - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. terreno excepcional À venda em itaipuaçu maricá Rua Oscar Niemeyer | Quadra 297 | Jardim Atlântico. Se você entende de mercado imobiliário, sabe: terreno grande, bem localizado e legalizado é ativo raro e extremamente lucrativo. Este lote reúne tudo o que investidores e empreendedores procuram. Dados técnicos que fazem diferença. Área total: 627, 80 m² Frente: 20, 00 m para a Rua Oscar Niemeyer. Fundos: 20, 00 m. Lateral direita: 31, 49 m. Lateral esquerda: 31, 30 m. Topografia excelente. Totalmente escriturado e legalizado. Lote amplo, profundo e versátil, ideal para múltiplos projetos. Localização que vende sozinha. A poucos passos da Praia de Itaipuaçu. Rua com alto fluxo de carros e pedestres. Região consolidada e em plena expansão. Próximo a comércio, serviços, transporte e áreas residenciais. Rua Oscar Niemeyer é hoje um dos eixos mais estratégicos do Jardim Atlântico. Potencial de exploração (onde está O dinheiro) Este terreno não é comum. Ele permite: residencial. Casas de alto padrão. Vila residencial. Casas para venda ou locação. comercial. Galeria comercial. Mercado, farmácia, academia. Clínica, coworking, lojas. Prédio misto (comercial + residencial) obs. Devendo consultar a área de zoneamento na pmm. Alta circulação + praia + crescimento urbano = valorização acelerada. itaipuaçu: uma das regiões que mais crescem em maricá Forte investimento público e privado. Crescimento populacional constante. Demanda aquecida por moradia e serviços. Perfil ideal para Airbnb, comércio e renda recorrente. Quem compra agora, compra antes do próximo salto de preço. Valor de oportunidade. R$ 400. 000, 00. Totalmente escriturado. Pronto para transferência. Segurança jurídica total. Valor abaixo do potencial real da região. #Loteavenda. #LoteavendaJardimAtlânticoOeste(Itaipuaçu) - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) | Maricá Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, Maricá! Localizado na região oeste da cidade, o Jardim Atlântico Oeste é um bairro que conta com uma variedade de serviços e comércio, além de ter um lindo cenário natural. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando começou a ser desenvolvido como um bairro residencial. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se expandido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. No Jardim Atlântico Oeste você encontra tudo o que precisa para viver bem. Há uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares, supermercados, academias e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversas áreas verdes, parques e praias, que oferecem um ambiente agradável para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Venha conhecer o Jardim Atlântico Oeste e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar a vida. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

40e29f049b7c88357d580262a26bac10cb0d76fa · Terreno à venda, 900 m² por R$ 220.000 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Imagem 1 · Terreno

R$ 200.000

480 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Terreno residencial À venda. Documentação ok R$200mil cada

Terreno · 2076m² · Terreno em Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00 ou para
Imagem 1 · Terreno

R$ 400.000

820 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

ótimo terreno comercial, excelete localização. Documentação ok

Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno

R$ 260.000

480 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade Única! Terreno de 480 m² com Loja de Frente para Rua Asfaltada Explore todo o potencial deste terreno excepcional, perfeito para investidores e empreendedores. Localizado em uma rua asfaltada, este terreno de 480 metros quadrados oferece não apenas espaço amplo para construção, mas também uma loja comercial estrategicamente posicionada para atrair clientes e negócios. Características do Terreno: Área total de 480 m² Frente para rua asfaltada, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para comércio Possibilidade de construção de loja comercial na frente e área residencial nos fundos Detalhes da Loja: Espaço ideal para estabelecimento comercial Localização estratégica para atrair clientes e maximizar o potencial de negócios Detalhes Adicionais: Documentação regularizada e pronta para transferência Potencial de valorização devido à localização privilegiada Ideal para investidores ou para quem deseja estabelecer seu próprio negócio Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com uma loja de frente para uma rua movimentada, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes. Seja para investimento ou para realizar seu projeto comercial, este terreno oferece tudo o que você precisa! Preço: R$260mil Contato para Mais Informações e Agendamento de Visita: Não deixe essa chance escapar! Entre em contato hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para você. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rua Asfaltada

Imagem 1 · Terreno

R$ 2.500.000

1371 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de Esquina Frente Praia em Itaipuaçu (Revitalizada) com 1371 m² e Renda Potencial! Este terreno de esquina, localizado na frente da praia de Itaipuaçu, oferece uma localização privilegiada com potencial de uso misto (residencial/comercial) e uma área total de 1371 m². Composição do Imóvel: 1. Localização Premium: Situa-se na frente da praia, no encontro com a Rua 1, garantindo excelente visibilidade e acesso. 2. Revitalização: A praia de Itaipuaçu está revitalizada, o que valoriza toda a região circundante. 3. Área Total: O terreno possui uma área expressiva de 1. 371 m². 4. Estruturas Existentes: O terreno já conta com três lojas (gerando potencial de renda) e uma casa de 1 quarto (para moradia ou aluguel). A combinação de frente praia, esquina e a presença de unidades comerciais torna este um investimento muito interessante. Verifique a documentação das lojas e da casa para entender as possibilidades de construção futura. Medidas: 32, 04 de frente para Av. Da praia 32, 42 de frente para rua 1 mesma medida nos fundos. 35, 00 pelo lado esquerdo. 37, 99 nos fundos. Todo documentado. Agende visita com um dos nossos corretores.

Imagem 1 · Terreno
Terreno · 2076m² · Terreno em Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00 ou para
Imagem 1 · Terreno

R$ 130.000

360 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Vendo terreno em itapuaçu. Boa localização documentação ok

Imagem 1 · Terreno
ccd489f584c7742d6f5216f058f5c26a547e07d0 · Ótima terreno à venda, 360 m² por R$ 130.000 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Imagem 1 · Terreno

R$ 450.000

800 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Oportunidade Única na Avenida da Praia! À procura de um terreno privilegiado à beira-mar para construir seu refúgio dos sonhos? Apresentamos um terreno exclusivo de 800m², situado na desejada Avenida da Praia. Características do Terreno: Localização premium na Avenida da Praia Área total de 800m², ideal para projetos residenciais ou comerciais Potencial de valorização garantido em uma das áreas mais valorizadas da região Por que escolher este terreno? Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes do mar, sentir a brisa suave e desfrutar de uma localização que combina tranquilidade com conveniência. Este terreno oferece tudo isso e muito mais. Detalhes Adicionais: Perfeito para investidores ou para quem busca uma localização única para construir a casa dos sonhos Próximo a restaurantes, lojas e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável à beira-mar Não perca esta chance de adquirir um pedaço de paraíso na Avenida da Praia. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este terreno pode ser o seu próximo grande investimento. Características do imóvel Frente para o Mar Rua Asfaltada

75fa463017af938760a47a33e03649d12159713b · Terreno à venda, 1260 m² por R$ 180.000,00 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
Terreno · 2076m² · Terreno em Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00 ou para
Imagem 1 · Terreno

R$ 2.000.000

270000 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Sítio com 3 casas que possuem um quarto cada. Sendo que a casa principal possui o quarto com closet e suite com hidromassagem, o restante é conceito aberto. O maior valor do sitio não está na área construida, mas sim na água potável das inúmeras nascentes, no fato de ter um açude ( que hoje em dia não podem fazer mais) e as áreas que não são de floresta, pois está em zona de proteção ambiental e lá não pode desmatar. Ele possui estradas internas que ligam toda a propriedade. Tudo isso faz dele uma propriedade diferenciada. Além de estar em Maricá, que possui projetos que portarão muita valorização ao local. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Jardim Murado Poço artesiano

Terreno · 2076m² · Terreno em Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00 ou para
Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Terreno
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R$ 330.000

600 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Terreno mult familiar 600M² Características do imóvel Água Encanada

Imagem 1 · Terreno

R$ 130.000

600 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Plano de 600m² à Venda – Oportunidade Única para Construir o Seu Sonho! Se você está em busca do local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor, essa é a sua chance! ? Terreno com 600m² totalmente plano, pronto para construir – sem surpresas, sem altos custos de nivelamento. ? Localização estratégica: Próximo a transporte público, garantindo fácil mobilidade para toda a família. ? Infraestrutura completa ao redor: Comércios, mercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância, trazendo praticidade e conforto para o dia a dia. ? Bairro tranquilo e com excelente vizinhança, perfeito para quem busca segurança, qualidade de vida e bem-estar. Imagine morar em um lugar onde você tem espaço de sobra para construir uma casa ampla, com quintal, área de lazer e tudo o que sempre desejou — e ainda estar perto de tudo o que precisa. ✨ Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Um terreno com esse potencial é raro de encontrar! Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade antes que alguém o faça! Características do imóvel Energia Elétrica

Imagem 1 · Terreno

R$ 150.000

325 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda no Condomínio Várzea GreenLocalização: Várzea Green, Niterói, rj Descrição: Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Maricá. Este terreno de 325m² no Condomínio Várzea Green oferece um espaço generoso e infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de uma vida com qualidade e segurança. Características do Terreno: Área Total: 325m² Topografia: Ideal para construção residencial Localização: Em condomínio fechado, com segurança e tranquilidade Infraestrutura e Lazer no Condomínio Várzea Green: Quadra de Tênis: Para os amantes do esporte Academia: Equipamentos modernos para sua rotina de exercícios Campo de Futebol: Para momentos de lazer e diversão Salão de Festas: Ideal para celebrações e eventos especiais Ambiente Seguro e Tranquilo: Para o conforto da sua família Preço: R$150. 000, 00 Construa seu lar em um condomínio que oferece tudo o que você precisa para viver bem. Não perca essa chance! Obs: com escritura E rgi Características do imóvel Água Encanada Rua Asfaltada

Imagem 1 · Terreno

R$ 165.000

480 m² tot.

Rua Professor Cardoso de Menezes

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

? Terreno à Venda em Itaipuaçu – Ótima Localização! ? 480m² | Documentação ok | Aceita Financiamento? Oportunidade imperdível para construir sua casa! Está procurando o lugar ideal para construir sua residência? Este terreno é perfeito para você! ✨ Destaques do imóvel: Terreno com 480m² Plano e pronto para construir Ideal para construção residencial Localização privilegiada: próximo à Rua 1, a principal via de acesso do bairro Toda documentação regularizada Aceita financiamento bancário? Localização excelente: Região com crescente valorização Fácil acesso a comércios, transporte público e escolas Bairro tranquilo e familiar? Não perca essa chance de garantir um ótimo terreno em Itaipuaçu! ? Entre em contato agora e agende uma visita! Características do imóvel Água Encanada Murado

Imagem 1 · Terreno
Terreno · 627m² · Lote em Avenida Oscar Niemeyer - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 399.160

627 m² tot.

Avenida Oscar Niemeyer, 100

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Avenida Oscar Niemeyer - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. terreno excepcional À venda em itaipuaçu maricá Rua Oscar Niemeyer | Quadra 297 | Jardim Atlântico. Se você entende de mercado imobiliário, sabe: terreno grande, bem localizado e legalizado é ativo raro e extremamente lucrativo. Este lote reúne tudo o que investidores e empreendedores procuram. Dados técnicos que fazem diferença. Área total: 627, 80 m² Frente: 20, 00 m para a Rua Oscar Niemeyer. Fundos: 20, 00 m. Lateral direita: 31, 49 m. Lateral esquerda: 31, 30 m. Topografia excelente. Totalmente escriturado e legalizado. Lote amplo, profundo e versátil, ideal para múltiplos projetos. Localização que vende sozinha. A poucos passos da Praia de Itaipuaçu. Rua com alto fluxo de carros e pedestres. Região consolidada e em plena expansão. Próximo a comércio, serviços, transporte e áreas residenciais. Rua Oscar Niemeyer é hoje um dos eixos mais estratégicos do Jardim Atlântico. Potencial de exploração (onde está O dinheiro) Este terreno não é comum. Ele permite: residencial. Casas de alto padrão. Vila residencial. Casas para venda ou locação. comercial. Galeria comercial. Mercado, farmácia, academia. Clínica, coworking, lojas. Prédio misto (comercial + residencial) obs. Devendo consultar a área de zoneamento na pmm. Alta circulação + praia + crescimento urbano = valorização acelerada. itaipuaçu: uma das regiões que mais crescem em maricá Forte investimento público e privado. Crescimento populacional constante. Demanda aquecida por moradia e serviços. Perfil ideal para Airbnb, comércio e renda recorrente. Quem compra agora, compra antes do próximo salto de preço. Valor de oportunidade. R$ 400. 000, 00. Totalmente escriturado. Pronto para transferência. Segurança jurídica total. Valor abaixo do potencial real da região. #Loteavenda. #LoteavendaJardimAtlânticoOeste(Itaipuaçu) - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) | Maricá Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, Maricá! Localizado na região oeste da cidade, o Jardim Atlântico Oeste é um bairro que conta com uma variedade de serviços e comércio, além de ter um lindo cenário natural. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando começou a ser desenvolvido como um bairro residencial. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se expandido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. No Jardim Atlântico Oeste você encontra tudo o que precisa para viver bem. Há uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares, supermercados, academias e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversas áreas verdes, parques e praias, que oferecem um ambiente agradável para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Venha conhecer o Jardim Atlântico Oeste e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar a vida. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

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