89 Terrenos à venda em Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

R$ 180.000

950 m² tot.

Avenida Tocantins 2020

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno 950 m² em Itaocáia - Maricá/rj | Murado | Excelente Localização. Vendo excelente terreno com 950 m² (20 x 52 m) em Itaocáia, Maricá, bairro em constante crescimento e valorização. Totalmente murado. Rua tranquila com piso intertravado. Água disponível. Iluminação pública. Região cercada pela natureza. Ótimo para construir ou investir. Local ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Documentação em dia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 08/06/2026

Super destaque

686a295039a467d23316da3eb897dee0c3a64f63 · Terreno A Venda Itacoa Valley Marica Itaipuaçu.

R$ 400.000

17000 m² tot.

Avenida Tocantins 34

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excepcional oportunidade em Itaipuaçu Um terreno raro e inspirador no coração do Itacoá Valley. Imagine um pedaço de natureza que ultrapassa os padrões da região, onde a tranquilidade se une ao potencial construtivo em perfeita harmonia. Este terreno fora da curva oferece 13. 756m² de área total, sendo 3. 957m² livres de restrições ambientais e prontos para construção conforme os parâmetros urbanísticos do município de Maricá. Com impressionantes 50 metros de frente, este terreno se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela topografia privilegiada e pelo cenário de rara beleza ao redor. Seja para quem sonha com um sítio encantador ou uma chácara de lazer com muito verde e privacidade, seja para investidores e incorporadores que vislumbram um projeto exclusivo em meio à natureza, esta é uma oportunidade única. A localização também merece destaque: situado em rua calçada com paralelepípedos, já conta com saneamento básico implantado, o que garante conforto e viabilidade para futuras construções. Essa é a chance de unir qualidade de vida, contato com a natureza e investimento seguro em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio singular que pode se transformar no seu próximo grande projeto. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 08/06/2026

Destaque

R$ 200.000

372 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

União imóveis niterói vende! Excelente terreno com 372m², sendo 12, 40m² de frente e 30m² de comprimento. Agende uma visita conosco. - 07/06/2026

Destaque

Terreno · 2022m² · Lote em Rua Taquara - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 179.250

2022 m² tot.

Rua Taquara, 0

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Taquara - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Área de 2044m2 a Venda Itaocaia Valeu, Itaipuaçu Maricá rj. Área de Boa Dimensão de 2044m2 com ampla Vegetação, parte alta. Boa para realização de um sítio, pague pesque, construção de um condomínio, entre outros investimentos. Confrontações: 30m frente e 16m fundos. lado Direito 86, 80m. lado Esquerdo 91m. Escritura na finalização do parcelamento. Aproveite essa oportunidade e adquira sua área em Itaocaia Valeu, região que tem Crescido a cada dia. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Itaocaia Valley (Itaipuaçu) em Maricá São 2022. Eu me especializei nessa região do Itaocaia Valley (Itaipuaçu) Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o Itaocaia Valley, o bairro mais charmoso de Maricá! Localizado na cidade de Maricá, o Itaocaia Valley é um bairro que possui uma história rica e interessante. O bairro foi colonizado por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e tradições de seu país de origem. Hoje, o Itaocaia Valley é um lugar encantador, com muitas áreas verdes e lindas paisagens. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e saudável: desde parques e praças para caminhadas, até restaurantes, lojas e serviços de qualidade. Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas, postos de saúde, bancos e transporte público. Venha conhecer o Itaocaia Valley e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

R$ 1.000.000

3367 m² tot.

Avenida Itaocaia 1

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Multifamiliar à Venda Itaipuaçu | Avenida Itaocaia Valley. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno multifamiliar com 3. 367 m², totalmente plano, de esquina e localizado em rua principal, na valorizada Avenida Itaocaia Valley, em Itaipuaçu Maricá. Com topografia ideal e ampla metragem, o imóvel é perfeito para a construção de pequeno condomínio ou projeto com várias casas, oferecendo grande potencial de retorno. A região está em constante valorização, cercada por muito verde, unindo tranquilidade, qualidade de vida e crescimento urbano. Destaques do imóvel: Terreno multifamiliar. 3. 367 m² de área total. Totalmente plano. Lote de esquina. Localização estratégica em avenida principal. Ideal para incorporação imobiliária. Região em forte crescimento e valorização. Valor: R$ 1. 000. 000. Aceita financiamento bancário. Proprietário estuda permuta. Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança em uma das áreas que mais crescem em Itaipuaçu. Entre em contato e solicite mais informações! - 08/06/2026

R$ 250.000

800 m² tot.

Rua Irapuan 6463

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno 20X40 à Venda em Itaocaia Valley, atrás da fazenda itaocaia! Apresentamos uma excelente oportunidade em Itaocaia Valley: ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimas possibilidades de construção ou investimento. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e paisagens naturais deslumbrantes perfeito para quem deseja viver bem ou investir com potencial de valorização. Marcadores: - 08/06/2026

R$ 170.000

2000 m² tot.

Rua Canindé

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente terreno à venda em Itaocaia Valley Maricá! Se você busca um terreno amplo, bem localizado e pronto para construir, esta é a oportunidade ideal! Com 2. 000m² (25x80), o terreno possui topografia predominantemente plana, com um pequeno aclive nos fundos e uma bela vista natural, oferecendo um cenário perfeito para moradia ou lazer. Diferenciais: Terreno amplo e com boa testada (25 metros de frente) Topografia plana com leve aclive no final. Vista deslumbrante para a natureza. Localização privilegiada em rua tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem deseja construir uma casa de alto padrão com espaço de sobra ou mesmo investir em um sítio urbano. A região de Itaocaia Valley é conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e constante valorização imobiliária. Agende sua visita com nossos consultores e garanta já este excelente investimento! - 08/06/2026

R$ 260.000

4485 m² tot.

Rua Timbiras 20

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Área disponível para venda em Itaocaia Valley, Maricá! Esta espaçosa propriedade oferece 4. 485 m² de terreno com leve aclive, proporcionando um cenário perfeito para projetos residenciais ou comerciais. A topografia suave oferece diversas possibilidades de construção, seja para sua casa dos sonhos com vista panorâmica ou para um empreendimento inovador. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços locais, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área promissora e em crescimento. O ambiente natural e a proximidade de áreas verdes tornam este terreno ainda mais atrativo para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir esta excelente área em uma das regiões mais desejadas de Maricá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo! - 08/06/2026

R$ 250.000

800 m² tot.

Rua Irapuan 6463

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno 20X40 à Venda em Itaocaia Valley, atrás da fazenda itaocaia! Apresentamos uma excelente oportunidade em Itaocaia Valley: ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimas possibilidades de construção ou investimento. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e paisagens naturais deslumbrantes perfeito para quem deseja viver bem ou investir com potencial de valorização. - 08/06/2026

R$ 140.000

1000 m² tot.

Rua Curimatã 11

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade em uma das melhores rua em Itaocaia Valley(Itaipuaçu). Lote com 1000m² (20x50). Ideal para construção de uma casa grande, chácara ou algo do tipo. Vale ressaltar que a região vem sofrendo grande valorização com diversas obras. Esse lote é o sinônimo de qualidade de vida. More cercado pela natureza com fácil acesso para Praia de Itaipuaçu, rodovias e principais comércios. Agende agora mesmo sua visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 08/06/2026

R$ 250.000

1825 m² tot.

Avenida Itaocaia

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley- Itaipuaçu-Maricá-rj Excelente Lote Plano e Murado Rua Tranquila Águas do Rio Parte dos Fundos Precisa Aterro Próximo da Avenida Itaocaia Escritura rgi Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Poço artesiano

R$ 650.000

2797 m² tot.

Avenida Itaocaia

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

O terreno ideal para construtores, com projeto aprovado para construção de um residencial, em uma Localização Privilegiada. Terreno com 2. 797 m², Na Avenida Itaiocaia, uma localização em expansão, a 10 min da Praia de Itaipuaçú, Próximo do Caminho de Darwin, ideal para Construtores. Terreno com documentação perfeita. Aceita Financiamento. Entre em Contato com um de nossos Corretores - 08/06/2026

R$ 300.000

1750 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno em Itaocaia Valley, com casa de madeira, 1750m². Aceita carro de interesse do proprietário, como parte do pagamento. Aceita proposta. Rs Imóveis. cj 7625 - 08/06/2026

R$ 300.000

2700 m² tot.

Rua Tapajós

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricárj Excelente terreno com 2. 700 M² Frente Para Pedra de Itaocaia Belo Visual Limpo, com Várias Frutíferas e Plantas Ornamentais Murado com Blocos e Portão de Madeira Garagem e Social Rua Pavimentada Maravilhoso Ponto Para construir Aceita Financiamento Caixa. Características do imóvel Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rua Asfaltada

R$ 220.000

2000 m² tot.

Avenida Itaocaia

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Excelente Terreno Totalmente Edificável(Sem Restrição Ambiental) Plana Limpo 24 x 85 Nível Mais Alto que a Rua Não Leva Aterro Sentido Serra da Tiririca Características do imóvel Cerca Energia Elétrica Murado

f0e8db1064504ba8b6f24d4b269ec14d8e841e39 · Terreno a venda 2.000m Itaocaia Valley

R$ 220.000

2000 m² tot.

Rua Paraibuna 0

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade no Vale de Itaocaia! Terreno plano e limpo com 2. 000m², localizado numa das melhores ruas do bairro, próximo à Av. Itaocaia. Aceita financiamento e proposta. Não perca essa chance! Entre em contato! - 08/06/2026

R$ 198.000

1000 m² tot.

Rua Tietê 4

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Multifamiliar em Itaocaia Valley Oportunidade. Imperdível para construtores. Características do terreno: Terreno plano. Área total: 1. 000m² Documentação em dia. Pronto para construir até 5 casas geminadas. Luz e água disponíveis na rua. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, ou até investir em um projeto de casas tipo condomínio. Poucos minutos do centro de Maricá e com acesso facilitado à Região dos Lagos e Niterói. Ônibus na porta para Centro de Maricá, rj e Niterói. Comércio Local. Aproveite essa chance de investir em uma região em constante crescimento e com alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita com seu corretor spin. - 08/06/2026

R$ 320.000

2845 m² tot.

Rua Tapajós 37

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Ótimo terreno em Itaocaia Valley de 2. 845 m² - Òtima oportunidade. - Boa localização. - Documentação ok.. Rua já está com calçamento de blocos.. Terreno próximo da Pedra de Itaocaya

R$ 179.490

2022 m² tot.

Rua Taquara, 0

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Taquara - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Área de 2044m2 a Venda Itaocaia Valeu, Itaipuaçu Maricá rj. Área de Boa Dimensão de 2044m2 com ampla Vegetação, parte alta. Boa para realização de um sítio, pague pesque, construção de um condomínio, entre outros investimentos. Confrontações: 30m frente e 16m fundos. lado Direito 86, 80m. lado Esquerdo 91m. Escritura na finalização do parcelamento. Aproveite essa oportunidade e adquira sua área em Itaocaia Valeu, região que tem Crescido a cada dia. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Itaocaia Valley (Itaipuaçu) em Maricá São 2022. Eu me especializei nessa região do Itaocaia Valley (Itaipuaçu) Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o Itaocaia Valley, o bairro mais charmoso de Maricá! Localizado na cidade de Maricá, o Itaocaia Valley é um bairro que possui uma história rica e interessante. O bairro foi colonizado por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e tradições de seu país de origem. Hoje, o Itaocaia Valley é um lugar encantador, com muitas áreas verdes e lindas paisagens. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e saudável: desde parques e praças para caminhadas, até restaurantes, lojas e serviços de qualidade. Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas, postos de saúde, bancos e transporte público. Venha conhecer o Itaocaia Valley e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

R$ 100.000

8720 m² tot.

Rua Itatiaia

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Unifamiliar Mata Densa e Nativa, Árvores Terreno Semi Aclive 20 x 218 M² Área Total do Lote 8. 720 M² com Área de Preservação Área Livre Para Uso 4. 000 M² Possui Escritura e rgi Já Com Área Reservada Para a Apa Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

R$ 170.000

2000 m² tot.

Rua Canindé

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Terreno com 2. 000 M² 25 x82 Plana e Nível Elevado Com Mata Nativa Área Totalmente Livre( Precisa Licença Para Limpar) Totalmente Livre para Uso de Acordo com Cronograma de Uso do Solo Levemente aclive Com Bela Vista e Ar Puro Águas do Rio Em Breve Rua Será Pavimentada Com Bloquetes Acesso com Vizinhos e Iluminação Pública Local Oferece Passeios Ecológicos (Itaocaia de Portas Aberta Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

R$ 190.000

1000 m² tot.

Rua Tietê

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de 1000m², pronto para a construção de casas para aluguel ou moradia. Excelente para investidor ou para quem quer ter uma terra e realizar um sonho de ter um mini sitio! Marque sua visita com um de nossos corretores! - 08/06/2026

R$ 200.000

800 m² tot.

Rua Guaraci

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Rua com calçamento e já possui agua da rua, próximo a escola municipal, posto de saúde e comércios! O terreno tem documentação completa e aceita financiamento bancário! Agende uma visita com um dos nossos corretores. Terreno medidas: 12x40 - 08/06/2026

R$ 160.000

1200 m² tot.

Avenida Tocantins

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Lotes Altos Rua Pavimentada Águas do Rio Não Levam Aterro Lote 3 Consta 2 Casas Precisando Reformar Compostas Cada 1 Com: 2 Quartos Sendo 1 Suíte Sala Cozinha Banheiro Social Varanda Área Serviço Lote 3- 1, 270 m²-Com Casa a Reformar- R$ 250 Mil Lote 4- 1. 304 m² - R$ 160 Mil Lote 5- 1. 399 m² - R$ 160 Mil Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rua Asfaltada

R$ 190.000

1760 m² tot.

Rua Parati

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Terreno com 1760 M² Com Bela Vista Para a Pedra e Serra Vizinhança Ruas Pavimentadas Águas do Rio Perto ao Comério e Condução Posto de Saúde e Escola Frente Murada e Fundos Murado Lateral Com Muro Precisando Refazer Outra Lateral Com Alicerce e Tela Parte Alta e Plana Nos Fundos Para Construír Parte da Frente Plana Galinheiro Escritura rgi Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rua Asfaltada

R$ 650.000

2790 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente area no itaocaia valley para cosntrução de casas em condominio. A área ja esta legalizada E com projeto aprovado pronto para construir. Rs Imóveis. cj 7625 - 08/06/2026

R$ 190.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de 1000m², pronto para a construção de casas para aluguel ou moradia. Excelente para investidor ou para quem quer ter uma terra e realizar um sonho de ter um mini sitio! Marque sua visita com um de nossos corretores!

13fb2297f41b0187b020c68668981bf88e5d49f9 · Terreno Plano de 2.475 m² em Itaocaia Valley – Natureza e Exclusividade em Itaipuaçu

R$ 275.000

2476 m² tot.

Rua Arajá 11

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza neste terreno plano de 2. 475 m², localizado no Itaocaia Valley, uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com mata virgem ao redor e ambiente tranquilo, este terreno oferece o cenário ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente linear e de fácil aproveitamento, é perfeito para construir uma residência de alto padrão, um sítio familiar ou até mesmo investir em projetos sustentáveis. O imóvel possui escritura definitiva e está próximo à Avenida Itaocaia, garantindo acesso rápido a comércios, transporte e serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno amplo, com potencial de valorização e características raras na região. Destaques do imóvel: Terreno 100% plano. 2. 475 m² de área total. Localização privilegiada em Itaocaia Valley. Cercado por natureza e área verde preservada. Documentação pronta: escritura definitiva. Fácil acesso pela Avenida Itaocaia. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento em Itaipuaçu. - 08/06/2026

R$ 200.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Rua com calçamento e já possui agua da rua, próximo a escola municipal, posto de saúde e comércios! O terreno tem documentação completa e aceita financiamento bancário! Agende uma visita com um dos nossos corretores. Terreno medidas: 12x40

R$ 850.000

8000 m² tot.

Rua Tapajós 25

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Localizada no coração de Itaocaia Valley, em Maricá, esta área comercial é uma excelente oportunidade para negócios que buscam um ambiente em crescimento, cercado pela natureza e por uma comunidade em expansão. Com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento, o espaço é ideal para lojas, restaurantes, cafés, mercados e serviços voltados tanto para moradores quanto para turistas que visitam a região. A área se beneficia da proximidade com pontos turísticos como a Pedra de Itaocaia e a Fazenda Itaocaia, além de eventos culturais e gastronômicos que atraem um público diversificado. Com um cenário encantador e um estilo de vida tranquilo, Itaocaia Valley se firma como um polo promissor para empreendimentos que buscam unir qualidade de vida e oportunidades de crescimento..

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