80 Terrenos à venda em Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

R$ 180.000

950 m² tot.

Avenida Tocantins 2020

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno 950 m² em Itaocáia - Maricá/rj | Murado | Excelente Localização. Vendo excelente terreno com 950 m² (20 x 52 m) em Itaocáia, Maricá, bairro em constante crescimento e valorização. Totalmente murado. Rua tranquila com piso intertravado. Água disponível. Iluminação pública. Região cercada pela natureza. Ótimo para construir ou investir. Local ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Documentação em dia. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 24/07/2026

Super destaque

686a295039a467d23316da3eb897dee0c3a64f63 · Terreno A Venda Itacoa Valley Marica Itaipuaçu.

R$ 400.000

17000 m² tot.

Avenida Tocantins

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excepcional oportunidade em Itaipuaçu Um terreno raro e inspirador no coração do Itacoá Valley. Imagine um pedaço de natureza que ultrapassa os padrões da região, onde a tranquilidade se une ao potencial construtivo em perfeita harmonia. Este terreno fora da curva oferece 13. 756m² de área total, sendo 3. 957m² livres de restrições ambientais e prontos para construção conforme os parâmetros urbanísticos do município de Maricá. Com impressionantes 50 metros de frente, este terreno se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela topografia privilegiada e pelo cenário de rara beleza ao redor. Seja para quem sonha com um sítio encantador ou uma chácara de lazer com muito verde e privacidade, seja para investidores e incorporadores que vislumbram um projeto exclusivo em meio à natureza, esta é uma oportunidade única. A localização também merece destaque: situado em rua calçada com paralelepípedos, já conta com saneamento básico implantado, o que garante conforto e viabilidade para futuras construções. Essa é a chance de unir qualidade de vida, contato com a natureza e investimento seguro em uma região em constante valorização. Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio singular que pode se transformar no seu próximo grande projeto. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 24/07/2026

Destaque

R$ 260.000

4485 m² tot.

Rua Timbiras 20

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Área disponível para venda em Itaocaia Valley, Maricá! Esta espaçosa propriedade oferece 4. 485 m² de terreno com leve aclive, proporcionando um cenário perfeito para projetos residenciais ou comerciais. A topografia suave oferece diversas possibilidades de construção, seja para sua casa dos sonhos com vista panorâmica ou para um empreendimento inovador. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços locais, esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca investir em uma área promissora e em crescimento. O ambiente natural e a proximidade de áreas verdes tornam este terreno ainda mais atrativo para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir esta excelente área em uma das regiões mais desejadas de Maricá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita agora mesmo! - 24/07/2026

R$ 999.900

3367 m² tot.

Avenida Itaocaia 1

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Multifamiliar à Venda Itaipuaçu | Avenida Itaocaia Valley. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno multifamiliar com 3. 367 m², totalmente plano, de esquina e localizado em rua principal, na valorizada Avenida Itaocaia Valley, em Itaipuaçu Maricá. Com topografia ideal e ampla metragem, o imóvel é perfeito para a construção de pequeno condomínio ou projeto com várias casas, oferecendo grande potencial de retorno. A região está em constante valorização, cercada por muito verde, unindo tranquilidade, qualidade de vida e crescimento urbano. Destaques do imóvel: Terreno multifamiliar. 3. 367 m² de área total. Totalmente plano. Lote de esquina. Localização estratégica em avenida principal. Ideal para incorporação imobiliária. Região em forte crescimento e valorização. Valor: R$ 999. 900, 00. Aceita financiamento bancário. Proprietário estuda permuta. Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança em uma das áreas que mais crescem em Itaipuaçu. Entre em contato e solicite mais informações! - 24/07/2026

R$ 140.000

1000 m² tot.

Rua Curimatã 11

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade em uma das melhores rua em Itaocaia Valley(Itaipuaçu). Lote com 1000m² (20x50). Ideal para construção de uma casa grande, chácara ou algo do tipo. Vale ressaltar que a região vem sofrendo grande valorização com diversas obras. Esse lote é o sinônimo de qualidade de vida. More cercado pela natureza com fácil acesso para Praia de Itaipuaçu, rodovias e principais comércios. Agende agora mesmo sua visita! (21) Ver dados. (21) Ver dados - 24/07/2026

R$ 250.000

800 m² tot.

Rua Irapuan 6463

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno 20X40 à Venda em Itaocaia Valley, atrás da fazenda itaocaia! Apresentamos uma excelente oportunidade em Itaocaia Valley: ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimas possibilidades de construção ou investimento. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e paisagens naturais deslumbrantes perfeito para quem deseja viver bem ou investir com potencial de valorização. - 24/07/2026

R$ 250.000

800 m² tot.

Rua Irapuan 6463

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno 20X40 à Venda em Itaocaia Valley, atrás da fazenda itaocaia! Apresentamos uma excelente oportunidade em Itaocaia Valley: ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimas possibilidades de construção ou investimento. Localizado em uma região em pleno desenvolvimento, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e paisagens naturais deslumbrantes perfeito para quem deseja viver bem ou investir com potencial de valorização. Marcadores: - 24/07/2026

R$ 200.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Ótimo terreno localizado em Itaocaia Valey em Itaipuaçu há apenas 10 min. Do centro do Barroco. Rua asfaltada e aceita financiamento bancário. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. &lt;b&gt; Barbosa Corretor Imóveis &lt;/b&gt;

R$ 198.000

1000 m² tot.

Rua Tietê 4

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno Multifamiliar em Itaocaia Valley Oportunidade. Imperdível para construtores. Características do terreno: Terreno plano. Área total: 1. 000m² Documentação em dia. Pronto para construir até 5 casas geminadas. Luz e água disponíveis na rua. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, ou até investir em um projeto de casas tipo condomínio. Poucos minutos do centro de Maricá e com acesso facilitado à Região dos Lagos e Niterói. Ônibus na porta para Centro de Maricá, rj e Niterói. Comércio Local. Aproveite essa chance de investir em uma região em constante crescimento e com alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita com seu corretor spin. - 24/07/2026

R$ 850.000

8000 m² tot.

Rua Tapajós 25

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Localizada no coração de Itaocaia Valley, em Maricá, esta área comercial é uma excelente oportunidade para negócios que buscam um ambiente em crescimento, cercado pela natureza e por uma comunidade em expansão. Com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento, o espaço é ideal para lojas, restaurantes, cafés, mercados e serviços voltados tanto para moradores quanto para turistas que visitam a região. A área se beneficia da proximidade com pontos turísticos como a Pedra de Itaocaia e a Fazenda Itaocaia, além de eventos culturais e gastronômicos que atraem um público diversificado. Com um cenário encantador e um estilo de vida tranquilo, Itaocaia Valley se firma como um polo promissor para empreendimentos que buscam unir qualidade de vida e oportunidades de crescimento.. - 24/07/2026

R$ 200.000

800 m² tot.

Rua Guaraci

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Rua com calçamento e já possui agua da rua, próximo a escola municipal, posto de saúde e comércios! O terreno tem documentação completa e aceita financiamento bancário! Agende uma visita com um dos nossos corretores. Terreno medidas: 12x40 - 24/07/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

R$ 190.000

1760 m² tot.

Rua Parati

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Terreno com 1760 M² Com Bela Vista Para a Pedra e Serra Vizinhança Ruas Pavimentadas Águas do Rio Perto ao Comério e Condução Posto de Saúde e Escola Frente Murada e Fundos Murado Lateral Com Muro Precisando Refazer Outra Lateral Com Alicerce e Tela Parte Alta e Plana Nos Fundos Para Construír Parte da Frente Plana Galinheiro Escritura rgi Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rua Asfaltada

R$ 320.000

2845 m² tot.

Rua Tapajós 37

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Ótimo terreno em Itaocaia Valley de 2. 845 m² - Òtima oportunidade. - Boa localização. - Documentação ok.. Rua já está com calçamento de blocos.. Terreno próximo da Pedra de Itaocaya - 24/07/2026

R$ 200.000

372 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

União imóveis niterói vende! Excelente terreno com 372m², sendo 12, 40m² de frente e 30m² de comprimento. Agende uma visita conosco. - 24/07/2026

Terreno · 1100m² · Terreno em Itaocaia Valley – Maricá

R$ 270.000

1100 m² tot.

Rua Guarujá

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta: Terreno espetacular localizado no loteamento Itaocaia Valley, um dos locais mais tranquilos e encantadores de Itaipuaçu, em Maricá. A região é conhecida por sua natureza exuberante, clima agradável e vocação para o turismo rural e ecológico, sendo um verdadeiro refúgio para quem busca paz e contato direto com a natureza. Características do imóvel: * Terreno com 1. 100 m² murado e gramado. * Belíssimas árvores frutíferas: coqueiro, jabuticabeira, pé de amora e laranjeira. * Poço de 35 metros de profundidade com água mineral. * Conta com uma edícula funcional, composta por 1 quarto e 1 banheiro. * Amplo espaço para projetos futuros e excelente potencial de valorização. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Itaipuaçu, o Itaocaia Valley é um polo turístico e rural que abriga a Fazenda Itaocaia, visitada por Charles Darwin, oferecendo museu, trilhas, cachoeiras e uma rica vida natural. Um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, com fácil acesso pela Rodovia Amaral Peixoto. Valor de investimento: R$ 270. 000, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. #Itaipuaçu #Maricá #ImóveisEmItaipuaçu #CasaEmItaipuaçu #CasaEmMaricá #ImóveisMaricá #CasaAltoPadrão #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #FinoAcabamento #CasaNova #CasaNaPraia #ViverBem #Morarbem #InvestimentoImobiliário #SuaCasaNaPraia #CasaProntaPraMorar #ImóvelDosSonhos #Praiaepaz #Itaipuaçurj #Maricárj #MorarNaPraia #ImóvelComEstilo #CasaTop #ArquiteturaModerna #Casasrj #CorretorDeImóveisrj #CompraevendaDeImóveis #AltoPadrãorj #LinharesImóveis. Chave do anúncio: LozjpuflzowcR4v1

R$ 150.000

4360 m² tot.

Rua Itatiaia 31

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno à Venda em Itaocaia Valley Maricá/rjárea total: 4. 360m² Dimensões: 20m de frente x 200m de profundidade Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais charmosas de Maricá! - Aproximadamente 1. 000m² planos, prontos para construir - Terreno com poucas árvores- Localização privilegiada: rua sem saída, tranquila e segura - Infraestrutura pronta com postes de iluminação e energia elétrica disponíveisIdeal para moradia ou investimento. Agende uma visita e venha conhecer esse refúgio com clima de interior e fácil acesso à cidade!

R$ 650.000

2790 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente area no itaocaia valley para cosntrução de casas em condominio. A área ja esta legalizada E com projeto aprovado pronto para construir. Rs Imóveis. cj 7625 - 24/07/2026

R$ 400.000

1592 m² tot.

Avenida Tocantins

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Kiffer vende: Terreno em Itaocara Valley venda ótimo terreno de 1582 m2 plano com rua já asfaltada em localização privilegiada para quem quer uma vida saudável e tranquila. Região onde o crescimento vem acontecendo, que pode servir como sítio ou para investidores que tenham interesse em construir condomínio! Venha e faça uma visita! CÒdigo te0741. Os valores e taxas estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio - 24/07/2026

R$ 300.000

1750 m² tot.

Endereço não informado

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno em Itaocaia Valley, com casa de madeira, 1750m². Aceita carro de interesse do proprietário, como parte do pagamento. Aceita proposta. Rs Imóveis. cj 7625 - 24/07/2026

cc8c342c94331faf332a19f771c02d8c47176c5a · Excelente terreno à venda, com 4615 m² por R$ 550.000 - Itapeba - Maricá/RJ

R$ 298.000

4615 m² tot.

Rua Quatro 28

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Sobre terreno com 4. 615 m² à venda em Maricá - rj. 4. 615 m² Área total. Excelente oportunidade de investimento em lote de terra de quase 5. 000m², em localização privilegiada no bairro Chácaras de Inoã, bem próximo ao Clube de tiro M4, e demais comércios da região. Local com todo verde e sossego. Excelente localização! Docs ok!! Não perca mais tempo e agende já sua visita! - 24/07/2026

R$ 170.000

2000 m² tot.

Rua Canindé

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Itaocaia Valley-Itaipuaçu-Maricá-rj Terreno com 2. 000 M² 25 x82 Plana e Nível Elevado Com Mata Nativa Área Totalmente Livre( Precisa Licença Para Limpar) Totalmente Livre para Uso de Acordo com Cronograma de Uso do Solo Levemente aclive Com Bela Vista e Ar Puro Águas do Rio Em Breve Rua Será Pavimentada Com Bloquetes Acesso com Vizinhos e Iluminação Pública Local Oferece Passeios Ecológicos (Itaocaia de Portas Aberta Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

R$ 320.000

2845 m² tot.

Rua Tapajós 37

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Ótimo terreno em Itaocaia Valley de 2. 845 m² - Òtima oportunidade. - Boa localização. - Documentação ok.. Rua já está com calçamento de blocos.. Terreno próximo da Pedra de Itaocaya

R$ 110.000

1293 m² tot.

Rua Ubatuba

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno para quem quer ter paz, com poucos vizinhos, não paga condomínio, vários animais silvestres (tucanos, maritacas, galinha do mato, preá, vários tipos de aves) Local excelente para descanso. Medindo 30 metros de frente, 20 metros de fundos, 50 metros no lado direito, 46 metros pelo lado esquerdo. Agende uma visita com um dos nossos corretores! - 24/07/2026

R$ 220.000

4530 m² tot.

Alameda Iguaçu

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno localizado em Itaocaia Valley, medindo 4, 530 m², situado em rua tranquila e com ótima vizinhança. A área conta com fácil acesso ao comércio local, garantindo praticidade no dia a dia. O terreno oferece excelente condição para construção, ideal para quem deseja projetar a casa dos sonhos em um ambiente seguro, calmo e valorizado. Medindo 17 metros de frente, 35 metros de fundo, 150 metros para o lado direito, 168 metros pelo lado esquerdo. Agende sua visita agora com a Cavalleiro Imóveis e não perca mais tempo! - 24/07/2026

R$ 650.000

2797 m² tot.

Avenida Itaocaia

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

O terreno ideal para construtores, com projeto aprovado para construção de um residencial, em uma Localização Privilegiada. Terreno com 2. 797 m², Na Avenida Itaiocaia, uma localização em expansão, a 10 min da Praia de Itaipuaçú, Próximo do Caminho de Darwin, ideal para Construtores. Terreno com documentação perfeita. Aceita Financiamento. Entre em Contato com um de nossos Corretores - 24/07/2026

Terreno · 2552m² · Terreno - Itaocaia Valley - 2552 m•

R$ 200.000

2552 m² tot.

Rua Arajá, 0

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno com área total de 2. 552 metros quadrados, perfeitamente localizado no Itaocaia Valley, um dos lugares mais valorizados e tranquilos da região. O lote apresenta formato regular e topografia plana, facilitando o desenvolvimento de projetos residenciais, casas de campo ou espaços de lazer. Agende sua visita!

R$ 190.000

1000 m² tot.

Rua Tietê

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Terreno de 1000m², pronto para a construção de casas para aluguel ou moradia. Excelente para investidor ou para quem quer ter uma terra e realizar um sonho de ter um mini sitio! Marque sua visita com um de nossos corretores! - 24/07/2026

f0e8db1064504ba8b6f24d4b269ec14d8e841e39 · Terreno a venda 2.000m Itaocaia Valley

R$ 220.000

2000 m² tot.

Rua Paraibuna

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Excelente oportunidade no Vale de Itaocaia! Terreno plano e limpo com 2. 000m², localizado numa das melhores ruas do bairro, próximo à Av. Itaocaia. Aceita financiamento e proposta. Não perca essa chance! Entre em contato! - 24/07/2026

Terreno · 2022m² · Lote em Rua Taquara - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 179.480

2022 m² tot.

Rua Taquara, 0

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Taquara - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Área de 2044m2 a Venda Itaocaia Valeu, Itaipuaçu Maricá rj. Área de Boa Dimensão de 2044m2 com ampla Vegetação, parte alta. Boa para realização de um sítio, pague pesque, construção de um condomínio, entre outros investimentos. Confrontações: 30m frente e 16m fundos. lado Direito 86, 80m. lado Esquerdo 91m. Escritura na finalização do parcelamento. Aproveite essa oportunidade e adquira sua área em Itaocaia Valeu, região que tem Crescido a cada dia. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 2022m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaocaia Valley (Itaipuaçu) | Maricá Valor: R$180. 000. #LoteavendaItaocaiaValley(Itaipuaçu) #LoteavendaMaricá Venha conhecer o Itaocaia Valley, o bairro mais charmoso de Maricá! Localizado na cidade de Maricá, o Itaocaia Valley é um bairro que possui uma história rica e interessante. O bairro foi colonizado por imigrantes italianos, que trouxeram consigo a cultura e tradições de seu país de origem. Hoje, o Itaocaia Valley é um lugar encantador, com muitas áreas verdes e lindas paisagens. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e saudável: desde parques e praças para caminhadas, até restaurantes, lojas e serviços de qualidade. Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas, postos de saúde, bancos e transporte público. Venha conhecer o Itaocaia Valley e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

13fb2297f41b0187b020c68668981bf88e5d49f9 · Terreno Plano de 2.475 m² em Itaocaia Valley – Natureza e Exclusividade em Itaipuaçu

R$ 275.000

2476 m² tot.

Rua Arajá

Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza neste terreno plano de 2. 475 m², localizado no Itaocaia Valley, uma das regiões mais valorizadas de Itaipuaçu. Com mata virgem ao redor e ambiente tranquilo, este terreno oferece o cenário ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente linear e de fácil aproveitamento, é perfeito para construir uma residência de alto padrão, um sítio familiar ou até mesmo investir em projetos sustentáveis. O imóvel possui escritura definitiva e está próximo à Avenida Itaocaia, garantindo acesso rápido a comércios, transporte e serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno amplo, com potencial de valorização e características raras na região. Destaques do imóvel: Terreno 100% plano. 2. 475 m² de área total. Localização privilegiada em Itaocaia Valley. Cercado por natureza e área verde preservada. Documentação pronta: escritura definitiva. Fácil acesso pela Avenida Itaocaia. Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento em Itaipuaçu. - 24/07/2026

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