669 Terrenos à venda em Petrópolis, RJ

R$ 1.150.000

R$ 430 Condominio

6834 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues 122

Itaipava, Petrópolis

Exuberante terreno em Condomínio de Itaipava com portaria 24h. Vista deslumbrante, fascinante, que impressiona por sua qualidade rara de extrema beleza, com visão panorâmica de 360° para Serra de Teresópolis e Vale da Boa Esperança. Muito ensolarado. Trata-se de uma oportunidade ímpar, ideal para quem almeja um local tranquilo e inigualável! Área Total: 6. 834, 18m² Área Útil: 5. 203, 64m² Área de Reserva: 1. 630, 54m² - 02/10/2026

Destaque

fachadaexterna-trinitaimobiliaria-sitioararas · Terreno em Araras - Petrópolis

R$ 4.800.000

R$ 342 Condominio

38000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Sítio da coruja - araras - petrópolis Sítio de 38. 000 m², no Sítio da Coruja em Araras - Petrópolis Belíssima propriedade: Araras Com um terreno de 38. 000 m², esse sítio em Araras tem uma beleza única, envolvido em uma natureza belíssima e uma vista deslumbrante. A casa é aconchegante com ambientes amplos. Sala integrada com varanda, 3 suítes grandes, lavabo, cozinha, sauna. Acesse nosso Instagram @trinitaimobiliaria e acompanhe as oportunidades de imóveis na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul. A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.

R$ 289.000

1128 m² tot.

Estrada das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Itaipava, vende, terreno, com 1128 m², Estrada das Arcas a poucos minutos do Centro Gastronômico e comercial de Itaipava. Área nobre, fácil acesso e vista cinematográfica para as montanhas. Um excelente investimento para a sua casa de campo. Documentação e iptu ok. Ad imóveis ajudando você a realizar o seu sonho. Agende sua visita. - 02/10/2026

R$ 4.800.000

R$ 342 Condominio

38000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua da Mata, 2010

Araras, Petrópolis

Sítio da coruja - araras - petrópolis Sítio de 38. 000 m², no Sítio da Coruja em Araras - Petrópolis Belíssima propriedade: Araras Com um terreno de 38. 000 m², esse sítio em Araras tem uma beleza única, envolvido em uma natureza belíssima e uma vista deslumbrante. A casa é aconchegante com ambientes amplos. Sala integrada com varanda, 3 suítes grandes, lavabo, cozinha, sauna. Acesse nosso Instagram @trinitaimobiliaria e acompanhe as oportunidades de imóveis na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul. A política e condições comerciais desse imóvel poderão ser alteradas, sem aviso prévio.

R$ 351.000

1515 m² tot.

Rua Paraíba

Nogueira, Petrópolis

Venda direta caixa economica federal. aceita financiamento bancário. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 351. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 688. 000, 00. Imóvel Localizado na rua paraiba, N. S/N qd 11 lt 399 - Área aproximada de 1515m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 02/10/2026

Foto-Imovel-ID025684No0007-terreno-posse-petropolis--17732294307796.jpeg · Imoveis - em Posse

R$ 899.000

131000 m² tot.

Endereço não informado

Posse, Petrópolis

Oportunidade no brejal – 131 mil m² de natureza E liberdade. Terreno espetacular com 131. 000 m² em plano inclinado, combinando pasto aberto e reserva de floresta, com água de nascente dentro da propriedade. Natureza exuberante, ar puro e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Brejal. • Infraestrutura na porteira. • Pasto aberto. • Área de floresta preservada. • Nascente de água. • Local ideal para sítio, pousada, retiro ou moradia. Uma oportunidade rara para quem quer investir ou viver com mais tranquilidade em meio à natureza.

Foto-Imovel-ID048663No0001-terreno-retiro-petropolis--16581494798038.jpg · Imoveis - no Retiro

R$ 290.000

470 m² tot.

Endereço não informado

Retiro, Petrópolis

Vendo maravilhoso terreno de esquina no meio de muito verde e em área nobre, com condomínio de águas e excelente vizinhança. Topografia quase plana com projeto de arquitetura já elaborado. 470m2 e com documentação cristalina. Motivo: Mudança. * aceita financiamento bancário

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipava, Petrópolis

R$ 500.000

1390 m² tot.

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Terreno de 1. 390 m² à venda em Itaipava, Petrópolis. EXpVer dados Como chegar:. gl/fdjAwsv2aqvwzxrz5 Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/rj iptu/mês: R$ 86, 37 1. Terreno Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1. 390, 72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2. bairro Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. Cidade Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 02/10/2026

Foto-Imovel-ID070437No0001-terreno-itaipava-petropolis--1790193750403.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 720.000

4800 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente oportunidade em Itaipava terreno com vista privilegiada e, um cenário encantador. Terreno com 4. 800 m², localizado em um dos bairros mais desejados da região perfeito para quem busca construir com sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Sim! Aquele terreno perfeito para transforma-lo no seu imóvel dos sonhos.

Terreno · 49084m² · Terreno Nobre em Pedro do Rio com 49.084 m², Vista 360°, Topografia Plana e Infraestrutura Completa

R$ 7.800.000

49084 m² tot.

Estrada de Secretário

Pedro do Rio, Petrópolis

Siphon - A Jóia da Coroa de Petrópolis. Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara e irrepetível no mercado imobiliário de altíssimo padrão da Região Serrana. Localizado no prestigiado distrito de Pedro do Rio, a apenas 3 km da br-040, o lote siphon é o último grande ativo de terra com topografia predominantemente plana e vista panorâmica de 360° em um dos pontos mais altos da região (940 m de altitude). Destaques do Imóvel: - Área Total de Escritura: 49. 084 m² (4, 9 hectares) - Topografia Excepcional: Terreno no topo de montanha com ampla área plana, proporcionando economia significativa em terraplanagem e projetos arquitetônicos. - Infraestrutura Pronta: Acesso pavimentado com vias calçadas, abastecimento de água, rede elétrica e fibra ótica para internet na porta. - Localização Estratégica & Enclave de Prestígio: Posicionado de forma privilegiada entre o Condomínio Vale do Barão e o Vale do Itajara. - Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada (rgi), georreferenciada e livre de restrições ambientais impeditivas. Ideal para a construção de um refúgio residencial familiar de altíssimo padrão, empreendimentos residenciais boutiques ou para investimento como reserva de valor de alta liquidez. Entre em contato com a Areias & Brait Imóveis e agende uma visita privativa. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Terreno , Petrópolis · Vende-se terreno dentro do Condomínio Sítio da Ponte, em Bonsucesso

R$ 550.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Bonsucesso, Petrópolis

Lote em condomínio de alto padrão com segurança 24 horas, à beira da rua e total infraestrutura. Completa infraestrutura, pronto para construir, oferecendo uma vista panorâmica de toda a região de Itaipava. Desfrute de incidência solar durante todo o dia em um ambiente exclusivo. Terreno com documentação regularizada. O proprietário também está aberto a permutas por imóveis de menor valor. Área do terreno: 1. 000 m² Valor de venda: R$ 550. 000, 00. Havendo interesse por favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️(Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547. Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato.

Foto-Imovel-ID029369No0006-terreno-araras-petropolis--1634919610975.jpg · Imoveis - em Araras

R$ 360.000

2590 m² tot.

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Excelente Terreno, em aclive suave, em área nobre e super valorizada de Itaipava, com fácil acesso a br040, a 5 minutos do Centro de Itaipava.. Área de 2590m2.

R$ 680.000

1280 m² tot.

Estrada de Nogueira 386

Nogueira, Petrópolis

Vende-se terreno no Condomínio Terras Altas de Nogueira. Te0004

R$ 790.000

R$ 700 Condominio

2056 m² tot.

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Grande Oportunidade em Araras - Petrópolis! Descubra o privilégio de viver em Araras, na charmosa região serrana do Rio de Janeiro. Um bairro bucólico, exclusivo e reservado, perfeito para quem busca tranquilidade e uma imersão completa na natureza. Este condomínio único conta com apenas 30 lotes, alguns já vendidos, e ainda oferece um diferencial raro: uma cachoeira privativa dentro do empreendimento. Não deixe essa chance passar é a hora de garantir o seu espaço em um dos lugares mais desejados da serra! Agende a sua visita comigo e venha conhecer de perto esse projeto exclusivo. - 02/10/2026

Terreno , Petrópolis · Terreno no Centro de Itaipava, 5.352m², Água e Luz, Acesso direto à Br040.

R$ 890.000

5352 m² tot.

Estrada do Catobira

Itaipava, Petrópolis

Excelente Terreno, com localização privilegiada no Centro de Itaipava, 5. 352m², Água e Luz, Próximo ao Shopping Vilarejo, Hortomercado e Parque de Exposição. Acesso direto ao Comércio e à Br040. Dispõe de lindo projeto para construção de uma Pousada. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

R$ 1.600.000

1185 m² tot.

Endereço não informado

Araras, Petrópolis

Terrenos de 681 m² a 3. 542 m², em um condomínio exclusivo com apenas 40 unidades, garantindo privacidade, segurança e integração total com a natureza. Com arquitetura contemporânea e conceito de resort boutique na Serra, o empreendimento oferece infraestrutura completa e lazer padrão resort: Piscina e piscina aquecida. Academia. Quadra de tênis. Restaurante panorâmico. Hotel Boutique. Terrenos prontos para construir o seu refúgio ideal um espaço onde sofisticação, natureza e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. - 02/10/2026

img-20240622-wa01841719159224710.jpg · Terreno à venda, Nogueira, Petrópolis, RJ

R$ 680.000

1280 m² tot.

Loteamento Fazenda Nogueira 386

Nogueira, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Vende-se terreno no Condomínio Terras Altas de Nogueira. Te0004

R$ 1.250.000

R$ 1.500 Condominio

1193 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Terrenos em Condomínio de Alto Padrão na Serra de Petrópolis! A apenas pouco mais de 1 hora do Rio de Janeiro, descubra um lugar onde sofisticação e simplicidade se encontram. Um empreendimento exclusivo, reservado e sem igual, feito para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Clube com lazer completo. Spa e Centro Equestre. Trilhas e Mountain Bike. Fazendinha e Vinícola. Restaurante Fuego e Empório Marambaia. Jardins Burle Marx. Cachoeira e Mirante. Piscina de raias e Praça de esportes. Heliponto e Segurança 24h. Uma oportunidade única de investir e viver com conforto, privacidade e natureza exuberante. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 02/10/2026

Foto-Imovel-ID067495No0007-terreno-bingen-petropolis--17748761650403.JPG · Imoveis - em Bingen

R$ 350.000

342 m² tot.

Endereço não informado

Bingen, Petrópolis

" Gelli Consultoria Imobiliária" Terreno beira de rua com área de 342m², com possibilidade de compra do prazo todo. São 3 terrenos separados, com área total de 1032m2. Imóvel em excelente localização, ensolarado com parte plana e parte declive. Possui ótimas residências ao redor, comercio e fácil acesso a br040.

Terreno en Venda Posse · TERRENO À VENDA – BREJAL

R$ 220.000

1885 m² tot.

Endereço não informado

Posse, Petrópolis

Terreno À venda – brejal. Posse, Petrópolis – rj. ⦿ Área do terreno: 1. 885 m² ⦿ R$ 220. 000, 00. Destaques da propriedade: Terreno ensolarado com vista para as montanhas. Projeto arquitetônico disponível para negociação. Região ecológica com vastas reservas florestais e abundância de água. Clima agradável, noites estreladas e estilo de vida rural com conforto. Qualidade de vida e natureza: Passeios a cavalo por trilhas - Produção local de alimentos orgânicos- Atmosfera tranquila, ideal para quem busca paz e conexão com a natureza. Havendo interesse, por favor entrar em contato pelo telefone ou WhatsApp: ️ (24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547. Obs: Todos os valores e informações estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme os dados antes do fechamento do contrato.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Petrópolis

R$ 380.000

2184 m² tot.

Endereço não informado

Petrópolis, Rio De Janeiro

Terreno localizado em condomínio fechado à 4km do centro de Secretário. Imóvel ensolarado com superfície de 2. 184, 00m², com boa topografia, água, luz, internet, bom e fácil acesso.

Terreno · 10804m² · Lote em condomínio em Araras, Petrópolis.

R$ 1.320.000

R$ 1.800 Condominio

10804 m² tot.

Rodovia BR-, s/n Quilômetro 66 BR ,

Araras, Petrópolis

Terreno de dez mil metros quadrados no condomínio mais desejado da região de Araras, em Petrópolis. O lote tem excelente localização dentro do condomínio, no final de uma rua sem saída, com pouca passagem, sendo a opção perfeita para quem quer construir uma casa num local tranquilo com vista fantástica. Ótima incidência de sol e iluminação.

Foto-Imovel-ID026366No0001-terreno-correas-petropolis--16152113672819.jpg · Imoveis - em Corrêas

R$ 2.000.000

6 m² tot.

Endereço não informado

Corrêas, Petrópolis

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 6. 965, 10 m², localizado em excelente área e com acesso direto pela rua, oferecendo praticidade, visibilidade e grande potencial para diferentes projetos. Uma área ampla, ideal para quem busca espaço e uma excelente oportunidade para investimento, desenvolvimento ou implantação de um novo empreendimento. O imóvel conta com: Memorial descritivo. Plantas. Área total de 6. 965, 10 m² Acesso direto pela rua. Localização em área com excelente potencial. Se você procura uma área ampla, bem localizada e com documentação técnica disponível para análise, esta pode ser a oportunidade que estava procurando. Entre em contato para obter mais informações e conhecer todos os detalhes do imóvel.

Foto-Imovel-ID069346No0001-terreno-itaipava-petropolis--17799086163785.jpeg · Imoveis - em Itaipava

R$ 270.000

1820 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Terreno com 1820m², tendo 38 metros de frente, com vista indevassável e testada para duas ruas. Fora de condomínio, com documentação cristalina.

Terreno , Petrópolis · Terreno em Condomínio na Região de Itaipava, com 2.556m², Linda Vista.

R$ 550.000

R$ 608 Condominio

2556 m² tot.

Endereço não informado

Itaipava, Petrópolis

Excelente terreno em Condomínio de alto padrão na região de Itaipava, com 2. 556m², vista exuberante de180 graus sobre as montanhas e facílimo acesso à Br040. Dispõe de lindo projeto, estudo de solo, de topografia e engenharia calculista. Portaria 24h, água, luz, internet, calçamento e paisagismo nas áreas comuns. Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza. Preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos a alteração e confirmação.

R$ 500.000

1391 m² tot.

Philuvio Cerqueira Rodrigues

Itaipava, Petrópolis

EXpVer dados. Como chegar:. gl/fdjAwsv2aqvwzxrz5. Endereço: Estr. Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis/rj. iptu/mês: R$ 86, 37. 1. Terreno. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este amplo terreno oferece 1. 390, 72 m² de área total, com vasta área aproveitável para edificação e grande potencial comercial. Localizado em uma região estratégica de Itaipava, o lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos. Com localização privilegiada, o terreno combina praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da serra, perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização. 2. bairro. Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. Cidade. Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

3986bbe162f89596560cd1d7d2b6cb3bb3c62fab · Terrenos Dentro De Condomínio Em Secretário.

R$ 390.000

2194 m² tot.

Estrada do Fagundes 3

Secretário, Petrópolis

Terrenos com linda vista e excelente topografia dentro de condomínio com infraestrutura já pronta. Condomínio com arruamento, água, luz, portaria 24 horas, trilha para Bike, próximo ao centrinho de Secretário e com toda documentação ok. Valores de R$390. 000, 00 a R$550. 000, 00 e tamanhos de 2. 194m² a 5. 500m² Localizado no quarto distrito de Petrópolis, o bairro de Secretário apresenta o ritmo ideal para quem procura ares de tranquilidade na área rural da cidade. Longe do burburinho dos turistas, das festas e festivais, a região oferece cachoeiras, trilhas, restaurantes e comércios aconchegantes. - 02/10/2026

img-20240415-wa00511717943706614.jpeg · Imoveis - em Araras

R$ 550.000

1050 m² tot.

Rua Bernardo Coutinho 40

Araras, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: Terreno à venda em Petrópolis, localizado no centro de Araras. Em área nobre da cidade, o terreno de 1050m² se destaca pela vista maravilhosa e pelo acesso abundante à água. Situado em uma região de ótima vizinhança, o terreno apresenta um declive suave, proporcionando excelentes condições para a construção de sua futura residência. A localidade possui água, luz, internet e com um projeto em andamento para colocar guarita na entrada da rua. Este é um investimento perfeito para quem busca um terreno com todas as comodidades e potencial de valorização. Documentação toda em dia. Agende agora uma visita e conheça de perto as vantagens deste imóvel.

Terreno , Petrópolis · Magnífico terreno no Condomínio Fazenda Marambaia

R$ 1.950.000

8000 m² tot.

R. Dr. Agostinho Goulão, 2.

Corrêas, Petrópolis

Vende-se magnífico terreno no Condomínio Fazenda Marambaia. Tenha a sua casa dos sonhos em um dos pontos mais nobres da Serra Carioca! A Fazenda Marambaia oferece uma nova alternativa de qualidade de vida, baseada no bem estar, respeito ao meio ambiente e valorização do seu patrimônio. Um projeto único e sofisticado com segurança, natureza e vistas de tirar o fôlego. Terreno cercado pela natureza exuberante e com projeto de construção. Condomínio conta com centro de tênis, beach tennis, quadra de pickleball ( primeira da região serrana), várias trilhas para caminhadas e mountain bike em meio as belas paisagens da Serra dos Orgãos. Jardins, spa, saunas, piscina aquecida, restaurante, horta orgânica, coleta seletiva de lixo e preservação da reserva legal de mata atlântica com 1, 2 milhão de m². Condomínio conta com Hotel Boutique mais exclusivo da Serra, com suítes de luxo e villas exclusivas em frente ao jardim de Burle Marx. Área do terreno: aprox 8. 000 m² Valor de venda: R$ 1. 950. 000, 00. Condomínio: em torno de R$ 2. 326, 28. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️(24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. Creci rj 052. 547. Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato.

R$ 1.890.000

R$ 2.400 Condominio

1100 m² tot.

Rua Doutor Agostinho Goulão

Corrêas, Petrópolis

Quintas da Figueira Fazenda Marambaia Terreno em Petrópolis • Topografia: Terreno com leve declive, já com plataforma de corte executada epronta para implantação de projeto residencial. • Vista / Orientação Solar: Lote voltado para o vale e montanhas com incidênciasolar predominante pela manhã e início da tarde. O condomínio conta com: • Unidades residenciais de alto padrão já entregues, com casas prontas para morar ou em construção (projetosdisponíveis no empreendimento). • Casas históricas e unidades integradas à natureza ligadas à estrutura da Casa Marambaia: cerca de 4 casasintegradas + 8 suítes no casarão (hotel/residência). Lote ainda disponível é parte da oferta principal do projeto, muitos lotes já com infraestrutura e livres para construção. Destaques do empreendimento: • Portaria 24h • Clube Marambaia • Amana spa • Hotel e Restaurante Casa Marambaia • Quadra de Tênis e Beach Tênnis • Quadras de Pickleball • Jardim de Burle Marx • Fazendinha • Cachoeira • Centro Hípico • Empório Marambaia e Restaurante • Fuego Marambaia • Marambaia Meeting Room A Fazenda Marambaia oferece uma estrutura completa que une segurança, lazer, gastronomia e bem-estar. Fazenda Marambaia é um empreendimento imobiliário de alto padrão e estilo de vida exclusivo, localizado em Corrêas, no município de Petrópolis (rj), entre a Cidade Imperial e Itaipava. É um projeto que combina natureza preservada, arquitetura elegante, lazer integrado e conceito de bem-estar, inserido em uma extensa área de aproximadamente 2, 5 milhões de m2, dos quais cerca de 1, 2 milhão de m2 correspondem à Reserva Legal de Mata Atlântica preservada. O empreendimento aposta fortemente no chamado lifestyle de serra, ou seja, viver junto à natureza com conforto, infraestrutura completa e os privilégios de um refúgio sofisticado. A transformação da Fazenda Marambaia começou nos anos 1980, quando a propriedade foi adquirida pelo empresário Luiz Cezar Fernandes, fundador do Banco Pactual. A antiga fazenda de família passou a ser utilizada como residência de veraneio e espaço para eventos sociais. Décadas depois, entre 2020 e 2021, o casarão histórico foi restaurado e deu origem ao hotel boutique Casa Marambaia, abrindo as portas ao público com estrutura de hospedagem, gastronomia e experiências de lazer de alto padrão. A partir de 2024, a fazenda entrou em uma nova fase, consolidando-se como um empreendimento imobiliário contemporâneo, com condomínios, lotes e residências de luxo inseridos no conceito “healthness farm”, que une natureza, bem-estar e qualidade de vida. As fases mais recentes são conduzidas por curadores imobiliários e parceiros arquitetônicos renomados, com envolvimento de: • Bernardes Arquitetura e Gisele Taranto em projetos residenciais exclusivos. • Paisagismo original com influência de Burle Marx nos jardins e áreas verdes. Agende um atendimento exclusivo. Temos uma equipe especializada para lhe atender com exclusividade. Informações Legais:: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: Nos siga no Instagram:

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