5 Terrenos perto de pan marques rua dedalion 342 à venda em Perus, São Paulo

6acf674555035edd62a299fbc07d9f45d832bd56 · Terreno à venda, 569 m² por R$ 1.598.000,00 - Perus (Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 1.598.000

569 m² tot.

Avenida Fiorelli Peccicacco

Perus, São Paulo

Terreno à venda em Perus (zona norte)! Com 13, 5m de frente e 42m de fundo. 569m2 no total. O Terreno do imóvel possui leve declive e está localizado em uma avenida onde há várias empresas e comércios. Esta avenida de Perus é uma das que cortam o bairro e dá acesso fácil a Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. Documentação está ok e não há pendências financeiras que farão a eventual alienação ser muito tranquila. Localização Privilegiada. 20 m do centro automotivo Gênio Pneus; 30 m da clinica dentária Coife Odonto unidade Perus, uma grande franquia que apostou e investiu na região de Perus; 130 m da padaria e restaurante Padoca do Paraná; 300 m da unidade da Rede Plus da Fiorelli Peccicacco; 500 m da 46º Distrito da Polícia Civil; 800 m da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, altura do número 1980 (conhecido como trevo da Fazendinha) ; 1, 2 Km da estação de trem de Perus (Linha 7 Rubi) ; 2 Km do trecho Oeste do Rodoanel Mario Covas; 5 Km da Rodovia dos Bandeirantes (altura do 24 Km) ; 6 Km da Rodovia Anhanguera (altura do 25 Km) ; Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

img0 · Terreno comercial para venda em Vila Fanton, 1,612m²

R$ 2.450.000

1612 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Augusto Durante 0

Vila Fanton, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com 1. 612m² de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. zm Zona Mista. zc Zona de Centralidade. Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; ceu emef Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de 750m; Quadra do Alvinho, aproximadamente 1km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!

20260519164728_16336.jpg · Lote / Terreno à venda em São Paulo, no bairro Vila Fanton

R$ 2.450.000

1612 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Augusto Durante

Vila Fanton, São Paulo

Oportunidade imperdvel para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorizao garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com 1. 612m de rea total, o terreno conta ainda com uma edificao de 180m, atualmente ocupada por uma mecnica em funcionamento. Toda documentao regularizada, sem dbitos fiscal ou tributrio. Localizado em um bairro consolidado, formado por comrcios, servios variados e residncias de mdio padro, o imvel se destaca pelo forte potencial de valorizao e pela excelente infraestrutura da regio. A rea possui classificaes de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construo: zeu Zona Eixo de Estruturao da Transformao Urbana. zm Zona Mista. zc Zona de Centralidade. Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integrao entre moradia, comrcio e servios, e acesso facilitado ao transporte pblico, fAvenidaorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econmico local. A localizao privilegiada, com acesso rpido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e drua Sylvio de Campos, esta ltima responsvel por otimizar o fluxo de veculos e garantir fcil acesso Via Anhanguera. Alm disso, o imvel est prximo de importantes pontos de referncia, como: McDonalds e Supermercado Gensio, a poucos metros; ceu emef Perus, Estao de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de 750m; Quadra do Alvinho, aproximadamente 1km. Um terreno verstil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com timo potencial de retorno e valorizao garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negcio! Cod: partner-real-estate#tqgqr_2-Ver dados

img0 · Terreno comercial para venda em Vila Fanton, 1,612m²

R$ 2.450.000

1612 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Augusto Durante 0

Vila Fanton, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com 1. 612m² de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. zm Zona Mista. zc Zona de Centralidade. Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; ceu emef Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de 750m; Quadra do Alvinho, aproximadamente 1km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!

img0 · Terreno comercial para venda em Vila Fanton, 1,612m²

R$ 2.450.000

1612 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Augusto Durante 0

Vila Fanton, São Paulo

Oportunidade imperdível para quem busca investir em um ponto de alta visibilidade, valorização garantida e grande potencial de desenvolvimento urbano. Com 1. 612m² de área total, o terreno conta ainda com uma edificação de 180m², atualmente ocupada por uma mecânica em funcionamento. Toda documentação regularizada, sem débitos fiscal ou tributário. Localizado em um bairro consolidado, formado por comércios, serviços variados e residências de médio padrão, o imóvel se destaca pelo forte potencial de valorização e pela excelente infraestrutura da região. A área possui classificações de zoneamento que ampliam suas possibilidades de uso e construção: zeu Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. zm Zona Mista. zc Zona de Centralidade. Essas categorias permitem maior adensamento construtivo e populacional, integração entre moradia, comércio e serviços, e acesso facilitado ao transporte público, favorecendo o crescimento urbano ordenado e o desenvolvimento econômico local. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias como as Avenidas Fiorelli Peccicacco e Dr. Sylvio de Campos, esta última responsável por otimizar o fluxo de veículos e garantir fácil acesso à Via Anhanguera. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de referência, como: McDonalds e Supermercado Genésio, a poucos metros; ceu emef Perus, Estação de Trem de Perus e Mercado Marega, a cerca de 750m; Quadra do Alvinho, aproximadamente 1km. Um terreno versátil e estrategicamente localizado, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, com ótimo potencial de retorno e valorização garantida. Marque uma visita e venha conhecer essa oportunidade para o seu negócio!

Jaraguá

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Preço médio R$ 2.217.818

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