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151 Terrenos perto de trem lapa linha 7 à venda em Lapa, São Paulo

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Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno na Lapa com 200m² localizado, Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Super destaque
ac03847cc043c42ff79a6e8678921a21a383b749 · Terreno à venda na Lapa São Paulo SP com 409m² de área total.
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno, 128m², Lapa, São Paulo, S.P.
Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Lapa na Rua Afonso Sardinha
Destaque
Terreno · 407m² · Terreno, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 2.200.000

407 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno no Alto da Lapa – Excelente Oportunidade para Investimento. Excelente terreno localizado na região do Alto da Lapa, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 407 m² de área útil, o imóvel oferece excelente potencial para construção e desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial, de acordo com as características e possibilidades da região. Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Região tradicional, arborizada e com excelente infraestrutura, próxima a bairros como Vila Leopoldina, Vila Romana, Lapa e Alto de Pinheiros. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno no Alto da Lapa!

Destaque

Mais opções de terrenos perto de trem lapa linha 7 à venda próximo a Lapa, São Paulo

Vila Romana

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.954.226

Alto da lapa

13 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.196.000

Pirituba

11 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.123.664

Freguesia Do Ó

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 982.528

Vila Anastácio

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 928.750

Terreno · 10000m² · Terreno à venda em Vila anastácio - SP

R$ 53.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares,

Lapa, São Paulo

Explore todo o potencial deste terreno comercial excepcionalmente localizado, estrategicamente posicionado de frente para a imponente Marginal Tietê. Esta é uma oferta exclusiva para investidores e empreendedores que buscam uma localização privilegiada para seus negócios. Características Principais: Localização Premium: Este terreno de grande porte destaca-se pela sua localização estratégica à beira da Marginal Tietê, proporcionando visibilidade incomparável e fácil acesso a uma das principais vias de São Paulo. Amplitude e Versatilidade: Com uma área extensa, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais de grande porte, como centros comerciais, escritórios corporativos, ou complexos industriais. Acessibilidade Excepcional: A proximidade com as principais rodovias e avenidas da região garante uma conexão direta com importantes pontos da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a mobilidade dos colaboradores. Visibilidade Incomparável: A frente para a Marginal Tietê proporciona visibilidade constante para milhares de veículos que transitam diariamente, oferecendo uma exposição única para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui. Potencial de Valorização: A região em constante desenvolvimento e valorização torna este terreno uma escolha estratégica para investidores que buscam não apenas um local para seus negócios, mas também uma oportunidade de investimento de longo prazo. Não perca a chance de fazer parte do futuro comercial desta região dinâmica e em expansão. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é a sua chance de transformar visão em realidade.

Terreno · 2596m² · Terreno a venda na Lapa com 2596m
Terreno · 2596m² · Terreno à venda em Água branca - SP

R$ 21.300.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon, 1655

Lapa, São Paulo

Excelente Oportunidade para Incorporação – Água Branca | São PauloTerreno com 2. 596 m² localizado no tradicional e valorizado bairro da Água Branca, uma das regiões de maior desenvolvimento imobiliário da cidade de São Paulo. Com dimensões extremamente atrativas e excelente potencial construtivo, o imóvel é ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, incluindo projetos enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida, além de outras modalidades de habitação e incorporação imobiliária. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, serviços, escolas, hospitais e ampla oferta de lazer, fatores que impulsionam a valorização e a alta demanda por novos empreendimentos. Destaques do imóvel: - Terreno com 2. 596 m². - Excelente potencial para incorporação. - Ideal para projetos do Minha Casa, Minha Vida e outros empreendimentos residenciais. - Localização estratégica em uma das regiões com maior crescimento urbano de São Paulo. - Ótima oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Entre em contato para obter informações completas, documentação e agendar uma visita ao local. Estuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Ref: Ver dados Terreno na Lapa com 200m² localizado, Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Espetacular terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Deslumbrante terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 12368m² · Terreno à venda na Lapa (Marginal Tietê) com aproximadamente 7.000 m²
4bee8203903d0ab3a8c575255644b62c825d6b4e · Terreno à venda, 5240 m² por R$ 35.000.000,01 - Lapa - São Paulo/SP
f4035cdf487f76840bb52930048c5736cf302bc5 · Terreno à venda, 366 m² por R$ 2.700.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 2.700.000

366 m² tot.

Rua Clélia

Lapa, São Paulo

Terreno Residencial ou Comercial à Venda no Bairro da Lapa. Descrição: Área total de 366 m². Inclui um sobrado com quatro dormitórios, três banheiros, escritório e varanda. Espaço para estacionamento com capacidade para até quinze carros. Quase 9 metros de frente. Destaques: Excelente oportunidade para uso comercial ou residencial. Localização privilegiada, próximo à Academia Smart Fit Clélia e ao Hospital Central Sorocabana. Fácil acesso à zona comercial e residencial do bairro, com diversas comodidades nas proximidades. Localização: Situado no dinâmico bairro da Lapa, uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Venha conhecer e aproveite essa oportunidade única! Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste terreno! - 13/08/2026

399313_iB3H9R23t68239V13d_3993136a281b8827c14.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

João Pereira

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA
48d9b273-6071-45a1-a62d-9186685b9ffd · Deslumbrante terreno residencial para venda em Lapa, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira, 306

Lapa, São Paulo

Terreno com m localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com m de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Terreno · 410m² · VENDA | TERRENO 410m2| RUA ULPIANO | LAPA
b0bb86c4682326345bb1ed29aaacf7261e4cabb2 · Oportunidade Imperdível: Terreno - 409 m2 - Lapa/SP-R$ 2.200.000

R$ 2.200.000

409 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno de 409 M2 À venda na lapa/sp. Oportunidade única de aquisição de terreno no bairro da lapa/sp - próximo à Rua Tito - um dos endereços mais estratégicos e promissores da região. Valorização E alta liquidez. A Lapa passa por um movimento contínuo de requalificação urbana e verticalização inteligente, o que tem elevado significativamente os valores de venda e locação nos últimos anos. Características do imóvel. ° Área de 409 m² com alto potencial construtivo. ° Topografia praticamente plana - o que reduz significativamente os custos iniciais de obra, além de acelerar o cronograma de execução. ° Dimensões diferenciadas: 11m de frente x 37 m de profundidade. ° Região com vocação residencial e forte presença comercial. localização estratégica: ° Fácil acesso às Marginais Tietê, Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. ° A 5 minutos da estação Lapa da cptm (linhas 7 e 8), integrando o local a toda malha metropolitana. ° Infraestrutura completa: supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings e centros de serviços. Agende sua visita e descubra de perto uma oportunidade que pode ser o alicerce do seu próximo projeto! - 13/08/2026

9a7de1a9-7cfa-4846-a635-3b700ac6f534.jpeg · Terreno residencial para venda em Lapa, 324m²

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers

Lapa, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

Terreno · 1100m² · TERRENO LAPA

R$ 3.400.000

1100 m² tot.

Rua BELCHIOR CARNEIRO

Lapa, São Paulo

São 2 terrenos lado a lado e 2 matrículas. Há casas antigas construídas nos terrenos.

img0 · Terreno Padrao a venda na Lapa, Sao Paulo - Com agua e canil
4bee8203903d0ab3a8c575255644b62c825d6b4e · Terreno à venda, 5240 m² por R$ 35.000.000,01 - Lapa - São Paulo/SP
venda-lapa-sao-paulo-1-9664871.png · Imoveis - em Lapa
Sem Categoria · Terreno à venda em Lapa - SP
Terreno · 131m² · Terreno à venda em Lapa - SP
| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 409 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

409 m² tot.

Ulpiano, 157

Lapa, São Paulo

Ótimo terreno para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Terreno de 409m² com uma pequena edícula aos fundos. Localizado próximo a ponto de ônibus (2 min), estação Lapa (15 min), restaurantes/bares, padarias, supermercados, hospitais, academias, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 200m² · Terreno em Lapa, São Paulo/SP de 200m² à venda por R$ 800.000,00

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira 306

Lapa, São Paulo

Terreno na Lapa com 200m² localizado, Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

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