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11 Terrenos perto de trem lapa linha 7 à venda em Pirituba, São Paulo

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Terreno · 694m² · Terreno à venda - em Pirituba

R$ 799.000

694 m² tot.

Raimundo Pereira de Magalhães

Pirituba, São Paulo

Excelente Terreno na Av. Raimundo de Magalhães, 8196Ideal para Condomínios de casas, prédios e Comércio

e7ef3ed7f97551fa37b58b6cb9f0fdf45720b43b · Terreno, 10000 m² - venda por R$ 60.000.000,00 ou aluguel por R$ 350.000,00/mês - Vila Anastácio - S

R$ 60.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 6800

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade de locação ou desenvolvimento de um projeto Built to Suit (bts)! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado, com 65 metros de frente para a Marginal Tietê, próximo a importantes estabelecimentos como Ponto Frio, Goodstorage e Makro. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, esse terreno oferece diversas possibilidades para empresas que buscam expandir seus negócios ou construir uma unidade personalizada. Além disso, sua interligação com a Av. Ermano Marchetti proporciona uma excelente visibilidade e fluxo de veículos. Se você está em busca de um terreno estratégico para seu empreendimento, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações sobre a locação ou possibilidade de desenvolvimento bts. Nossa equipe está pronta para auxiliá-lo na realização do seu projeto. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados - 13/08/2026

11df4af412f245720c664bfccc3e9b8ece118732 · Terreno à venda, 624 m² por R$ 1.560.000,00 - Piqueri - São Paulo/SP

R$ 1.560.000

624 m² tot.

Rua Coronel Bento Bicudo

Piqueri, São Paulo

Terreno à Venda no Piqueri. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento na área do Piqueri. Com uma área total de 624 metros quadrados, o terreno atualmente está alugado para um estacionamento e conta com duas salas. Detalhes: Localização: Situado no Piqueri, este terreno possui uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades e serviços na região. Área Total: Com 624 metros quadrados de área, este terreno oferece espaço suficiente para diferentes tipos de empreendimentos ou investimentos. Uso Atual: O terreno está atualmente alugado para um estacionamento, oferecendo uma fonte de renda estável para o novo proprietário. Salas: Além do espaço para estacionamento, o terreno possui duas salas, que podem ser utilizadas para diferentes fins comerciais ou administrativos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam aproveitar o potencial desta localização estratégica no Piqueri. Não perca tempo, agende já a sua visita e conheça mais sobre este terreno e suas possibilidades de uso e desenvolvimento. - 13/08/2026

ee8c7f9030fc5476e0bd20b73dc49aafb8457ee8 · Terreno, 257 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 8.460,00/mês - Jardim Íris - São Paulo/S
674297_i1Y5flp81XH8MBT8X9qw_67429767643e7bad0db.jpg · Terreno a venda em Piqueri com 624m²

R$ 1.560.000

624 m² tot.

Coronel Bento Bicudo 898

Piqueri, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégico na Zona Norte de São Paulo: um terreno de 624 metros quadrados que já gera receita. Informações Essenciais do Imóvel. Metragem: 624 m² (Ideal para projetos de médio porte). Renda Atual: Imóvel alugado para Estacionamento e conta com duas salas comerciais ativas. Isso garante um fluxo de caixa imediato (favor inserir o valor da renda mensal, se possível). Zoneamento: A região da Freguesia do Ó e adjacências da Marginal Tietê é classificada com Zoneamento Misto (zm) ou Centralidade (zc), favorecendo a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de maior porte e densidade. Consulte o coeficiente de aproveitamento máximo para sua construtora. Localização Premium e Valorização. Posicionamento Estratégico para o Seu Negócio: A localização é inquestionável, com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e demanda para qualquer novo empreendimento. Vias de Acesso: Proximidade imediata à Marginal Tietê e principais avenidas da região, facilitando a logística e o deslocamento. Conveniência no Entorno: Forte adensamento comercial com supermercados, restaurantes, escolas e padarias. Proximidade de Referências: A poucos minutos da charmosa Freguesia do Ó e do movimentado Tietê Plaza Shopping. Desenvolvimento da Região: A área está em constante valorização, impulsionada pela grande movimentação urbana e pela expansão do transporte público. O Potencial. Este é o momento ideal para adquirir um ativo que oferece segurança de renda combinada com a flexibilidade de construção em uma região em expansão. A presença de vários terrenos na vizinhança indica um mercado ativo para aquisição e desenvolvimento. Indicado para Investidores, Construtoras e Empreendedores que buscam desenvolver projetos Residenciais, Comerciais (Torre de Salas ou Lojas) ou Built to Suit (bts). Não perca a chance de incorporar seu próximo projeto de sucesso. Entre em contato conosco agora para receber a documentação completa, detalhes do contrato de locação (renda) e as diretrizes de zoneamento específicas do local. Agende sua visita e avalie o potencial deste investimento de perto.

Terreno · 624m² · Terreno a venda em Piqueri com 624m²

R$ 1.560.000

624 m² tot.

Coronel Bento Bicudo, 898

Piqueri, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento estratégico na Zona Norte de São Paulo: um terreno de 624 metros quadrados que já gera receita. Informações Essenciais do Imóvel. Metragem: 624 m² (Ideal para projetos de médio porte). Renda Atual: Imóvel alugado para Estacionamento e conta com duas salas comerciais ativas. Isso garante um fluxo de caixa imediato (favor inserir o valor da renda mensal, se possível). Zoneamento: A região da Freguesia do Ó e adjacências da Marginal Tietê é classificada com Zoneamento Misto (zm) ou Centralidade (zc), favorecendo a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de maior porte e densidade. Consulte o coeficiente de aproveitamento máximo para sua construtora. Localização Premium e Valorização. Posicionamento Estratégico para o Seu Negócio: A localização é inquestionável, com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e demanda para qualquer novo empreendimento. Vias de Acesso: Proximidade imediata à Marginal Tietê e principais avenidas da região, facilitando a logística e o deslocamento. Conveniência no Entorno: Forte adensamento comercial com supermercados, restaurantes, escolas e padarias. Proximidade de Referências: A poucos minutos da charmosa Freguesia do Ó e do movimentado Tietê Plaza Shopping. Desenvolvimento da Região: A área está em constante valorização, impulsionada pela grande movimentação urbana e pela expansão do transporte público. O Potencial. Este é o momento ideal para adquirir um ativo que oferece segurança de renda combinada com a flexibilidade de construção em uma região em expansão. A presença de vários terrenos na vizinhança indica um mercado ativo para aquisição e desenvolvimento. Indicado para Investidores, Construtoras e Empreendedores que buscam desenvolver projetos Residenciais, Comerciais (Torre de Salas ou Lojas) ou Built to Suit (bts). Não perca a chance de incorporar seu próximo projeto de sucesso. Entre em contato conosco agora para receber a documentação completa, detalhes do contrato de locação (renda) e as diretrizes de zoneamento específicas do local. Agende sua visita e avalie o potencial deste investimento de perto.

a3a37b9b2d270a3829f060c42909031618cf3254 · Terreno, 10300 m² - venda por R$ 55.000.000,00 ou aluguel por R$ 350.000,00/mês - Vila Anastácio - S
Terreno · 26000m² · Terreno em Vila Anastácio, São Paulo/SP de 26000m² à venda por R$ 74.208.000,00

R$ 74.208.000

26000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 1

Vila Anastácio, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 26. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, de esquina, topografia regular. Proximidades: acesso as principais rodovias, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade exclusiva no coração da Água Branca, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Este terreno é uma joia rara, oferecendo 26. 000 m² para realização de projetos promissores. A área apresenta dimensões diferenciadas para a construção de empreendimentos distintos, como projetos residenciais, comerciais ou mistos de médio e alto padrão que atenda à crescente demanda na região. Com tudo isso em mente, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem possui uma visão fora do simples e deseja criar um projeto inovador e bem-sucedido. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

Terreno · 250m² · Terreno para venda em Vila Arcádia de 250.00m²

R$ 100.000

250 m² tot.

Rua Pedro de Melo Sousa, 275

Vila Arcádia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Id/ Ref. *-*-45. Conheça o seu futuro endereço no Jardim Nossa Senhora do Rosário, Francisco Morato, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Este terreno residencial à venda está localizado na charmosa Rua Pedro de Melo Sousa, na Vila Arcadia. Com 250 metros quadrados de área e dimensões de 10 por 25 metros, é o espaço perfeito para você construir sua casa dos sonhos. Em ótimas condições, este terreno oferece um ótimo preço e está estrategicamente posicionado em uma área residencial tranquila com fácil acesso ao bom tráfego. Desfrute de um estilo de vida conveniente com proximidade a importantes comodidades, como a estação ferroviária, igreja, rodovias principais, escolas e transporte público. A rua asfaltada garante acesso fácil e rápido ao terreno, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente escolha tanto para quem procura um local para viver quanto para quem busca um investimento seguro. As características do local, combinado com o clima quente e ambiente de interior, proporcionam qualidade de vida ideal para aposentadoria ou para uma nova fase da vida. Além disso, o terreno oferece vagas descobertas para dois veículos, adicionando mais comodidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno num local tão promissor. Entre em contato conosco e agende sua visita antes que essa oferta irresistível acabe! Francisco Morato oferece excelente mobilidade urbana, segurança acima da média nacional e uma rotina tranquila de cidade de porte médio. Com cerca de 170 mil habitantes, o município tem forte identidade comunitária, áreas de lazer revitalizadas e é reconhecido por boas práticas de gestão pública.. Ref. 1207 atualizado em 27/07.

Terreno · 250m² · Terreno para venda em Vila Arcádia de 250.00m²

R$ 100.000

250 m² tot.

Rua Pedro de Melo Sousa, 275

Vila Arcádia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Id/ Ref. *-*-45. Conheça o seu futuro endereço no Jardim Nossa Senhora do Rosário, Francisco Morato, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Este terreno residencial à venda está localizado na charmosa Rua Pedro de Melo Sousa, na Vila Arcadia. Com 250 metros quadrados de área e dimensões de 10 por 25 metros, é o espaço perfeito para você construir sua casa dos sonhos. Em ótimas condições, este terreno oferece um ótimo preço e está estrategicamente posicionado em uma área residencial tranquila com fácil acesso ao bom tráfego. Desfrute de um estilo de vida conveniente com proximidade a importantes comodidades, como a estação ferroviária, igreja, rodovias principais, escolas e transporte público. A rua asfaltada garante acesso fácil e rápido ao terreno, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente escolha tanto para quem procura um local para viver quanto para quem busca um investimento seguro. As características do local, combinado com o clima quente e ambiente de interior, proporcionam qualidade de vida ideal para aposentadoria ou para uma nova fase da vida. Além disso, o terreno oferece vagas descobertas para dois veículos, adicionando mais comodidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno num local tão promissor. Entre em contato conosco e agende sua visita antes que essa oferta irresistível acabe! Francisco Morato oferece excelente mobilidade urbana, segurança acima da média nacional e uma rotina tranquila de cidade de porte médio. Com cerca de 170 mil habitantes, o município tem forte identidade comunitária, áreas de lazer revitalizadas e é reconhecido por boas práticas de gestão pública.. Ref. 1207 atualizado em 27/07.

125e532be95a64ce014d668eea57f7c169ac71c5 · Área Comercial à Venda na Marginal Tietê por R$ 50.000.000 - Vila Anastácio em São Paulo/SP

R$ 50.000.000

10000 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 0

Vila Anastácio, São Paulo

Área Comercial à Venda na Marginal Tietê por R$ Ver dados - Vila Anastácio em São Paulo/sp. Ao ligar, mencione a referência: ar0236. Trata-se de um excelente terreno à venda com10. 000 m² de área locável. Ideal para a construção de um bts, com aproximadamente 95, 23 metros de frente para a Marginal Tietê. Próximo ao imóvel, você encontra diversos pontos de interesse e avenidas importantes: Avenida Presidente Castelo Branco: Oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros. Rua Aristides Viadana e Rua Francisco Corazza: Ruas locais que facilitam a mobilidade na região. Marginal Tietê e Marginal Pinheiros: Duas das principais vias expressas de São Paulo, proporcionando acesso rápido a várias partes da cidade. Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco: Importantes rodovias que conectam São Paulo a outras regiões do estado. Valor de Venda: R$ Ver dados. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Daniela Colletti. creci: Ver dados F. Departamento Corporativo. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947 J. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

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Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Terreno na Lapa com 200m² localizado, Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Super destaque
ac03847cc043c42ff79a6e8678921a21a383b749 · Terreno à venda na Lapa São Paulo SP com 409m² de área total.
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R$ 2.200.000

407 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno no Alto da Lapa – Excelente Oportunidade para Investimento. Excelente terreno localizado na região do Alto da Lapa, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 407 m² de área útil, o imóvel oferece excelente potencial para construção e desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial, de acordo com as características e possibilidades da região. Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias, comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Região tradicional, arborizada e com excelente infraestrutura, próxima a bairros como Vila Leopoldina, Vila Romana, Lapa e Alto de Pinheiros. Uma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno no Alto da Lapa!

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0bea695fdd5d0ef47bb2a96b1c437040737a08eb · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 3.207.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
4bee8203903d0ab3a8c575255644b62c825d6b4e · Terreno à venda, 5240 m² por R$ 35.000.000,01 - Lapa - São Paulo/SP
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Terreno Plano na Lapa de Baixo: 330m² com 10m de Frente Oportunidade Estratégica, Excelente! Estabeleça seu negócio no hub logístico que conecta A zona oeste ÀS marginais. Terreno de 330m² na Lapa de Baixo. Com topografia 100% plana e uma testada generosa de 10 metros, o imóvel oferece o cenário ideal para a construção de galpões modernos, sedes corporativas ou projetos de uso misto em uma região com alta demanda e escassez de lotes prontos para construir. Destaques do Ativo: Geometria Perfeita: 10m x 33m, permitindo manobras facilitadas e excelente aproveitamento de área construída. Topografia Plana: Redução drástica nos custos de fundação e terraplenagem, acelerando o cronograma da obra. Localização Logística: A poucos minutos da Marginal Tietê e das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Mobilidade para Equipe: Próximo à estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e 8-Diamante) e ao Terminal Lapa. - 13/08/2026

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R$ 870.000

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Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Terreno · 200m² · Terreno à venda 200 m² por R$ 800.000,00 - Lapa

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,306

Lapa, São Paulo

Ref: Ver dados Terreno na Lapa com 200m² localizado, Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

ec1b3ddc1b5ecb44a3228b32dba4a9593111b761 · Terreno, 12367 m² - venda por R$ 74.206.999,99 ou aluguel por R$ 432.800,00/mês - Parque Residencial

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0bea695fdd5d0ef47bb2a96b1c437040737a08eb · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 3.207.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
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