4 Terrenos à venda na Rua Van Lerbergue, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

360e15e88565773d2b183d0b0c8cd612b499d1cb · Terreno à venda, 439 m² por R$ 190.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 190.000

440 m² tot.

Rua Van Lerbergue 2

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Localizado na cidade de Maricá, especificamente no Loteamento Jardim Atlântico Leste, no Bairro de Itaipuaçu, este terreno apresenta características bastante atrativas para quem busca tranquilidade e comodidade, além de uma excelente oportunidade para investimento em construção multifamiliar. Com uma área total de 439, 98m², o terreno oferece espaço amplo para o desenvolvimento de projetos de construção diversificados, sejam eles residenciais ou até mesmo para fins comerciais, dado seu status de zoneamento multifamiliar. A topografia plana do terreno facilita o início das obras, evitando custos adicionais significativos com terraplanagem e adaptações, um ponto positivo para construtores e investidores. Um dos grandes destaques deste terreno é a sua localização privilegiada na Rua Van Lerbergue, uma região conhecida pela sua tranquilidade, mas também pela proximidade com a Praça dos Times, um ponto de referência local e centro de atividades comunitárias e eventos. Este detalhe adiciona valor ao terreno, por estar em uma área que favorece tanto a vida comunitária quanto o lazer. Além disso, sua localização a poucos metros de variados comércios oferece comodidade aos futuros moradores, que terão fácil acesso a serviços essenciais, lojas e restaurantes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada. A proximidade com a Praia de Itaipuaçu é um atrativo a mais, proporcionando um fácil acesso ao lazer na praia, ideal para momentos de descanso e diversão ao ar livre. A infraestrutura do terreno também conta pontos positivos, sendo murado nos fundos e nas laterais, o que proporciona privacidade e segurança, elementos cada vez mais procurados por famílias e investidores. Em resumo, este terreno em Maricá, situado no Loteamento Jardim Atlântico Leste, representa uma excelente oportunidade para projetos multifamiliares, combinando comodidade, localização estratégica e potencial para valorização. Ideal para quem busca investir ou morar próximo à natureza sem abrir mão das facilidades urbanas. - 14/06/2026

Destaque

Terreno · 440m² · Lote em Rua Van Lerbergue - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 319.080

440 m² tot.

Rua Van Lerbergue, 26027

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Van Lerbergue - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. oportunidade única em itaipuaçu! Terreno dos Sonhos. Este é o momento perfeito para transformar seus sonhos em realidade! Apresentamos um terreno incrível no Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá, com 440m² de pura oportunidade. Pronto para Construir: Terreno todo murado e aterrado. Localização Privilegiada: A poucos minutos das belíssimas praias de Itaipuaçu. Próximo ao comércio local, escolas, e todas as facilidades que você precisa. Benefícios Extras: # Infraestrutura completa na região. # Fácil acesso às principais vias. * Construa a casa dos seus sonhos. * Investimento seguro e de valorização. * Viva em meio à natureza e tranquilidade. * Realize seus projetos com liberdade. Não Perca Tempo! Este é o momento certo para garantir seu pedacinho de paraíso. Agende uma visita agora e descubra como é fácil realizar seu sonho de terreno próprio. Contato Direto para Mais Informações: Marllon Fonseca. Viva a Vida que Você Merece! R34/59/60. O Jardim Atlântico Leste, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que possui muitas atrações para os seus moradores. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro possui um clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja relaxar e curtir a natureza. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes. No Jardim Atlântico Leste, você pode desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, passeios de barco e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade. Se você está procurando um lugar para relaxar e curtir a natureza, o Jardim Atlântico Leste é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

Imagem 1 · Terreno

R$ 210.000

440 m² tot.

Rua Van Lerbergue

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Buscando um pedacinho de Itaipuaçu para chamar de seu? Tenho uma oportunidade maravilhosa para você! Venha morar na região que mais evolui em Maricá! Itaipuaçu oferece qualidade de vida, tranquilidade e conforto! Que tal sentir a brisa do mar no seu dia a dia? Além de estar próximo ao mar, a região oferece uma variedade de comércios, escolas, praças, pronto atendimento, postos de saúde, pontos gastronômicos e facilidade de acesso a variadas regiões! É localizado na Rua Van Lerbergue (Antiga Rua 34), rua super tranquila, e apesar de ser uma rua comercial, em seu perímetro é rodeado de imóveis residenciais. Este lote é classificado como multifamiliar, possibilitando a construção de mais de uma edificação, desde que seja seguido o código de obras da cidade. Possui, aproximadamente, 440m². Tendo sua frente medindo 12m x 36, 7m nas laterais. Atualmente está murado nos fundos e laterais. Documentação completa e devidamente registrado! Não perca esta oportunidade! Agende uma visita!

Terreno · 440m² · Lote em Rua Van Lerbergue - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 319.850

440 m² tot.

Rua Van Lerbergue, 26027

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Lote a venda em Rua Van Lerbergue - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. oportunidade única em itaipuaçu! Terreno dos Sonhos. Este é o momento perfeito para transformar seus sonhos em realidade! Apresentamos um terreno incrível no Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, Maricá, com 440m² de pura oportunidade. Pronto para Construir: Terreno todo murado e aterrado. Localização Privilegiada: A poucos minutos das belíssimas praias de Itaipuaçu. Próximo ao comércio local, escolas, e todas as facilidades que você precisa. Benefícios Extras: # Infraestrutura completa na região. # Fácil acesso às principais vias. * Construa a casa dos seus sonhos. * Investimento seguro e de valorização. * Viva em meio à natureza e tranquilidade. * Realize seus projetos com liberdade. Não Perca Tempo! Este é o momento certo para garantir seu pedacinho de paraíso. Agende uma visita agora e descubra como é fácil realizar seu sonho de terreno próprio. Contato Direto para Mais Informações: Marllon Fonseca. Viva a Vida que Você Merece! R34/59/60. O Jardim Atlântico Leste, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que possui muitas atrações para os seus moradores. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro possui um clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja relaxar e curtir a natureza. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes. No Jardim Atlântico Leste, você pode desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, passeios de barco e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade. Se você está procurando um lugar para relaxar e curtir a natureza, o Jardim Atlântico Leste é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados