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5 Terrenos perto de metrô penha lojas besni à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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257 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.155.568

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Destaque

R$ 370.000

113 m² tot.

R Maxá

Penha de França, São Paulo

Terreno na Penha, com zoneamento zc (Zona de Centralidade) e uma área total de 113 metros quadrados. Este terreno está localizado em uma região privilegiada e possui isenção de iptu (Imposto Predial e Territorial Urbano). Sendo um terreno isento de iptu, você estará livre de custos adicionais recorrentes relacionados ao imposto municipal, o que pode ser vantajoso para investidores ou proprietários que desejam reduzir os custos operacionais. O zoneamento zc é um fator importante a ser considerado, pois permite a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, dependendo das diretrizes específicas de desenvolvimento urbano da região. Isso significa que você terá flexibilidade para realizar novas construções de acordo com suas necessidades e interesses. Com uma área de 113 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para acomodar um projeto de construção de médio porte. Você pode criar um imóvel personalizado, como uma casa, prédio de apartamentos, estabelecimento comercial ou qualquer outra edificação adequada ao zoneamento zc. A localização na Penha também é um ponto positivo, pois essa região costuma ser bastante valorizada e oferece diversas comodidades. Pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em aproveitar o potencial de crescimento do local ou para aqueles que buscam uma área para construir a casa dos sonhos em uma região atrativa. É importante ressaltar que é importante e necessário entrar em contato com um corretor imobiliário para obter informações mais detalhadas. Vale informar que, no terreno, existe uma casa antiga a ser demolida. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

R$ 2.300.000

765 m² tot.

Rua Francisco Coimbra

Penha de França, São Paulo

Terreno à venda no centro da Penha Excelente oportunidade para construtores e investidores | Zona Leste de São Paulo. Apresentamos um terreno estratégico à venda na Penha, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com localização privilegiada no coração do bairro, este imóvel oferece excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto retorno. Com leve aclive e ótima topografia, o terreno proporciona melhor aproveitamento arquitetônico e valorização do projeto, sendo uma excelente oportunidade para construtores e investidores. Características do terreno: Frente de 17 metros para uma rua. Frente de 13 metros para outra via. 100 metros de profundidade em ambos os lados. Terreno com acesso para duas ruas importantes da Penha. Excelente potencial construtivo. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo e versátil. Configuração rara com frente para duas vias. Maior flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. Estudo de viabilidade já realizado. Documentação 100% regularizada. Localização privilegiada na Penha: O terreno está localizado próximo a importantes pontos da região, como: senac Penha. Shopping Penha. Metrô Penha. Diversas linhas de transporte público. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade de investimento: A Penha é um dos bairros que mais se valorizam na Zona Leste de São Paulo, com alta demanda por novos empreendimentos residenciais. O preço competitivo do m² e o grande potencial de valorização tornam este terreno uma excelente opção para investimento seguro e rentável. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno estratégico na Penha com alto potencial de retorno. Entre em contato e agende sua visita! - 15/06/2026

R$ 668.000

400 m² tot.

Rua Itália Severino, 171

Penha de França, São Paulo

Terreno à venda, 400 m² - Penha de França - São Paulo/sp. Terreno Penha de França. Terreno no Bairro da Penha - São Paulo - Prox Shopping da Penha Excelente Localização. Obs: nao aceita incorporação. Vende-se excelente terreno de 400mts ( saída para duas ruas) Ótima oportunidade para investidores. - Localizado no bairro da penha/sp. - Próximo ao shopping da penha. - Próximo ao metro da penha. localização: Comércio local, lojas, mercados, escolas, padarias e ao Shopping Penha. Fácil acesso as vias/rodovias estaduais. Tudo isso em uma excelente localização. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.