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387 Terrenos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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98edc662ecc0cf90eff2a6b273b63143a674211e · Terreno à venda, 250 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Nhocune - São Paulo/SP
367140534954ad5da4796b705c2f5a97e84b42ea · Terreno à venda, 499 m² por R$ 650.000,00 - Jardim Novo Carrão - São Paulo/SP

R$ 650.000

499 m² tot.

Rua Maria Laura Figueiredo 100

Jardim Novo Carrão, São Paulo

Corretor: Alexandre / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Terreno Residencial no Jardim Nova York ou Vila Carrão. Excelente terreno residencial localizado no Bairro de Jardim Nova York, próximo ao Shoping Aricanduva, com grande potencial para diversos tipos de negócios. O terreno possui uma área de 499, 33 m² sendo 15, 73 metros de frente, 31, 74 metros da frente aos fundos, com topografia plana Ideal para prédio, kit net ou sobrados. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica, com infraestrutura e grande circulação de pessoas. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente localização! Agende uma visita! Corretor: alexandre / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 04/06/2026

79f2e388342c59b65b106865dca388265c6ce23e · Terreno à venda, 360 m² - Vila Talarico - São Paulo/SP
36778_iKl4u1imHf137lf_3677866475ee326d86.jpg · Terreno à venda - no Vila Antonieta
c13b5efa195b0ed09cbc1d0e6cf58800f488c7af · Terreno à venda, 400 m² por R$ 2.800.000,00 - Vila Nova York - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

400 m² tot.

Rua Alto da Conceição 494

Vila Nova York, São Paulo

Galpão Industrial com Escritório, Banheiros e Pé direito alto, Área útil: 400, 00 m². - 04/06/2026

Imagem Principal · Terreno à venda em Itaquera, São Paulo

R$ 540.000

350 m² tot.

Rua Acaiacá 533

Cidade Líder, São Paulo

Este terreno generoso, com dimensões de 10 metros de largura por 35 metros de comprimento, oferece uma vasta área total de 350 m². Localizado em uma região estratégica, este terreno apresenta um cenário perfeito para construtores e investidores que buscam uma oportunidade única. Principais características: Situado a poucos passos da estação do Metrô Itaquera, este terreno proporciona acesso rápido e conveniente ao transporte público, tornando-o ideal para quem busca mobilidade e praticidade. Uma estrutura antiga está presente no terreno, pronta para ser demolida. Isso abre possibilidades infinitas para a construção de um projeto inovador e personalizado. Este terreno oferece um amplo potencial para investidores visionários. A localização estratégica e a área generosamente proporcionam um espaço destinado ao desenvolvimento de residências, comércios ou qualquer projeto que você possa imaginar. Itaquera é uma área em constante crescimento, atraindo cada vez mais atenção devido à sua infraestrutura em desenvolvimento e às oportunidades de investimento. Esta é uma chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso. Se você é um construtor em busca de um novo projeto ou um investidor em busca de oportunidades lucrativas, esta localização é uma escolha excepcional.

3f2cc4bdee9783b8e80f1689ef90f393e963b06f · Terreno, 400 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Vila Nova York - São Paulo/S
47ebe045decfba63cb6ecb8e3685a13e3c13fc06 · Terreno à venda, 480 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim São Cristóvão - São Paulo/SP
5203914f72d4e48bb8a377e9f9c5f3b3a48aa1e5 · ÁREA ESTRATÉGICA DE 4.200 m² NA ARICANDUVA – IDEAL PARA INCORPORAÇÃO EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRE

R$ 32.000.000

R$ 1 Condominio

4200 m² tot.

Rua Olímpio Brás de Sousa 9999

Aricanduva, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de área estratégica na região da Avenida Aricanduva, um dos principais eixos de crescimento urbano da zona leste de São Paulo. Trata-se de um terreno com aproximadamente 4. 200 m², inserido em uma localização privilegiada, com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte, especialmente para incorporadoras e investidores que buscam projetos de alta liquidez em regiões com forte demanda habitacional e comercial. O imóvel atualmente conta com um posto de combustível em operação e já locado, garantindo renda imediata e previsibilidade financeira durante o período de estudo, aprovação de projeto ou estruturação de incorporação. Essa característica transforma o ativo em uma oportunidade ainda mais estratégica, pois permite ao investidor manter fluxo de caixa enquanto planeja o melhor aproveitamento construtivo da área. A região da Aricanduva é reconhecida por seu forte adensamento populacional, intensa atividade comercial e grande demanda por novos empreendimentos residenciais, fatores que impulsionam o interesse de incorporadoras e investidores institucionais. A presença de grandes avenidas estruturais e infraestrutura urbana consolidada torna essa localização altamente atrativa para projetos imobiliários voltados tanto ao público residencial quanto a empreendimentos de uso misto. Um dos grandes diferenciais desse terreno está na mobilidade urbana e na perspectiva de valorização futura. A área possui fácil acesso à Estação Penha do Metrô, importante polo de transporte que conecta a zona leste ao centro da cidade e a diversas outras linhas metroviárias. Além disso, a região será diretamente impactada pela futura implantação da Estação Aricanduva do Metrô, projeto que promete elevar significativamente o valor dos imóveis do entorno e impulsionar novos desenvolvimentos imobiliários. A expansão da malha metroviária, somada à infraestrutura já existente na região, cria um cenário extremamente favorável para empreendimentos verticais, projetos residenciais de médio padrão, condomínios multifuncionais e projetos comerciais de grande porte. A proximidade com importantes corredores de transporte e centros de consumo garante alta liquidez e absorção de mercado, dois fatores essenciais para o sucesso de novos empreendimentos. Outro ponto de destaque é o fato de que grandes áreas disponíveis na zona leste são cada vez mais escassas, principalmente em regiões consolidadas e com acesso direto a vias estruturais como a Avenida Aricanduva. Isso torna este terreno um ativo altamente estratégico para incorporadoras que buscam banco de terrenos qualificado em regiões com grande potencial de crescimento urbano. A área também se beneficia da proximidade com polos comerciais relevantes, centros de serviços, redes varejistas, escolas, hospitais e uma ampla oferta de comércio local, criando um ambiente urbano completo que favorece novos empreendimentos residenciais e comerciais. Esse conjunto de fatores garante forte demanda por moradia e serviços na região, reforçando a atratividade do investimento. Para incorporadoras, trata-se de uma oportunidade única de aquisição de uma área expressiva em um dos corredores urbanos mais relevantes da zona leste de São Paulo, com possibilidade de desenvolvimento de projetos que atendam à crescente demanda imobiliária da região. Em síntese, este ativo reúne características extremamente valorizadas no mercado de incorporação: grande área disponível, localização estratégica, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana em expansão e potencial de valorização consistente. Uma oportunidade que combina renda imediata, segurança patrimonial e grande potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam posicionar seus projetos em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. - 04/06/2026

Terreno · 135m² · 2 Vagas · Casa Térrea, 2 quartos, banheiro, quintal, 2 vagas + 2 casas no mesmo terreno

R$ 742.000

246 m² tot.3 ban.2 vagas

R Rego Barros

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Terreno com 3 casas, Área de 246 m²! Casa da frente Térrea: 75 m², com 2 quartos, sala grande, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal. Casa Térrea fundos: 45 m², Sala, 1 quarto, 1 banheiro, cozinha. e área de serviço. Casa Sobreposta: 56 m², Sala, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha. e área de serviço. 2 vagas de garagem!! Aceita Pet! Excelente oportunidade para famílias ou construtor. Localização estratégica, com proximidade aos principais pontos de interesse da região, como: Avenida João xxiii, Terminal Vila Carrão, Vila Carrão, Jardim Vila Formosa, Vila Aricanduva, ubs Jardim Maringá - Vila Talarico. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Terreno · 500m² · TERRENO 10X50 - VILA FORMOSA

R$ 1.000.000

500 m² tot.

R Carlito

Chácara Belenzinho, São Paulo

Terreno 10x50 = 500 m² na Vila Formosa. Casa 75 m², com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Salão 425 m², Trifásico, 1 banheiro, cozinha grande, escritório e área descoberta. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Terreno · 500m² · Terreno à venda - no Chácara Belenzinho
81ff9d39d851a1f41dba8417378da5fca56daf6f · Terreno à venda, 900 m² por R$ 10.500.000,00 - Vila Bancária - São Paulo/SP

R$ 10.500.000

900 m² tot.

Avenida Miguel Conejo

Vila Bancária, São Paulo

Terreno à Venda na Avenida João Paulo Localização Estratégica! Localização Privilegiada: Terreno com 900 m² situado na Avenida João Paulo, ao lado de um cartório, em uma área de grande fluxo e alta visibilidade. Potencial Comercial: Perfeito para quem busca um espaço estratégico para: Estacionamento. Ponto comercial. Escritórios ou outros negócios. Amplo Espaço: Com 600 m², o terreno oferece ampla área para estacionamento ou construção, atendendo a diferentes necessidades comerciais. Destaques: Local de fácil acesso. Excelente visibilidade para o público. Região em constante crescimento. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita! Essa é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu negócio! - 04/06/2026

Terreno · 3000m² · TERRENO - 1500m² - AV ARICANDUVA - OPORTUNIDADE!
48bcf127-cb54-4730-a4b8-350bc52ecb99.jpeg · Terreno residencial para venda em Cidade Líder, 320m²

R$ 507.000

320 m² tot.

Rua Rafael Fernandes

Cidade Líder, São Paulo

?? Terreno à Venda – Cidade Líder, São Paulo/sp. Excelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores: terreno com 310 m² (10 x 31 m), topografia plana, formato regular e excelente aproveitamento de área, ideal para a implantação de empreendimentos residenciais, como condomínios de sobrados, vilas urbanas ou edificações multifamiliares de pequeno porte, em região com alta demanda habitacional e infraestrutura urbana completa. Zoneamento: A região está predominantemente inserida na zona zm (Zona Mista), permitindo construções residenciais e comerciais, sujeitas às diretrizes do Plano Diretor Estratégico de São Paulo. Destaques: Localização estratégica a 3 minutos da Avenida Líder, facilitando o acesso a transporte público e comércio local. Proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais. Potencial para construção de sobrados, condomínios horizontais ou edifícios de pequeno porte, conforme legislação vigente.

Terreno · 250m² · Terreno 10 x 25 250m² no Jardim Vila Formosa
71b93f702f8e8a7699130c3c3e29778b76b5e539 · Terreno à venda, 320 m² por R$ 530.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP
Terreno · 1000m² · Terreno em Chácara Belenzinho, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 4.500.000,00 ou para locação R$ 10

R$ 4.500.000

1000 m² tot.

Rua Fábio 290

Chácara Belenzinho, São Paulo

Terreno com salão - Vila Formosa, terreno com 1. 000 m2, boa localização.

Terreno · 312m² · Terreno em Cidade Líder, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 380.000,00
31727_iqH9D8J7U_3172762698dd60d8c2.jpg · Terreno à venda - no Jardim Vila Formosa
Terreno · 3000m² · ÁREA DE 3.000 METROS À VENDA/ LOCAÇÃO NO ARICANDUVA, SÃO PAULO.
9f91ad2af4cea20848ed6fc7b8354a42788b0ebb · Terreno à venda, 342 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Norma - São Paulo/SP
b8cae1a7237e084be17b211801ffbc18d75f9810 · Terreno à venda, 285 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Ipanema (Cidade Líder) - São Paulo/SP
8d00daba960b95f73ca125a7118db479ad8f9c84 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 1.000.000 - Vila Nhocune - São Paulo/SP
Terreno · 420m² · Terreno , 420m² , com 12 de frente , Vila Formosa
Terreno · 150m² · Terreno em Cidade Líder, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 450.000,00
33598_i1188dt9qBapme_3359863c2beaae00b1.jpg · Terreno à venda - no Chácara Belenzinho
Terreno · 265m² · Terreno em Jardim Vila Formosa, São Paulo/SP de 265m² à venda por R$ 732.000,00

R$ 732.000

265 m² tot.

Rua Olímpio de Campos 636

Jardim Vila Formosa, São Paulo

Investidores, Atenção! Jardim Vila Formosa está em plena ascensão e é o momento ideal para apostar em uma região que só tende a crescer e valorizar. Com a combinação perfeita de localização, tamanho e potencial de desenvolvimento, este terreno é o investimento que você estava esperando. **O preço é negociável para fechar neste mês. ** Situado no coração da Vila Formosa, este terreno exclusivo de 265m² tem acesso tanto pela Rua Olímpio de Campos quanto pela Lindolfo Color. O terreno tem entrada por duas ruas, sendo elas: Rua Olímpio de Campos - Jardim Vila Formosa, São Paulo e pela Rua Lindolfo Color. Lote 14 da quadra 02, Jardim Vila Formosa, com a área de 265, 00m², medindo 10, 00m (dez metros) de frente, largura igual nos fundos. Onde faz frente para a Rua Lindolfo Color, pelo lado direito visto da Rua Olimpio de Campos, da frente aos fundos mede 26, 55m (vinte e seis metros e cinquenta e cinco centímetros), confrontando com o lote 13, pelo lado esquerdo mede 26, 45m (vinte e seis metros e quarenta e cinco centímetros), confrontando com o lote 15. Com uma casa antiga que carrega consigo a história do bairro, esta propriedade representa uma chance imperdível para investidores com visão de futuro. (Escriturado, sem pendências de documentação) Potencial para Desenvolvimento: Seja você um investidor buscando construir novas casas, lojas ou até mesmo um misto de ambos, este terreno oferece as dimensões perfeitas para maximizar seu investimento. Com uma ligeira inclinação, o terreno é ideal para construções com lojas no nível da rua e residências acima, aproveitando o melhor da vista e do acesso local. Localização Privilegiada: Localizado a poucos minutos da Avenida Aricanduva, este terreno é um verdadeiro tesouro para quem valoriza logística e acesso rápido. Além disso, a região é abundantemente servida por: - Padarias artesanais - Supermercados de qualidade - Shopping Aricanduva e Lar Center - Postos de gasolina próximos. - E uma variedade de comércios e serviços para o conforto e comodidade dos moradores. Além disso, a presença de um prédio residencial em frente ao Terreno, além de ser oportunidade comercial de serviços para os moradores, como também é testemunha do rápido desenvolvimento e valorização da região. Aceita permuta por imóvel no litoral. Consulte maiores informações com um de nossos corretores.

btrk9jcwij1k1775687869979.jpg · Terreno na Vila Formosa com 125m²
b4bc9263c671356335469ef5d7b74548c2c331e9 · Área à venda, 960 m² por R$ 960.500,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP
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