Jardim Aricanduva
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387 Terrenos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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R$ 2.800.000

400 m² tot.

Rua Alto da Conceição 494

Vila Nova York, São Paulo

Galpão Industrial com Escritório, Banheiros e Pé direito alto, Área útil: 400, 00 m². - 04/06/2026

R$ 32.000.000

R$ 1 Condominio

4200 m² tot.

Rua Olímpio Brás de Sousa 9999

Aricanduva, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de área estratégica na região da Avenida Aricanduva, um dos principais eixos de crescimento urbano da zona leste de São Paulo. Trata-se de um terreno com aproximadamente 4. 200 m², inserido em uma localização privilegiada, com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte, especialmente para incorporadoras e investidores que buscam projetos de alta liquidez em regiões com forte demanda habitacional e comercial. O imóvel atualmente conta com um posto de combustível em operação e já locado, garantindo renda imediata e previsibilidade financeira durante o período de estudo, aprovação de projeto ou estruturação de incorporação. Essa característica transforma o ativo em uma oportunidade ainda mais estratégica, pois permite ao investidor manter fluxo de caixa enquanto planeja o melhor aproveitamento construtivo da área. A região da Aricanduva é reconhecida por seu forte adensamento populacional, intensa atividade comercial e grande demanda por novos empreendimentos residenciais, fatores que impulsionam o interesse de incorporadoras e investidores institucionais. A presença de grandes avenidas estruturais e infraestrutura urbana consolidada torna essa localização altamente atrativa para projetos imobiliários voltados tanto ao público residencial quanto a empreendimentos de uso misto. Um dos grandes diferenciais desse terreno está na mobilidade urbana e na perspectiva de valorização futura. A área possui fácil acesso à Estação Penha do Metrô, importante polo de transporte que conecta a zona leste ao centro da cidade e a diversas outras linhas metroviárias. Além disso, a região será diretamente impactada pela futura implantação da Estação Aricanduva do Metrô, projeto que promete elevar significativamente o valor dos imóveis do entorno e impulsionar novos desenvolvimentos imobiliários. A expansão da malha metroviária, somada à infraestrutura já existente na região, cria um cenário extremamente favorável para empreendimentos verticais, projetos residenciais de médio padrão, condomínios multifuncionais e projetos comerciais de grande porte. A proximidade com importantes corredores de transporte e centros de consumo garante alta liquidez e absorção de mercado, dois fatores essenciais para o sucesso de novos empreendimentos. Outro ponto de destaque é o fato de que grandes áreas disponíveis na zona leste são cada vez mais escassas, principalmente em regiões consolidadas e com acesso direto a vias estruturais como a Avenida Aricanduva. Isso torna este terreno um ativo altamente estratégico para incorporadoras que buscam banco de terrenos qualificado em regiões com grande potencial de crescimento urbano. A área também se beneficia da proximidade com polos comerciais relevantes, centros de serviços, redes varejistas, escolas, hospitais e uma ampla oferta de comércio local, criando um ambiente urbano completo que favorece novos empreendimentos residenciais e comerciais. Esse conjunto de fatores garante forte demanda por moradia e serviços na região, reforçando a atratividade do investimento. Para incorporadoras, trata-se de uma oportunidade única de aquisição de uma área expressiva em um dos corredores urbanos mais relevantes da zona leste de São Paulo, com possibilidade de desenvolvimento de projetos que atendam à crescente demanda imobiliária da região. Em síntese, este ativo reúne características extremamente valorizadas no mercado de incorporação: grande área disponível, localização estratégica, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana em expansão e potencial de valorização consistente. Uma oportunidade que combina renda imediata, segurança patrimonial e grande potencial construtivo, ideal para incorporadoras e investidores que buscam posicionar seus projetos em uma das regiões com maior potencial de crescimento da cidade. - 04/06/2026

R$ 4.500.000

1000 m² tot.

Rua Fábio 290

Chácara Belenzinho, São Paulo

Terreno com salão - Vila Formosa, terreno com 1. 000 m2, boa localização.

R$ 4.500.000

1000 m² tot.

Rua Fábio 290

Chácara Belenzinho, São Paulo

Terreno com salão - Vila Formosa, terreno com 1. 000 m2, boa localização.

R$ 1.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro José Cruz de Oliveira 0

Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 4.500.000

1000 m² tot.

Rua Fábio 290

Chácara Belenzinho, São Paulo

Terreno com salão - Vila Formosa, terreno com 1. 000 m2, boa localização.