Logo imovelweb
    Jardim Aricanduva
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

481 Terrenos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

Ordenar
Terreno · 259m² · Terreno à venda em Jardim brasília (zona leste) - SP
Terreno · 1370m² · Terreno à venda em Vila bancária - SP

R$ 3.400.000

1370 m² tot.

Avenida Da Barreira Grande, 1570

Jardim Aricanduva, São Paulo

Oportunidade para investidores, incorporadores e empresas! Excelente terreno com 1370 m² de área total, localizado em um dos principais eixos de circulação da Aricandiva, na Avenida Barreira Grande, Com excelente exposição para a avenida e vocação para diferentes tipos de empreendimento, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de condomínio residencial, empreendimento imobiliário, galpão, operação comercial ou projeto empresarial, sujeito às aprovações e parâmetros urbanísticos aplicáveis. A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Barreira Grande possui forte circulação de moradores, comércio e transporte público, com diversos estabelecimentos comerciais instalados ao longo da via. A região também conta com conexão por ônibus e acesso à Linha 15-Prata do Metrô, com a Estação Jardim Planalto como uma das referências de transporte próximas. Estrutura atual e possibilidade de rendaAtualmente, o terreno encontra-se aproveitado em três espaços, proporcionando geração de renda e flexibilidade para o futuro proprietário: •Área comercial na frente, atualmente locada;•Sobrado nos fundos, com 4 dormitórios e espaço externo, também com potencial de utilização residencial ou comercial;•Galpão, atualmente ocupado por uma empresa, proporcionando renda através de locação. Um diferencial importante para investidores é a possibilidade de manter as locações existentes durante o período de estudos, desenvolvimento e eventual aprovação de um novo projeto, permitindo que o imóvel continue gerando receita enquanto o empreendimento futuro é estruturado. Potencial de investimentoCom 1370 m² de terreno, frente para uma avenida de circulação importante e ocupação comercial já consolidada no entorno, o imóvel reúne características interessantes para investidores que buscam área para desenvolvimento imobiliário ou comercial com possibilidade de renda durante a fase de planejamento. A região de Sapopemba vem recebendo investimentos e melhorias na infraestrutura de mobilidade, e a própria documentação municipal de planejamento contempla intervenções viárias e de transporte na região da Avenida Barreira Grande. Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno com localização estratégica, renda atual e potencial de transformação. Área do terreno: 1370 m² | Frente: 22, 5 m | Profundidade: 65 mIdeal para incorporadores, investidores, empresas e desenvolvedores que procuram uma área com múltiplas possibilidades de aproveitamento em Sapopemba.

Área de Serviço · Terreno à venda em Parque maria luiza - SP
Photo 1 · Terreno Residencial à venda em Jardim Aricanduva

R$ 15.000.050

3000 m² tot.

Rio das Pedras, 4405

Jardim Aricanduva, São Paulo

Oportunidade imperdível! Este terreno plano de 3. 000m² está localizado no bairro Jardim Aricanduva, São Paulo. A região oferece fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem busca seja para investimento ou construção do seu sonho. Não perca essa chance de garantir seu espaço em um dos bairros com bom potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais! Galpão e área para estacionamento. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

202607021205341904.jpg · Terreno para Venda em São Paulo, Jardim Aricanduva

R$ 33.000.000

16500 m² tot.

Avenida Rio das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo

O que realmente chama a atenção aqui não é apenas a metragem, mas o fato de encontrar 16. 500 m de terreno contínuo e nivelado em uma região de São Paulo onde o adensamento já tomou conta de quase tudo. É uma mancha urbana expressiva no Jardim Aricanduva, daquelas que permitem um planejamento logístico ou residencial sem os gargalos de espaços fragmentados. Para quem analisa o mercado sob a ótica de incorporação ou grandes operações comerciais, o valor de um ativo desse porte reside na flexibilidade de ocupação e na segurança de um patrimônio que se valoriza pela escassez de oferta similar. A topografia favorece o canteiro de obras imediato, reduzindo custos de movimentação de terra que costumam comprometer a viabilidade de projetos grandes. É o tipo de terreno que ancora uma carteira de investimentos pela solidez da localização, servindo tanto para quem busca liquidez futura quanto para quem precisa de escala para verticalizar em um bairro que mantém demanda constante por novas unidades. Se voce está mapeando áreas com potencial real de transformação e quer fugir de lotes pequenos e problemáticos, essa área entrega a configuração técnica necessária para sustentar um projeto de grande relevancia. Caso precise analisar as certidões e o potencial construtivo detalhado, podemos alinhar os próximos passos.

Terreno · 1370m² · Terreno à venda em Vila bancária - SP

R$ 3.400.000

1370 m² tot.

Avenida Da Barreira Grande, 1570

Jardim Aricanduva, São Paulo

Oportunidade para investidores, incorporadores e empresas! Excelente terreno com 1370 m² de área total, localizado em um dos principais eixos de circulação da Aricandiva, na Avenida Barreira Grande, Com excelente exposição para a avenida e vocação para diferentes tipos de empreendimento, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de condomínio residencial, empreendimento imobiliário, galpão, operação comercial ou projeto empresarial, sujeito às aprovações e parâmetros urbanísticos aplicáveis. A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Barreira Grande possui forte circulação de moradores, comércio e transporte público, com diversos estabelecimentos comerciais instalados ao longo da via. A região também conta com conexão por ônibus e acesso à Linha 15-Prata do Metrô, com a Estação Jardim Planalto como uma das referências de transporte próximas. Estrutura atual e possibilidade de rendaAtualmente, o terreno encontra-se aproveitado em três espaços, proporcionando geração de renda e flexibilidade para o futuro proprietário: •Área comercial na frente, atualmente locada;•Sobrado nos fundos, com 4 dormitórios e espaço externo, também com potencial de utilização residencial ou comercial;•Galpão, atualmente ocupado por uma empresa, proporcionando renda através de locação. Um diferencial importante para investidores é a possibilidade de manter as locações existentes durante o período de estudos, desenvolvimento e eventual aprovação de um novo projeto, permitindo que o imóvel continue gerando receita enquanto o empreendimento futuro é estruturado. Potencial de investimentoCom 1370 m² de terreno, frente para uma avenida de circulação importante e ocupação comercial já consolidada no entorno, o imóvel reúne características interessantes para investidores que buscam área para desenvolvimento imobiliário ou comercial com possibilidade de renda durante a fase de planejamento. A região de Sapopemba vem recebendo investimentos e melhorias na infraestrutura de mobilidade, e a própria documentação municipal de planejamento contempla intervenções viárias e de transporte na região da Avenida Barreira Grande. Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno com localização estratégica, renda atual e potencial de transformação. Área do terreno: 1370 m² | Frente: 22, 5 m | Profundidade: 65 mIdeal para incorporadores, investidores, empresas e desenvolvedores que procuram uma área com múltiplas possibilidades de aproveitamento em Sapopemba.

Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim santa terezinha (zona leste) - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Jardim santa terezinha (zona leste) - SP
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Terreno · 1000m² · Terreno à venda 1.000m² - Av. Rio das Pedras - Jardim Aricanduva
Sem Categoria · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Terreno · 19652m² · Terreno para Locação no bairro Jardim Aricanduva com 19.652 mts , 6.714 m2 a.c. , testada de 67.53
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
abba298b1eccdf7fd4df1d94086a452017a7393b · Esquina coml com 3 frentes 4530 m²
5395fd0a993c2cf41200ab348983b6245cbbcb7b · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.250.000,00 - V.Formosa - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

500 m² tot.

Rua Coronel João de Oliveira Melo 565

Jardim Aricanduva, São Paulo

Terreno - Vila Formosa - Medindo 10, 00 X 50, 00, Escritura registrada - Ótima Localização- O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 16/10/2026

Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Terreno · 360m² · Terreno à venda em Jardim novo carrão - SP
Foto 05 · Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Jardim Aricanduva - 1.020m² de Área

R$ 4.900.000

Av. Rio das Pedras al 3000

Jardim Aricanduva, São Paulo

Oportunidade única para incorporadores E investidores! Terreno excepcional com 1. 020. 000 m², medindo 40 m de frente por 27, 5 m de profundidade, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Leste! Endereço: Av. Rio das Pedras, 3053? Vila Aricanduva? São PauloValor de venda: R$ 7. 500. 000, 00iptu: R$ 3. 300, 00 mensaisDocumentação 100% regularizada! Com excelente metragem e localização privilegiada, este terreno é ideal para incorporação deprojetos imobiliários, construção de edificações comerciais ou residenciais, ou mesmo parainvestidores que buscam valorização garantida. A região oferece amplo fluxo comercial, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte públicoe infraestrutura completa, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para empreendimentos demédio e grande porte. Perfeito para:? Construtoras? Incorporadoras? Investidores visionáriosNão perca esta oportunidade rara na Av. Rio das Pedras! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto esse potencial investimento!

Terreno , São Paulo · Terreno plano medindo 10m x 30m - Cidade Lider - SP
Super destaque
Photo 1 · Terreno a venda Itaquera

R$ 1.200.000

300 m² tot.

Avenida Líder, 3082

Cidade Líder, São Paulo

Terreno de 300 m² excelente localização. Excelente terreno com 300 m², medindo 10 x 30 metros, localizado em avenida e com grande potencial para investimento comercial ou residencial. O terreno está limpo, livre e pronto para iniciar a construção, proporcionando praticidade para quem busca desenvolver um novo projeto. Localização estratégica, próximo a mercado, comércio e com fácil acesso ao Metrô Itaquera e demais serviços da região. 300 m² de área total. 10 x 30 metros. Localizado em avenida. Terreno limpo e pronto para construir. Excelente opção para comércio ou residência. Região com infraestrutura e fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para quem busca localização e potencial de valorização!

Super destaque
Terreno , São Paulo · Terreno de 320 m² à Venda – Cidade Líder | São Paulo/SP

R$ 450.000

320 m² tot.

R. Teodoro Xavier,

Cidade Líder, São Paulo

️ oportunidade para construtores E investidores! Terreno de 320 m² à Venda – Cidade Líder | São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boas dimensões para desenvolver um projeto imobiliário ou investir em uma região residencial da Zona Leste de São Paulo! Características do imóvel: - Área total: 320 m² - Frente: 10 metros. - Profundidade: 32 metros. - Terreno com declive, possibilitando estudos de projetos com garagem em subsolo. - Localizado em região residencial consolidada. ️ potencial para empreendimento imobiliário. Imóvel com características interessantes para estudos de implantação de sobrados ou empreendimento residencial de pequeno porte, observadas as normas urbanísticas e a aprovação dos órgãos competentes. Uma oportunidade para transformar terreno em investimento! Entre em contato para maiores informações. 320 m² de possibilidades para seu próximo projeto!

Super destaque
Photo 1 · Terreno plano 13x36 à venda - ACEITA PERMUTA.
Super destaque
f9be5fc1a722d0dd017e1b8797d5e81989078f80 · Terreno, 764 m² - venda por R$ 3.200.000 ou aluguel por R$ 9.000/mês - Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

764 m² tot.

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo

Terreno comercial À venda E locação av. Aricanduva | excelente visibilidade E alto fluxo. Oportunidade única para investidores, redes varejistas, concessionárias, farmácias, mercados, restaurantes, bancos e empresas que buscam máxima exposição comercial. Terreno com 763, 80 m², localizado em um dos trechos mais valorizados e movimentados da Avenida Aricanduva, em região consolidada como um dos maiores polos comerciais da Zona Leste de São Paulo. Destaques do imóvel: Terreno com 763, 80 m² Dimensões aproximadas de 30 x 25, 46 metros. 30 metros de frente para a Avenida Aricanduva. Zoneamento zeup, permitindo diversas atividades comerciais. Excelente topografia e grande visibilidade. Fácil acesso para clientes e operações logísticas. Localização estratégica: Aproximadamente 350 metros do Shopping Aricanduva. Cerca de 300 metros do Carrefour Aricanduva. Ao lado do Centro Comercial do Atacadão. Próximo à Mamãe Presentes e diversos comércios consolidados. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia. Fácil acesso às Avenidas Rio das Pedras, Conselheiro Carrão, Radial Leste, Rodoanel e principais vias da Zona Leste. O Shopping Aricanduva recebe aproximadamente 4, 5 milhões de visitantes por mês, tornando a região uma das mais movimentadas da cidade, ideal para empresas que dependem de grande visibilidade e alto fluxo de consumidores. Condições para locação: Possibilidade de carência para construção ou adequação do projeto, conforme negociação. Ideal para: Lojas de grandes redes. Fast-food e restaurantes. Farmácias. Concessionárias. Centros automotivos. Academias. Mercados. Centros de distribuição urbanos. Bancos e agências. Clínicas e centros de serviços. Uma oportunidade rara para instalar sua empresa ou realizar um investimento em uma das avenidas comerciais mais importantes da cidade de São Paulo. Consulte condições para venda e locação. - 16/10/2026

Super destaque
ba70d09e-22fa-4993-86ae-69c0f8bab11a · Terreno residencial para venda em Parque Maria Luiza, 250m²

R$ 660.000

250 m² tot.

Rua Doutor Joaquim Pedro Vilaça, 111

Parque Maria Luiza, São Paulo

Casa com Terreno de 250 m² à Venda na Vila Formosa, jardim e potencial de transformação, conheça este imóvel localizado na Rua Dr. Joaquim Pedro Vilaça, 111, na Zona Leste de São Paulo. Um dos grandes diferenciais é o amplo jardim frontal, preservado ao longo dos anos e que proporciona uma sensação de espaço cada vez mais difícil de encontrar em São Paulo. Sala cozinha 2 dormitórios 1 banheiro amplo jardim frontal Este é um imóvel especialmente interessante para quem deseja **reformar, modernizar ou avaliar um novo projeto para o terreno**. Mais do que olhar apenas para a construção existente, vale observar o potencial do espaço e as possibilidades que o terreno oferece. Rua Dr. Joaquim Pedro Vilaça, 111 Vila Formosa São Paulo/sp Quer conhecer o imóvel pessoalmente? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Terreno · 912m² · Terreno 912 m² , Frente de 23 m - Chácara Belenzinho

R$ 2.800.000

912 m² tot.

R Planeta

Chácara Belenzinho, São Paulo

Terreno 912 m² na Chácara Belenzinho, frente de 23 m, zoneamento zm. Terreno com 912 m² na Chácara Belenzinho, com frente de 23 metros e documentação em ordem. Uma oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área com boa localização e possibilidade de incorporação. Destaques. 912 m² de área total. 23 m de frente. 22 m de fundo. Lateral de 14, 6 m. Lateral de 27 m. Zoneamento zm. Documentação em ordem. Aceita incorporação. Localização. Em ótima localização na Chácara Belenzinho, próximo às avenidas Renata, Abel Ferreira e Sapopemba. A proximidade com importantes vias facilita o acesso à região e amplia o potencial do terreno para projetos imobiliários. Diferencial. Área de 912 m², com frente de 23 metros, documentação regular e zoneamento zm, com possibilidade de incorporação. Uma opção para quem procura terreno para investimento ou desenvolvimento imobiliário na região. Entre em contato para mais infor

Destaque
32544_i2u6NbiTjGL_3254462e1599342372.jpg · Terreno à venda - no Chácara Belenzinho
Destaque
b0a7c020dcac46a8ab3c0ef9f3c2d1a307e13dde · Terreno à venda, 248 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Iva - São Paulo/SP
Destaque
Ver mapa
12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade