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70 Terrenos baratos à venda em Itaquaciara, Itapecerica da Serra

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foto1 · Terreno à Venda 3.160 m² Escriturado Próximo à Rodovia Régis Bittencourt Itapecerica da Serra/SP

R$ 150.000

6320 m² tot.

Rua Noel de Miranda Branco,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Terreno à Venda 3. 160 m² | Escriturado | Próximo à Rodovia Régis Bittencourt Itapecerica da Serra/sp. Oportunidade imperdível em Itaquaxiara Itapecerica da Serra! - Terreno com 3. 160 m², parte plana e com leve inclinação, além de um pequeno riacho ao fundo, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. - Pronto para construir, com excelente localização e fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt. Destaques do Imóvel: - Terreno com mina dágua. - Próximo ao asfalto. - Escritura registrada. - iptu em dia. - Aceita financiamento bancário. - Ideal para construção residencial ou investimento. Documentação: - Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para dar início ao seu projeto com segurança e tranquilidade. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto este excelente terreno em Itaquaxiara Itapecerica da Serra. Atualizado dia 15 de agosto de 2026

Terreno · 2900m² · Lote em Estrada Jorge Cremm - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 189.330

2900 m² tot.

Estrada Jorge Cremm, 100

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada Jorge Cremm - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. oportunidade única! Terreno de 2. 900m² em itaquaciara (Próximo a Embu Guaçu/Mombaça) Busca a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade? Encontrou o lugar ideal! Este espetacular terreno está situado em Itaquaciara, uma região onde a paz e a natureza são protagonistas, com acesso fácil e rápido a Mombaça e Embu Guaçu. Por que este terreno é perfeito para você? Tamanho Ideal: São 2. 900m² prontos para receber o projeto da sua chácara dos sonhos. Espaço de sobra para piscina, pomar, área gourmet e muito mais! Documentação Impecável: Tenha total segurança na compra! O imóvel possui iptu e Escritura em Ordem, pronto para transferência imediata. Qualidade de Vida: Localizado em um lugar de tranquilidade agradável, com ótima vizinhança e uma comunidade acolhedora. Conveniência: Não se preocupe com o isolamento! Você terá uma excelente opção de comércio bem pertinho para todas as suas necessidades. Ideal para: Formar uma linda chácara de lazer. Construir sua residência permanente no campo. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 2900m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaquaciara | Itapecerica da Serra. Valor: R$190. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #LoteavendaItaquaciara. #LoteavendaItapecericadaSerra. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Terreno · 500m² · 3 Vagas · Terreno em Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP de 500m² à venda por R$ 359.000,00

R$ 359.000

500 m² tot.2 ban.3 vagas

Estrada Abias da Silva 1

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Itapecerica da serra sp vende-se, Casa em área rural, terreno com 500 mts Murado, com jardim, horta, casa com 3 dormitórios, ampla Sala com vários ambientes, Lareira, cozinha, dois banheiros, área de serviços e espaço com churrasqueira, facil acesso em travessa da Rodovia Bento Rotger Domingues, os proprietários estudam a possibilidade de receber em parte de pagamento um apartamento que seja de seu agrado, informações: Ver dadosF whatsapp 011 Toni Obs: conforme determina O conselho federal, ( O imóvel não aceita financiamento), As visitas aos imóveis sejam para compra venda e outros devem ser agendados após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes, com nome completo, documento de identificação e endereço dos mesmos. Estuda-se propostas nao da financiamento

fde9350895b1290d3032ef31fac8376e12a1a5c1 · Terreno à venda, 22304 m² por R$ 2.870.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
Terreno · 22304m² · Lote em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.879.020

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt, 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Área na Rodovia Regis Bittencourt - km 297 + 110- Área com 22. 304, 54 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Zona: De Fundo (zofu). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Itaquaciara | Itapecerica da Serra. Valor: R$2. 880. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Terreno · 22304m² · Lote em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.879.560

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt, 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Área na Rodovia Regis Bittencourt - km 297 + 110- Área com 22. 304, 54 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Zona: De Fundo (zofu). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8. #LoteavendaItaquaciara. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Destaque
Terreno · 22304m² · ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m
161b2a22a50a9bf34e7d075afe7a7d1a3e109b69 · Terreno Residencial à venda, Itaquaciara, Itapecerica da Serra - TE0036.

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 29

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

- Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. - Zona: De Fundo (zofu). A Zona de Fundo (zofu) é uma categoria de uso e ocupação do solo comum em regiões metropolitanas e municípios com expansão rururbana (como Itapecerica da Serra, na Grande São Paulo). Ela é caracterizada pela ausência de zoneamento ordinário rígido, servindo como amortecimento para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais de grande porte. - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. - Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8 Permuta: não estuda. Visitação: Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação. Documentação: 100% ok. documentos ambientais. - Parecer Técnico Ambiental. - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental. - 2013 (Partes 1 e 2). A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. - 15/08/2026

Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

Terreno · 22304m² · Terreno á venda em Itaquaciara - Itapecerica da Serra (22.304,54m)
20220308182956525294.jpg · Terreno para Venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

área 22. 304, 54 m às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Área total: 22. 304, 54 m (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok - Matrícula completa - iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Nada Consta (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão Pro instalada no pc). Documentos ambientais (disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação descrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m. - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distancia do acesso ao Rodoanel Mario Covas características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8 Agende sua visita: (11) Ver dados, Marcelo. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

f34a44a1ecfe3f360f41ef9e4326cd406ef9fc24 · Terreno à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

0d3dacf0b2a9a54fc677c7fcaa5ac050b531266e · Área à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
9b587058d286467757d6abbf5308e25c8ab0dbc1 · Área à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.880.000

22305 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Área a venda na Rodovia Reggis Bittencourt! - Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) -área edificável: 9. 384, 29 m² (frente rodovia: 79, 96 m x 117 m nas laterais) - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. - (Valor do m²: R$ 129, 121) -Valor do iptu Ver dados: R$ 1. 779, 91 / ano ou 10 x de R$ 177, 80. -Documentação: 100% ok. características do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. - Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. - Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ar0216. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 15/08/2026

img0 · Area 22.304,54 M², As Margens da Rodovia Regis Bittencourt !
Área de Serviço · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itapecerica da Serra, Itaquaciara

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um espaço diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo. Terreno exclusivo com 22. 304, 54 m², localizado na Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), uma das principais ligações rodoviárias do eixo sul-sudeste, oferecendo combinação perfeita entre localização estratégica, visibilidade e potencial construtivo. A área edificável é de 9. 384, 29 m², com 79, 96 metros de frente direta para a rodovia e laterais de 117 metros, garantindo excelente exposição e fácil acesso a veículos leves e pesados. Ideal para centros logísticos, galpões industriais, centros comerciais, supermercados, atacarejos, concessionárias ou empreendimentos corporativos de médio e grande porte. Localizado a apenas 12 km do Rodoanel Mário Covas, o terreno está inserido na Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano, em zona zofu (Zona de Fundo), permitindo uso comercial, industrial e logístico com lotes mínimos a partir de 1. 000 m², coeficiente de aproveitamento 1. 0 e índice de impermeabilidade de 0, 8, possibilitando construções versáteis e bem aproveitadas. A localização é estratégica para empresas que precisam de grandes áreas de manobra, estacionamento, docas e conexões ágeis com o interior, litoral e capital. O acesso facilitado ao Rodoanel garante ligações rápidas com rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, Castelo Branco, Imigrantes e Anchieta, reduzindo custos operacionais e otimizando prazos logísticos, além de garantir excelente potencial de valorização. O terreno está documentado, com matrícula regularizada, pronto para negociação direta com o proprietário e possibilidade de parcerias para projetos alinhados às diretrizes municipais. Trata-se de uma oportunidade rara em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo, ideal para quem busca investimento sólido e localização privilegiada. Não é apenas um terreno, é um espaço estratégico para o futuro do seu negócio. Entre em contato agora mesmo, obtenha mais informações, agende uma visita e conheça pessoalmente essa oportunidade diferenciada. Negociação direta e transparente.

8677d01aa9ba91f1d9eb35702fb910eda461182d · Área à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
ba4ac5a92b3011ec0616478be1e53cd65b71f9ca · Área à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP
img334968423 · Terreno Comercial de 22.304m² na Régis Bittencourt - Próximo Rodoanel

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt, 353

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Oportunidade para Investimento, Logística ou Indústria! Ampla área comercial com 22. 304, 54 m² estrategicamente localizada frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110m). O imóvel possui excelente visibilidade e testada, com 79, 96 m de frente para a rodovia e 117 m nas laterais. Perfeito para galpões, centros de distribuição ou complexos empresariais, o terreno está a apenas 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mário Covas, garantindo fluxo rápido e fácil conexão com as principais rodovias de São Paulo. Características Técnicas e de Zoneamento: Macrozona: Eixo Empresarial Metropolitano. Zona: De Fundo (zofu) Lote Mínimo para Parcelamento/Adensamento: 1. 000, 00 m² Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8. Terreno plano, ideal para grandes movimentações e construções de alto impacto econômico. Situado em Itapecerica da Serra, o imóvel está inserido em um polo logístico em plena expansão. Em um raio de até 5 km, o terreno conta com proximidade de comércios essenciais, postos de combustíveis de grande porte com serviços para frotas, além de estar a poucos minutos do Centro de Itapecerica da Serra e com fácil acesso ao transporte público municipal e intermunicipal. A região é altamente buscada no Google por sua conexão direta com o Sul do país e a Grande São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

a002c4ebd5427e80f58385a831ae186c92e4cb87 · Terreno de 22.304,54 m² - Itaquaciara - Itapecerica da Serra
Terreno · 22304m² · Área em Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP de 0m² à venda por R$ 2.880.000,00
img0 · Area 22.304,54 M², As Margens da Rodovia Regis Bittencourt !
ca91a5d35381413e131ab5c47ebdb1e0be1db488 · Terreno à venda, 22304 m² por R$ 2.880.000,00 - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.880.000

22305 m² tot.

Rodovia Régis Bitencourt 297

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Matrícula completa. iptu (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em fev. /2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) documentos ambientais - (Disponíveis caso necessário, solicite) Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Permuta: não estuda. Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação. descrição do imóvel: Área com 22. 304, 54 m². Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas. características do zoneamento: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano. Zona: De Fundo (zofu). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M² Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0. Índice de Impermeabilidade do Solo (I. imp): 0. 8 - 15/08/2026

Terreno · 22304m² · Terreno à venda em Itaquaciara - SP

R$ 2.880.000

22304 m² tot.

Rodovia Rodovia régis bitencourt, ,

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, sp - cep: Ver dados(Acesso pela rua lateral) Área total: 22. 304, 54 m² (frente: 80, 74 m) Documentação: 100% ok(enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa- iptu (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (. kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no pc). documentos ambientais(disponíveis na mPm - caso necessário, solicite) - Parecer Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) - Laudo Técnico Ambiental - 2013 (Partes 1 e 2) Estado de conservação: com vegetaçãodescrição do imóvel: - Área com 22. 304, 54 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covascaracterísticas do zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Zona: De Fundo (zofu). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1. 000, 00 M²- Coeficiente de Aproveitamento (ca): 1. 0- Índice de Impermiabilidade do Solo (I. imp): 0. 8

Terreno · 15000m² · Lote em Estrada dos Alves - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.995.150

15000 m² tot.

Estrada dos Alves, 5

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada dos Alves - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Excelente lote em uma área pronta para construir várias possibilidades de aplicação que pode ser ideal para quem busca espaço para construir galpão industrial ou empresa ou mesmo lotear em Itapecerica da Serra bairro lagoa sendo mais de 15. 000m² ideal para diversas aplicações, como: Construção de galpão industrial ou empresa: Sugere que a área pode ter potencial para uso comercial/industrial. A possibilidade de parcelamento do solo para a criação de novos lotes (residencial ou chácaras, por exemplo). Metragem (cerca de 15. 000m²) no bairro da Lagoa, em Itapecerica da Serra. Comerciais/Industriais: Alguns anúncios destacam o potencial para galpões, indústrias (não químicas) ou empreendimentos comerciais/residenciais, com menção a fácil acesso ao Rodoanel. Com potencial de loteamento ou construção de prédios: Alguns lotes são explicitamente mencionados como ótimos para loteamentos, chácaras ou até mesmo prédios de até 4 andares. 80% plano. R$ 2. 995. 560. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote com Ver dadosm² localizado em Itapecerica da Serra, Itaquaciara com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Terreno · 15000m² · Lote em Estrada dos Alves - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.995.170

15000 m² tot.

Estrada dos Alves, 5

Itaquaciara, Itapecerica da Serra

Lote a venda em Estrada dos Alves - Itaquaciara - Itapecerica da Serra/sp. Excelente lote em uma área pronta para construir várias possibilidades de aplicação que pode ser ideal para quem busca espaço para construir galpão industrial ou empresa ou mesmo lotear em Itapecerica da Serra bairro lagoa sendo mais de 15. 000m² ideal para diversas aplicações, como: Construção de galpão industrial ou empresa: Sugere que a área pode ter potencial para uso comercial/industrial. A possibilidade de parcelamento do solo para a criação de novos lotes (residencial ou chácaras, por exemplo). Metragem (cerca de 15. 000m²) no bairro da Lagoa, em Itapecerica da Serra. Comerciais/Industriais: Alguns anúncios destacam o potencial para galpões, indústrias (não químicas) ou empreendimentos comerciais/residenciais, com menção a fácil acesso ao Rodoanel. Com potencial de loteamento ou construção de prédios: Alguns lotes são explicitamente mencionados como ótimos para loteamentos, chácaras ou até mesmo prédios de até 4 andares. 80% plano. #LoteavendaItaquaciara. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Terreno , Itapecerica da Serra · Área industrial na Br 116 próximo a churrascaria Rampas.
BEC_1646_2022-05-22_18-05-16.jpg · Venda, Itaquaciara, Itapecerica Da Serra, São Paulo, Brasil
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