27 Terrenos à venda em Avenida Central Ewerton Xavier, Itaipu, Niterói

R$ 550.000

390 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 390 m² por R$ 550. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te0709. Terreno plano com 390m², em localização estratégica no miolo da Avenida Central ideal para quem busca um espaço perfeito para construir seu negócio com visibilidade e fácil acesso. Seja para comércio, serviços ou investimento, esse terreno oferece o potencial que você procura. Não perca essa chance de garantir um ponto privilegiado! - 21/09/2026

Super destaque

R$ 590.000

428 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 428 m² por R$ 590. 000 - Itaipu - Niterói/rj -te1360. Terreno à venda no Condomínio Amoli, situado estrategicamente próximo de todos os comércios de Itaipu. Este terreno plano de esquina oferece a flexibilidade para construir a casa dos seus sonhos. Com uma portaria 24 horas para garantir segurança e paz de espírito, o Condomínio Amoli é conhecido por abrigar casas de alta qualidade. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e conheça a tela em branco que se tornará sua casa dos sonhos! - 21/09/2026

Destaque

R$ 2.300.000

764 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Oportunidade Comercial em Itaipu Avenida Central! Área comercial completa à venda em ponto estratégico de Itaipu, na movimentada Avenida Central. O terreno possui 764 m², com galpão duplex de 410 m² lindamente planejado, perfeito para negócios, estoque, oficinas ou uso corporativo. Internamente, o galpão conta com 5 banheiros, oferecendo praticidade e infraestrutura para atender a diferentes necessidades operacionais. Além disso, o imóvel conta com uma casa duplex multifuncional (residencial ou administrativa) e uma ampla área verde, ideal para expansão, lazer ou jardinagem. 764 m² de terreno. Galpão com 410 m² acabamento de qualidade. 5 banheiros internos. Casa duplex no mesmo terreno. Extensa área verde. Localização de alto fluxo na Av. Central Itaipu. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial desse imóvel único! - 21/09/2026

Destaque

R$ 5.500.000

2400 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 2400 m² por R$ 5. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Área com 2. 400m² de frente para Avenida Central. 5 lotes (2 nos fundos) totalizando área plana e murada de 2. 400m² (Frente 60m² e laterais 40m²). Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/09/2026

Destaque

R$ 1.800.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das localizações mais estratégicas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Itaipu, este terreno está de frente para a Avenida Central, uma das principais vias da região, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, restaurantes e serviços, além da proximidade das belas praias da Região Oceânica. Com 1. 000 m² de área total, o imóvel possui uma ampla metragem, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais. Sua localização privilegiada em uma avenida de grande circulação torna este terreno uma excelente opção para quem busca investir em um dos bairros que mais se valorizam em Niterói. Composição do imóvel: * Terreno com 1. 000 m² * Frente para a Avenida Central. Diferenciais: O terreno se destaca pela localização estratégica em uma das principais avenidas de Itaipu, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e versatilidade para diferentes tipos de projetos. Sua ampla área proporciona grande potencial construtivo, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja desenvolver um empreendimento residencial ou comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada, amplo potencial de aproveitamento e excelente perspectiva de valorização. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 1. 000 m² Valor: R$ 1. 800. 000. Código: te1326. Luís Imóveis. - 21/09/2026

Destaque

0007fe22d338b6ed133c90d85f69486e9fe9dd36 · Terreno comercial à venda em Serra Grande, Niterói - RJ

R$ 1.800.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente área comercial de 1. 000m2 (2 lotes de frente para Av. Central, fazendo lateral para a Rua Porto Rico, antiga rua 25 do Soter). Totalmente plana, 40 X 25. Localizada no trecho central da via, com diversos estabelecimentos comerciais no entorno. Ponto nobre. Frente para o sol da manhã. Oportunidade para. empreendimento comercial/residencial de alta rentabilidade. - 21/09/2026

R$ 1.600.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier 2649

Itaipu, Niterói

Maravilhoso Terreno 1000m² Av Central. Flora Imóveis vende excelente terreno residencial ou comercial, plano, de esquina e em excelente localização da Av Central. Venha conhecer. Agende sua visita com um de nossos corretores. - 21/09/2026

R$ 315.000

R$ 1.012 Condominio

442 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sensacional terreno no Condomínio Ubá ii! Tenha a experiência de viver um dia a dia tranquilo desfrutando de uma vista deslumbrante, em um condomínio cercado de muito verde, e o melhor, próximo de tudo em um dos bairros mais valorizados da cidade. Sensacional terreno de 442 m² em aclive em ótima localização dentro do condomínio. Conta com portaria 24h, monitoramento por câmeras, quadra poliesportiva, parquinho infantil e piscina. No condomínio há serviços incluídos como jardinagem na frente de todas as residências e terrenos e área de lazer comum. - 21/09/2026

R$ 1.600.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

União imóveis vende!! Excelente área comercial de 1. 000m na Avenida Central, fazendo lateral para a Rua Porto Rico, antiga rua 25 do Soter. Totalmente plana, 40 X 25. Localizada no trecho central da via, com diversos estabelecimentos comerciais no entorno. Ponto nobre. Frente para o sol da manhã. Oportunidade para empreendimento comercial/residencial de alta rentabilidade. - 21/09/2026

R$ 355.000

600 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno de esquina com 600 m², com frente para o asfalto na Avenida Ewerton Xavier (Av. Central). O terreno possui 2 construções não averbadas: casa central necessitando de reformas e um pequeno apartamento de 2 quartos ao fundo, atualmente alugado. - 21/09/2026

R$ 1.600.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Movv inteligência Imobiliária vende excelente área comercial com 1. 000m² (2 lotes de frente para Av. Central, fazendo lateral para a Rua Porto Rico, antiga rua 25 do Soter). Totalmente plana, 40 X 25. Localizada no trecho central da via, com diversos estabelecimentos comerciais no entorno. Ponto nobre. Frente para o sol da manhã. Oportunidade para empreendimento comercial/residencial de alta rentabilidade. Agende já sua visita. - 21/09/2026

R$ 780.000

500 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 500 m² por R$ 780. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1848. Lote comercial de frente para Ewerton Xavier (20x25). Lote comercial com excelente visibilidade, localizado de frente para a Ewerton Xavier, uma das vias mais movimentadas da região, ideal para quem busca destaque e alto fluxo de clientes. Localização privilegiada, perfeito para diversos tipos de comércio. Grande potencial para construção e valorização. Seja para investir ou montar o seu negócio, esse terreno entrega tudo: localização, metragem e visibilidade. - 21/09/2026

R$ 575.000

390 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente terreno de frente para a principal via da região à venda, 390 m² por R$ 575. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1094. Terreno plano com 390m² de frente para a Avenida Central. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 21/09/2026

R$ 350.000

4459 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões que mais se valorizam na Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta área reúne localização estratégica, ampla metragem e excelente potencial de aproveitamento. A região oferece fácil acesso às praias, comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e valorização para diferentes tipos de empreendimentos. Com 4. 458 m² de área total, o imóvel apresenta um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos residenciais ou outros empreendimentos, sendo uma excelente opção para quem busca investir em uma área com grande potencial de crescimento e valorização patrimonial. Composição do imóvel: * Área com 4. 458 m² Diferenciais: A propriedade se destaca pela localização privilegiada em Itaipu, ampla metragem e excelente potencial construtivo, oferecendo versatilidade para diferentes projetos e uma excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com localização estratégica, amplo potencial de desenvolvimento e grande valorização. Agende uma visita e conheça esta área. Terreno: 4. 458 m² Valor: R$ 350. 000. Código: ar0090. Luís Imóveis. - 21/09/2026

R$ 330.000

R$ 1.171 Condominio

503 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Belíssimo Terreno no Condomínio Ubá ii. Uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade e da conveniência da cidade. Localizado no Condomínio Ubá ii, o terreno oferece um verdadeiro refúgio cercado pelo verde, com fácil acesso às principais vias da cidade e às mais belas praias de Niterói, como Itaipu e Itacoatiara. Infraestrutura do condomínio: Ampla piscina coletiva, cercada por muito verde, equipada com espreguiçadeiras e ombrelones para o conforto dos moradores; Quadra poliesportiva com marcações para diferentes modalidades, como tênis, futebol e basquete; Áreas verdes preservadas, proporcionando contato permanente com a natureza; Facilidade de acesso ao transporte público. Um excelente espaço para quem busca tranquilidade, qualidade de vida, segurança e lazer em um dos condomínios mais tradicionais da região. Perfeito para construir o seu imóvel do jeito que você sempre sonhou! Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! - 21/09/2026

R$ 1.600.000

1000 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 1

Itaipu, Niterói

União imóveis vende!! Excelente área comercial de 1. 000m na Avenida Central, fazendo lateral para a Rua Porto Rico, antiga rua 25 do Soter. Totalmente plana, 40 X 25. Localizada no trecho central da via, com diversos estabelecimentos comerciais no entorno. Ponto nobre. Frente para o sol da manhã. Oportunidade para empreendimento comercial/residencial de alta rentabilidade.

R$ 1.395.000

450 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em Itaipu. Este terreno plano de esquina possui 450 m² e está localizado em uma região estratégica, junto aos principais comércios da Avenida Central, oferecendo praticidade, boa localização e versatilidade para diferentes projetos. Com 15 metros de frente e topografia plana, o imóvel favorece o aproveitamento do espaço e apresenta excelente potencial para quem busca investir em uma área bem localizada. Características do imóvel: Terreno de esquina; Topografia plana; Área total de 450 m²; 15 metros de frente; Localização estratégica junto aos principais comércios da Avenida Central. Diferenciais: A localização privilegiada, a topografia plana e a condição de esquina tornam este terreno uma excelente opção para investidores e para quem deseja desenvolver um projeto em Itaipu. Área do terreno: 450 m² Frente: 15 m. Valor: R$ 1. 395. 000. Código: te1688. Luís Imóveis. - 21/09/2026

R$ 330.000

R$ 890 Condominio

700 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir em um condomínio de alto padrão, cercado por natureza e com uma vista privilegiada. Localizado em Itaipu, este terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. O bairro oferece excelente qualidade de vida, com fácil acesso às praias, comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade, reunindo tranquilidade, segurança e praticidade. Com 700 m² de área total, o terreno possui topografia em declive, com platô já formado e totalmente gramado, proporcionando excelentes possibilidades para o desenvolvimento de um projeto residencial que valorize a vista e a integração com a natureza. Composição do imóvel: * Terreno com 700 m² * Platô pronto. * Topografia em declive. * Área totalmente gramada. Diferenciais: Inserido em condomínio de alto padrão, o terreno se destaca pela vista espetacular, excelente aproveitamento do relevo e localização privilegiada, sendo ideal para a construção de uma residência exclusiva em um ambiente seguro e cercado por áreas verdes. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Niterói. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 700 m² Valor: R$ 330. 000. Código: te1059. Luís Imóveis. - 21/09/2026

R$ 380.000

450 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Com 450 m² de área total, este terreno plano oferece excelente potencial para projetos residenciais, proporcionando praticidade na construção e melhor aproveitamento da área. Uma ótima opção tanto para quem deseja construir quanto para investidores em busca de valorização. Localizado em Itaipu, o imóvel está em um bairro reconhecido pela qualidade de vida, proximidade das belas praias da Região Oceânica, comércio diversificado, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. A combinação entre tranquilidade e infraestrutura faz da região uma excelente escolha para morar ou investir. Composição do imóvel: Terreno plano. 450 m² de área total. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Terreno: 450 m² Valor: R$ 380. 000. Luís Imóveis. - 21/09/2026

R$ 850.000

500 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente terreno à venda, 500 m² por R$ 850. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1303. Excelente terreno comercial medindo 20x25 = 500m². Lote plano, murado a lateral e fundos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 21/09/2026

R$ 550.000

390 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier 15

Itaipu, Niterói

Novos comços vende terreno na bira da av. Central! Terreno plano murado 13x30. no total de 390 metros. pronto pra construir ou investir. As marges da avenida central. - 21/09/2026

R$ 330.000

R$ 1.000 Condominio

503 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 503 m² por R$ 330. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te0870. Lote 80% plano com vista panorâmica, em condomínio de luxo. Possui 503m² (15 metros de frente e 11, 95 de fundos). - 21/09/2026

R$ 392.200

R$ 800 Condominio

645 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 800

Itaipu, Niterói

Terreno em condomínio, com toda infraestrutura, segurança total, com área de lazer. Terreno com suave aclive, vista para área de lazer. Terreno com 680 m² - 21/09/2026

R$ 1.800.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno À venda em serra grande, itaipu - niterói&lt;b&gt;Oportunidade Excepcional para Investidores e Construtores! &lt;/b&gt; Destaques do Terreno: &lt;b&gt;Área de 1. 000 m² em Zona Comercial&lt;/b&gt;: Ideal para construção de prédio com lojas comerciais e unidades residenciais, maximizando o retorno do investimento. &lt;b&gt;Localização Privilegiada&lt;/b&gt;: Em Serra Grande, coração da Região Oceânica de Niterói, a poucos minutos das belas praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas. &lt;b&gt;Acesso Estratégico&lt;/b&gt;: A apenas 7 km do Shopping Itaipu Multicenter, com fácil acesso ao comércio local, serviços e transporte público. &lt;b&gt;Infraestrutura Completa&lt;/b&gt;: Região altamente desenvolvida, com vias de ligação que conectam você a toda a Região Oceânica. &lt;b&gt;Documentação 100% Regularizada&lt;/b&gt;: Toda a papelada verificada por especialistas, garantindo segurança e transparência na negociação. &lt;b&gt;Facilidade de Pagamento&lt;/b&gt;: Aceita financiamento, tornando seu investimento ainda mais acessível. Por que Investir em Serra Grande, Itaipu? A Região Oceânica de Niterói é um dos mercados imobiliários mais promissores do Rio de Janeiro, combinando qualidade de vida, proximidade com praias paradisíacas e crescimento comercial. Este terreno é perfeito para: &lt;b&gt;Empreendimentos Lucrativos&lt;/b&gt;: Desenvolva um projeto comercial ou residencial em uma área de alta demanda. &lt;b&gt;Valorização Garantida&lt;/b&gt;: Localização em constante crescimento, com forte potencial de retorno financeiro. &lt;b&gt;Versatilidade&lt;/b&gt;: Ideal para construtores, investidores ou empreendedores que buscam oportunidades únicas. Realize Seu Sonho de Investir em um Imóvel! Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. &lt;b&gt;Agende Sua Visita Hoje Mesmo&lt;/b&gt; e venha conhecer o potencial deste imóvel!

R$ 3.500.000

950 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Vendo 2 Lotes de terreno com 950m², comercial, totalmente plano com escritura e rgi

R$ 598.000

428 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente localização., próximo A todo O comércio, restaurantes, escolas, academias, farmácias, hospitais E praias. Lote localizado na rua principal, dentro do condomínio (associação) amoli, maravista, itaipu, niterói. O condomínio está sendo todo reestruturado. Lote edificante com 428M², plano, de esquina, aterrado, murado em L, frente para A lagoa de itaipu, com vista indevassável. 20, 70M de frente 15, 00M de fundos 30, 00M de lado direito 20, 00M de lado esquerdo - Atual. 20-09-26

R$ 2.500.000

2250 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Area de 2. 250m² comercial, plana, otima para construão de salas, ou lojas, pequenos shoping. Doc ok