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158 Terrenos perto de tennessee rua silva bueno 1991 à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 1.490.000

320 m² tot.

R Marquês Olinda, 800

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda no bairro Ipiranga, com vocação para incorporação e projetos voltados à locação, como kitnets, salas comerciais ou escritórios. A localização favorece empreendimentos residenciais compactos ou uso comercial, com forte demanda impulsionada pela infraestrutura completa do entorno. O imóvel não possui edificação, portanto não conta com quartos nem banheiros, permitindo total liberdade de projeto conforme a proposta do investidor. A área útil será definida de acordo com o projeto a ser desenvolvido e parâmetros urbanísticos vigentes, tornando o terreno uma base estratégica para diferentes tipologias construtivas. A mobilidade é um dos principais diferenciais. O terreno está a cerca de 750 metros do Metrô Santos-Imigrantes e a aproximadamente 950 metros do Metrô Alto do Ipiranga, além da proximidade com a Avenida Dr. Ricardo Jafet e a Avenida Nazaré, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O entorno oferece ampla rede de serviços e comércio, com hospital, colégios tradicionais, supermercados, farmácias e grandes lojas a poucos minutos de caminhada. Outro destaque importante é a proximidade com o Parque da Independência, no Museu do Ipiranga, um dos principais espaços de lazer e área verde da região. Trata-se de uma oportunidade de venda para quem busca um terreno bem localizado no Ipiranga, com alto potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização, ideal para projetos residenciais ou comerciais voltados à renda. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.211.817

4 terrenos disponíveis à venda

R$ 990.000

324 m² tot.

R Cipriano Barata, 3226

Ipiranga, São Paulo

Este terreno, no tradicional bairro do Ipiranga, zona sul de São Paulo. Com uma área total de 324 m² e uma testada de 6 metros, o imóvel apresenta características ideais para uso residencial, conforme o zoneamento zem, qa e ma, que possibilita diferentes tipos de ocupação urbana. Sem débitos registrados, facilitando a regularização e negociação; Valor de referência do iptu para o terreno: R$ 3. 026/m²; Área privativa não registrada (0 m²), o que indica que toda a área construída é de uso comum ou pode necessitar de atualização cadastral; Imóvel procurado recentemente, com 1 visualização nos últimos 30 dias. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou residir em uma das regiões mais bem localizadas e com forte valorização histórica e urbana de São Paulo. Falta alguns detalhes para Regularização. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 2.650.000

459 m² tot.

Rua Gonçalves Ledo, 675

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade no Ipiranga, terreno com 459m, localização privilegiada, ideal para diversos tipos de projetos comerciais ou residenciais. Oportunidade para investidores! -O Terreno possui 459M de área total, com frentes amplas, excelente por se tratar de terreno de esquina. -As edificações existentes foram totalmente demolidas, conforme Alvará de Demolição nº -00, encontrando-se o terreno limpo, regularizado e totalmente desimpedido, pronto para receber novos empreendimentos. Pontos de interesse; Metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga. Comércios e serviços como; Chocolândia, mc Donald´s, Lojas Góya, Universidade São Camilo, todo comércio da Rua Silva Bueno e 1, 5km para Parque da Independência ( Museu do Ipiranga) A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, e fácil acesso para Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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