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130 Terrenos perto de pao do lar panificadora rua tabor 449 à venda no Ipiranga, São Paulo

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Terreno · 279m² · Terreno à venda na Vila Monumento região do Ipiranga com potencial e próximo ao futuro Metrô

R$ 790.000

279 m² tot.

AV Dom Pedro I, 441

Ipiranga, São Paulo

Em uma localização estratégica que tende a ganhar ainda mais relevância com a futura estação Vila Monumento do Metrô, este terreno apresenta um cenário interessante para quem busca investir ou desenvolver na região. Disponível para venda, o imóvel está situado na Av. Dom Pedro I, no bairro Vila Monumento, e possui 279 m² de área útil, com formato retangular e 6 metros de frente, favorecendo diferentes possibilidades de implantação, tanto para uso residencial quanto comercial. Atualmente há uma construção antiga de 1964, com 155 m² de área construída conforme iptu, permitindo reforma ou demolição para adequação a novos projetos. A região passa por transformação urbana, impulsionada pela Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, conforme a Lei Municipal 18. 079/2024, ampliando o potencial construtivo e de valorização. O entorno conta com comércio consolidado, serviços variados, agência bancária e empreendimentos residenciais recentes, além da proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 900 metros. A mobilidade é reforçada por diversas linhas de ônibus em frente ao imóvel e pela futura estação do metrô Vila Monumento, prevista para aproximadamente 500 metros, fator que tende a impactar positivamente a dinâmica e a valorização do bairro. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque
Terreno · 264m² · Terreno de esquina à venda na Vila Monumento região do Ipiranga com 264 m² e construção antiga

R$ 1.290.000

264 m² tot.

R Mariano Procópio, 457

Ipiranga, São Paulo

Com localização estratégica em esquina e boa visibilidade, este terreno na Vila Monumento é uma oportunidade para implantação de projeto residencial ou comercial em uma região consolidada da cidade. Disponível para venda, o imóvel possui 264 m² de área total, com frente de aproximadamente 20 metros para a Rua Mariano Procópio, 20, 9 metros para a Rua Agudos, 17 metros do lado direito e 8, 5 metros de fundo, conforme mapa da prefeitura. A configuração em esquina amplia as possibilidades de uso, especialmente por estar em zoneamento zm (zona mista), permitindo diferentes tipos de ocupação. Atualmente, há uma casa antiga com cerca de 130 m² de área construída, distribuída em dois níveis com acessos independentes e também conexão interna entre os pavimentos. No nível térreo, o imóvel conta com sala, cozinha com copa, 2 quartos, saleta e banheiro. No pavimento inferior, há espaço para até 4 vagas de garagem, além de sala, cozinha, quarto, saleta, banheiro, área de serviço e quintal. A construção demanda reforma completa ou demolição, conforme o projeto pretendido. O imóvel encontra-se regular no cadastro de edificações (cedi) da Prefeitura Municipal de São Paulo, o que traz mais segurança para desenvolvimento de novos projetos. Localizado no bairro Vila Monumento, na região do Ipiranga, o endereço combina perfil predominantemente residencial com fácil acesso a importantes vias como Avenida do Estado, Ricardo Jafet e 23 de Maio. A região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços, com escolas, supermercados, padarias, restaurantes e opções de transporte público, além da proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga. Uma oportunidade para quem busca terreno em bairro tradicional, com boa mobilidade urbana e potencial de valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
ec1edae56fa7b011fe1e6f1d46275fe690d1adf2 · Terreno à venda, 1313 m² por R$ 5.000.000 - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Terreno · 536m² · Terreno à venda com 536 m² na Vila Monumento, Ipiranga, em avenida estratégica

R$ 3.200.000

536 m² tot.

AV Dom Pedro I, 795

Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda localizado na Avenida Dom Pedro I, no bairro Vila Monumento, região do Ipiranga, em São Paulo. Com área total de 536 m² e formato quase totalmente retangular, o imóvel possui 11, 9 metros de frente, favorecendo um bom aproveitamento do terreno para novos projetos residenciais ou comerciais em local a 600 m da futura estação do Metrô no final da R. Independência. Atualmente, o terreno conta com construções antigas da década de 1970, hoje desocupadas, somando aproximadamente 400 m² de área construída conforme dados do iptu. As edificações são indicadas para demolição, permitindo a implantação de um novo empreendimento alinhado às normas urbanísticas vigentes. Por se tratar de um terreno, não há definição de quartos, banheiros ou área útil residencial, o que reforça sua vocação para desenvolvimento personalizado. Inserido em zoneamento zc Zona de Centralidade, o imóvel permite maior adensamento imobiliário conforme o Plano Diretor do Município, ampliando as possibilidades construtivas e o potencial de retorno para investidores, construtoras e incorporadoras. A localização é um dos principais diferenciais. Situado em via de intenso fluxo de veículos, o terreno conta com diversas linhas de ônibus em frente e está a cerca de 600 metros da futura estação do Metrô Independência, da Linha 16 Violeta. Também está a aproximadamente 586 metros do Monumento à Independência, em uma região com comércio ativo, serviços variados e vizinhança consolidada, incluindo agência bancária e empreendimentos residenciais recentes. Trata-se de uma oportunidade estratégica de venda para quem busca um terreno bem posicionado no bairro do Ipiranga, com excelente infraestrutura urbana e forte perspectiva de valorização imobiliária. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Terreno · 3194m² · Área Estratégica no Ipiranga para Incorporação | Alienação Judicial com Potencial Urbanístico

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 939

Ipiranga, São Paulo

Terreno vila monumento zoneamento zcdistribuição do Imóvel: Estacionamento / Pátio Frontal: 884 m² de terreno com construção de aprox. 276 m²Casa / Área construída nos fundos: 429 m² de terreno com 424 m² construídosDestaques: Zoneamento zc? Zona de Centralidade, que permite múltiplos usos comerciais e de serviçosLocalizado em rua com acesso rápido às avenidas importantes da cidadeLocalização estratégica Vila MonumentoPróximo ao Museu do Ipiranga, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dom Pedro ifácil conexão ao Centro, Zona Leste, Marginal e rodoviasIdeal para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e visibilidade. Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio.

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 951

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu sucesso!

ebdac9bcacadef26839281146227a3fa2e928eb8 · Terreno à venda, 1300 m² por R$ 5.350.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I

Ipiranga, São Paulo

Terreno Comercial à venda, Ipiranga, Zona Sul. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com vocação comercial e mista, localizado em uma das principais e movimentadas avenidas do Ipiranga, com grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à comércios, serviços, transporte público e fácil acesso à Avenida do Estado, Ricardo Jafet e outras vias importantes da região. Com 1. 313m² de área total (25m de frente X 52m de fundos) e 700m² de área construída, o imóvel oferece grande versatilidade de uso, graças ao zoneamento zc (Zona Comercial) e zm (Zona Mista), ideal para centros comerciais ou corporativos, mercados e atacarejos, concessionárias ou lojas de grande porte, instituições de ensino ou saúde, empreendimentos residenciais com uso misto. Localizado no Ipiranga, o endereço garante alta visibilidade e fácil acesso, tornando este terreno perfeito para negócios que dependem de localização estratégica e grande circulação. Próximo das futuras estações do Metrô Vila Monumento e Parque Independência. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

Terreno · 3194m² · Área Estratégica no Ipiranga para Incorporação | Alienação Judicial com Potencial Urbanístico

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 3194m² · Área Estratégica no Ipiranga para Incorporação | Alienação Judicial com Potencial Urbanístico

R$ 16.051.226

1651 m² tot.

R Cipriano Barata, 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 400m² · 27 Quartos · 10 Vagas · Terreno com 27 quartos à venda em Vila monumento - SP
img0 · Living United Ipiranga

R$ 1.067.091

142 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Sorocabanos - de 431/432 ao fim 692

Ipiranga, São Paulo

Uma união de histórias que dá forma à sua nova vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 800m² · Terreno em Ipiranga, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 8.520.000,00

R$ 8.520.000

800 m² tot.

Rua Agostinho Gomes 1674

Ipiranga, São Paulo

Terreno a venda no Ipiranga com metragem 20 metros de frente x 40 metros de fundos, terreno plaino muito bem localizado, ha 3 quadras do museu do Ipiranga, com escolas bem próximo, Escola São José dos Padres de Sion, colégio público Alexandre de Gusmão, escolinhas, farmácias, supermercados Hirota, na rua da estação do metrô Sacomã linha verde, pizzarias, restaurantes. Trata-se de dois imóveis sendo um com 4 dormitórios 1 suite do casal e mais 3 quartos grandes um hall no piso superior e mais um banheiro, e um terraço tb no piso superior, no térreo na entrada da frente mais um terraço, hall um escritório, uma sala pra três ambientes, um lavado, copa, cozinha e outro hall, Quintal com uma sala de jogos e estudos, com um dispensa, lavanderia, garagem coberta, canil, e uma edicula com banheiro, no quintal varias plantas e espaço pra dez carros. Portão automático uma boa casa, que precisa de uma reforma, segundo imóvel com um predio, sendo a parte de baixo tem um salão que ocupa todo o terreno alugado para uma empresa a um bom tempo, e em cima uma casa com três quartos grandes, sala gigante para três ambiente, cozinha grande, dois banheiros, quintal

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

Mais opções de terrenos perto de pao do lar panificadora rua tabor 449 à venda próximo a Ipiranga, São Paulo

Cambuci

67 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.167.783

Vila Monumento

57 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.958.081

Mooca

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.028.540

Terreno · 600m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 951

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu sucesso!

Terreno · 3194m² · Terreno em Ipiranga, São Paulo/SP de 3194m² à venda por R$ 16.051.226,00

R$ 16.051.226

3194 m² tot.

Rua Cipriano Barata 1607

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade estratégica para incorporadoras, desenvolvedores e grupos imobiliários que atuam no eixo Ipiranga/Tamanduateí e buscam aquisição com potencial de transformação urbana em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621, bairro Ipiranga, São Paulo/sp, objeto da matrícula nº 127. 200 do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/sp. Trata-se de ativo comercial/industrial inserido em região com forte vocação para retrofit, requalificação urbana e verticalização residencial, especialmente diante do atual movimento de transformação imobiliária observado no bairro do Ipiranga. O imóvel encontra-se inserido em Zona Mista? Zm, com ca = 02 (coeficiente de aproveitamento), apresentando potencial relevante para estudos de incorporação e aproveitamento imobiliário, sujeito às análises técnicas, urbanísticas e aprovação dos órgãos competentes. Há indicativos de possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (oucbt) na região da Rua Cipriano Barata, fator que poderá representar potencial interesse estratégico para incorporadores e investidores com visão de médio e longo prazo. A região possui localização estratégica, próxima ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga, hospitais, restaurantes, comércio e importantes vias de acesso da capital paulista. O imóvel é objeto de alienação judicial por iniciativa particular, nos termos do artigo 880 do Código de Processo Civil, nos autos do Processo nº 0Ver dados. 8. 26. 0010, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga? Comarca de São Paulo/sp. A alienação judicial será conduzida exclusivamente através do corretor judicial Dr. Raphael Guerra Ferrari Teixeira? Creci/sp nº 75. 267 / oab-sp 281. 138, nomeado para condução da alienação do bem, nos termos do edital judicial publicado. Solicite A cópia do edital. O bem teve sua recente atualização de valor em R$ Ver dados, conforme edital judicial publicado no Jornal Gazeta de São Paulo. Nos termos do edital judicial, o imóvel admite apresentação de propostas respeitados os parâmetros e limites estabelecidos judicialmente, podendo representar oportunidade estratégica de aquisição em condições diferenciadas em relação ao mercado imobiliário tradicional. A comissão de corretagem será de 6% sobre o valor da transação e deverá ser suportada pelo adquirente nos termos do edital. Interessados poderão solicitar acesso ao edital completo, documentação e agendamento de visita técnica diretamente com o corretor judicial nomeado. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Terreno · 600m² · 2 Vagas · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Sem Categoria · Terreno à venda em Vila monumento - SP
Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 939

Ipiranga, São Paulo

Terreno vila monumento zoneamento zcdistribuição do Imóvel: Estacionamento / Pátio Frontal: 884 m² de terreno com construção de aprox. 276 m²Casa / Área construída nos fundos: 429 m² de terreno com 424 m² construídosDestaques: Zoneamento zc? Zona de Centralidade, que permite múltiplos usos comerciais e de serviçosLocalizado em rua com acesso rápido às avenidas importantes da cidadeLocalização estratégica Vila MonumentoPróximo ao Museu do Ipiranga, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dom Pedro ifácil conexão ao Centro, Zona Leste, Marginal e rodoviasIdeal para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e visibilidade. Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio.

Terreno · 430m² · Terreno à venda, Ipiranga - São Paulo/SP
Terreno · 700m² · Terreno em Ipiranga - São Paulo

R$ 5.350.000

1300 m² tot.

Avenida Dom Pedro I,

Ipiranga, São Paulo

Loja. Comercial para Locação – Av. Dom Pedro I, Ipiranga – São Paulo Excelente. ponto comercial disponível em uma das avenidas mais movimentadas do Ipiranga! Ideal para clínicas, laboratórios, farmácias, academias, centros de estética, franquias e diversos outros segmentos. Área total de aproximadamente 300 m², com excelente distribuição de espaço interno, ambientes amplos e versáteis. Diferenciais do imóvel: Ampla garagem com 02 vagas exclusivas Fachada de ótima visibilidade em avenida de. grande fluxo Infraestrutura pronta para receber diversos. tipos de negócio Último inquilino: NotreDame Intermédica Entorno estratégico: Próximo à Faculdade Qualittas, Fisk Ipiranga, Museu do Ipiranga, Hospital. Militar de São Paulo, entre outros pontos de grande movimentação. Pontos fortes da localização: Fluxo intenso de veículos Boa densidade populacional Região com excelente infraestrutura comercial. e educacional Oportunidade perfeita. para quem busca visibilidade, fácil acesso e potencial de crescimento para seu. negócio! Agende uma visita e. conheça esse excelente ponto comercial!

Terreno · 400m² · 27 Quartos · 10 Vagas · Terreno com 27 quartos à venda em Vila monumento - SP
9e2ca1ebb60d31eb6065020818208e88.jpg · Terreno
Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 939

Ipiranga, São Paulo

Terreno vila monumento zoneamento zcdistribuição do Imóvel: Estacionamento / Pátio Frontal: 884 m² de terreno com construção de aprox. 276 m²Casa / Área construída nos fundos: 429 m² de terreno com 424 m² construídosDestaques: Zoneamento zc? Zona de Centralidade, que permite múltiplos usos comerciais e de serviçosLocalizado em rua com acesso rápido às avenidas importantes da cidadeLocalização estratégica Vila MonumentoPróximo ao Museu do Ipiranga, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dom Pedro ifácil conexão ao Centro, Zona Leste, Marginal e rodoviasIdeal para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e visibilidade. Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio.

Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 951

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais promissores de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu sucesso!

Terreno · 700m² · Terreno à venda em Vila monumento - SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I, 939

Ipiranga, São Paulo

Terreno vila monumento zoneamento zcdistribuição do Imóvel: Estacionamento / Pátio Frontal: 884 m² de terreno com construção de aprox. 276 m²Casa / Área construída nos fundos: 429 m² de terreno com 424 m² construídosDestaques: Zoneamento zc? Zona de Centralidade, que permite múltiplos usos comerciais e de serviçosLocalizado em rua com acesso rápido às avenidas importantes da cidadeLocalização estratégica Vila MonumentoPróximo ao Museu do Ipiranga, Av. Lins de Vasconcelos e Av. Dom Pedro ifácil conexão ao Centro, Zona Leste, Marginal e rodoviasIdeal para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e visibilidade. Imóvel comercial no Ipiranga – Excelente oportunidade para o seu negócio crescerVocê busca um imóvel bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização? Este imóvel comercial no Ipiranga reúne tudo o que sua empresa precisa. São 1. 300m² de área total distribuídos em área construída com pavimentos funcionais, e área descoberta com vagas para veículos, ideal para diversos tipos de negócios ou construção de novos empreendimentos. A localização é estratégica, em uma das regiões mais valorizadas da cidade com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Ipiranga é um polo comercial consolidado, com infraestrutura completa: bancos, escolas, hospitais, restaurantes, shoppings e todos os serviços que valorizam o entorno e aumentam o potencial do seu negócio.

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Ipiranga, São Paulo

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