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154 Terrenos baratos com varanda à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 260.000

R$ 445 Condominio

1239 m² tot.

Rua Itapemirim, 79

Granja Carneiro Viana, Cotia

Imagine viver em um lugar onde o canto dos pássaros substitui o barulho da cidade, onde cada manhã traz o ar puro das árvores e a vista para uma paisagem inesquecível. Este terreno em um condomínio arborizado oferece exatamente isso: um refúgio de tranquilidade, privacidade e beleza natural, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Com 1. 239 m², localizado no final de uma rua calma e segura, ele tem posição privilegiada e uma vista deslumbrante para o Pico do Jaraguá, um dos cartões-postais mais marcantes da região. A topografia em aclive valoriza projetos arquitetônicos modernos e criativos, permitindo a construção de uma casa única, com níveis bem distribuídos, varanda panorâmica, piscina, área gourmet ou qualquer ideia que transforme seu sonho em realidade. O condomínio foi cuidadosamente planejado para unir natureza e segurança em harmonia. Possui portaria com controle de acesso, monitoramento 24 horas, ruas amplas e bem pavimentadas, iluminação moderna e arborização exuberante que cria uma atmosfera de paz e acolhimento. É um lugar onde é possível caminhar, praticar atividades ao ar livre, ouvir o vento nas árvores e sentir o clima de uma verdadeira reserva natural, com a segurança de um condomínio fechado. A localização é estratégica: próxima a vias de acesso importantes, escolas, comércios, supermercados e tudo que facilita o dia a dia. Aqui, você desfruta da praticidade da cidade sem abrir mão da tranquilidade de viver cercado por verde. Este terreno não é apenas um espaço para construir: é a base para uma nova etapa de vida, com liberdade, conforto e exclusividade. A posição no final da rua garante ainda mais silêncio e privacidade, criando a sensação de estar em uma casa de campo, mesmo estando a poucos minutos de tudo. A vista permanente para o Pico do Jaraguá é um diferencial raro, que valoriza o imóvel e transforma o pôr do sol em um espetáculo diário. Cada detalhe do entorno convida a imaginar momentos inesquecíveis com a família e os amigos, seja em reuniões ao ar livre, churrascos, momentos de descanso ou simplesmente contemplando a paisagem. Investir neste terreno é investir em qualidade de vida. É ter a oportunidade de viver em um condomínio arborizado e seguro, em um dos cenários mais bonitos da região, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Se você busca um lugar para construir a casa dos seus sonhos ou deseja investir com inteligência, esta é a chance perfeita. Não deixe passar essa oportunidade única. Agende sua visita, venha conhecer de perto, caminhar pelo terreno, sentir o clima do lugar e se encantar com a vista. Você vai se apaixonar à primeira vista e perceber que aqui é o lugar certo para começar uma nova história.

R$ 280.000

1 banheiro

Estrada dos Galdinos 250

Jardim Barbacena, Cotia

Apartamento recém-reformado com lazer completo em Cotia, situado em uma localização privilegiada no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 7 minutos do Shopping Granja Viana, oferecendo fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade, com um acabamento impecável e ambientes bem planejados para o dia a dia. O apartamento possui 54, 55m² totalmente reformados e equipados com móveis planejados de alta qualidade, garantindo funcionalidade e aproveitamento inteligente de cada espaço. A sacada gourmet conta com churrasqueira e janela envidraçada, proporcionando momentos agradáveis para receber amigos e familiares. São dois quartos amplos, perfeitos para descanso e privacidade, além de uma sala para dois ambientes com painel, ideal para convivência e entretenimento. A cozinha é moderna, equipada com cooktop, oferecendo praticidade e estilo. O banheiro conta com gabinete, mármore e box de vidro, unindo sofisticação e funcionalidade. Localizado no 1º andar, com apenas um lance curto de escada, o apartamento é desocupado e pronto para morar, oferecendo conforto imediato. O condomínio se destaca pelo lazer completo, oferecendo diversas opções para todas as idades. Conta com piscinas para adultos e crianças, quadra poliesportiva para práticas esportivas, academia moderna para manter a saúde em dia, salão de festas amplo para celebrações e mini mercado para maior comodidade. A segurança é garantida 24 horas, com controle de acesso e biometria facial, proporcionando tranquilidade aos moradores. O imóvel inclui uma vaga de garagem e vagas adicionais para motos. Os valores do apartamento são extremamente atrativos: R$280. 000, 00, iptu de R$116/mês e condomínio de R$629/mês, já incluindo água e gás, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca conforto e praticidade em Cotia. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um imóvel moderno, funcional e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 280.000

2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada dos Galdinos 250

Jardim Barbacena, Cotia

Apartamento impecável com 54, 55m², totalmente reformado e com móveis planejados de excelente qualidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço pronto para morar sem precisar se preocupar com reformas. O imóvel conta com uma charmosa sacada gourmet equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, perfeita para momentos de lazer e confraternização. São dois quartos amplos, bem iluminados e arejados, além de uma sala espaçosa para dois ambientes, com painel instalado, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional para receber visitas ou relaxar no dia a dia. A cozinha é moderna e bem planejada, equipada com cooktop, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. O banheiro apresenta ótimo acabamento, com gabinete, pia em mármore e box de vidro, garantindo sofisticação e conforto. O apartamento está localizado no 1º andar, com acesso por apenas um lance curto de escada, o que facilita a rotina sem abrir mão da privacidade. Além disso, o imóvel está desocupado, pronto para receber você e sua família imediatamente. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para todas as idades. Conta com piscinas para aproveitar os dias de sol, quadra poliesportiva para atividades esportivas e uma academia moderna bem equipada. Para eventos e celebrações, há um salão de festas amplo e confortável, além de um mini mercado interno que traz ainda mais comodidade ao dia a dia dos moradores. A segurança é um dos grandes diferenciais, com monitoramento 24 horas e acesso por biometria facial, proporcionando mais tranquilidade. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem, além de vagas destinadas para motos, atendendo diferentes necessidades. Valor de venda de R$ 280. 000, 00 iptu de R$ 116, 00 Condomínio de R$ 629, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

Mais opções de terrenos baratos com varanda à venda próximo a Granja Viana, Cotia

5 terrenos disponíveis à venda

R$ 360.400

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Giorgi 600

Granja Viana II, Cotia

Apartamento localizado no 6º andar, com excelente incidência de luz natural e ótima ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, ideal para garantir mais privacidade ao casal. Os demais quartos são versáteis e podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou até mesmo quarto de hóspedes. A sala é ampla e bem distribuída em dois ambientes (estar e jantar) com acesso à sacada, perfeita para relaxar no fim do dia ou apreciar a vista. A cozinha possui armários planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento de espaço. O banheiro social conta com box instalado, além de ótimo acabamento. A área de serviço é funcional e bem ventilada. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção. Conta também com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando lazer e qualidade de vida sem precisar sair de casa. A localização é um grande diferencial. Situado próximo à Granja Viana e ao centro de Cotia, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, creches, hospitais e postos de saúde. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras regiões. Valor de venda: R$ 360. 400, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 530.000

5%

128 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Manga

Jardim da Glória, Cotia

. Linda Casa Térrea em Meio à Natureza – Residencial Ecológico Santa Paula. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza! Esta charmosa casa térrea está localizada no Residencial Ecológico Santa Paula, a apenas 150 metros da portaria do Clube Santa Paula. Ideal para pessoas que moram sozinhas, casais ou idosos, o imóvel oferece um verdadeiro refúgio em meio à Mata Atlântica, com dois encantadores jardins agroecológicos que atraem pássaros raros e até pequenos macacos – um convite diário à contemplação da natureza. Características do imóvel: Área do terreno: 292 m² Área construída: 128 m² Documentação 100% regularizada (aceita financiamento bancário) Destaques da casa: Sala ampla, ensolarada, com lareira em tijolos aparentes. Piso em porcelanato premium com acabamento que imita madeira (destaque Casa Cor 2017) Possibilidade de criar um segundo quarto. 1 banheiro social. Cozinha americana com armários rústicos. Varanda lateral aconchegante. Área externa: Edícula com suíte independente + lavanderia coberta. Jardins produtivos com diversas árvores frutíferas: jabuticaba, laranja lima, lima da pérsia, mexericas (ponkã e morgote), amora, atemóia, pitanga e muito mais. Paisagismo com espécies nativas como ipê amarelo, jerivá e dama-da-noite. Espaço com canil e gatil telados, ideal para pets. Reformas recentes Ver dados: Telhado revisado. Pintura completa (interna e externa) Instalação de telas mosquiteiras de alumínio. Tudo planejado com extremo cuidado e bom gosto. Localização estratégica: Próxima ao centro comercial do km 39, com fácil acesso a: Posto br. Padaria Trilha dos Pães. Droga Raia. Pizzaria Átoba. Shopping Central Park. Animália Park. iptu: 12x de R$ 94, 44. Abastecimento: Sabesp. Um lar pronto para morar, cercado de natureza e com toda a infraestrutura que você precisa. Agende sua visita e venha se encantar! Código do Anúncio: 6176_5816. Referência: te0805. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana. Acabamento: Assoalho, Porcelanato. Destaques: Internet, Lareira, Quintal. Serviços Próximos: Panificadora, Pizzaria, Shopping. Lazer: Pomar

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