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32 Terrenos à venda em Avenida Sao Camilo, Granja Viana, Cotia

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R$ 1.500.000

R$ 2.045 Condominio

1121 m² tot.

Avenida São Camilo 1552

Granja Viana, Cotia

Condomínio palos verdes | terreno plano de 1. 121, 24 m² | excelente localização | pronto para construir. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana! Este terreno exclusivo possui 1. 121, 24 m² e está localizado em uma esquina privilegiada, no ponto mais alto do Condomínio Palos Verdes, proporcionando uma linda vista e excelente valorização. Com topografia totalmente plana e livre de árvores, o lote está pronto para receber seu projeto, reduzindo custos e facilitando o início da construção. Destaques do imóvel: * Área total de 1. 121, 24 m²; * Terreno de esquina; * Localização privilegiada no miolo do condomínio; * Ponto mais alto do empreendimento; * Vista panorâmica; * Topografia plana; * Terreno limpo, sem árvores; * Pronto para construir; * Excelente incidência de luz natural; * Condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, privacidade e um excelente investimento em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Agende sua visita e conheça pessoalmente este terreno diferenciado! Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006 | (11) Ver dados. 16/09/2026. Palavras-chave: terreno à venda Granja Viana, terreno em condomínio fechado, Condomínio Palos Verdes, lote plano, terreno de esquina, terreno alto padrão, terreno pronto para construir, lote residencial, terreno com vista, terreno na Granja Viana, investimento imobiliário, lote em Cotia, condomínio de alto padrão, terreno para casa de luxo. - 19/09/2026

Destaque

R$ 3.700.000

1350 m² tot.

Avenida São Camilo Granja Viana

Granja Viana, Cotia

Terreno comercial à venda na Granja Viana, com 1. 350 m² de área total, totalmente plano e formado pela unificação de dois lotes, localizado em frente ao Condomínio Alphaville Granja Viana. Uma configuração que oferece área ampla e flexibilidade para implantação de diferentes projetos comerciais. A topografia plana favorece o planejamento e o aproveitamento do terreno, permitindo desenvolver a implantação do empreendimento de maneira mais eficiente. A área unificada amplia as possibilidades de projeto para empresas, clínicas, escritórios e outras atividades comerciais, conforme a finalidade e as necessidades do negócio. A localização em frente ao Alphaville Granja Viana é um dos principais diferenciais do imóvel. Além da posição estratégica, o terreno possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando os deslocamentos de clientes, colaboradores e prestadores de serviço. Para empresas e investidores que procuram um terreno comercial na Granja Viana, a combinação entre metragem, topografia plana e localização proporciona uma base interessante para estruturar um projeto comercial de médio a grande porte. A Granja Viana é uma região que reúne empreendimentos residenciais, comércio e serviços, e este terreno está inserido em um ponto de referência conhecido da região, em frente ao Alphaville Granja Viana. Seja para implantação de uma empresa, clínica, escritório ou para uma estratégia de investimento, o imóvel permite avaliar diferentes possibilidades de utilização a partir de seus 1. 350 m² planos e dois lotes unificados. Fale com a Vertikal Imóveis para receber mais informações e conhecer pessoalmente o terreno.

Destaque

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864 m² tot.

Avenida São Camilo

Granja Viana, Cotia

Terreno plano e exclusivo com vista livre para uma área verde de preservação na Granja Viana. Oportunidade Única de Investimento em Área Nobre da Granja Viana. Características do Terreno. -Localização Privilegiada: Situado em uma área nobre da Granja Viana, o terreno oferece proximidade com comércios, escolas, e fácil acesso a vias principais. -Projeto de Desdobro Aprovado: O terreno está devidamente designado conforme projeto de desdobro, proporcionando segurança e clareza nas transações. -Dimensões Generosas: Com uma área total de 864, 17m², sendo 20, 3 m de frente, 22, 14 m de fundo, 41, 30m da frente aos fundos, o terreno oferece espaço suficiente para realizar seus projetos arquitetônicos e paisagísticos. Natureza e Ambiente: Está situada em uma área cercada por natureza exuberante, com muitas árvores, áreas verdes e ar puro. Se você gosta de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo ou simplesmente relaxar em meio à natureza, vai encontrar muitas opções por lá e tudo isso com segurança. -Tranquilidade: Comparada com áreas urbanas mais movimentadas, a Fazendinha tende a ser mais tranquila e pacífica. Isso pode ser um ponto positivo para quem busca um estilo de vida mais calmo e longe do agito da cidade. -Segurança: Oferece um ambiente seguro para os moradores com vigilância e ronda 24 horas. -Comodidades: A Fazendinha possui comodidades locais, como supermercados, escolas, restaurantes e outras conveniências. -Comunidade: Viver na Fazendinha pode proporcionar uma sensação de comunidade forte, com vizinhos que compartilham interesses semelhantes pela vida no campo e pela natureza. Isso pode criar um ambiente acolhedor e de apoio mútuo. -Acesso: Fácil acesso a capital, interior e litoral através da Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel Mario Covas. Em resumo, morar na Fazendinha, na Granja Viana, pode oferecer uma combinação única de tranquilidade, contato com a natureza e uma comunidade acolhedora. Venha conferir pessoalmente e discutir todas as possibilidades que esse terreno tem a oferecer e venha fazer um bom negócio. Documentação ok. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou agende uma visita com: Paulo Nishino (1 1) 9 6 1 9 9-8 6 8 5 - 19/09/2026

R$ 7.000.000

635 m² tot.

Avenida São Camilo, 1070

Granja Viana, Cotia

Terreno de 2. 280 m² com 635 m² no coração da Granja Viana. Localizado em uma das principais vias comerciais da região que possui um perfil urbano sofisticado, misturando o charme rústico característico da Granja com um ambiente de expansão imobiliária e comercial crescente. Alto potencial comercial, com excelente infraestrutura e elevada circulação turbinada ainda mais pela conexão com rodovias importantes como a Raposo Tavares. A região já abrigou diversos empreendimentos de sucesso, incluindo restaurantes renomados, boutiques, supermercados e serviços de alto padrão, atraindo um público diversificado e com alto poder aquisitivo. A área tem presenciado uma valorização constante, com novos projetos comerciais e residenciais, o que amplia ainda mais o potencial para negócios. Entre em contato já conosco no fone: 5080. 2525. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 1.550.000

R$ 308 Condominio

Avenida São Camilo 1450

Granja Viana, Cotia

Oportunidade para incorporadores. Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2. 635m² com 30, 5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para app. O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - amafaz. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Associação Amigos da Fazendinha - amafaz. Rua São Camilo, 4151- Fazendinha - cep Ver dados - Carapicuíba/sp. Administração: (11) Ver dados / email: @gmail. com. Portaria/Segurança - 24 horas: (11) 4169- 8800 - 19/09/2026

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