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80 Terrenos à venda no Centro, Cotia

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R$ 210.000

R$ 763 Condominio

402 m² tot.

Rua Particular, Centro, Cotia - CEP:

Centro, Cotia

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade para construir em um dos condominios mais valorizados da regiao, cercado por natureza preservada, seguranca e completa infraestrutura de lazer. Destaques do Terreno. • Area Total: 402, 00 m2. • Dimensoes: 20 m x 20 m. • Terreno em declive. • Localizado em rua tranquila, sem saida. • Proximo ao clube, ao lago e a area de lazer. • Voltado para Area de Preservacao Permanente (app), proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. • Aproveitamento do Lote. • 70% de area aproveitavel: 281, 40 m2. • 30% de area de preservacao: 120, 60 m2. O imovel ja conta com importantes estudos e autorizacoes, reduzindo tempo e custos para o inicio da construcao: • Autorizacao da cetesb atualizada para supressao vegetal. • Levantamento topografico. • Processo ambiental 100% aprovado. Sobre o Condominio Vila Verde. Localizado na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, no municipio de Itapevi, o Condominio Vila Verde esta inserido em uma extensa area de Mata Atlantica e integra a Reserva da Biosfera do Cinturao Verde da Cidade de Sao Paulo. Com mais de 850 residencias, o condominio oferece qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa, ficando a menos de 25 km de Pinheiros. Infraestrutura. • Portaria com controle de acesso. • Seguranca armada 24 horas. • Monitoramento por cftv. • Ruas arborizadas. • Ampla area verde preservada. • Transporte por vans para Cotia. • Centro comercial interno. Lazer Completo. • Lago para pesca esportiva. • Trilhas para caminhada. • Academia ao ar livre. • Campo de futebol com grama sintetica. • Quadra poliesportiva iluminada. • Quadra de tenis iluminada. • Quadra de Beach Tennis e Volei de Areia. • Playground. • Salao de festas. • Viveiro de plantas. • Centro Cultural. O valor do condominio contempla acompanhamento profissional para diversas modalidades esportivas, como: pilates, atletismo, futebol, handebol, basquete, tenis, ginastica, alongamento e caminhadas. Centro Comercial Interno. O condominio oferece praticidade aos moradores com: • Escola infantil e bercario. • Pet Shop. • Emporio, padaria, cafeteria e pizzaria. • Academia. • Salao de beleza. • Loja de material de construcao. • Consultorio odontologico. • Hamburgueria. • Imobiliarias. Diferenciais. • Documentacao ambiental pronta. • Autorizacao da cetesb vigente. • Excelente localizacao dentro do condominio. • Regiao em constante valorizacao. • Ao lado do futuro empreendimento Alphaville Urbanismo – Granja Carolina. • Ideal para quem busca construir com qualidade de vida, seguranca e contato permanente com a natureza. Negociacao direto com A construtora. *sujeito validacao de unidade, disponibilidade E preco praticado na data atual E condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Destaque

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R$ 900.000

288 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 861

Centro, Cotia

Oportunidade para Investidores: Terreno no Centro de Cotia. - Localização estratégica no centro de Cotia, em avenida de grande fluxo: Avenida Antônio Matias de Camargo; - Região com forte apelo comercial e excelente visibilidade; - Próximo aos principais pontos da cidade, como o Supermercado Barbosa e o Shopping Pátio Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e diversos retornos, facilitando entrada e saída; Características do Terreno: - Área total aproximada de 256 m² (topografia plana) ; - Área construída de aproximadamente 287, 50 m²; - Terreno totalmente plano, ideal para novos projetos; Condição do Imóvel: - Construção existente em estado precário, necessitando de reforma completa ou demolição; - Imóvel sem valor agregado construtivo relevante no cenário atual; Potencial de Investimento: - Excelente para incorporação imobiliária ou desenvolvimento comercial; - Possibilidade de construção de prédio residencial ou comercial, conforme viabilidade e zoneamento; - Ideal para investidores que buscam valorização em região central consolidada; - Alto potencial de retorno devido à localização privilegiada e demanda da região; Diferenciais da Região: - Centro urbano com grande circulação de pessoas e veículos; - Infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público; - Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária; Imóvel voltado exclusivamente para investidores que buscam oportunidade de transformação e alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de Cotia. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7179. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 02/09/2026

R$ 3.799.999

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto, 30

Centro, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com 2. 181 m² em localização estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em Cotia/sp. Este amplo terreno urbano possui 2. 181, 64 m² de área total e está localizado no Lote 80 da Quadra 06, no Loteamento Outeiro de Passárgada, com frente para a Avenida Professor Joaquim Barreto. A área já conta com terraplanagem executada, o que proporciona economia e agilidade para o início de obras. O terreno possui topografia favorável, levantamento topográfico planialtimétrico realizado e matrícula regular registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia, oferecendo segurança jurídica e excelente potencial construtivo para diversos tipos de projetos, como condomínio de casas, prédio de apartamentos ou studios, villagio residencial, galpão logístico, centro comercial ou empreendimento misto. O loteamento oferece fácil acesso viário e boa estrutura urbana na região, favorecendo projetos de médio e grande porte voltados tanto para uso residencial quanto comercial, além de apresentar grande potencial de valorização para investidores, construtoras e incorporadoras. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma região em crescimento de Cotia, com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, ao centro da cidade e a uma ampla rede de comércios, serviços e infraestrutura urbana, além de estar inserida em uma área de forte expansão imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 324.400

R$ 460 Condominio

423 m² tot.

Rua Mário Andreatini, 100

Centro, Cotia

Lote em condomínio no Bella Vita a venda em Rua Mário Andreatini - Graça - Cotia/sp. Terreno à Venda no Condomínio Residencial Bella Vitta Cotia. Se você procura o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que esperava! Excelente terreno totalmente plano, com 423 m², localizado em um dos condomínios mais agradáveis da região. Cercado por um belíssimo cinturão verde e com paisagismo encantador, o lote oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Diferenciais do imóvel: Terreno plano, pronto para construir; Projeto arquitetônico já aprovado; Frente para uma área verde, proporcionando uma vista agradável e permanente. O Residencial Bella Vitta está localizado a apenas 3, 5 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 30 ou pela Estrada do Capuava, garantindo praticidade e excelente mobilidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para sua família: * Quadra poliesportiva; * Playground; * Duas áreas gourmet para confraternizações; * Muito contato com a natureza, segurança e tranquilidade. Agende uma visita e venha conhecer o lugar onde sua próxima residência pode ganhar vida. Aproveite esta excelente oportunidade de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família! Área Verde - Parque, Churrasqueira, Espaço gourmet, Pet care, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote em condomínio com 423 metros. É uma grande oportunidade aqui em Graça. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Graça, em Cotia! Um lugar onde você pode desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer. O bairro Graça é um lugar cheio de história. Foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era um grande sítio. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornando o que é hoje. Hoje, o bairro Graça é um lugar muito agradável para se viver. Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Há diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro conta com vários parques, praças e áreas verdes, que oferecem lazer e tranquilidade para todos. Venha para o bairro Graça e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará o melhor da cidade de Cotia, em um lugar cheio de história e tradição. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Aldo Evangelista da Cruz creci: Ver dados

R$ 3.799.999

2181 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto, 30

Centro, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Haus Prime Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com 2. 181 m² em localização estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em Cotia/sp. Este amplo terreno urbano possui 2. 181, 64 m² de área total e está localizado no Lote 80 da Quadra 06, no Loteamento Outeiro de Passárgada, com frente para a Avenida Professor Joaquim Barreto. A área já conta com terraplanagem executada, o que proporciona economia e agilidade para o início de obras. O terreno possui topografia favorável, levantamento topográfico planialtimétrico realizado e matrícula regular registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia, oferecendo segurança jurídica e excelente potencial construtivo para diversos tipos de projetos, como condomínio de casas, prédio de apartamentos ou studios, villagio residencial, galpão logístico, centro comercial ou empreendimento misto. O loteamento oferece fácil acesso viário e boa estrutura urbana na região, favorecendo projetos de médio e grande porte voltados tanto para uso residencial quanto comercial, além de apresentar grande potencial de valorização para investidores, construtoras e incorporadoras. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma região em crescimento de Cotia, com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, ao centro da cidade e a uma ampla rede de comércios, serviços e infraestrutura urbana, além de estar inserida em uma área de forte expansão imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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