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82 Terrenos à venda no Centro, Cotia

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Terreno , Cotia · Imperdível !!Vendo Área/ terreno de 6132 m2 km 30 proximo s Raposo Tavares Cotia
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3f3d49d637462e4f1a89d38c6f4f38929945925a · Área à venda, 150.000 m² por R$ 60.000.000 - Centro - Cotia/SP
Super destaque
a59f1f9d3e56a539f391993dfdca105ba49b33f1 · Oportunidade para Investidores: Áreas com Projetos de Loteamento Aprovados à Venda

R$ 21.000.000

49000 m² tot.

Rua Batista Cepelos

Centro, Cotia

Você está em busca de uma área com projeto aprovado para loteamento, pronta para iniciar um empreendimento com segurança e agilidade? Temos as melhores oportunidades do mercado para você! Oferecemos áreas a partir de 49. 000 m², com documentação regularizada e projetos de loteamento aprovados para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, estrategicamente localizadas em regiões com alto potencial de crescimento e valorização: Grande São Paulo, Cotia, Sorocaba, Atibaia, Bragança Paulista, Presidente Prudente e Litoral Sul. São terrenos ideais para incorporadoras, construtoras e investidores que desejam atuar no segmento de urbanização e desenvolvimento de bairros planejados, com todo o respaldo técnico e jurídico necessário para avançar rapidamente com as etapas do projeto. Seja para moradias, centros comerciais ou polos industriais, nossas áreas oferecem localização privilegiada, fácil acesso, infraestrutura próxima e demanda real por novos empreendimentos. Para consultar as áreas disponíveis, entre em contato. Trabalhamos com sigilo, segurança e atendimento personalizado para cada perfil de investidor. Seu próximo grande projeto começa aqui. Consulte-nos sobre as áreas. Valores sujeitos a alterações! - 17/10/2026

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02a624b1388f857eb8aa155dae0977f669ef163f · Terreno Residencial 250,00 m², Granja Carolina (Km 26 R.Tavares) Cotia
Destaque
Terreno · 402m² · CONDOMINIO VILA VERDE KM 36 RAPOSO TAVARES | LOTE DE 402 m2 COM AUTORIZACAO AMBIENTAL APROVADA.

R$ 210.000

R$ 763 Condominio

402 m² tot.

Rua Particular, Centro, Cotia - CEP:

Centro, Cotia

Negociacao direto com A construtora. Excelente oportunidade para construir em um dos condominios mais valorizados da regiao, cercado por natureza preservada, seguranca e completa infraestrutura de lazer. Destaques do Terreno. • Area Total: 402, 00 m2. • Dimensoes: 20 m x 20 m. • Terreno em declive. • Localizado em rua tranquila, sem saida. • Proximo ao clube, ao lago e a area de lazer. • Voltado para Area de Preservacao Permanente (app), proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. • Aproveitamento do Lote. • 70% de area aproveitavel: 281, 40 m2. • 30% de area de preservacao: 120, 60 m2. O imovel ja conta com importantes estudos e autorizacoes, reduzindo tempo e custos para o inicio da construcao: • Autorizacao da cetesb atualizada para supressao vegetal. • Levantamento topografico. • Processo ambiental 100% aprovado. Sobre o Condominio Vila Verde. Localizado na altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, no municipio de Itapevi, o Condominio Vila Verde esta inserido em uma extensa area de Mata Atlantica e integra a Reserva da Biosfera do Cinturao Verde da Cidade de Sao Paulo. Com mais de 850 residencias, o condominio oferece qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa, ficando a menos de 25 km de Pinheiros. Infraestrutura. • Portaria com controle de acesso. • Seguranca armada 24 horas. • Monitoramento por cftv. • Ruas arborizadas. • Ampla area verde preservada. • Transporte por vans para Cotia. • Centro comercial interno. Lazer Completo. • Lago para pesca esportiva. • Trilhas para caminhada. • Academia ao ar livre. • Campo de futebol com grama sintetica. • Quadra poliesportiva iluminada. • Quadra de tenis iluminada. • Quadra de Beach Tennis e Volei de Areia. • Playground. • Salao de festas. • Viveiro de plantas. • Centro Cultural. O valor do condominio contempla acompanhamento profissional para diversas modalidades esportivas, como: pilates, atletismo, futebol, handebol, basquete, tenis, ginastica, alongamento e caminhadas. Centro Comercial Interno. O condominio oferece praticidade aos moradores com: • Escola infantil e bercario. • Pet Shop. • Emporio, padaria, cafeteria e pizzaria. • Academia. • Salao de beleza. • Loja de material de construcao. • Consultorio odontologico. • Hamburgueria. • Imobiliarias. Diferenciais. • Documentacao ambiental pronta. • Autorizacao da cetesb vigente. • Excelente localizacao dentro do condominio. • Regiao em constante valorizacao. • Ao lado do futuro empreendimento Alphaville Urbanismo – Granja Carolina. • Ideal para quem busca construir com qualidade de vida, seguranca e contato permanente com a natureza. Negociacao direto com A construtora. *sujeito validacao de unidade, disponibilidade E preco praticado na data atual E condicoes de pagamento unico ou alienacao fiduciaria.

Destaque

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Jardim Santa Paula

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Preço médio R$ 837.444

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Residencial Palma de Maiorca

7 terrenos disponíveis à venda

3eddaf815889bb3f8afbd5fbc4cd24b06c494c0d · Terreno, 2181 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês - Centro (Cotia) - Cotia
a0856ade0a1bae157d6bdda9026400591e742d0f · Terreno Comercial de 2.340m2 - Centro de Cotia
58fa495a72d6567bf48eb44e37ea5686876a0909 · Terreno à venda, 481 m² por R$ 697.000,00 - Centro - Cotia/SP

R$ 697.000

482 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 951

Centro, Cotia

Este terreno está localizado em uma área privilegiada no centro de Cotia, oferecendo uma excelente oportunidade para a construção de um pequeno vilarejo. Com uma localização central, os futuros moradores teriam fácil acesso a comodidades e serviços, como escolas, supermercados, lojas e transporte público. O terreno é espaçoso e plano, o que facilitaria o desenvolvimento do projeto. Sua topografia permite uma construção eficiente e versátil, com espaço para casas e jardins. Além disso, a proximidade a áreas verdes e a natureza ao redor proporcionaria um ambiente agradável e tranquilo. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te1130. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio - 17/10/2026

a5f6cfddea61c839722ad10dfef4abc9a74f66b3 · Terreno a venda no Centro de Cotia
e502fa0ba10dce98a64b5b8da1c979a730fac22c · Terreno à venda, 1662 m² por R$ 2.500.000,00 - Raposo Park - Cotia/SP

R$ 2.500.000

R$ 1.195 Condominio

1663 m² tot.

Avenida Benedito Isaac Pires 600

Centro, Cotia

Oprotunidade! Área industrial com 1. 662, 91 m² e com topografia plana dentro do empreendimento Raposo Park, ideal para construção de galpão que atenda diversas finalidades, uma vez que se trata de área em zoneamento Zics. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões sob medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios. Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência te1010. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

1bf9329e1a69dc2eba5ef576496a8d090e017a1e · Área, 2181 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês - Centro (Cotia) - Cotia
662d75359cd07eff92a383cbf53cd674233a62ad · Terreno 992m² no centro de Cotia, venda ou locação.
fd1191d9c64f5a180dba2650b8b0fd273f5e0790 · Terreno à venda, 287 m² por R$ 899.900,00 - Centro - Cotia/SP

R$ 899.900

288 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 861

Centro, Cotia

Oportunidade para Investidores: Terreno no Centro de Cotia. - Localização estratégica no centro de Cotia, em avenida de grande fluxo: Avenida Antônio Matias de Camargo; - Região com forte apelo comercial e excelente visibilidade; - Próximo aos principais pontos da cidade, como o Supermercado Barbosa e o Shopping Pátio Cotia; - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e diversos retornos, facilitando entrada e saída; Características do Terreno: - Área total aproximada de 256 m² (topografia plana) ; - Área construída de aproximadamente 287, 50 m²; - Terreno totalmente plano, ideal para novos projetos; Condição do Imóvel: - Construção existente em estado precário, necessitando de reforma completa ou demolição; - Imóvel sem valor agregado construtivo relevante no cenário atual; Potencial de Investimento: - Excelente para incorporação imobiliária ou desenvolvimento comercial; - Possibilidade de construção de prédio residencial ou comercial, conforme viabilidade e zoneamento; - Ideal para investidores que buscam valorização em região central consolidada; - Alto potencial de retorno devido à localização privilegiada e demanda da região; Diferenciais da Região: - Centro urbano com grande circulação de pessoas e veículos; - Infraestrutura completa: bancos, mercados, farmácias, escolas e transporte público; - Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária; Imóvel voltado exclusivamente para investidores que buscam oportunidade de transformação e alto potencial construtivo em uma das localizações mais estratégicas de Cotia. Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência ca7179. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

461d116082b2dd69b7311276e153250629bb4beb · Terreno à venda, 3636 m² por R$ 3.800.000 - Centro Cotia/SP

R$ 3.800.000

3637 m² tot.

Rua Benedito Dias dos Santos

Centro, Cotia

Área com 3. 636 m², tendo frente de 72 m² para a rua. Taxa de ocupação: 0, 60. Coeficiente de aproveitamento: 1. 8. zpr (Zona Predominantemente Residencial) Rua asfaltada e com outros empreendimentos residenciais. - Terreno plano, no ponto mais alto da rua, em zona predominantemente residencial. Ótimo para loteamento. - Possui uma chácara construída no local com piscina, quadra, vestiários, casa de caseiro, oficina e depósito. - Localizado a 400m da Rodovia Raposo Tavares na altura do km30, sentido São Paulo. - Passarela e pontos de ônibus nos dois sentidos da Rodovia. Ao lado de comércio local, farmácias, sacolão, escola, açougue e padaria. A Granja Viana, bairro nobre na zona oeste da grande São Paulo, é uma região vibrante e cosmopolita, que mescla o charme do interior com a modernidade da cidade grande. Com suas ruas arborizadas, condomínios de alto padrão, comércio variado, alta gastronomia e uma intensa vida cultural, a Granja Viana é um lugar onde história e modernidade se encontram em perfeita harmonia, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para seus moradores e visitantes. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário (Itaú, Bradesco, Inter, Santander, Caixa), além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi. Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / sp - 17/10/2026

caab2b6912b8331c0ac4045b7ebc053d05216756 · Terreno à venda, 672 m² por R$ 3.710.000,00 - Centro - Cotia/SP

R$ 3.710.000

672 m² tot.

Rua Guido Fecchio 485

Centro, Cotia

Terreno Comercial à Venda - Centro de Cotia/sp; Descrição do imóvel: - Terreno com declive localizado no centro de Cotia; - Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras; - Região com grande fluxo e alta demanda por estacionamentos e comércios; Projeto aprovado: - Prédio de 3 andares com: - 2 lojas com mezanino; - 2 andares de subsolo; Possibilidades conforme certidão de diretrizes: - Potencial construtivo de até 30 andares; Distribuição sugerida: Abaixo do nível da rua: - 2 andares de salas comerciais; - 1 andar de estacionamento (grande potencial, devido à escassez de vagas na região) ; Nível da rua: - 1 andar de lojas comerciais (ideal para outlet) ; Acima do nível da rua: - Até 4 andares adicionais de salas comerciais; Resumo do potencial de construção: - 6 andares de salas comerciais; - 1 andar de lojas comerciais; - 1 andar de estacionamento; Informações adicionais: - Localização estratégica no centro da cidade; - Alta demanda para empreendimentos comerciais e corporativos; Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência te0607. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 17/10/2026

Terreno · 2340m² · TE0266 Cotia

R$ 4.563.000

2340 m² tot.

Rua Sílvio Pedroso

Centro, Cotia

Terreno Industrial à Venda – Localização Estratégica e Pronto para Uso. Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Terreno com 2. 340 m² de área total, com topografia em aclive moderado e pavimentação, facilitando projetos e construções. O imóvel está murado, possui pouca vegetação e oferece ótimo aproveitamento da área, ideal para atividades industriais ou logísticas. Localizado em região privilegiada, com fácil acesso e boa logística para circulação de veículos e operações do dia a dia. Uma opção segura para quem busca valorização e potencial de crescimento. Invista em terra, um patrimônio sólido e estratégico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do Anúncio: 6176_1992. Referência: te0266

2a1471ce15b0429fa579470e132eb38a37df67ba · Terreno à venda, 1500 m² por R$ 190.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 190.000

R$ 350 Condominio

1500 m² tot.

Avenida Santa Paula

Centro, Cotia

Terreno no condomínio Residencial Santa Paula, bem localizado, próximo ao Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. O condomínio fica em uma área preservada e muito verde. Ideal para quem ama a natureza. Terreno de esquina, quase totalmente plano, com um leve declive em uma das extremidades. Possui planta topográfica e estudo ambiental de supressão da vegetação. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. - 17/10/2026

Terreno · 1053m² · Terreno em Centro, Cotia/SP de 1053m² à venda por R$ 3.600.000,00

R$ 3.600.000

1053 m² tot.

Avenida Antônio Mathias de Camargo 1

Centro, Cotia

Localização privilegiada! Excelente terreno comercial com 1. 053 m², localizado na Avenida Matias de Camargo, uma das principais vias do centro de Cotia, com alto fluxo de veículos e pedestres. Destaques do Imóvel: • Área total: 1. 053 m² • Zoneamento: Comercial. • Localização: Avenida Matias de Camargo – Centro de Cotia. • Grande visibilidade e fácil acesso. • Ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, escolas, redes varejistas, estacionamento ou edifícios corporativos. Potencial construtivo: O terreno possui excelente topografia e frente para avenida movimentada, oferecendo alto potencial para exploração comercial em uma região consolidada, com infraestrutura urbana completa e constante valorização. Vizinhança e Acesso: •Próximo à Prefeitura de Cotia, bancos, cartórios, supermercados e comércios variados. •Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 32) •Região com grande fluxo e visibilidade estratégica. Entre em contato e agende uma visita! Este é o ponto ideal para quem busca investir ou empreender com retorno garantido no coração de Cotia. Chave do anúncio: ekh2gbabuijwti0t

Terreno · 2181m² · Terreno em Centro, Cotia/SP de 0m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/mes
Terreno · 2340m² · Terreno em Centro, Cotia/SP de 0m² à venda por R$ 4.563.000,00
1ae14fa2ba445e52c697248ecf1649b778920a47 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 550.000,00 - Centro - Cotia/SP
39b55138b46c0515d566607668fe3e2ee68fb6c6 · Terreno à venda, 317 m² por R$ 595.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP
Terreno · 2181m² · Terreno em Centro, Cotia/SP de 0m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/mes
Terreno · 2181m² · Área em Centro, Cotia/SP de 0m² à venda por R$ 3.500.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/mes
111d66f8bc918294c0f329bfd593a109e935e1f4 · Área residencial à venda, Centro (Cotia), Cotia.
608150bd252b00d89d745ef6d5f391a2c5930f81 · Terreno à venda Centro de Cotia, 286 m² por R$ 800.000 - Cotia/SP

R$ 750.000

287 m² tot.

Rua Maringá 0

Centro, Cotia

Terreno ao lado da igreja Presbiteriana de Cotia, poucos metros do terminal de ônibus de Cotia, do pronto socorro infantil com duas casas construídas mas não averbadas, ideal para quem quer fazer ali um ponto comercial com entradas, água e luz individuais. Terreno declive caso queira fazer construção de galpão, no centro de Cotia com fácil acesso para o trevo de rotas da Raposo Tavares, no km de acesso principal da cidade. Construção já existente para renda mensal de locação. A casa de frente para a rua com uma vaga de garagem, dois dormitórios, dois banheiros (social e privativo), sala e cozinha. Segunda casa com dois dormitórios, dois banheiros (privativo e social), sala e cozinha. Quintal com árvores frutíferas e salão de festas comum no terreno. Mais informações entre em contato e mencione a referência: te0181 - 17/10/2026

Terreno · 250m² · Òtimo Terreno em Centro - Cotia - código: 1388
0a3ab9a147ba275da03d4039e3a5a156ef177b0a · Terreno à venda, 375 m² por R$ 430.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP
Photo 1 · Terreno à venda, 56500 m² por R$ 10.452.500,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 10.452.500

56500 m² tot.

Rodovia Bunjiro Nakao, 51

Centro, Cotia

Área de 56. 500 m2 jcs. Medidas do Terreno: Frente para Rodovia 196m / Id esquerdo 423m / Id direito 474m / fundo 156m. Zona Industrial / Comercial. iptu: Consultar. Valor: 185, 00 o m² A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

0bc0666ad4a7372035f1c1d30c19cec4ff23ae09 · Terreno à venda, 1059 m² por R$ 3.700.000,00 - Centro (Cotia) - Cotia/SP

R$ 3.700.000

1059 m² tot.

Avenida Professor Joaquim Barreto

Centro, Cotia

Excelente Terreno Comercial à Venda em Cotia Bairro Atalaia. Apresentamos uma ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil com potencial comercial e residencial. Localizado no bairro Atalaia, em Cotia, este terreno conta com uma área total de 1. 059 m², em uma avenida movimentada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Características do Imóvel: Área total do terreno: 1. 059 m² Área construída: 169, 50 m² 7 lojas (pequenos galpões): voltadas diretamente para a avenida, ideais para comércios variados ou prestação de serviços. 2 pequenas residências no subsolo: opção para moradia ou ampliação do uso comercial. Este imóvel já conta com estrutura pronta para locação ou instalação de diversos tipos de negócios, o que garante excelente potencial de renda mensal. As lojas possuem visibilidade privilegiada para quem trafega pela avenida, aumentando as chances de atração de clientes. Destaques da Localização: Situado em região estratégica de Cotia, com forte presença comercial. Próximo a posto de combustível, supermercado, transporte público e comércios locais. A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso tanto para o interior quanto para a capital. Este é o imóvel ideal para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização, seja para uso próprio ou geração de renda com locação. Entre em contato e agende sua visita! - 17/10/2026

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