50 Terrenos à venda em Fortaleza, Blumenau

R$ 1.120.000

991 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terrenos disponíveis para venda no bairro Fortaleza! Ao total com 990, 62m² de área. Índices Construtivos: zr1. Coeficiente de aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. zr3. Altura: Livre. Coeficiente de aproveitamento: 3. 6. Taxa de ocupação: 70% Recuo Frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 05/06/2026

R$ 249.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Terreno disponível para venda no bairro Fortaleza! Imóvel com 420m² de área, 14x30. índices construtivos: zpa. Coeficiente de aproveitamento: 0. 6. Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4, 00m. Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita! - 05/06/2026

Terreno · 150m² · Terrenos em Condomínio fechado exclusivo no Norte de Blumenau

R$ 225.000

150 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Descubra o Blumenau Hill Residence, um condomínio residencial exclusivo que une segurança, lazer e contato direto com a natureza. São mais de 21 mil m² cercados por área verde, criando um ambiente incomparável para viver bem e investir com segurança. Diferenciais do condomínio: • Condomínio fechado e exclusivo. • Cercado por área verde preservada. • Salão de festas e espaço gourmet. • Estrutura planejada para lazer e convivência. • Segurança e qualidade de vida em primeiro lugar. • Oportunidade única de investimento. Localização estratégica. Situado no bairro Fortaleza, em Blumenau, o empreendimento oferece fácil acesso à br e ao centro da cidade, em uma das regiões mais valorizadas do Vale do Itajaí. Um lugar incomparável para morar ou investir. Garanta já o seu terreno no Blumenau Hill Residence e viva rodeado de natureza, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. Seu próximo imóvel começa aqui, com uma mensagem! Chave do anúncio: 1ioqiftpjntiXfJ2

R$ 270.000

220 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

O Terraza Residence é um condomínio fechado localizado no bairro Fortaleza, em Blumenau/sc, oferecendo terrenos com quintais privativos, área de lazer e segurança. O condomínio possui fácil acesso ao centro da cidade pela Via Expressa e à br-470, proporcionando comodidade e mobilidade. Entrega em fevereiro/2026! Condomínio fechado: Com apenas 28 lotes, o condomínio oferece privacidade e segurança com guarita, monitoramento por câmeras 24h e muros. Localização: Situado no bairro Fortaleza, com fácil acesso ao centro de Blumenau e outras regiões pela Via Expressa e br-470. Lote: 220m² Frente: 10 metros. laterais: 22 metros. Infraestrutura: Murado; Guarita. Monitorado por câmeras; Salão de festas completo; Infra (rede elétrica, pavimentação, drenagem, água, rede elétricaeesgoto) ; Incorporação n° 161. 481 - 3° Oficio. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 06/06/2026

Terreno · 286m² · Terreno à venda no bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 303.160

286 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Seu futuro começa aqui! Terreno plano e pronto para construir, localizado em um loteamento tranquilo e reservado, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com um ambiente bonito e agradável. Um lugar especial, onde você pode tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos. Além de toda a tranquilidade, o terreno está próximo de tudo que você precisa no dia a dia, como mercados, escolas, farmácias e comércios da região. Ideal para quem quer viver bem, com conforto e praticidade. Entre em contato e venha conhecer esse espaço incrível para construir seu futuro! @magdaimoveis. (47) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wrf9E8HjcDaqt07W

R$ 1.120.000

990 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Prezados(as), Um terreno disponível para fins comerciais ou residenciais, localizado nas imediações do Mercado Top da Fortaleza. O terreno possui uma área total de 990 m², com 44 metros de frente por 33 metros de lateral. De acordo com a consulta de zoneamento, o terreno está situado em zona residencial 3 (zr3), permitindo: * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. * Taxa de Ocupação: 70% Esta é uma excelente oportunidade para a construção de apartamentos ou salas comerciais. Em relação à localização, o terreno encontra-se em uma rua calçada, livre de enchentes, próximo a importantes vias, mercado e colégios, com fácil acesso ao Centro e à br 470. As condições de pagamento incluem opções à vista ou financiamento bancário. Para mais informações, estamos à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 06/06/2026

R$ 397.800

527 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar algumas opções de terrenos, tanto comerciais quanto residenciais, localizados nas imediações da Via Expressa e da br-470. Atualmente, disponho de um terreno de 527, 11 m² (14, 64m x 34, 29m), pronto para construir. O imóvel está situado em rua asfaltada, em área livre de enchentes e a apenas 4 km da furb, sendo ideal para a construção de sobrados, casas geminadas ou galpões. De acordo com a consulta para Zona Residencial 1 (zr1), o terreno possui os seguintes parâmetros: - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. - Taxa de Ocupação: 60% A condição de pagamento é à vista, mediante escritura. Estou à disposição para fornecer mais detalhes ou agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 06/06/2026

Terreno · 575m² · Terreno Comercial/Residencial à venda em Blumenau/SC – Bairro Fortaleza

R$ 499.000

575 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Terreno Comercial/Residencia à venda em Blumenau (sc) – Bairro Fortaleza. Área total de 575 m², em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado próximo a bancos, escolas, supermercados, farmácias, shoppings, igrejas e transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida. Ideal para construir a casa dos sonhos, a sede da sua empresa, prédio ou até mesmo um empreendimento comercial de sucesso. Localização estratégica que une valorização imobiliária e todas as facilidades do dia a dia. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer de perto esse terreno à venda no Bairro Fortaleza, em Blumenau. Contato (47) Ver dados. Silvio Mansoto Coretor de Imóveis. creci Ver dadosF. #TerrenoÀVenda #Blumenausc #BairroFortaleza #TerrenoResidencial #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliário #ImóveisBlumenau. Chave do anúncio: D1x5zlure8sduMad

R$ 580.000

757 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Possui área total de 757, 96m², com Frente de 37, 72 metros X Fundos de 20 metros. Situado em uma rua residencial, o terreno oferece um ambiente calmo, boa vizinhança e fácil acesso aos serviços e comércios do bairro. A área conta com boa mobilidade e proximidade de vias que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade, tornando o local ideal para projetos residenciais personalizados ou empreendimentos que valorizem a praticidade e o crescimento da região. Característica: - Área total: 757, 96m²; - Frente: 37, 72m; - Fundos: 20m. Localização: - Poucos metros do Parque das Itoupavas; - Fácil acesso a br-470. Zl1 - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente: 2. 4. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Todas as ofertas de venda e locação você encontra no nosso site. br. Estamos localizados na rua Içara nº 80, Itoupava Seca, Blumenau/sc. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

R$ 250.000

420 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 420, 72m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 26 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 420, 72m²; - Zoneamento zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 26 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696

R$ 250.000

421 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 421m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 13 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 421m²; - Zoneamento zpa/zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 13 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

a745c88b4893692d6920380f0e717a0672eaf277 · Terreno à venda, 720 m², Frente de 24 metros - Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 180.000

720 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Descubra uma excelente oportunidade para construir o seu lar dos sonhos ou investir em sobrados com alto potencial! Este terreno plano possui generosos 720m², com 24 metros de frente, localizado em um loteamento residencial e familiar que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Zona residencial 1 (zr1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2. Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4, 00m. Residência Unifamiliar: Edificações com 1 unidade residencial. Residencial multifamiliar: Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais. Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais. Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais. localização: Situado no coração do bairro Fortaleza, o terreno está cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, farmácias, escolas e comércios locais, além de estar próximo da principal saída da cidade, com fácil acesso à br-470. Destaques: - 720m² de área total. - 24m de frente. - Loteamento residencial consolidado. - Escriturado. - Ideal para casa única ou sobrados. - Infraestrutura urbana completa. - Ótima valorização na região. Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 Ver dados / Ver dados. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 06/06/2026

Terreno · 1100m² · Excelente terreno localizado no Bairro Fortaleza em Blumenau-SC

R$ 700.000

1100 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Excelente terreno localizado no Bairro Fortaleza em Blumenau-sc. Terreno com zoneamento para prédio e com fácil acesso a mercados, escolas, bancos e fácil acesso ao centro da cidade! Terreno: -Metragem 1, 100 m2. -Testada 39 metros por 40 de fundos! -Topografia plana. -Rua Pavimentada e livre de desastres naturais. Zoneamento: -zr3. -Taxa de ocupação 70% -Coef de Aproveitamento 3. 6. -Geometria Regular. -Topografia Plana. -(Restrição) Tubulação que corre pela lateral não impedindo o uso do terreno pois ficaria como área de manobra ou estacionamento! Este Terreno é uma grande oportunidade de investimento podendo ser construído Prédio de grande porte ou sobrados! Para Maiores Informações. Diego Oliveira Corretor. Creci-36-964. Contato (47) Ver dados. Chave do anúncio: ec86Dz9Db9x9Hooi

R$ 285.000

300 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Terreno - Oportunidade para construtores! Zr1 com taxa de ocupação de 60% eCoeficiente de aproveitamento: 1, 2. Excelente para construir 03 sobrados espaçosos ou até mesmo o seu lar. Localizado em local super tranquilo, com ótima vizinha, e com transporte público na porta de casa, excelente para quem ama viver bem localizado e com sossego. É livre de enchente e pertinho da cidade, estando localizado a 3 minutos do Park Europeu Shopping e da Via Expressa que te dá acesso a vários pontos da cidade. Ok para financiar. A casa é mista e não está averbada, mas aqui está sendo considerado valor de venda apenas do terreno. Analisam apartamento até 250mil como parte de pagamento nos bairros: Agua verde, escola agrícola, velha (desde que tenha transporte público perto) e condomínio seja até R$ 350, 00/mês. Dimensões do terreno: * Frente: 15m²* Laterais: 20m² direita e 20m² esquerda* Fundos 15m²* Área destacada: 300m²Zoneamento e índices construtivos: * Zoneamento: zr1. * Taxa de ocupação: 60% * Coeficiente de aproveitamento: 1, 2. * Recuo de 4, 00, recuo lateral e de fundo (ver artigo 35) eealtura ver artigo 27. Corretores - parceria 50/50 - garantida. Se interessou? Quer saber mais? (47) 9. 9990. 0504 entra em contato agora mesmo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ntkIwRobLiW3roij

Terreno · 8900m² · Lindo Terreno com 8.900 metros na Fortaleza

R$ 980.000

8900 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Se você é um empreendedor em busca de uma excelente opção para construir um amplo condomínio residencial, temos a solução perfeita para você. Apresentamos um terreno incrível, localizado na Fortaleza, com 8. 900 m², em rua calçada e tranquila, rodeada por uma bela mata. Este terreno é ideal para a construção de condomínios de sobrados, casas ou apartamentos. Além disso, está localizado próximo à antiga Segala´s, com fácil acesso à br 470, Fortaleza e Itoupava Norte. O terreno possui infraestrutura completa, incluindo rede elétrica, água e internet. Estuda propostas por carro, terreno ou casa. Se você é um empreendedor visionário, não perca essa oportunidade incrível. Entre em contato e agende sua visita! (47) Ver dados ou Ver dados. Pelo site:. br

R$ 250.000

421 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Este terreno conta com 421m² de área total, oferecendo ótimo potencial para projetos residenciais. Inserido em zoneamento zpa/zr1, permite 60% de aproveitamento, garantindo flexibilidade para o desenvolvimento de uma residência bem planejada. Com frente de 14, 13 metros e profundidade de 30 metros, o lote apresenta dimensões ideais para diferentes tipos de construção, possibilitando um projeto funcional e bem distribuído. Características: - Área total de 421m²; - Zoneamento zpa/zr1; - 60% de aproveitamento; - Frente com 14, 13 metros; - Fundos com 30 metros. Valor de venda: R$ 250. 000, 00. obs: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) Ver dados ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · 439m² · Terreno à venda no bairro Fortaleza - Blumenau/SC

R$ 249.900

439 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

Loteamento Exclusivo – Viva com Segurança e Comodidade! Apenas 28 lotes disponíveis! Lotes de 220m² a 320m², em um condomínio murado, com guarita e monitoramento por câmeras 24h — segurança e tranquilidade para sua família. Localização perfeita: fácil acesso ao Centro de Blumenau pela Via Expressa e às principais saídas pela br-470. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa! Preços a partir de R$ 249. 000, 00. Parcelamento direto com a construtora em até 48x! Invista no seu futuro ou construa o lar dos seus sonhos em um lugar planejado, seguro e valorizado. Entre em contato agora e garanta o seu lote antes que acabem! (47) Ver dados. @magdaimovies. Chave do anúncio: guuoswtqnafc5g5p

R$ 650.000

6600 m² tot.

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Fortaleza, Blumenau

O terreno esta situado em uma área de 6. 600m² tranquila e agradável, possui 236m de frente e 30m nos fundo, ideal para quem busca construir em um ambiente residencial bem estabelecido. A rua possui boa organização urbana e é cercada por uma vizinhança acolhedora, oferecendo conforto e segurança. Proporciona fácil deslocamento para pontos importantes do bairro, além de contar com serviços essenciais próximos. Característica: - Área total: 6. 600m²; - Frente: 236m; - Fundos: 30m. Localização: - Próximo ao Parque das Itoupavas; - Fácil acesso a br-470. Zr1 - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente: 1. 2. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) Ver dados. 9696. Todas as ofertas de venda e locação você encontra no nosso site. br. Estamos localizados na rua Içara nº 80, Itoupava Seca, Blumenau/sc. Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade.

Terreno · Amplo terreno plano no bairro Fortaleza!

R$ 350.000

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Amplo terreno plano no bairro Fortaleza! Ótima opção para investimento, construção de sobrados e outros. Terreno conta com 522, 69m², zoneamento Z. Valor do terreno: R$ 350. 000, 00. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

Terreno · 2058m² · Terreno com potencial ZR3 - Venda exclusiva

R$ 3.000.000

2058 m² tot.

Endereço não informado

Fortaleza, Blumenau

Excelente terreno em exclusividade - ideal para construtoras - zr3 - ideal para construção de lofts, condomínio horizontal e vertical no bairro Fortaleza na cidade de Blumenau-sc. Area total de 2. 058 - de frente possui 28, 00. O coeficiente de aproveitamento: 3. 6. Com taxa de ocupacao: 70% Altura livre, recuo frontal: 4M, laterais de acordo com o artigo 35, Analisam como parte de pagamento veículos, terrenos menores (ideais para sobrados) e analisam propostas de construtoras. Possui uma area locada gerando renda, uma sala de 36m para locar por R$ 1. 500mil, espaço fundos para locar e ampka área para construir prédio. O bairro Fortaleza está em constante crescimento e tem fácil acesso para a cidade bem como para a br. Corretores parceiros, tendo cliente e interesse, parceria 50/50 é garantida, só entrar em contato. Se interessou? Quer saber mais? Entra contato que será uma honra te atender e servir (47) 9. 9990. 0504. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: B0vhoewmbGnpa9dQ

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