312 Terrenos à venda em Engenho do Mato, Niterói

R$ 320.000

240 m² tot.

Rua Vinte e Sete 1

Engenho do Mato, Niterói

Excelente terreno em rua sem saída, localização ótima, na primeira quadra da Av. Irene Lopes Sodré e cercados pelos condomínios Bosque do Bourbon e Ubá Floresta. Entrando pela Rua do Condomínio Residências do Engenho.

R$ 540.000

365 m² tot.

Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira 149

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis vende!! Galpão com dependência no Engenho do Mato, próximo aos principais comércios, sendo ele totalmente coberto e com uma casa nos fundos de aproximadamente 90m com banheiro, quarto, cozinha e sala precisando de reforma. A rua está recém asfaltada com paralelo, perfeita!

R$ 1.800.000

5788 m² tot.

Rua Tres 75

Engenho do Mato, Niterói

Área a venda com 5. 788m2 em localização excelente em rua recentemente asfaltada no Engenho do Mato, próximo a avenida principal. O terreno é comparte plana e suave aclive. Viabilidade para construir condomínio em área ao meio do verde com vista linda e para a Serra da Tiririca. Oportunidade ótima para investimento. Praticamente a maior e ultima grande área de toda a região. - 20/07/2026

R$ 600.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 1911

Engenho do Mato, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Terreno de 450 m² Excelente ponto para investir ou empreender. Detalhes do imóvel: - 450 m² de área total. - Terreno plano. - Fachada ampla, ideal para implantação comercial. - Situado em zona de expansão com grande potencial de valorização. Diferenciais: - Terreno com excelente visibilidade em área de crescimento contínuo. O fluxo local favorece atividades comerciais, tornando o imóvel altamente atrativo para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica e oportunidades de desenvolvimento. Valor de venda: R$ 600. 000. Valor de locação: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: te0077. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 300.000

735 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 111

Engenho do Mato, Niterói

Excelente terreno com metragem de 735 M2 Linear, com 15 metros de testada, em uma área cercada pelo verde, num clima de montanha. O terreno fica localizado numa área de reserva ambiental, com excelente vista para a serra da tiririca. Um local apaixonante, uma oportunidade para quem deseja construir sua casa, perto de comércio e condução, rua asfaltada. Próximo da principal e do comércio. Agende uma visita!!

0c3e2407a5883de0da5a2f32b0310055049e14b3 · Terreno com 1920m²

R$ 1.056.000

1920 m² tot.

Rua Oitenta E Seis

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno localizado em via com fácil e rápido acesso às Praias da Região Oceânica. Fácil acesso à via principal da região, que possui condução e comércio. Agende uma visita conosco. - 20/07/2026

R$ 735.000

1000 m² tot.

Loteamento Engenho do Mato

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno composto por 3 lotes, totalizando aproximadamente 1. 000m². Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 20/07/2026

R$ 450.000

450 m² tot.

Rua Professor Correa Pinto

Engenho do Mato, Niterói

Terreno no Vale Feliz Engenho do Mato. Excelente oportunidade para quem deseja investir em terreno com diversas possibilidades de construção, os terrenos possuem ótimo potencial para projetos residenciais, com espaço suficiente. Localização toda revitalizada, tranquila, contato com a natureza e qualidade de vida. Próximo a praça do Vale Feliz. Localização privilegiada, próxima às belas praias da região oceânica, como Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu, além de comércios e serviços do bairro. Agende já sua visita na Movv! - 20/07/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 1

Engenho do Mato, Niterói

Excelente terreno no Engenho do Mato com ótima localização, murado, beira de rua, comércio próximo, tanto quanto proximidade com vias de acesso à praias, coletivos na porta, inclusive para o Rio de Janeiro. Agende sua visita com nossos corretores, spin inovações imobiliárias, condições imperdíveis!

R$ 380.000

455 m² tot.

Rua dos Angelins

Engenho do Mato, Niterói

Excelente Lote à Venda no Vale Feliz Itaipu! Próximo à Praça do Engenho do Mato. Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em uma localização tranquila e valorizada! Terreno com 455 m², em aclive, já com terraplanagem realizada em platô, pronto para receber sua construção. Rua recém-pavimentada, com excelente vizinhança e infraestrutura. Documentação totalmente regularizada. Não perca essa chance! Agende uma visita com a Movv Inteligência Imobiliária e conheça de perto esse excelente terreno. - 20/07/2026

R$ 220.000

450 m² tot.

Rua Professor Correa Pinto

Engenho do Mato, Niterói

São 4 lotes de 450 m² cada, com valor individual de 240 mil. Podem ser vendidos juntos ou separados. Ótima oportunidade para investidor. - 20/07/2026

R$ 300.000

795 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 29

Engenho do Mato, Niterói

Excelente terreno com metragem de 795 M2 Linear, murado, em uma área cercada pelo verde, num clima de montanha. O terreno fica localizado numa área de reserva ambiental, com excelente vista para a serra da tiririca. Um local apaixonante, uma oportunidade para quem deseja construir sua casa, perto de comércio e condução, rua asfaltada. Próximo da principal e do comércio. Agende uma visita!! - 20/07/2026

R$ 540.000

365 m² tot.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis vende!! Galpão com dependência no Engenho do Mato, próximo aos principais comércios, sendo ele totalmente coberto e com uma casa nos fundos de aproximadamente 90m com banheiro, quarto, cozinha e sala precisando de reforma. A rua está recém asfaltada com paralelo, perfeita!

R$ 250.000

450 m² tot.

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 16

Engenho do Mato, Niterói

Excelente oportunidade de terreno no Engenho do Mato! Escriturado, documentação ok, pronto para financiar! Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma excelente localização para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é a escolha ideal! Terreno plano com 450 m², localizado próximo ao Parque Rural, com ruas pavimentadas, cercada por muito verde e qualidade de vida. Localização privilegiada, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, escolas e serviços, unindo praticidade e sossego. Não perca esta oportunidade de investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 350.000

546 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 4411

Engenho do Mato, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Terrenos de 465 m² a 637 m² Engenho do Mato A partir de R$ 350. 000. Detalhes dos lotes: - Lote 1: 546 m² R$ 350. 000. - Lote 2: 465 m² R$ 350. 000. - Lote 3: 637 m² R$ 380. 000. Condições especiais: - Lotes 1 + 2: R$ 700. 000. - Compra dos 3 lotes: R$ 1. 150. 000. Diferenciais: - Lotes planos, posicionados em frente ao principal centro comercial da região. Ótima visibilidade, fácil acesso e inseridos em área de expansão urbana. Indicado tanto para projetos residenciais quanto para uso comercial ou investimento de médio prazo, com potencial de valorização. Código: te0051. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 295.000

465 m² tot.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Engenho do Mato - Niterói - rj Terreno aclive com 17mts de frente, 30mts laterais e 14 de fundo em região bucólico de Itaipu, divido em platôs com caixa d agua de 5000Lts (futura cisterna), documentação cristalina com rgi, iptu quitado, a 17min de bicicleta das praias de Itacoatiara e Itaipu, proximo a mecado, padaria e farmácia, rua recém pavimenta em região em grande ascensão, sem comunidade por perto. Terreno ja tem projeto Arquitetônico pronto com casa de 2 quartos (sendo 01 suite) area gourmet e etc. Projeto já em processo de aprovação na prefeitura, projeto estrutural, topografia e sondagem já realizados. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 250.000

450 m² tot.

Rua Professora Maria Jacinta 117

Engenho do Mato, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Terreno plano com 450 metros quadrados, totalmente murado e com toda a infraestrutura da região já disponível, incluindo abastecimento de água, energia elétrica e acesso à internet. As ruas do entorno estão recebendo novo asfalto, valorizando ainda mais o local. Localizado no bairro Engenho do Mato, o terreno está próximo ao comércio e à via principal, facilitando o acesso e oferecendo praticidade no dia a dia. A documentação está em dia, pronta para transferência. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. - 20/07/2026

R$ 350.000

450 m² tot.

Rua Professor Antonio de Souza Queiroz 0

Engenho do Mato, Niterói

Oportunidade! Terreno 450m² em excelente localização no Vale Feliz, Engenho do Mato! Rua já pavimentada! Boa vizinhança, tranquilidade, bastante contato com a natureza e qualidade de vida! Se você sonha com tudo isso, esse é o terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos! Agende sua visita! - 20/07/2026

R$ 350.000

450 m² tot.

Rua Professor Antonio de Souza Queiroz 1

Engenho do Mato, Niterói

Oportunidade! Terreno 450m² em excelente localização no Vale Feliz, Engenho do Mato! Rua já pavimentada! Boa vizinhança, tranquilidade, bastante contato com a natureza e qualidade de vida! Se você sonha com tudo isso, esse é o terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos! Agende sua visita!

R$ 160.000

450 m² tot.

Rua Quarenta E Tres 7

Engenho do Mato, Niterói

Terreno de 450m² no Engenho do Mato: Natureza, Conveniência e Praia! Este terreno de 450m², com um pequeno aclive no início, do meio para o final é plano, é a tela perfeita para construir a casa dos seus sonhos, combinando o charme da natureza com a praticidade de uma excelente localização na Região Oceânica de Niterói. Destaques e Localização: Tamanho e Potencial: 450m² de área, ideal para projetos residenciais amplos com jardim, lazer ou piscina. Localização Estratégica: Situado no Loteamento Jardim Fazendinha Itaipu, no Engenho do Mato/Itaipu. Vida em Meio à Natureza: Desfrute da tranquilidade e do contato com o verde, característicos da região. Conveniência Urbana: Acesso fácil a mercados e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Acesso e Infraestrutura: Rua pavimentada, facilitando o trânsito e valorizando o imóvel. Lazer e Proximidade: Próximo às praias mais bonitas da Região Oceânica (Itaipu, Itacoatiara). Se você busca a combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e acesso rápido a serviços e praias, este terreno é a sua melhor escolha! - 20/07/2026

R$ 130.000

200 m² tot.

Rua dos Angelins

Engenho do Mato, Niterói

Vendo terreno no engenho do mato no valle feliz Terreno com 200 m². Lugar residencial longe da arena rural, rua com casa de alto padrão, rua asfaltada. Terreno limpo e cercado. * Imóvel para quem busca conforto e qualidade de vida. Agende ja uma vista e venha se encantar! * Fazemos análise da documentação, de todo o processo do financiamento com os bancos, cartório e registro pra você! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói.

R$ 140.000

540 m² tot.

Rua Quarenta E Quatro 10

Engenho do Mato, Niterói

Terreno de 540m² no Engenho do Mato: Natureza, Conveniência e Praia! Este terreno de 540m², com um pequeno aclive, é a tela perfeita para construir a casa dos seus sonhos, combinando o charme da natureza com a praticidade de uma excelente localização na Região Oceânica de Niterói. Destaques e Localização: Tamanho e Potencial: 540m² de área, ideal para projetos residenciais amplos com jardim, lazer ou piscina. Localização Estratégica: Situado no Loteamento Jardim Fazendinha Itaipu, no Engenho do Mato/Itaipu. Vida em Meio à Natureza: Desfrute da tranquilidade e do contato com o verde, característicos da região. Conveniência Urbana: Acesso fácil a mercados e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Acesso e Infraestrutura: Rua pavimentada, facilitando o trânsito e valorizando o imóvel. Lazer e Proximidade: Próximo às praias mais bonitas da Região Oceânica (Itaipu, Itacoatiara). Se você busca a combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e acesso rápido a serviços e praias, este terreno é a sua melhor escolha! - 20/07/2026

R$ 380.000

455 m² tot.

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 13

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis vende!! Lote aclive no Vale feliz (Itaipu) de 455mts com 17mts de frente, 30mts lateral e 14mts de fundos. Rua toda arborizada, calma e bonita. Terraplanagem feita em platô em rua recém pavimentada a 6km da praia de Itaipu e itacoatiara. Próximo a praça do Engenho do Mato com mercado, farmácia, padaria e comércio.

R$ 595.000

R$ 2.013 Condominio

675 m² tot.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Condomínio Ubá Floresta Oportunidade!! Terreno aclive de 675m², com 15m de testada, rodeada da reserva florestal, vizinhança de alto padrão, documentação em dia podendo financiar, em um dos melhores condomínios da região, muito completo em lazer e segurança! Venha conhecer! Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

ff99f5b776bc9cdd4b38837ac431558cbace67eb · Terreno no Engenho do mato 487m²

R$ 220.000

R$ 227 Condominio

487 m² tot.

Rua das Colinas 0

Engenho do Mato, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato. 487m² de muito verde e tranquilidade! Localização privilegiada, perfeito para construir o refúgio dos sonhos. Na associação Bosque da Colina. Possui portaria das 08h as 19h e após esse horário, entrada com acesso eletrônico. Valor de 227, 00 mensal de condomínio. Principais características e benefícios: Projetos arquitetônicos diferenciados. Permite casas com vários níveis, fachadas imponentes e design moderno. Melhor aproveitamento da vista. Ideal para criar varandas, decks e ambientes com vista privilegiada. Ventilação e iluminação natural. A elevação favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural. Garagens no nível da rua. Facilita o acesso e libera o restante do terreno para área social e lazer. - 20/07/2026

R$ 1.200.000

1500 m² tot.

Rua Professor Correa Pinto

Engenho do Mato, Niterói

Terreno no Vale Feliz Engenho do Mato. Excelente oportunidade para quem deseja investir em terreno com diversas possibilidades de construção, os terrenos possuem ótimo potencial para projetos residenciais, com espaço suficiente. Localização toda revitalizada, tranquila, contato com a natureza e qualidade de vida. Próximo a praça do Vale Feliz. São 3 lotes cada um com 450m². Localização privilegiada, próxima às belas praias da região oceânica, como Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu, além de comércios e serviços do bairro. Agende já sua visita na Movv! - 29/04/2026

a1dd5bb90536d90405e6df0a20e78c7ce079ed38 · Terreno com 7 Lotes - Totalizando 3.700m²

R$ 1.680.000

3700 m² tot.

Loteamento Engenho do Mato

Engenho do Mato, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno com 7 lotes, totalizando 3. 700m². Acesso realizado em rua próximo à Padaria Rainha do Engenho. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 20/07/2026

R$ 1.800.000

3872 m² tot.

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Engenho do Mato, Niterói

Área à venda, 3872 m² por R$ 1. 800. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0087. Excelente área na Região Oceânica, com uma casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, 1 suíte, lavanderia, 2 poços artesianos, um galpão de ferramentarias, várias árvores frutíferas e legumes plantados. Venha conhecer! __________________________________________________. Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora.

R$ 380.000

637 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 7

Engenho do Mato, Niterói

Terreno no Engenho do Mato, plano de frente para a via principal, medindo 637 m². Próximo ao comércio, shopping e condomínios. Medidas: 15, 00 m de frente, 15, 00 m de. fundos, Lateral direita: 42, 00 m e lado esquerdo: 49, 00 m. Agende uma visita na Spin! Código do terreno: te3336

R$ 295.000

465 m² tot.

Endereço não informado

Engenho do Mato, Niterói

Terreno em área arborizada À venda no engenho do mato - niterói/rj Se você está em busca de uma excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Niterói, encontrou o lugar perfeito! Este terreno em aclive está localizado em uma área bucólica e tranquila de Itaipu, com fácil acesso ao comércio local e às belas praias da região oceânica. Com 17 metros de frente, 30 metros nas laterais e 14 metros de fundo, este terreno dividido em platores possui uma caixa d? água de 5. 000 litros, preparada para uma futura cisterna. Além disso, a rua foi recentemente pavimentada e a região está em constante valorização, sem comunidades próximas. A documentação está toda regularizada, com rgi individual e iptu quitado, aceitando financiamento pela Caixa. Já foram realizados projetos e estudos, como o projeto arquitetônico pronto para uma casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, área gourmet, entre outros. O projeto está em processo de aprovação na Prefeitura, com topografia e sondagem do solo já realizadas, incluindo o projeto estrutural. A localização é estratégica, a apenas 17 minutos de bicicleta das praias de Itacoatiara e Itaipu. Além disso, está próximo a mercados, padarias e farmácias, tornando-se uma ótima opção para quem deseja construir com segurança, já com todos os estudos e projetos prontos, em uma região tranquila e em constante valorização. Não perca essa oportunidade única de construir o seu sonho em um lugar privilegiado!

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