Chácaras Fernão Dias
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54 Terrenos à venda nas Chácaras Fernão Dias, Atibaia

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R$ 390.000

1921 m² tot.

Rua das Papoulas 1

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Terreno Plano à Venda no Bairro do Tanque (Chácaras Fernão Dias) Atibaia/sp | 1. 921 m² de Natureza, Tranquilidade e Excelente Localização. Se você procura um terreno amplo, com excelente topografia e localização estratégica para construir a chácara dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Atibaia, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado no tradicional Bairro do Tanque, também conhecido como Chácaras Fernão Dias, este excelente terreno possui 1. 921 m² de área total, totalmente plano, todo murado e já conta com poço semiartesiano, oferecendo praticidade e economia para quem deseja iniciar a construção imediatamente. A topografia privilegiada permite o melhor aproveitamento da área, facilitando a implantação de uma residência, área gourmet, piscina, pomar, jardim ou qualquer outro projeto voltado ao lazer e à qualidade de vida. O terreno está pronto para receber uma bela chácara, em um local cercado por muito verde, ar puro e uma vista encantadora, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade da cidade. Situado na altura do Km 14, 4 da Rodovia Fernão Dias, já no perímetro urbano de Atibaia, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região. Está a aproximadamente 10 minutos da Rodovia Fernão Dias, 15 minutos da Rodovia Dom Pedro I e cerca de 20 minutos do centro de Atibaia, permitindo deslocamento rápido para São Paulo, Campinas, Bragança Paulista e cidades vizinhas. O Bairro do Tanque vem se consolidando como uma das regiões mais procuradas para formação de chácaras e residências de alto padrão, graças ao seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A região reúne o equilíbrio perfeito entre campo e cidade, oferecendo privacidade, segurança e um clima agradável durante todo o ano. Atibaia é reconhecida nacionalmente por seu excelente clima, considerado um dos melhores do Brasil, além de sua rica infraestrutura urbana, comércio diversificado, excelentes escolas, hospitais, restaurantes, centros gastronômicos e inúmeras opções de lazer. A cidade também é famosa por seus atrativos turísticos, como a Pedra Grande, parques, trilhas, esportes de aventura e eventos tradicionais, fatores que impulsionam constantemente a valorização imobiliária do município. Este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir uma residência de lazer quanto para quem busca investir em uma região de crescimento constante e alta demanda por imóveis rurais e de recreação. Se você sempre sonhou em morar cercado pela natureza, ouvindo o canto dos pássaros e desfrutando de um ambiente tranquilo para viver com sua família, este imóvel reúne todas essas qualidades. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno. Você irá se encantar com a localização, a topografia e todo o potencial que esta propriedade oferece para transformar seu projeto em realidade. - 02/09/2026

R$ 360.000

1751 m² tot.

Rua dos Diamantes 800

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Lindo Terreno à Venda 1. 751 m² | Chácaras Fernão Dias. Excelente terreno com 1. 751 m², localizado no bairro Chácaras Fernão Dias (antigo Bairro Esmeralda), em meio à natureza e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. O imóvel conta com uma charmosa kitnet rústica, construída em pau a pique, trazendo um conceito sustentável e diferenciado: Janela artesanal feita com cruzeta de poste, cantoneiras e vidro temperado. Porta de entrada adquirida em casa de material de demolição. Batente do banheiro feito manualmente em cruzeta de poste. Porta do banheiro em metalon com madeira de pallet. Infraestrutura completa: Energia trifásica. Poço artesiano com 74 metros de profundidade, com grande volume de água e excelente qualidade. Caixa dágua. Fossa caipira. Natureza e potencial: Pés de banana e manga. Amplo espaço para expansão do pomar. Terraplanagem pronta para construção de uma linda casa avarandada. Vista privilegiada para a natureza da região. Localização estratégica: A apenas 1, 1 km da Rodovia Fernão Dias Km 27. (sendo 650 metros de estrada asfaltada) Fácil acesso tanto para São Paulo quanto para Bragança Paulista / Atibaia. Comodidades próximas: Mercado com padaria e açougue: 1, 6 km (4 min) Escola Municipal Walda: 1, 6 km (5 min) Depósito de material de construção: 1 km (3 min) Casa de rações: 1, 7 km (4 min) Loja de materiais em geral (horta, pomar e construção): 1, 7 km (4 min) Retorno da rodovia com posto de gasolina e feira de frutas e legumes aos finais de semana: 1, 7 km. Conectividade e transporte: 3 provedores de internet fibra óptica disponíveis no bairro (instalação dentro da propriedade) Linhas de ônibus frequentes para Atibaia e Bragança Paulista. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente localização. Nós da hm Imóveis queremos realizar os seus sonhos e fazer parte de algo memorável para você e sua família. Nossa equipe está sempre à disposição para te auxiliar na melhor escolha e te oferecer conforto e lazer. Vem para a hm Imóveis e agende já a sua visita! Siga nosso Instagram: @hmimobiliaria. com. br. Transformando seus sonhos em realidade. Heuler- 11 Ver dados. Ver dados - 02/09/2026

R$ 200.000

1700 m² tot.

R DAS ESMERALDAS

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Area à venda na região Chácaras Fernão Dias - Atibaia - sp. área total de 1700 m². Creci Ver dados J

R$ 243.000

2117 m² tot.

Rua dos Topázios,s/n

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Terreno em Atibaia no bairro Chácaras Fernão Dias para loteamento, criação de chácaras ou condomínio. - Área total: 12. 234 m², dividida em 5 lotes com matrículas individuais. Lei de uso e ocupação do solo, lc 796/19. - zr1: Zona Exclusivamente Residencial. - Taxa de ocupação 60% - Índice de aproveitamento 1, 10% - Lotes mínimos permitidos 500m² com 15 m de frente, Recuos com 5 frente (pode cobrir), 2 lado, funco com 15 metros (pode cobrir e fazer edícula) - Taxa de permeabilidade 30% - Altura máxima 10 metros (conta da parte mais baixa do terreno) Classificação uso residencial. ur 01 - Residencial unifamiliar - casa - 1 unidade. ur 03 - Residencial multifamiliar - conjunto vila. Detalhes dos lotes: - *Lote 10*: 3. 063 m² R$ 342. 000, 00 (R$ 111, 65/m²) - *Lote 11: * 2. 696 m² R$ 299. 900, 00 (R$ 111, 23/m²) - *Lote 12 e 13: * 4. 358 m² R$ 506. 000, 00 (R$ 116, 11/m²) - *Lote 14: * 2. 117 m² R$ 243. 000, 00 (R$ 114, 80/m²) Características: - Declive moderado. - Vista deslumbrante. - Ideal para construção de 5 chácaras ou um condomínio de casas. - Possibilidade de expansão com mais 12. 000 m² Localização: - Bairro: Chácaras Fernão Dias. - Entre Atibaia e Bragança Paulista. - A 10 km do centro de Atibaia e 5 km do centro de Bragança Paulista. - Acesso facilitado pela estrada Fernão Dias. Benefícios: - Tranquilidade e segurança em Atibaia, a 9ª cidade mais segura do estado de São Paulo. - Bragança Paulista é a 7ª cidade mais segura do estado. - Investimentos bem-sucedidos em segurança pública, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor

R$ 210.000

1150 m² tot.

Rua das Zafiras,0

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Excelente terreno de 1. 150 m², localizado no meio da quadra, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e aproveitamento da área. O imóvel conta com poço artesiano, agregando praticidade e autonomia no abastecimento de água. Uma ótima oportunidade para construção residencial, comercial ou investimento, em uma região tranquila e com potencial de valorização. Excelente terreno de 1. 275 m², de esquina, com dimensões aproximadas de 20 x 50 metros, apresentando topografia plana, ideal para projetos residenciais, comerciais ou para investimento. Localizado a apenas 3 quarteirões da Rodovia Fernão Dias, o imóvel oferece fácil acesso e excelente mobilidade, estando próximo ao centro comercial da região do Tanque, além de escolas, comércios e serviços essenciais. A região é tranquila e de fácil acesso, combinando praticidade para o dia a dia com o potencial de valorização proporcionado pela localização estratégica. Documentação em ordem, proporcionando segurança para a negociação. Aceita financiamento bancário, facilitando as condições de aquisição. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. Destaques do imóvel: 1. 1150 m² de área total. Terreno no meio da quadra, Aproximadamente 20 x 50 m. Topografia plana. A 3 quarteirões da Rodovia Fernão Dias. Próximo ao centro comercial do Tanque. Próximo a escolas, comércios e serviços. Região tranquila. Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. Excelente potencial para construção e investimento

R$ 200.000

1700 m² tot.

R DAS ESMERALDAS

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

0209. Unidade Atibaia 332 - creci: Ver dados J

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