Chácaras Fernão Dias
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6 Terrenos com varanda à venda nas Chácaras Fernão Dias, Atibaia

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R$ 10.300.000

80000 m² tot.

Estrada Municipal do Tanque 1117

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

área exclusiva À venda em atibaia | 80. 000 m². Localização estratégica próxima À rodovia fernão dias. Uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam localização, escala e potencial de desenvolvimento. Apresentamos uma excelente área com aproximadamente 80. 000 m² à venda em Atibaia/sp, situada em uma região estratégica e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, um dos principais corredores rodoviários entre São Paulo e Minas Gerais. Trata-se de uma propriedade com grande dimensão territorial e características que proporcionam diversas possibilidades de desenvolvimento, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam implantar projetos de médio e grande porte. Ficha técnica. Área Total. 80. 000 m² Localização. Atibaia/sp Região estratégica com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias. Vocação Estratégica. Logística. Industrial. Comercial. Desenvolvimento imobiliário. Projetos empresariais. Empreendimentos de grande porte. potencial para logística E centros de distribuição. A proximidade com a Rodovia Fernão Dias representa um dos principais diferenciais desta propriedade. A localização oferece condições estratégicas para empresas que necessitam de eficiência no deslocamento de mercadorias e integração com importantes mercados consumidores. Possibilidades de implantação: Condomínio logístico. Centros de distribuição. Galpões industriais. Operações de armazenagem. Transportadoras. Operadores logísticos. Last mile e distribuição regional. Complexos empresariais. A conexão estratégica entre a Região Metropolitana de São Paulo e o Sul de Minas torna Atibaia uma localização extremamente interessante para operações que buscam mobilidade, alcance regional e eficiência logística. Grande potencial para empresas E investidores. Com 80. 000 m² de área, a propriedade oferece escala para projetos diferenciados e operações que demandam grandes espaços. O terreno apresenta características favoráveis para estudos de implantação e desenvolvimento de empreendimentos, permitindo avaliar diferentes alternativas conforme a legislação urbanística aplicável. Segmentos que podem se beneficiar da localização: Empresas industriais. Operadores logísticos. Centros de distribuição. Indústrias e empresas de transformação. Incorporadoras e desenvolvedoras. Projetos imobiliários, mediante análise de viabilidade. Grandes operações comerciais. Condomínios empresariais. atibaia: localização, crescimento E valorização. Atibaia se destaca como uma das cidades mais estratégicas do interior paulista, combinando: Proximidade com São Paulo. Fácil acesso ao Sul de Minas Gerais. Conexão com importantes rodovias. Crescimento econômico e imobiliário. Forte demanda por empreendimentos bem localizados. Qualidade de vida e desenvolvimento regional. Investir em uma área de grande porte em uma localização estratégica significa adquirir não apenas um terreno, mas uma plataforma para desenvolvimento de novos negócios e projetos imobiliários. Principais diferenciais. 80. 000 m² de área. Localização estratégica em Atibaia. Proximidade com a Rodovia Fernão Dias. Fácil acesso para São Paulo e Minas Gerais. Grande potencial de desenvolvimento. Área com possibilidades para diversos segmentos. Excelente opção para investidores e incorporadores. Escala para projetos de médio e grande porte. uma oportunidade para quem pensa grande. Áreas com esta dimensão, localização estratégica e potencial de desenvolvimento representam oportunidades cada vez mais diferenciadas no mercado imobiliário. Esta propriedade é indicada para investidores, grupos empresariais, incorporadoras, operadores logísticos e empresas que procuram uma área com escala, localização e potencial para implantação de projetos relevantes na região. Entre em contato para receber A ficha técnica completa, informações sobre A localização E agendar uma visita. área À venda em atibaia/sp. 80. 000 m² | localização estratégica | grande potencial de desenvolvimento - 30/09/2026

Destaque

R$ 390.000

1921 m² tot.

Rua das Papoulas 1

Chácaras Fernão Dias, Atibaia

Terreno Plano à Venda no Bairro do Tanque (Chácaras Fernão Dias) Atibaia/sp | 1. 921 m² de Natureza, Tranquilidade e Excelente Localização. Se você procura um terreno amplo, com excelente topografia e localização estratégica para construir a chácara dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Atibaia, esta é uma oportunidade imperdível. Localizado no tradicional Bairro do Tanque, também conhecido como Chácaras Fernão Dias, este excelente terreno possui 1. 921 m² de área total, totalmente plano, todo murado e já conta com poço semiartesiano, oferecendo praticidade e economia para quem deseja iniciar a construção imediatamente. A topografia privilegiada permite o melhor aproveitamento da área, facilitando a implantação de uma residência, área gourmet, piscina, pomar, jardim ou qualquer outro projeto voltado ao lazer e à qualidade de vida. O terreno está pronto para receber uma bela chácara, em um local cercado por muito verde, ar puro e uma vista encantadora, proporcionando um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade da cidade. Situado na altura do Km 14, 4 da Rodovia Fernão Dias, já no perímetro urbano de Atibaia, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região. Está a aproximadamente 10 minutos da Rodovia Fernão Dias, 15 minutos da Rodovia Dom Pedro I e cerca de 20 minutos do centro de Atibaia, permitindo deslocamento rápido para São Paulo, Campinas, Bragança Paulista e cidades vizinhas. O Bairro do Tanque vem se consolidando como uma das regiões mais procuradas para formação de chácaras e residências de alto padrão, graças ao seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A região reúne o equilíbrio perfeito entre campo e cidade, oferecendo privacidade, segurança e um clima agradável durante todo o ano. Atibaia é reconhecida nacionalmente por seu excelente clima, considerado um dos melhores do Brasil, além de sua rica infraestrutura urbana, comércio diversificado, excelentes escolas, hospitais, restaurantes, centros gastronômicos e inúmeras opções de lazer. A cidade também é famosa por seus atrativos turísticos, como a Pedra Grande, parques, trilhas, esportes de aventura e eventos tradicionais, fatores que impulsionam constantemente a valorização imobiliária do município. Este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir uma residência de lazer quanto para quem busca investir em uma região de crescimento constante e alta demanda por imóveis rurais e de recreação. Se você sempre sonhou em morar cercado pela natureza, ouvindo o canto dos pássaros e desfrutando de um ambiente tranquilo para viver com sua família, este imóvel reúne todas essas qualidades. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno. Você irá se encantar com a localização, a topografia e todo o potencial que esta propriedade oferece para transformar seu projeto em realidade. - 30/09/2026

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